... Сейчас не включают воду. Объясняют это тем, что народа мало пока готовы заехать, и боятся что недобросовестные владельцы начнут подцепляться к другим трубам/электричеству чужих не занятых квартирМне они говорили что воду не дадут до тех пор, пока все дольщики не подпишут акты приёмки-передачи. Объясняли так: мол народ начнёт делать ремонт - позатопят квартиры, а поскольку акты ещё не будут подписаны то устранять результаты "наводнений" придётся Вертикали...
Вот так, тоже как-то не очень убедительно...
Но ведь вода есть во втором доме - люди которые делают сейчас ремонт сами её оттуда таскают. Ничего хорошего, конечно но в принципе ремонт можно делать. Я по крайней мере так собираюсь.
Кстати говоря, вода периодически появляется и в нашем доме - видимо проверки какие-то идут, может канализацию проливают.
ВитяОбезянкин
activist
Никто не звонил, за ключами не приглашал. Доп. соглашение подписывать не буду. 5 подъезд
Я так понимаю, все готовы простить Вертикали задержку сдачи домов на 9-10 месяцев, лишь бы получить ключи? И никого не цепляет, что Вас даже не спрашивают, а заставляют подписывать допник - ключиками помахали, и Вы готовы простить что с Вами как с быдлом?
Для справки - пеня за просрочку составляет примерно 2200 руб за каждый день просрочки. Если грубо посчитать за 273 дня (3 квартала) выйдет около 600 тыс. руб. Вам они не нужны? На эти деньги как раз ремонт можно сделать и еще на новую мебель останется...
Для справки - пеня за просрочку составляет примерно 2200 руб за каждый день просрочки. Если грубо посчитать за 273 дня (3 квартала) выйдет около 600 тыс. руб. Вам они не нужны? На эти деньги как раз ремонт можно сделать и еще на новую мебель останется...
600 тыс? гдеж они столько денег возьмут если хотябы часть людей не подпишет допник?
что воду не дадут до тех пор, пока все дольщики не подпишут акты приёмки-передачи.
По сути насчёт затопления верно говорят, вот только что им мешает пройти по квартирам и закрыть вентили?
Таки что делать если, например, один дольщик - северянин, и с вахты приедет осенью? Дружно весь дом\подъезд будет его ожидать как манну небесную?
Я так понимаю, все готовы простить Вертикали задержку сдачи домов на 9-10 месяцев,Я готов )), мне бы только лоджию они застеклили и ключи отдали.
у меня ремонт идет полным ходом, и сами они мне не звонили не приглашали за ключами, я сама им звонила и просила выдать ключи, приняла квартиру с не установленными подоконниками, но мне их установили уже.
вопрос воды для меня актуален прям очень!
а по поводу пени за просрочку - судиться можно очень долго, около года и больше, и даже если суд вынесет решение о выплате этих пени, морального ущерба и т.д. и т.п не факт что эти деньги вам на следующий день вертикаль отдаст, их еще можно будет прождать годами, тем более что денег у них нет....
вопрос воды для меня актуален прям очень!
а по поводу пени за просрочку - судиться можно очень долго, около года и больше, и даже если суд вынесет решение о выплате этих пени, морального ущерба и т.д. и т.п не факт что эти деньги вам на следующий день вертикаль отдаст, их еще можно будет прождать годами, тем более что денег у них нет....
Сейчас читают
1. Куча кошек нуждаются в помощи. Куратор Lily76 (часть 4)
127585
404
Наука и смысл жизни
328234
660
Фраза "Богом забытая деревня". Как воспринимаете?
4114
76
а по поводу пени за просрочку - судиться можно очень долго, около года и больше, и даже если суд вынесет решение о выплате этих пени, морального ущерба и т.д. и т.п не факт что эти деньги вам на следующий день вертикаль отдаст, их еще можно будет прождать годами, тем более что денег у них нет
Суд по таким делам обычно проходит быстро, решения суды легко выносят в пользу дольщиков. По поводу денег у вертикали, дом на комсомольской они строить планируют, значит деньги будут.
