пока 85% "жильцов" не подпишут акты приема-передачи квартир, дом комиссии сдавать не могут.

вранье ...
состав документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы приведен в ст. 55 градостроительного кодекса ...

там не упомянуты такие акты ...

действия застройщика - стандартный развод имеющий, среди других, цель перевесить коммунальные платежи на дольщиков, подписавших акт ...
а на получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию этот акт никак не влияет
к тому же, согласно 214-фз (а ваш дом, кажется, идет по нему), ст.4, ч. 1 "По договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости."

Акты раньше были на руках у Татьяны Юрьевны, сейчас, если не ошибаюсь, у Василия Витальевича (председателя ТСЖ). Можно взять свой, посмотреть. Хотя они скорее всего все типовые, отличаться будут только персональными данными.

действия застройщика - стандартный развод имеющий, среди других, цель перевесить коммунальные платежи на дольщиков, подписавших акт ...

А кому и какие платежи могут/будут платиться, если дом еще не сдан?

а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости."

Т.е. акт приема-передачи квартиры с датой подписания ранее даты сдачи дома "нелигитимен"?

Вечер добрый! Прочитав топик становиться понятно, дело идет к сдаче дома, а следовательно к подписанию акта приема-передачи. Поэтому принял решении зарегистрироваться. Интересует три вопроса:
1. когда дом все-таки официально сдадут и в чем причина задержки?
2. Кто и как договаривался с Застройщиком о компенсации за просрочку, съем квартиры и т.д.
3. Есть ли смысл подписывать акты до сдачи дома?

вопросы хорошие - в воскресенье 14 ноября в 12.00 будет собрание - на нем и получим ответы на все вопросы.

Добрый вечер.
Сегодня получила первую квитанцию на оплату жилья.
Удивило вот что: на данный момент я проживаю в доме напротив и за хол. воду платим - 7.21 за 1 кб.
за гор. воду - 60.53 за 1 кб.
В новом жилье будем платить за хол. воду - 14.22 !!!
за гор. воду - 67.54.
Непонятно, что горводоканал разные расценки для разных домов устанавливает ?.
И еще, кто не в курсе, уже берут плату за "твердые бытовые отходы" 3.16 руб. с квадратного метра (независимо от того начался ремонт или еще нет).

Все правильно, вот здесь смотрите тарифы, Вы не учитываете водоотведение (канализация) 7,01, прибавьте и все получится .А я еще и не знала, что уже оплату принимают, как-то у нас все невнятно происходит...А вот еще интересно - у нас все затихло по поводу отчета председателя о сборах, которые он проводил или на собрании и будет это озвучено? Мне вот очень интересно - с самого начала нас будут обманывать или попозже?

Предложение перенести обсуждение на страницу http://vkontakte.ru/club21160632