Я рад, что есть жильцы, которые обещают НЕ ГАДИТЬ и всё делать ЧИСТО, но все ваши старания НАПРОЧЬ перечеркнёт один ЗАСРАНЕЦ с вашего подъезда!!!!!!
Поэтому заваривать!!!!!

Как будто, если этим засранцам заварить мусоропровод, у них сам собой испарится весь мусор, или они будут его поедать? Тот же мусор будет, только валяться он будет в подъездах, на лестничных клетках, под балконами.... Свинья - она и в Африке свинья, увы...

Мусор в подъездах будет и с открытым мусоропроводом, без грамотного контроля, информирования и сознательности жильцов и т.д.! ПРОВЕРЕНО! Спор по этому поводу, считаю, уже изжил себя! Поэтому прошу высказать свое мнение, а НЕ СПОРИТЬ на закрытом форуме, а также проголосовать там же! Большое спасибо заранее!

Доброго времени суток!

lezhena 6 8-D прошу Вас о доступе к закрытому форуму: 4 подъезд ,14 этаж.

Очень рад такой активности, отдельная благодарность lezhena 6 8-D за наглядно предоставляемую информацию.

Моё мнение, о всех возникающих вопросах и разногласиях.
Думаю нужно дождаться заселения доброй половины активных собственников нашего дома и организовывать ТСЖ. При взаимодействие представителей подъездов (которых надо будет выбрать или они сами выдвинуться) и назначенного управляющего ТСЖ (с возложенными на него обязанностями и ответственностью) переходить к решению всех возникающих вопросов (тарифы, мусор….).
А пока надо с полной ответственностью подходить к возникающим вопросам и решать их с УК, если это делать сообща возникающие вопросы будут решаться быстрее. Так же не стоит забывать, что мы люди, а не свиньи (“Найди десять отличий?”).

С января готов активно принимать участие жизни дома!

Мусор в подъездах будет и с открытым мусоропроводом, без грамотного контроля, информирования и сознательности жильцов и т.д.! ПРОВЕРЕНО

да, это конечно самое обидное, что если попадутся нечистоплотные соседи, в итоге загажен будет и мусоропровод, и остальное

Проблема в том, что для УК это все - лишние проблемы... В том числе и чисто правовые....
За установку домофона надо голосовать, надо собрать деньги и установить. И чтобы все было корректно с правовой точки зрения. А это требует времени...
То же - и с забором и шлагбаумом. Что касается ТСЖ "Лада", то у них места практически нет, и они забором то отгородятся, но в основном от улицы, а не от нас, я подозреваю... По крайней мере, пока у нас на стоянке не будет машин больше, чем у них :-)

а какой домофон в итоге ставить будем? видео или обычный? может обсудить этот вопрос, выбрать конкретную фирму, пока за нас УК не решила... ?

Мне кажется не надо ссориться из-за мусоропровода, а надо решать этажом. Ведь на каждом этаже свой вход и свой мусоропровод. Ребята, давайте жить дружно!

Это обсуждение спорного вопроса простоМы пришли к тому что рано еще поднимать его, но выяснили что есть разные точки зрения на него

lezhena 6 8-D прошу Вас о доступе к закрытому форуму: 4 подъезд ,14 этаж.

В список на сайте добавил. По закрытому форум ответил в личку.

Очень рад такой активности, отдельная благодарность lezhena 6 8-D за наглядно предоставляемую информацию.

"забил" тарифы в табличку (с пересчетом), вышло на 1 копейку меньше!!
тарифы

немного погодя отпишу свежие новости.

первый протокол разногласий по договору (исключение 25% вознаграждения УК) передан в главный офис СЭК.

второй протокол будет опубликован для обсуждения в скором времени (посмотрим еще какие будут комментарии УК по первому - это должно быть известно в пятницу или понедельник).

за благодарность всем спасибо, но сообщу еще раз, что на пост председателя ТСЖ не планирую выдвигаться, так что эту тему можно закрыть

А придется ;-)

А придется ;-)

Ага

Сколько ЗП хочешь? Нам нужен хороший хозяйственник. Организуем потом ТСЖ и решим вопрос
Может будет выгоднее поменять работу

за благодарность всем спасибо, но сообщу еще раз, что на пост председателя ТСЖ не планирую выдвигаться, так что эту тему можно закрыть

Надеемся, что вы передумаете!

