сладкоежка
experienced
Кто чего мож знает? что-то я даже по застройщику информации не могу найти. так,слышала, рассказывали про сам дом,что супероблагороженая территория будет,в подъезде двери у итальянского заказчика (квартирные) ну и все в таком духе. а цену мне 3200 за 2-ку назвали
что-то не то...
что-то не то...
Malish
guru
В поиске наберите Русь, Рыбаков... Построили - Тимирязева 93, 91, 89 ; Холодильная 18... Для примера посмотрите...
Хороший будет дом, и построят гарантированно быстро.
Цена не дешевая. Есть меньше, но качествоне гарантировано будет.
Так что, если есть деньги берите - не пожалеете.
Цена не дешевая. Есть меньше, но качествоне гарантировано будет.
Так что, если есть деньги берите - не пожалеете.
да, строят качественно
за всю жизнь не видел более образцовой стройки
только вот в построенном доме напротив, стоит уже больше полугода сданый, жильцов - хватит пальцев на руках
за всю жизнь не видел более образцовой стройки
только вот в построенном доме напротив, стоит уже больше полугода сданый, жильцов - хватит пальцев на руках
У Руси еще особенность - строят полностью и продают готовое жилье.
Качество - лучшее, что я видела в городе из свежепостроенных домов. Территорию облагораживают, все у них организованно и налажено, даже подготовка документов.
И ипотеку не хотят, только живую деньгу
Качество - лучшее, что я видела в городе из свежепостроенных домов. Территорию облагораживают, все у них организованно и налажено, даже подготовка документов.
И ипотеку не хотят, только живую деньгу
живем в руси на тимирязева. покупали в конце 2006 года. была цена 2400 за 55кв. выбор был между солнченым сиянием СМ на пр дзержинского и этим домом. в СМ цена была 1900 и неизвестно когда сдача.
вобщем купили и очень рады. единственны косяк - на кухне и в ванной звукоизоляции никакой от соседей...
вобщем все чисто аккуратно. и вложения тоже хорошие - уже 8000 цена нашей двушки
вобщем купили и очень рады. единственны косяк - на кухне и в ванной звукоизоляции никакой от соседей...
вобщем все чисто аккуратно. и вложения тоже хорошие - уже 8000 цена нашей двушки
Сейчас читают
Перерегистрация авто
84022
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
261035
227
Правила получения виз + безвизовые страны
794313
387
вобщем все чисто аккуратно. и вложения тоже хорошие - уже 8000 цена нашей двушки
________________________________________
Посмотрите рынок. На Темирязьева большой выбор 2-к от 6 до 7млн., квартиры стоят оч. долго, так что цена 8 млн. не более чем желаемая гипотеза.
По теме согласен, Русь по большинству критериев эталон строительства в Н-ске.
________________________________________
Посмотрите рынок. На Темирязьева большой выбор 2-к от 6 до 7млн., квартиры стоят оч. долго, так что цена 8 млн. не более чем желаемая гипотеза.
По теме согласен, Русь по большинству критериев эталон строительства в Н-ске.
а откуда взяли 8 млн? в уже сданном доме на холодильная 18/3, в руси называют цену 4,2 млн. ну и на ремонт сколько потратитедействительно, очень качественное жилье, НО! дома - самые типичные коробки, дурацкие планировки, маленькие окна.
Дома на Тимирязева выглядят очень достойно.
Большой плюс месторасположения - в глубине квартала, по соседству с сосновой рощицей.
Минус месторасположения - рядом с ними (100 метров ) находится туберкулезная больница для тяжелых больных, тех, кому уже необходима операция...
Кстати, в США действует запрет на размещение лечебных учреждений подобного профиля в городской черте...
Большой плюс месторасположения - в глубине квартала, по соседству с сосновой рощицей.
Минус месторасположения - рядом с ними (100 метров ) находится туберкулезная больница для тяжелых больных, тех, кому уже необходима операция...
Кстати, в США действует запрет на размещение лечебных учреждений подобного профиля в городской черте...
Живу по соседству с домами по Тимирязева, очень хорошие домики, хорошо благоустроенны, там ставят железную дверь с уже подключенным домофоном. Я бы хотела жить в таком домике, но уж очень дорого...
Нинулик, вы сейчас живете на Тимирязева а планируете перезжать на Народную?
может же человек снимать жильё где есть возможность?