P.S. Конечно лучше сидеть и ничего не делать.
Суд по таким делам обычно проходит быстро, решения суды легко выносят в пользу дольщиков. По поводу денег у вертикали, дом на комсомольской они строить планируют, значит деньги будут.
P.S. Конечно лучше сидеть и ничего не делать.
... а по поводу пени за просрочку - судиться можно очень долго, около года и больше, и даже если суд вынесет решение о выплате этих пени, морального ущерба и т.д. и т.п не факт что эти деньги вам на следующий день вертикаль отдаст, их еще можно будет прождать годами, тем более что денег у них нет....Вот из-за таких, как Вы, у нас в стране не скоро появится полноценное гражданское общество, где будет властвовать Закон!
Я - живой пример, того, что за просрочку деньги можно отсудить, за 1,5 месяца, и получить их за 2 недели, правда у меня был другой застройщик!
Да. Было страшно идти в суд (сам ходил). Было иногда желание "простить" и поскорее со всем этим кошмаром покончить, махнуть рукой и забыть. Но оказалось все гораздо проще и не страшно: иск в суд, через 2 недели беседа в суде, через еще две - заседание, через 10 дней решение на руки, через 5 дней уже деньги на карточке. Достаточно подробно о том, через что я прошел, описал в этой теме
Два человека, из уже вашего, первого дома будут подавать в суд и судиться. А я буду им помогать, по мере своих сил, опыта и знаний.
Два человека, из уже вашего, первого дома будут подавать в суд и судиться. А я буду им помогать, по мере своих сил, опыта и знаний.
Почему сразу два?)))
Почему сразу два?)))
По поводу денег у вертикали, дом на комсомольской они строить планируют, значит деньги будут.Вот-вот, о чем и речь!
P.S. Конечно лучше сидеть и ничего не делать.
Если будут иски в суде, никуда не денутся... приостановят строительство нового здания, выплатят долги, а там уж пусть продолжают свой "скромный бизнес".
подавать в суд или нет - эти личное дело каждого, я сейчас сужусь с одним застройщиком - дело длится больше года - но там вопрос посерьезней будет, так что у меня как видите другой опыт...
...Вооо!!! А можно с этого момента поподробнее? Мы люди не местные
Два человека, из уже вашего, первого дома будут подавать в суд и судиться. А я буду им помогать, по мере своих сил, опыта и знаний.Нам нужно ехать или можно как-то дистанционно этот вопрос решить, например, по доверенности? Подскажите с чего начать и куда обращаться.
Уважаемые жильцы!
Давайте не будем фантазировать на всякие отвлеченные темы. Ситуация конкретна. Застройщик тянет время. Идут устранения замечаний или нет, не понятно. Испытания воды прошли успешно. Тема с тем, что воду дадут, когда половина жильцов подпишут акт приема-передачи - это бред. Так дом можно никогда не запустить. поскольку жильцов на подписание не приглашают, только особо добровольные заехали. Я, например, не представляю, как делать ремонт без воды. Что за бред, подвозить воду, когда она есть в трубах?
Предлагаю собраться, сходить к застройщику и договорится на месте о компромиссном решении, когда мы сможем заехать, и когда он устранит все замечания. Подоконники можно и в конце ремонта поставить, а вот делать ремонт в ненормальных условиях - не реально. Балконы тоже могут подождать.
Главное понять, когда мы реально сможем заехать и как мы можем поспособствовать этому.
На месте уже можно и припугнуть застройщика, в случае отказа идти навстречу.
Давайте не будем фантазировать на всякие отвлеченные темы. Ситуация конкретна. Застройщик тянет время. Идут устранения замечаний или нет, не понятно. Испытания воды прошли успешно. Тема с тем, что воду дадут, когда половина жильцов подпишут акт приема-передачи - это бред. Так дом можно никогда не запустить. поскольку жильцов на подписание не приглашают, только особо добровольные заехали. Я, например, не представляю, как делать ремонт без воды. Что за бред, подвозить воду, когда она есть в трубах?
