Начали кирпичную кладку второго дома
А "внутренностей" этого дома у вас случайно нет на фотографиях? Посмотреть бы в каком состоянии там что... стены, потолки...
Начали демонтаж одного подъемного крана
Подскажите, пожалуйста, Вы не в курсе собираются ли делать какие-нибудь навесы над карнизами 10 этажа, если посмотреть на фото, там всегда лежит снег, чуть подтает и все это впитается в кирпич.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88574
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
273860
227
КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6)
395914
2369
А что это такое безобразное?Это кап. гаражи. Давно уже стоят здесь. Ничего не поделаешь.
P.S. При выборе квартиры для меня определяющим было чтоб окна не на гаражи эти выходили.
P.S. При выборе квартиры для меня определяющим было чтоб окна не на гаражи эти выходили.
На втором доме процес идет. Интересно, в первом отделку начали или нет? Скорей всего нет, сейчас похоже в доме холодней чем на улице.
Когда начнут отделывать квартиры? у кого есть какая инфа????
Начали демонтаж одного подъемного кранаКран уже на новом месте. Кстати, во втором доме первый этаж уже почти готов.
если есть желающие на второй дом готов обсудить дисконт небольшой....
medved_005
member
если есть желающие на второй дом готов обсудить дисконт небольшой....продаете квартиры во втором доме, сколько стоит квадрат если брать 2-х комнатные и от скольки площадь и до скольки?
medved_005
member
если есть желающие на второй дом готов обсудить дисконт небольшой....и про дисконт
сколько?Позвонили из Сибирьстройинвеста и сказали, что в обязательном порядке должны придти и подписать документ о создании ТСЖ в ультимативной форме, сказали мол не подпишите - воремя дом не сдастся...что думаете по этомк поводу? Я что-то принципиально теперь не пойду ничего подписывать...слишком резво как-то они хотят сделать всё это под шумок 
Так может есть смысл присоедениться к ТСЖ соседних домов (об этом я уже писал)
1) будет дешевле т.к. уже создано ТСЖ есть работники и управленцы.
2) не нужно создавать свое ТСЖ
1) будет дешевле т.к. уже создано ТСЖ есть работники и управленцы.
2) не нужно создавать свое ТСЖ
Да много варианотов есть, в том числе и Ваш я больше поддерживаю, а тут как снег на голову -приди и подпиши
А как образование ТСЖ влияет на сроки строительства объяснили?)) или может кто расскажет.. из знающих??
Позвонили из Сибирьстройинвеста и сказали, что в обязательном порядке должны придти и подписать документ о создании ТСЖ в ультимативной форме, сказали мол не подпишите - воремя дом не сдастся...см. Градостроительный кодекс, ст 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ...
никакое тсж нам не упомянуто ... да и не могло быть быть упомянуто, т.к. собственники помещений НЕ ОБЯЗАНЫ создавать тсж ...
Ну вот и супруге моей позвонили жаль что не мне много бы вопросов задал бы... заеду возьму посмотреть что там за бумажку требуют подписать..
ну а вообще подписывать будем или как???
ну а вообще подписывать будем или как???
Да уж.... по поводу ТСЖ они и правда поргоречились! Ведь после создания ТСЖ.....как я понимаю его участники должны будут вносить квартплату. И ведь ТСЖ - это товарищество СОБСТВЕННИКОВ жилья, которыми мы пока не являемся..........Кто-нибудь знает как обстоят дела с подключением отопления и внутренними отделочными работами?
Bolik&Volik
junior
Основная цель создания застройщиком «карманного» ТСЖ - скорейшая сдача дома со всеми недоделками. В этом случае, как правило, устранение недоделок, брака, а иногда, даже благоустройство территории ложится на плечи собственников.
Есть и другие причины создания ТСЖ, подконтрольного застройщику:
- не дать в период гарантийного ремонта возможности дольщикам (их организации) предъявить претензии застройщику, сделать так чтобы исправление брака финансировалось не Застройщиком, а дольщиками (жильцами, собственниками)
- завысить квартплату (платежи) и перекачивать эти деньги через карманное ТСЖ в дочерние или дружественные фирмы застройщика (карманный председатель ТСЖ подпишет любые акты "выполненных" работ).
- не дать возможности заключать договоры на конкурсной основе, отдать все подрядные и иные работы своим дочкам
- не дать дольщикам доступа к документам и информации.
Подробнее про «карманные» ТСЖ и какие проблемы они несут можно почитать здесь:
http://www.ne-home.spb.ru/forum/index.php?action=printpage;topic=557.0
http://oasis.kompas34.ru/forum/index.php?showtopic=23
http://www.lexgroup.ru/rus/zhkh1/
Сдача дома, если затянется, то ненадолго, т.к. товарисчам из Сибирьстройинвеста еще второй дом строить, сдавать и продавать, и врядли они будут так мочить себе репутацию )). А вот возможностей надавить на застройщика, заставить его устранить свои недоделки и брак после создания такого ТСЖ станет существенно меньше.
