УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А
Подписывать небудем... да и без витража там будет много притензий (я квартиру смотрел неделю назад).
1. С момента подписания Акта о передачи квартиры все коммунальные платежи возлагаются на владельца (в том числе и то время, в течении которого Застройщик будет устранять недоделки)
2.Напрягает пункт 3.8 нашего договора с Униконом -
Обязательство Застройщика по передачи Объекта считаются исполненными с момента подписания передаточного акта. Создания акта несоответствия Объекта мы вправе сделать до акта передачи. Потом судится с Униконом по недоделкам будет трудно. Денег у Уникона нет, да и рабочих тоже.
3. В случае, если акт передачи подписан, то всю ответственность за квартиру несёте вы. Если в процессе устранения недоделок и ремонтных работ будет нанесён ущерб соседним квартирам, то
вина и ответственность возлагается на вас.
ИТОГ: Есть желание и финансы начать ремонт раньше (соответственно раньше вселиться) - подписывайте АКТ. Недоделки устраняйте сами или надейтесь на "совесть" Уникона.
Я лишними финансами и временем не располагаю, поэтому немного пободаемся с нашим Застройщиком.
1. С момента подписания Акта о передачи квартиры все коммунальные платежи возлагаются на владельца (в том числе и то время, в течении которого Застройщик будет устранять недоделки)
2.Напрягает пункт 3.8 нашего договора с Униконом -
Обязательство Застройщика по передачи Объекта считаются исполненными с момента подписания передаточного акта. Создания акта несоответствия Объекта мы вправе сделать до акта передачи. Потом судится с Униконом по недоделкам будет трудно. Денег у Уникона нет, да и рабочих тоже.
3. В случае, если акт передачи подписан, то всю ответственность за квартиру несёте вы. Если в процессе устранения недоделок и ремонтных работ будет нанесён ущерб соседним квартирам, то
вина и ответственность возлагается на вас.
ИТОГ: Есть желание и финансы начать ремонт раньше (соответственно раньше вселиться) - подписывайте АКТ. Недоделки устраняйте сами или надейтесь на "совесть" Уникона.
Я лишними финансами и временем не располагаю, поэтому немного пободаемся с нашим Застройщиком.
сумма обязательства не указана - обязательства нет 
хе-хе ...
есть желание - платите ...
а нет желания - предложите им взыскать с Вас эти суммы через суд
есть желание - платите ...
а нет желания - предложите им взыскать с Вас эти суммы через суд
Я завтра планирую на поконсультироваться с юристом (просто договор у меня дома), как действовать в такой ситуации! Всё-таки первый раз квартиру у УНИКОНа берём и новостройку... Чтобы они не нашли лазейки мне акт "всучить". Пока позвонила в отдел по защите прав потребителей Ленинского района, посоветовалась- мне порекомендовали прийти на подписание и посмотреть всю квартиру, оценить вообще обстановку, если будут ещё претензии (кроме витража) письменно их зафиксировать и письменно же ждать от компании ответа о сроках устранения недочётов. Подписывать акт не нужно, пока не будет полностью всё устраивать. Если честно ребята, есть ещё один нюанс, который давайте учитывать. Ситуация в стране- достаточно щекотливая, цены меняются каждый день... сегодня всё более менее под котролем, а завтра и компании может не быть и владельцы поменяться и вообще... вон какие компании "продаются". Вообщем, опасно верить тому, что "всё исправим и сделаем", только подпишите! 
А в договоре где-нибудь написано, что в квартире витражное остекление? Но с другой стороны, если в договоре и не написано, то на сайте компании, в рекламных материалах и что немаловажно- проектной декларации указано- ВИТРАЖНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ. 
А в договоре где-нибудь написано, что в квартире витражное остекление? Но с другой стороны, если в договоре и не написано, то на сайте компании, в рекламных материалах и что немаловажно- проектной декларации указано- ВИТРАЖНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ.договор ссылается на проектную декларацию...
там витраж есть!
сегодня смотрели квартиру, у нас первая секция 11 этаж
написали 11 пунктов недоделок, акт не подписали
из крупного - нет стяжки на полу по всей квартире, трещины на штукатурке в одной комнате, нет короба из гвл в ванной, нет пластиковых подоконников и откосов на окнах во всех комнатах
недоделки написали в бланк заявления директору уникона, мастер там написал что устранено будет до 2 февраля, то есть 15 дней от сегодня
нет электричества и воды, отопление есть. электричество есть временное - провод в подъезде, постоянное будет в течение двух недель. воду дадут когда все жильцы на всем стояке появятся
фотографии здесь
написали 11 пунктов недоделок, акт не подписали
из крупного - нет стяжки на полу по всей квартире, трещины на штукатурке в одной комнате, нет короба из гвл в ванной, нет пластиковых подоконников и откосов на окнах во всех комнатах
недоделки написали в бланк заявления директору уникона, мастер там написал что устранено будет до 2 февраля, то есть 15 дней от сегодня
нет электричества и воды, отопление есть. электричество есть временное - провод в подъезде, постоянное будет в течение двух недель. воду дадут когда все жильцы на всем стояке появятся
фотографии здесь
ну нахрена приглашать подписывать акты 
, представляю что будет у меня в 3-ей секции
, представляю что будет у меня в 3-ей секции Спасибо за фотки! Очень много
сразу видно что штукатурки стен (просто я как непрофессионал могу определить только это). Конечно расстроилась, обидно что мои опасения подтверждаются- ОЧЕНЬ много недоделок. 
сразу видно что штукатурки стен (просто я как непрофессионал могу определить только это). Конечно расстроилась, обидно что мои опасения подтверждаются- ОЧЕНЬ много недоделок.