Предлагаю собраться, сходить к застройщику и договорится на месте о компромиссном решении, когда мы сможем заехать, и когда он устранит все замечания. Подоконники можно и в конце ремонта поставить, а вот делать ремонт в ненормальных условиях - не реально. Балконы тоже могут подождать.
Главное понять, когда мы реально сможем заехать и как мы можем поспособствовать этому.
На месте уже можно и припугнуть застройщика, в случае отказа идти навстречу.
Только что звонил в вертикаль. Спросил про ключи сказали не звонили потому что там типа подоконники не установлены до конца. Если говорят готовы потом приезжать и открывать двери установщикам можете забирать ключи. Записался в 14.00 в понедельник забирать. Вот как то так.
Только что звонил в вертикаль. Спросил про ключи сказали не звонили потому что там типа подоконники не установлены до конца. Если говорят готовы потом приезжать и открывать двери установщикам можете забирать ключи. Записался в 14.00 в понедельник забирать. Вот как то так.Ключи заберете только через допник!!!
ВитяОбезянкин
activist
подавать в суд или нет - эти личное дело каждогоПолностью согласен
в суд подавать или не подавать это дело каждого В конце апреля подал иск на Вертикаль, 29 июля только предварительное сборище в Ленинском суде итого 3 месяца и это только начало. Понимаю, что это займет около года. Честно никакой злобы на Вертикаль у меня нет, и денег получить, впринципе, получить не очень надеюсь. В "Вертикали" ведь не дураки работают... Дом сдан... это главное, ну да в срок. Сам в сфере проектирования, строительства работаю прекрасно понимаю, что твориться... какая опа, извиняюсь. Просрочка сдачи -не очень то это вина Жачука по большому счету. Вы готовы простить что с Вами как с быдлом?
А за быдло можно и ответить, кстати. И нах ты тут агитацию то разводишь ?
ВитяОбезянкин
activist
Только что звонил в вертикаль. Спросил про ключи сказали не звонили потому что там типа подоконники не установлены до конца. Если говорят готовы потом приезжать и открывать двери установщикам можете забирать ключи. Записался в 14.00 в понедельник забирать. Вот как то так.Интересно какой вам счет выставят за содержание жилья с 31 мая (согласно ДДУ)? Поделитесь потом?
ВитяОбезянкин
activist
На месте уже можно и припугнуть застройщикаТопоры только не забудьте... представляю себе эту картину... да не.е правда смешно, не обижайтесь
СашаМаша
activist
Че за стеб опять!!!На месте уже можно и припугнуть застройщикаТопоры только не забудьте... представляю себе эту картину... да не.е правда смешно, не обижайтесь
Мож по делу лучше говорить!!!
ВитяОбезянкин
activist
В ДДУ есть пункт не помню какой номер (под рукой нет ) содержание такое "что покупать обязан оплать содержание жилья с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию до момента подписания акта-приема передачи" на 2 июля это уже 33 дня по каким тарифам я даже боюсь представить
ВитяОбезянкин
activist
Да ладно пятница жЧе за стеб опять!!!На месте уже можно и припугнуть застройщикаТопоры только не забудьте... представляю себе эту картину... да не.е правда смешно, не обижайтесь
Мож по делу лучше говорить!!!
СашаМаша
activist
В ДДУ есть пункт не помню какой номер (под рукой нет ) содержание такое "что покупать обязан оплать содержание жилья с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию до момента подписания акта-приема передачи" на 2 июля это уже 33 дня по каким тарифам я даже боюсь представитьПоказания все по счетчикам все списали давно,там единицы,с того момента ничего не изменилось!!!
Про какое еще содержание???
СашаМаша
activist
Ха про топоры кстати(коль пятница) Фискарс злобно выглядит!!!