Полностью поддерживаю присоединение к ТСЖ соседних домов (тем более слышал, что в одном из них было подобное ТСЖ, но нашлись грамотные люди и изменили ситуацию к лучшему).
Есть и другие причины создания ТСЖ, подконтрольного застройщику:
- не дать в период гарантийного ремонта возможности дольщикам (их организации) предъявить претензии застройщику, сделать так чтобы исправление брака финансировалось не Застройщиком, а дольщиками (жильцами, собственниками)
- завысить квартплату (платежи) и перекачивать эти деньги через карманное ТСЖ в дочерние или дружественные фирмы застройщика (карманный председатель ТСЖ подпишет любые акты "выполненных" работ).
- не дать возможности заключать договоры на конкурсной основе, отдать все подрядные и иные работы своим дочкам
- не дать дольщикам доступа к документам и информации.
Подробнее про «карманные» ТСЖ и какие проблемы они несут можно почитать здесь:
http://www.ne-home.spb.ru/forum/index.php?action=printpage;topic=557.0
http://oasis.kompas34.ru/forum/index.php?showtopic=23
http://www.lexgroup.ru/rus/zhkh1/
Сдача дома, если затянется, то ненадолго, т.к. товарисчам из Сибирьстройинвеста еще второй дом строить, сдавать и продавать, и врядли они будут так мочить себе репутацию )). А вот возможностей надавить на застройщика, заставить его устранить свои недоделки и брак после создания такого ТСЖ станет существенно меньше.
Полностью поддерживаю присоединение к ТСЖ соседних домов (тем более слышал, что в одном из них было подобное ТСЖ, но нашлись грамотные люди и изменили ситуацию к лучшему).
Archibit
member
Ну вот главное чтобы они 50% там втихушку не набрали голосов без нас, а то решение вступит в силу. 
А если примут, так и на отопление сразу деньги найдутся и его наконец-то запустят!!! 
А если примут, так и на отопление сразу деньги найдутся и его наконец-то запустят!!!
pvam
activist
Вчера общался в "будущем" председателем ТСЖ по телефону.. на мой вопрос почему в правлении эти люди она прямым текстом заявила: что она и еще чать правления либо работает в СИБИРЬСТРОЙИНВЕСТ или каким либо боком касается его. т.е. дом будут сдавать сами себе - формально. )))) Спросил почему не присоедениться к другому ТСЖ? получил ответ сначала: "что этого нельзя делать?" спросил: "на каком основаннии чтобы ссылочку на закон дала" на что получил ответ: " я вам ничего не собираюсь говорить" потом оказалось что все ТСЖ вокруг "плохие" и лучше иметь свое ТСЖ.
И вообще все жильцы уже согласны и проголосовали ЗА, ТОЛЬКО ВЫ ОДИН С ПРИТЕНЗИЯМИ!!!!" вот такой разговор получился с будущим председателем!!
Я думаю просто большенство дольщиков не понимает что создается "карманное" ТСЖ , за которое и проголосуют!!! или уже проголосовало)))
А Мы будем в меньшенстве!!! ВОТ так.!
Может попробовать провести голосование о присоеденении к соседнему ТСЖ? почему этого пункта нет?
хотя наврядли нам предоставят доступ к информации о дольщиках, чтобы провести голосование..)))
И вообще все жильцы уже согласны и проголосовали ЗА, ТОЛЬКО ВЫ ОДИН С ПРИТЕНЗИЯМИ!!!!" вот такой разговор получился с будущим председателем!!
Я думаю просто большенство дольщиков не понимает что создается "карманное" ТСЖ , за которое и проголосуют!!! или уже проголосовало)))
А Мы будем в меньшенстве!!! ВОТ так.!
Может попробовать провести голосование о присоеденении к соседнему ТСЖ? почему этого пункта нет?
хотя наврядли нам предоставят доступ к информации о дольщиках, чтобы провести голосование..)))
Про отопление мне сказали что запускают типа в пятницу..))
Но возможно она блефует, что Вы один такой. Ну а если все проголосовали - то мы по-боку получились:)
Понятно что блефует.. но как донести до основной массы дольщиков что не надо выбирать "заинтересованные" лица.. а лучше и не создавать свое ТСЖ вот в чем вопрос..
Что мы можем сделать на данном этапе?
