КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6)
342280
2369
lezhena 6 8-D
Очень хотелось бы узнать мнение будующих жильцов об Управляющей компании ЗАО Сибирь энергокомфорт, я прочитала отзывы их клиентов о работе этой компании (См. сайт БИС 077) одни отрицательные отзывы. Ваше мнение стоит ли голосовать за них? Помоему лучшие рекомендации это рекомендации тех жильцов, кто уже испытал на себе работу УК.
chep
АГА не подпищешь бамажку застройщик не здаст дом гос коммисии и ни кто из нас не сможет приступить к ремонту
switch_666
Подскажите, как обстоит ситуация по субсидированию с нашим домом? Кто-нибудь подавал заявки и на какой стадии получение помощи? Особенно интересно субсидирование первоначального взноса............. :безум:
chep
Очень хотелось бы узнать мнение будующих жильцов об Управляющей компании ЗАО Сибирь энергокомфорт
Если бы мы реально выбирали себе УК, не сомневайтесь, что за СЭК мы бы не голосовали. Посмотрите наш форум месяцем раньше. Мы обсуждали эту проблему: без выбора УК дом гос. комиссия не примет. Чтобы выбрать другую УК либо ТСЖ, нужно собраться большинству собственников и решить, что это будет за компания. Ну и все отсюда вытекающее - оформить договор, внести в списки и проголосовать. Как вы понимаете, на данном этапе это невозможно. Поэтому было решено проголосовать за СЭК, а потом, когда дом уже будет окончательно наш, собираться и решать дальнейшую судьбу нашего дома.
Так что надеемся на ваше активное участие в дальнейшем! :agree:
Vadjagpb
Кстати, нашему самому активному жильцу под именем lezhena 6 8-D будет вознаграждение! Там у Вас в 6 секции на 10 этаже будет прекрасная соседка!!!! Говорю абсолютно честно, так что поздравляю!!!!! ))))))
P.s, Лена, если ты есть здесь на форуме, тебе привет!!!! ))))) :роза:
Vadjagpb
фига себе на форуме клеют уже :biggrin: :biggrin: :biggrin: :biggrin:
switch_666
Да ну, почему клеют-то, просто знакомятся с соседями........... :tease:
Vadjagpb
Интересно кто что думает насчет огромной лужи между 5 и 6 подъездом?я так понимаю это бонус от КМСС нам.
msPropriator
грунт просел что тут думать
switch_666
Кстати кто в курсе что было раньше на этом месте? я поднял инфу - что там болото было раньше, кладбища точно не было, у кого есть другая инфа?
alex_from_apt351
добрая половина нынешнего Новосибирска - это территория бывшего болота.
msPropriator
Интересно кто что думает насчет огромной лужи между 5 и 6 подъездом?я так понимаю это бонус от КМСС нам.
сегодня там был - при мне снимали асфальт
quaker
Хорошая новость!а то я думала что так и будем жить с лужей.
msPropriator
Да ну, так бы во дворе каток бы был на зиму уже.............
lezhena 6 8-D
Всем здрасте!
Я ваша новая соседка из 4 секции 5 этаж. Акт подписала в августе, но никто и не предложил проголосовать за какую либо управляющую компанию. Соглашусь со многими, УК нам не подойдёт. Сама полгода работаю в ТСЖ, мы обслуживаем один дом. Проблем хватает и с одним домом. Дом был построен в 2004г. Недоделок была масса. Была создана инициативная группа, к-рая и выявила эти недоделки, и плотно пообщалась с застройщиком. В итоге на счёте ТСЖ оказалась приличная сумма. За счёт этих средств было проведено много ремонтных работ по дому. А оставшуюся сумму зачислили в резервный фонд, к-рый ох как нужен!
По поводу помещения для нашего будущего ТСЖ, помещения для дворников, уборщиков, слесарей и сантехников, могу предложить следующее. Если действительно все жильцы нашего дома отказались бы от использования мусоропровода, из мусорокамер можно было бы обустроить отличное помещение. Что мы и сделали в ТСЖ, в к-ром я работаю. А также мы можем зарабатывать на этом, сдавая оставшиеся мусорокамеры в аренду!!! Если будет спрос. Ремонт одной мусорокамеры нам обошёлся в 200 с лишним тысяч. Но это всё конечно за счёт резервного фонда, к-рого у нас пока нет, и неизвестно когда появится! Ну а вообще может наш застройщик побеспокоился о помещении для ТСЖ. Кто знает?
Помимо председателя нужно будет найти хорошего управляющего и инженера! А это мне кажется, не так уж просто.
Работая в этой сфере, слышу про др. ТСЖ. Некоторые живут «с колёс». Это когда недобросовестные жильцы не платят вовремя, и бухгалтер по мере накопления денег на счете делает проплаты за ком.услуги намного позже и уже с пенями. А потом уже себе на З/П собирают. Поэтому управляющему придётся хорошо поработать с такими бессовестными личностями.
По поводу забора, установить его было бы идеально, я думаю. Но как показывает практика в ТСЖ сбор денег с жильцов затягивается на года! Некоторые вообще не хотят платить, говорят, что им нечего во дворе охранять, некоторые платят только половину.
Вообщем сложностей нам предстоит немало. Почитав форум, было приятно узнать, что есть активные и заинтересованные!!! Я с вами! Занесите меня в список
:хехе:
U-Ka
Приветствуем Вас!
Учитывая Ваш опыт работы в ТСЖ возможно рассчитывать на Ваше активное участие в организации и дальнейшей работе в ТСЖ в нашем доме?
AL8888
Очень приятно видеть Вас среди наших жильцов! :agree:
Vadjagpb
Я тоже рада, что у меня будут такие дружные соседи!!!:хехе:
U-Ka
А что у нас по срокам? Есть у кого инфа? что и когда нужно собрать, создать, встретиться? По оплате, времени нет бегать с деньгами, удобно было мы по безналу с карты. Скорее всего дом будет активным просто нужно всех затащить в форум.
alex_from_apt351
Что вы имеете в виду? Я думаю про сбор денег пока рано говорить, когда въедем, тогда и будем собирать. И встречаться, я считаю, нужно сразу после того, как мы получим ключи, а пока мы там не хозяева и смысла в этом нет. Самое главное, чтобы мы с вами не утратили активность, которая сейчас очень радует :respect:
Antonina :)
У меня предложение к знающим законы ТСЖ. Вот перед нами стоит огромная проблема парковочных мест. Возможно ли нам как жильцам проголосовать за расширение этих парковочных мест путем урезания каких-нибудь других структур типа клумб для цветов и т.д. Естественно нужен забор или шлагбаум, чтобы соседи не ставили свои машины.
Ваш сосед
По моему там места вполне достаточно, особенно со стороны речки, даже мои две там особо никого не потеснят... А клумбы беречь надо:улыб:
Я за изолирование нашей территории...