Я живу на Дачной, рядом с этими домиками. А на Народной купили квартиру, но переезжать пока не собираюсь... Как построят, сдадут, видно будет, что да как.Хотелось бы остаться в этом же районе, потому как мне здесь очень нравится, но...цены очень высокие.
а что значит "очень высокие"? пересчитайте сколько стоит квадратный метр вашей квартиры и сравните с новостройками этими - не намного окажется и выше
Допустим на 600,000 руб. больше, их же тоже нужно где-то взять?!"! Тут за это рассчитываешься кое-как.
За 8000 продать 55 метров, это наверное какому нибудь старателю, который из тайги вышел :))
Даже 100 000\метр это безумие, на мой взгляд ... Тимирязева 89\91 в свое время по 70 с чем то, разлетелись как горячие пирожки, но так там совсем другие планировки и метры ...
Даже 100 000\метр это безумие, на мой взгляд ... Тимирязева 89\91 в свое время по 70 с чем то, разлетелись как горячие пирожки, но так там совсем другие планировки и метры ...
да глупости - не стоит она столько. это кто-то просто так ляпул. я же говорю - звонил и узнавал. 4200 за 63 метра - нормальная цена, но можно и дешевле найти со сравнимым качеством
Нормальная цена 4,200 за 63м?! Вы что издеваетесь. Вот сторится дом на Плановой новый ЧеремушкиЮ так у них по 48,000 за квадрат и площади 50,,,с чем-то. Я вчера позвонила и мне сказали, что в июле начнутся продажи по Холодильной и в этом же месяце он и сдаеться по 63,000 за квадрат.
ну, по 48. а сдача когда? я вам сказал про сданный уже дом, в котором живут люди, выполнена подготовка под чистовую отделку (это 200 тыс. примерно), охраняемый двор и домофон на воротах во двор. да, не издеваюсь - нормальная вполне цена. русь именно так строит. а двухкомнатный хрущ стоит наверное 2,5 - 3 млн площадью 42м2. есть разница?
Про Русь я все знаю...если бы мне предложили на выбор несколько строительных компаний, я бы выбрала эту. Сдача у них будет 2 квартал 2010г.
Посмотрите рынок. На Темирязьева большой выбор 2-к от 6 до 7млн., квартиры стоят оч. долго, так что цена 8 млн. не более чем желаемая гипотеза.
----------------------------------------------------------
вобщем я имел ввиду квартиру с нашим уже готовым ремонтом и мебелью....
----------------------------------------------------------
вобщем я имел ввиду квартиру с нашим уже готовым ремонтом и мебелью....
Тимирязева 89\91 в свое время по 70 с чем то, разлетелись как горячие пирожки, но так там совсем другие планировки и метры
-------------------------------------------
ошибаетесь. и по 90 ушло 3 квартиры, непосредственно проданные Русью
а на сч. 8 млн - цена не с потолка, а 2 риелтора знакомых из разных агенств сказали. вобще у нас в доме кто-то и за 9500 двушку выставлял.
8млн - это цена именно с ремонтом, мебелью. вся мебель под заказ премиум класса, натяжные потолки и прочие прелести.
если без мебели и ремонта - сказали за 6500 можно продать. если потерпеть. а за 6000 так очень быстро.
-------------------------------------------
ошибаетесь. и по 90 ушло 3 квартиры, непосредственно проданные Русью
а на сч. 8 млн - цена не с потолка, а 2 риелтора знакомых из разных агенств сказали. вобще у нас в доме кто-то и за 9500 двушку выставлял.
8млн - это цена именно с ремонтом, мебелью. вся мебель под заказ премиум класса, натяжные потолки и прочие прелести.
если без мебели и ремонта - сказали за 6500 можно продать. если потерпеть. а за 6000 так очень быстро.
в любом случае очень хорошие инвестиции кто бы что не говорил. и если мы будем продавать ее, то не ниже 8 при текущем спросе и уровне цен.
что будет дальше - увидим.
вобще 55квадратов маловато, ждем пока русь еще что-нибудь начнет строить, не на холодильной. может удачное место тоже будет. и брать 3 комнатную. либо подкопить и пару двушек смежные.
что будет дальше - увидим.
вобще 55квадратов маловато, ждем пока русь еще что-нибудь начнет строить, не на холодильной. может удачное место тоже будет. и брать 3 комнатную. либо подкопить и пару двушек смежные.