Ничего не подписывать, и если ТСЖ вдруг не будет выбрано, то вероятно будут проводить собрание (как это везде делается) и там высказать своё мнение по поводу присоединения к соседнему "плохому" ТСЖ
присоединения к соседнему "плохому" ТСЖ"Дом-Строй" в соседнем доме создал "своё" ТСЖ и спихнул им стройку. В итоге дом был сдан без коммуникаций, построенных за деньги жителей. Даже более того, канализационную трубу, идущую к дому они перепродали другой стройке, а электроподстанцию оставили в своей собственности и предлагают её выкупить (порядка 10 лямов). В итоге ТСЖ соседнего дома теперь платит за пользование коммуникациями, построенными на свои деньги. Информация получена от жильца того дома, причём недавно избранного в правление, т.е., надеюсь, она достоверна.
Вам бы следовало сходить в гости в то ТСЖ и перенять их горький опыт...
Мне за идею -
Такими темпами они к концу марта два этажа построят
"Дом-Строй" в соседнем доме создал "своё" ТСЖ и спихнул им стройку.а в качестве кого тсж принимало стройку ?
на туфту похоже, извините уж ...
Да всё понятно с ними. Одно точно, что непорядочно делают в данном случае. Интересно, отопление дали или нет всё-таки
Да всё понятно с ними. Одно точно, что непорядочно делают в данном случае. Интересно, отопление дали или нет всё-такиЗачем отопление, если на дворе весна. 2-3 недели и отопление не нужно будет.... Зачем заморачиваться то???
Да как не беспокоится, кризис. Хорошо бы так. Просто вспоминается мне дом, где взяли квартиру мои родители. Там с этого начали как раз, а потом как 2 года дом сдать не могут. Надеюсь здесь будет другая ситуация
Согласен! СИБИРЬСТРОЙИНВЕСТ - явно хитрит!
Хочет сдать дом с неопрессованной системой отопления... наступит осень. Дом сдан (уверен), а проблемы уже ТСЖ или УК, т.е не его, а жильцов!
Что делать?!!? Не знаю! Долбите СИБИРЬСТРОЙИНВЕСТ на предмет хотя бы пробного пуска...
Хочет сдать дом с неопрессованной системой отопления... наступит осень. Дом сдан (уверен), а проблемы уже ТСЖ или УК, т.е не его, а жильцов!
Что делать?!!? Не знаю! Долбите СИБИРЬСТРОЙИНВЕСТ на предмет хотя бы пробного пуска...
Интересно, отопление дали или нет всё-такиВчера звонил в офис , тётенька сказала , что отопление должны запускать 17-18 марта. Завтра еще позвоню. Да, ещё дала телефон прораба, могу и ему позвонить спросить, как говорится получить информацию из первых рук.
P.S. Позвоню если не забуду.
Вчера директор по телефону сказал что отопление дадут в четверг или пятницу на этой неделе .....сегодня прораб на стройке сказал что отопление дадут в начале следующей недели........и так уже с января месяца...... непонятная тенденция!
Позвонил прорабу, сказал , что дадут отопление или сегодня или завтра. Всё давно смонтировано, разрешение на включение надо получить, толи от Теплосетей, толи от Энергосбыта.
Вчера был на стройке смотрел квартиру.. отопление дали!!!! батарее были теплыми.. так же у меня в квартире 4 подъезд сделано следующее:
проведены стояки с гор и хол водой в ванне и кухни правда слива еще нет..., пол засыпан керамзитом, прокинута проводка но еще не смонтированны коробки. стены в которых стоят окна ошпаклеваны.. вот так., прораб сказал: вроде как на этой недели будут начинать заливать пол.. как темпиратура в квартирах поднимится, сейчас на улице теплее..)))
проведены стояки с гор и хол водой в ванне и кухни правда слива еще нет..., пол засыпан керамзитом, прокинута проводка но еще не смонтированны коробки. стены в которых стоят окна ошпаклеваны.. вот так., прораб сказал: вроде как на этой недели будут начинать заливать пол.. как темпиратура в квартирах поднимится, сейчас на улице теплее..)))
Подскажите, пожалуйста, Вы не в курсе собираются ли делать какие-нибудь навесы над карнизами 10 этажа, если посмотреть на фото, там всегда лежит снег, чуть подтает и все это впитается в кирпич.Над карнизами, делают навесы из сайдинга, уже на пол дома сделали. Из такого.... зелененького сайдинга
Из такого.... зелененького сайдингаНемного ошибся из красненького сайдинга
Во втором доме уже третий этаж заканчивают
Быстро, однако... второй дом ведь сдается только в 2010 году?
В перавый еще не пускают на ремонт? Срок "приемки" ближе не подвинули?
В перавый еще не пускают на ремонт? Срок "приемки" ближе не подвинули?
А вы торопитесь на ремонт зайти? а как же усадка кирпичного дома? я думаю торопиться не надо... до сентября хотябы подождать с ремонтом пусть за лето усядется или я не прав?
ТОП 5
1
3
4