СашаМаша
activist
В ДДУ есть пункт не помню какой номер (под рукой нет ) содержание такое "что покупать обязан оплать содержание жилья с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию до момента подписания акта-приема передачи" на 2 июля это уже 33 дня по каким тарифам я даже боюсь представитьУтачни потом если не сложно какой пункт,пробежал по ДДУ про содержание после сдачи ничего подобного не нашел!!!
п. 4.3.9. про оплату содержания. Обязательно поделюсь всем в понедельник!
Два человека, из уже вашего, первого дома будут подавать в суд и судиться. А я буду им помогать, по мере своих сил, опыта и знаний.
--------------------------------------------------------------------------- Мы тоже прощать не собираемся Вертикали задержку ввода дома в эксплуатацию. Плюс оказывается , что если квартира меньше на 2 кв, то это абсолютно нормально. Кто уже подал на суд, отзовитесь. Давайте встретимся для обмена впечатлениями и опытом общения с застройщиком. Мы сейчас находимся на этапе ожидания ответа на претензию о несоблюдении сроков строительства, настроены далее идти в суд.
--------------------------------------------------------------------------- Мы тоже прощать не собираемся Вертикали задержку ввода дома в эксплуатацию. Плюс оказывается , что если квартира меньше на 2 кв, то это абсолютно нормально. Кто уже подал на суд, отзовитесь. Давайте встретимся для обмена впечатлениями и опытом общения с застройщиком. Мы сейчас находимся на этапе ожидания ответа на претензию о несоблюдении сроков строительства, настроены далее идти в суд.
(что если квартира меньше на 2 кв)
По этому поводу есть соответствующие пункты в ДДУ.
По этому поводу есть соответствующие пункты в ДДУ.
(что если квартира меньше на 2 кв)
/ По этому поводу есть соответствующие пункты в ДДУ. / ................. И что, значит это все правильно?
/ По этому поводу есть соответствующие пункты в ДДУ. / ................. И что, значит это все правильно?
Конечно нет. Там вроде написано, что если разница меньше 1 кв.м - то прощается обеим сторонам, а если больше, то компенсирует выигравшая сторона.
а площадь лоджии входит в общюю площадь( с опр. коэф). Ведь так стало быть, как минимум за кв. нам должны. Вообще офис говорит, что если расхождения площ. не более 3%, то это прощается.
В ДДУ это всё чётко описано и там точно не сказано про %, а говорится именно про размер разницы в кв. метрах. ДДу рядом нет.
в ДДУ вообще ничего не написано про допуски типа +-1 кв.м. там точно написано если больше то доплачивать, если меньше то возвращают средства из стоимости квадрата указанного в ДДУ. На что они ссылаются интересно?
Я так понимаю, все готовы простить Вертикали задержку сдачи домов на 9-10 месяцев, лишь бы получить ключи? И никого не цепляет, что Вас даже не спрашивают, а заставляют подписывать допник - ключиками помахали, и Вы готовы простить ......?нет, не готовы. зла на Вертикаль не держим, но 600 тыс за проценты в год все-таки платим, и без документов о праве собственности % не снижается, поэтому хоть и охота въехать, но такой ценой ключи брать не планируется (в обмен на допик). Тем более, на неофициальном сайте вертикали уже есть юрист, предложивший свои услуги, юрист ... Так что желающих получить за просрочку причитающееся как минимум не 2, а 3.
Написали претензию, письмо зарегисрировали в защите прав потребителя и отправили заказным в Вертикаль! Ждем ответа! Не звонили, не приглашали и пока не ответили!!!
Поддерживаю не подписывать допик, а судиться! Это получается 3+1чел!!!!
Сегодня звонили с вертикали. Говорят собрание во вторник и четверг в 16.30 возле дома по поводу ТСЖ и тарифов.
Интересные они люди....а если бы не позвонили они бы сами решили какие тарифы делать???
Они пусть сначала ключи выдадут и всех запустят в свои квартиры,а потом тарифы устанавливают!!!!!