а у вас какая площадь, что квартира стоит 8 млн.? натяжные потолки стоят копейки, для двушки евроремонт ну максимум миллион - полтора. итого, сумма получается гораздо скромнее. мебель, конечно бывает разная, но сомневаюсь, что у вас именно премиум , иначе не было бы такой маленькой квартиры. риэлтеры могут говорить что угодно, и выставлять можно хоть за 20 млн. на рынке стагнация, вы это знаете? я почему говорю, у меня друг продал точно такую же квартиру с охраняемым двором, качественным ремонтом, мебелью, но площадью 70м2 за 5,5млн и ОЧЕНЬ долго бегал. так что ваши 8млн. - это просто ваши хотелки. вообще, подумайте, кому нужно покупать 55м2 за 8 млн., когда за 6.5 млн можно купить у кварсиса 110м2 и на ремонт останется 1,5 млн. плюс проценты риэлтерам, которые не нужно будет платить, а покупая вашу квартиру - нужно. это еще 320 тыс. и квартира будет ну СОВСЕМ другого уровня. и вообще, по моему, уже далеко не так выгодно инвестировать в недвижимость, лучше в какие-нить ПИФы
уважаемый, во-первых, я понимаю, что для вас данная сумма совершенно не по карману,
во-вторых, вас никто не принуждает покупать.
в-третьих, "точно такую же квартиру с охраняемым двором, качественным ремонтом" оставим совсем без комментариев,
в-четвертых, под себя не нужно всех остальных покупателей ровнять.
дальше продолжать?
во-вторых, вас никто не принуждает покупать.
в-третьих, "точно такую же квартиру с охраняемым двором, качественным ремонтом" оставим совсем без комментариев,
в-четвертых, под себя не нужно всех остальных покупателей ровнять.
дальше продолжать?
покупайте у кварсиса, флаг вам в руки. еще раз повторю - вас никто не принуждает.
во-первых что мне по карману, а что нет - не ваше дело, а во вторых, мы делимся мнением, и я стараюсь рассуждать логично. конечно, может быть, что есть люди, которые купят очень маленькую для новостройки квартиру за дорого - на здоровье а от вас, кроме ваших эмоций по этому поводу еще ничего членораздельного не прозвучало
сладкоежка
experienced
хватит офф топа! где модераторы??! ругайтесь в личке,пожалуйста! каждый раз захожу увидеть что-нибудь новое,информативное,а тут ваша перепалка!
вчера проехали мимо уже готовых домов Руси.ну что сказать,внешне очень даже впечатляет
вчера проехали мимо уже готовых домов Руси.ну что сказать,внешне очень даже впечатляет
Есть ли более актуальные мнения по поводу дома на Холодильной?Интересует, в частности, какой контингент вообще в районе?
Нормальный там контенгент...Знакомый живет на С.-Молодежи 1... Полный двор машин.. Вандализьму не наблюдается... Частный Сектор - Не "БРОНКС"!!!
Немного невовремя мой ответ, но очень уж хочется поделиться радостью и своими соображениями с народом Я мечтала о квартире в "Руси" еще с момента, когда в самом первом доме на Тимирязева продавались трешки по цене 4300. Тогда у нас из под носа ушли в течение недели три последние квартиры, я рыдала две недели. Рыдала потому, что о качестве данных домов может спорить только тот, кто никогда в жизни слаще морковки ничего не видел (не хочу никого обидеть - просто крылатое выражение))).
Неделю назад наконец-то купили на Холодильной, 17 трешку. И дело даже не в качестве самого дома, а в качестве проживания. Когда входишь на территорию дома, начинаешь понимать, что здесь людей как минимум уважают. Понимаешь, что не увидишь пьяных морд с бутылками, за стеной в три часа ночи никакое быдло не врубит караоке, а стоя на балконе и дыша воздухом, ты не получишь тлеющим бычком по голове. Само по себе это уже дорогого стоит.
А по поводу конкретно дороговизны квартир могу сказать, что качество сдаваемого дома подразумевает стоимость ремонта на порядок ниже той, которую бы пришлось отдать в стандартной новостройке. Не говоря уже о том, что в "Руси" можно жить еще лет пять, не делая вообще никакого ремонта, потому что там чище, чем во многих давно жилых квартирах, все стены и пол под полиэтилен и ни одной пылинки нигде.