Да, кстати..............сумели купить квартиру, будьте добры суметь купить и плотные пакеты для мусора.............это очевидно!

Ни чего очевидного и взаимосвязанного, тут нету

за благодарность всем спасибо, но сообщу еще раз, что на пост председателя ТСЖ не планирую выдвигаться, так что эту тему можно закрыть

Тут уж ничего не попишешь. Раз народ говорит надо значит надо. Предлагаю начать досрочное голосование.

Вообще, лучше покупать совесть :-) пакеты приложатся :-)

Нас пригласили 5-го за ключами...

Нас пригласили 5-го за ключами...

Кто пригласил?

Первый протокол (исключить вознаграждение в 25%) сегодня отдал в приемную СЭК. Завтра буду звонить, чтобы узнать как идет рассмотрение.

Из новостей: договор мы заключаем с СЭК, а фактическое обслуживание будет осуществляться УК Дзержинец.

Мне дали телефон контактного лица в УК Дзержинец (тот представитель УК что находится у нас в доме - это тоже представитель УК Дзержинец).

Переговорил с контактным лицом:

- УК Дзержинец принадлежит СЭК и в ближайшее время УК Дзержинец полностью станет структурой СЭК

- управдома и уполномоченных (они же в их терминологии старшие по подъездам) будем выбирать из числа собственников. Общее собрание будет организовывать УК (планируют "окучивать" поподъездно, а потом уже из выбранных (1 или более) старших по подъезду выбрать управдома или нескольких - такое по их словам тоже возможно), кандидатуры самовыдвижением должны предложить собственники

- также с 1 ноября они пообещали оказывать помощь в проведении общих собраний, в т.ч. с предоставлением реестра

- опломбирование внутриквартирных счетчиков будет проводить не УК, кто и как именно уточнят, нужно будет еще созвониться в понедельник)

- лифт - планируют запускать сразу, с 1-го ноября начнут оформлять страховку и пр. (ранее говорили что на это уйдет недели 2), после чего включают, мы пользуемся. Насчет обшивки на время ремонтных работ - сказали подумают.

- домофоны - они думали это отложить до 1 января, но если мы считаем необходимым, могут заняться и раньше, мотивируют тем что пока ходят строители (для ремонта внутри квартир), установка домофонов не сильно влияет на повышение сохранности имущества

- охрану сначала организуют путем установки поста, но вообще рассматривали организацию видеонаблюдения по периметру дома, но посчитали что это слишком дорого - думаю надо вернуться к этому вопросу и узнать что они понимают под "дорого". возможность выделения помещения под охрану с видеонаблюдением есть

- тарифы подновят и должны начать раздавать завтра или в субботу (подновят, в том плане что сделают их более информативными - периодичность услуг и пр.)

- для обслуживания дома создадут или новое ЖЭУ, или будет использовано имеющееся ЖЭУ №111 (на Есенина 16 - это не то ЖЭУ в которое ездил и фотографировал я!)

- представитель УК будет находиться в доме и по субботам (тот (вернее "та") что сидит в "прорабской", кв. 6)

- мнение УК по мусоропроводу: заварить и не пользоваться вообще, пока обсудили что оставляем заваренными на первоначальный период ремонтных работ в квартирах, дальше отголосуем общим собранием что делать, по поводу того что это окажет влияние на тариф сказали что нормальная ситуация (сначала плату за мусоропровод нужно будет исключить, а потом в случае, если большинство (2/3 собственников) примет решение использовать мусоропровод, включить эту статью в тариф)

Вот вроде бы все на данный момент.

позвонил представитель застройщика, пригласил до 5го подписать акт и 5го - за ключами.

Народ, читать все страницы - это очень долго. поправьте если я не права. За УК же решили голосовать сейчас, а потом - ТСЖ, если сможем объединиться? верно?

За УК же решили голосовать сейчас, а потом - ТСЖ, если сможем объединиться?

Да, только за УК решение уже фактически принято, т.е уже не важно как проголосуют те кто еще не голосовал.

Нас тоже позвали 5 ноября за ключами

Нас тоже позвали 5 ноября за ключами

Вам позвонили или прораб вам сказал, когда вы были в доме?

Обзванивают скорее всего тех кто не подписал акт приемки.