Они пусть сначала ключи выдадут и всех запустят в свои квартиры,а потом тарифы устанавливают!!!!!
Кому еще интересно будут звонить?....
Вот мне тоже интересно кому еще позвонили? Я даже ещё ключи не получил. Я так понял всех должны обзвонить, так как записывают кто во вторник а кто в четверг придет
извиняюсь я конечно не с вашего дома но ведь должен же быть у Вас выбор ТСЖ ил УК, помоему так,если вам так не нравится управление и вам собственникам решать кому и за что платить.
мне кажется чем меньше дом , тем выгодней УК - не нужно содержать свой штат сотрудников /,а неполадки решать телефоным звонком ,если не так прошу меня поправить.
мне кажется чем меньше дом , тем выгодней УК - не нужно содержать свой штат сотрудников /,а неполадки решать телефоным звонком ,если не так прошу меня поправить.
Вот мне тоже интересно кому еще позвонили? Я даже ещё ключи не получил. Я так понял всех должны обзвонить, так как записывают кто во вторник а кто в четверг придетПозвонили и нам!!!Ключи тож еще не получили!
Узнал информацию что за ТСЖ голосовало 80% жильцов!Еще тем летом!
мне даже не предлагали голосовать тем летом когда я покупал... Сейчас тока сказали
Вопрос!!!
Никого не пугали расторгнуть договор и вернуть деньги за квартиру, если не подпишите допник???
Говорили на каком основании они это собираются делать???
Никого не пугали расторгнуть договор и вернуть деньги за квартиру, если не подпишите допник???
Говорили на каком основании они это собираются делать???
ВитяОбезянкин
activist
Вопрос!!!А что было такое?
Никого не пугали расторгнуть договор и вернуть деньги за квартиру, если не подпишите допник???
Говорили на каком основании они это собираются делать???
ВитяОбезянкин
activist
Я тоже за ТСЖ голосовал весной 2009.Вот мне тоже интересно кому еще позвонили? Я даже ещё ключи не получил. Я так понял всех должны обзвонить, так как записывают кто во вторник а кто в четверг придетПозвонили и нам!!!Ключи тож еще не получили!
Узнал информацию что за ТСЖ голосовало 80% жильцов!Еще тем летом!
Но заявление о вступлении не подписывал пока. Вроде как до 15 июля надо? вступить
Стюардесса
junior
Вчера погуляли по второму дому, впечатления уже повеселей..квартиры все закрыты, в подъезде практически все доделано. " Главный по асфальту" нам выдал, что ремонт уже никто не делает, так как все закончено, осталось только положить асфальт. По собранию нам пока не звонили..ждем..может там все и прояснится..кто и что делает/не делает...денег за не вовремя сданное жилье тоже очень хочется))))
Мне вчера позвонили и пригласили на собрание. Во вторник пойду.
Честно говоря, я уже готова все, что угодно подписать, лишь бы можно было наконец переехать. Но у них все время что-то не так! Раньше воду обещали включить в начале июля. А теперь уже через месяц. Объясняют это так: сейчас за воду платит застройщик и он же пользуется, а жильцам не дает, а ТСЖ на себя переводить водоснабжение не хочет, потому что будет пользоваться застройщик и за него придется платить. В общем, они там деньги делят, а мне жить негде
Остается надеяться, что завтра скажут что-нибудь хорошее.
Честно говоря, я уже готова все, что угодно подписать, лишь бы можно было наконец переехать. Но у них все время что-то не так! Раньше воду обещали включить в начале июля. А теперь уже через месяц. Объясняют это так: сейчас за воду платит застройщик и он же пользуется, а жильцам не дает, а ТСЖ на себя переводить водоснабжение не хочет, потому что будет пользоваться застройщик и за него придется платить. В общем, они там деньги делят, а мне жить негде
Остается надеяться, что завтра скажут что-нибудь хорошее.
ТОП 5
1
2
3