По поводу роста стоимости данных квартир и проскользнувшего скептицизма по этому вопросу могу сказать, что лично знаю человека, купившего два года назад двушку на Тимирязева, 93, продавшего её в этом году, на эти деньги купившего трешку на Холодильной, и еще и отремонтировавшего её за оставшиеся деньги. Таким образом стоимость купленной в "Руси" два года назад квартиры, возросла приблизительно в 2 с лишним раза.
Поздравляю всех, кто является собственниками или просто жильцами данных квартир и желаю всем стремиться только к лучшему!
Неделю назад наконец-то купили на Холодильной, 17 трешку. И дело даже не в качестве самого дома, а в качестве проживания. Когда входишь на территорию дома, начинаешь понимать, что здесь людей как минимум уважают. Понимаешь, что не увидишь пьяных морд с бутылками, за стеной в три часа ночи никакое быдло не врубит караоке, а стоя на балконе и дыша воздухом, ты не получишь тлеющим бычком по голове. Само по себе это уже дорогого стоит.
А по поводу конкретно дороговизны квартир могу сказать, что качество сдаваемого дома подразумевает стоимость ремонта на порядок ниже той, которую бы пришлось отдать в стандартной новостройке. Не говоря уже о том, что в "Руси" можно жить еще лет пять, не делая вообще никакого ремонта, потому что там чище, чем во многих давно жилых квартирах, все стены и пол под полиэтилен и ни одной пылинки нигде.
По поводу роста стоимости данных квартир и проскользнувшего скептицизма по этому вопросу могу сказать, что лично знаю человека, купившего два года назад двушку на Тимирязева, 93, продавшего её в этом году, на эти деньги купившего трешку на Холодильной, и еще и отремонтировавшего её за оставшиеся деньги. Таким образом стоимость купленной в "Руси" два года назад квартиры, возросла приблизительно в 2 с лишним раза.
Поздравляю всех, кто является собственниками или просто жильцами данных квартир и желаю всем стремиться только к лучшему!
ннп
вот подумываю прикупить себе квартиру...
Смотрю в сторону Русевских домов.
В частности, на Холодильную-17.
С одной стороны, выбор есть, дом новый.
С другой - местоположение смущает.
Те, что на Тимирязева, поудачнее будут. Там парк под окнами, магистрали в отдалении.
Но 93-й дом вроде как с планировками обычными, да и звукоизоляция, писали, не очень.
А в 89,91 - предложения слегка из бюджета вылазят хотя, наверное и есть там подходящие по цене варианты. только подождать, да поискать надо....
Или, не заморачиваться и в 17-м доме брать?
вот подумываю прикупить себе квартиру...
Смотрю в сторону Русевских домов.
В частности, на Холодильную-17.
С одной стороны, выбор есть, дом новый.
С другой - местоположение смущает.
Те, что на Тимирязева, поудачнее будут. Там парк под окнами, магистрали в отдалении.
Но 93-й дом вроде как с планировками обычными, да и звукоизоляция, писали, не очень.
А в 89,91 - предложения слегка из бюджета вылазят хотя, наверное и есть там подходящие по цене варианты. только подождать, да поискать надо....
Или, не заморачиваться и в 17-м доме брать?
твои бы слова, да богу в уши
не дорос я еще финансово до Кедровой
не дорос я еще финансово до Кедровой
Я то же.
но, строют там сказку.
ценник прада ломовой. за такие деньги можно и самому с хорошей землей построится.
а так можно и на Холодильной брать. дом правда слишком большой...
но, строют там сказку.
ценник прада ломовой. за такие деньги можно и самому с хорошей землей построится.
а так можно и на Холодильной брать. дом правда слишком большой...
Да не заморачивайтесь - берите на Холодильной да и дело с концом!!)) мы там купили квартиру в апреле месяце, в июле въехали, живем два месяца и чувствуем себя прекрасно... конечно, Кедровая - это несбыточная мечта для многих, потому что ценник действительно сводит с ума неокрепшие мозги)))....но и Холодильная, 17 - отличный выбор.. прожив там какое-то время могу назвать достоинства и недостатки данного жилья: из достоинств - само собой благоустройство, тишина - спокойствие, чистота, порядок и ощущение "государства в государстве"... и воздух в этом районе оказался неожиданно гораздо более свежим и чистым, нежели в остальном городе, видимо, за счет лесного массива... иногда по ночам, когда совсем тихо, даже слышно, как лев в зоопарке на жену ругается :)... из недостатков - отсутствие нормального супермаркета в обозримой близости, однако обещали буквально совсем скоро открыть бывший "Алпи", в котором будет все, что нужно для счастья... покупайте!! - будем дружить домами
ну 18/3 гораздо ближе к лесу - почти под окнами
а что там по деньгам? квартплата, комуналка и т.п.?
и это... парковок хватает?
а что там по деньгам? квартплата, комуналка и т.п.?
и это... парковок хватает?
Если, конечно сравнивать дома на Холодильной, то 18\3 мне нравится больше. маленький, аккуратненький.
Я то же.Вчера проезжал мимо и офигел, увидев джамшута с Керхером, который с шампунем мыл дорогу
но, строют там сказку.
ну да, то что 17-й дом - коробка немножко смущает.
а на сч. 8 млн - цена не с потолка, а 2 риелтора знакомых из разных агенств сказали. вобще у нас в доме кто-то и за 9500 двушку выставлял."выставлять" можно и за 50000, только кто ее купит...
Нехочу расстроить владельца - но за 8млн. можно постороить хороший дом в нормальном месте, не дворец конечно - но метров на 300-350 площади, этажа на три и с гаражом на пару автомобилей. Отделать его, подключить к коммуникациям и еще и на обстановку останется. А покупать за такие деньги клетушку на 60м. в "муравейнике" возле мясокомбината, пусть даже и с нормальной отделкой....
Кстати, не стоит так восторгаться компанией Русь и ее замечательными домами. В каждой сказке бывают подводные камни. Так, например в 93м доме по улице Тимирязева Русь смонтировала систему отопления с браком! В результате во многих квартирах порвало стояки, образовались свищи. Но это еще пол беды. Самое неприятное в том, что за все лето Русь так и не удосужилась выполнить свои гарантийные обязательства и исправить свой строительный брак, а на носу уже новый отопительный сезон... Будут затопы кипятком - будут многочисленные судебные иски. И дай бог, что нет еще других пока скрытых строительных браков...
Вот и я про то же.
но, в целом Русь - молодцы.
но, в целом Русь - молодцы.
Уважаемый, мы соседи?
вообще эта тема обсуждалась в топе по Кедровой...
проблемы и у Руси бывают. но, все решается.
тем более, что в большинстве случаев жильцы были сами виноваты.
вообще эта тема обсуждалась в топе по Кедровой...
проблемы и у Руси бывают. но, все решается.
тем более, что в большинстве случаев жильцы были сами виноваты.
Уважаемый, мы соседи?Видимо соседи.. Сорри, топа по Кедровой просто не видел. Без сомнения все решается, но решать вопрос с заменой труб по пол года - это очень несерьезно для такой уважаемой строительной компании как Русь. У меня маленькие дети, и не дай бог ночью прорвет стояк и зальет кипятком детскую кроватку, всю квартиру и соседей - финансовый ущерб для Руси будет значительный, а удар по имиджу - непоправимый. Дом находится еще на гарантии. И, больше чем уверен, что в суде не примут доводы про законы физики и вину жильцов, регулирующих тепло своих батарей конструктивно предусмотренным для этого вентелем.
вообще эта тема обсуждалась в топе по Кедровой...
проблемы и у Руси бывают. но, все решается.
тем более, что в большинстве случаев жильцы были сами виноваты.
С парковками в русевских домах, конечно, вообще попадалово, прошу прощения за мой французский..по-другому не скажешь, потому что ценник за подземные гаражи бешеный, а за парковочные места в самом ближайшем будущем будет полтавская битва....уже сейчас, при доме, заселенном на треть, а то и меньше, ставить машину некуда, особенно вечером..здесь у них, конечно, как-то непродумано это дело...а по поводу внешнего вида, мне все-таки 17 дом нравится больше не потому, что я там живу, а потому что он уютнее, чем 18/3...замкнутое пространство и бОльшая площадь дают ощущение защищенности.. и мясоконсервный комбинат меня совершенно перестал смущать, потому что что он есть, что его нет... это же не двадцать лет назад, когда все окрестные районы прятались по домам в те моменты, когда он начинал источать ароматы....сейчас, кроме трубы, о нем ничего не напоминает))...
ТОП 5
2
3
4