Инвесторы Богаткова 65
101600
407
anna tenkovskaya
Да, представленный макет остекления может быть и самый дешёвый, но никак не самый лучший. Наверное, рамы должны быть в цвет оформления низа балкона (золото) или коричневого-не маркого цвета. А распашная система остекления на порядок лучше раздвижной-она удобна, герметична, её легко помыть, и там нечему ломаться. Естественно, это будет немного дороже, нежели предложенные белые раздвижные рамы, но это не тот случай, когда край надо сэкономить. Зачем за свои же деньги ставить ерунду?
Думаю, все это надо обсуждать, пока еще не поздно, пока не начаты работы. Я тоже езжу по городу и вглядываюсь в остекление - есть очень элегантное и красивое. Надо правда все обсуждать !!!
John44
Все правильно в базе нет, но скажим так "заявка" от застройщика на волокно есть и там сказано 4 квартал сдача:хехе:
jul3
Только что от нашего дома.
Фасадчиков нет. Канава для кабеля заполнилась водой, к подъезду не подойти. У первого подъезда лежат щитки для счетчиков. Ваще никаких движений! Тишь да гладь...
О какой сдаче в мае идет речь??? В мае, как известно два праздника, т.е. на работу все выйдут тока к 12-13.05. От мая остается всего 2 недели))), а затем начинается лето и ура- все в отпуск. В самом лучшем случае сдача будет в сентябре, а вероятнее всего 4 квартал 2010( как и написано в заявке у Сибирьтелекома).
jul3
а там и еще одну зиму будем кантоваться кто где...
jul3
Сегодня заходила в первый подъезд, работают три человека-заканчивают устанавливать ящики на водосчётчики. В квартире свежо-стояки чуть тёплые.
t_roman
По общению с Управлением Архитектуры:
- пакет документов на сдачу не закончен, раньше конца мая - июня сдачи не будет.

По телефонному общению с Ватяковым:
- документы готовятся, дом медленно, но идет к сдаче. Бодро и обнадеживающе.

По собранию (в 19:00 было три человека, ЧТО ТРУДНО БЫЛО ПРИДТИ ЧТО-ЛИ????!!!!!!!):
- документы на сдачу делаются, все контролируется.
- расчетное время сдачи - конец мая.
- остекление будет после сдачи дома, примерно в июне.
- осталось протянуть кабель, закончить пожарку, закончить окантовку лифтов и отделку во 2-м подъезде, доделать фасад. Это основное.
t_roman
Ну и где кабель, где фасады, где окантовка ливтов, где там еще чето, где хоть один рабочий, за неделю опять ни души, только размыло все канавы для кабеля, да поребреки и заборы попадали-зачем в прошлом году делали? Сдача май :D, видимо 2011 года! а может 2012 года, а вторую очередь наверно в 2112 сдадут:хехе:
jul3
Ну и где кабель, где фасады, где окантовка ливтов, где там еще чето, где хоть один рабочий, за неделю опять ни души, только размыло все канавы для кабеля, да поребреки и заборы попадали-зачем в прошлом году делали? Сдача май :D, видимо 2011 года! а может 2012 года, а вторую очередь наверно в 2112 сдадут:хехе:
юморок еще тот, черный и печальный
но в любой сказке есть доля сказки....
t_roman
Что нового? Как обстановка на доме???
John44
C утра закапывают кабель
jul3
C утра закапывают кабель
Дык здорово же!

С губернатоской программой пролетели, теперь даже нервно торопиться некуда!!
basbn
Добрый день! я тоже планирую приобрести квартиру в доме Богаткова,65/1. Вы решились? если - да, поделитесь информацией относительно остекления балконов (нас ждет такая же участь как и соседей - по завершению строительства вкладываться еще и в остекление, или все же застройщик взял на себя эту обязанность? что там в договоре?)
Поддерживаю вашу инициативу в создании отдельного топика по этому дому. Дайте знать если он будет :agree:
John44
Кто-нибудь может ответить, что делать с полотенце-сушителем? Кто как решил/решает этот вопрос?
t_roman
Всем привет!
Со сдачей дома - полные непонятки, все, похоже, откладывается! Тем не менее, его когда-нибудь сдадут.
Поделитесь мнением - стоит ли сейчас начинать ремонт и к осени вселиться, или следует дождаться официальной сдачи дома и потом все это начать???
t_roman
Кто-нибудь может ответить, что делать с полотенце-сушителем? Кто как решил/решает этот вопрос?
А что с ним надлежит делать?
Я вообще не понял эти краники - счетчики воды... Его что, нужно включать особо, только когда надо что-то высушить? Поясните??
John44
Вот такая схема у меня в квартире, см. приложенный файл. Смущает то, что нагрев полотенцесушителя осуществляется от горячей воды. И сколько же за ночь может намотать счётчик горячей воды?? Но может быть, что из показаний счётчика горячей воды будут отнимать показания слива с полотенцесушителя?
John44
Со сдачей дома - полные непонятки, все, похоже, откладывается! Тем не менее, его когда-нибудь сдадут.
Оптимизм потихоньку угасает:улыб:
Поделитесь мнением - стоит ли сейчас начинать ремонт и к осени вселиться, или следует дождаться официальной сдачи дома и потом все это начать???
А что Вас держит? Электричество есть, холодная вода есть, БТИ вроде бы все размеры сделали...
John44
Всем привет!
Со сдачей дома - полные непонятки, все, похоже, откладывается! Тем не менее, его когда-нибудь сдадут.
Поделитесь мнением - стоит ли сейчас начинать ремонт и к осени вселиться, или следует дождаться официальной сдачи дома и потом все это начать???
Если не планируете ничего менять (т.к. дом не сдан), то что вас держит? Делайте на здоровье, лето - самое время для ремонта.
А если планируете перепланировку, смену электрики и пр. - то надо ждать сдачи дома.
Расскажите, у кого какие проблемы в настоящее время со стяжкой? продолжает трескаться?
Teguila
Расскажите, у кого какие проблемы в настоящее время со стяжкой? продолжает трескаться?
Конечно, продолжает. Трещины по всем комнатам. Месяц назад отошла (бухтела) только в одной комнате, сейчас уже в нескольких местах.

Застройщик обещал прислать каких-то экспертов, оценить причину и начать заменять.

По ремонут стяжки - как считаете, может лучше вообще снять эту и сделать сухую (керамзитовый песок + листы ), как "Русь" делает? Заливная рыхлая стяжка - каменный век, судя по статьям на форумах.

И в как ремонтируется? Вырубается кусок или вся комната? И сроки - на каком этапе самоотделки? :eek: :eek:
t_roman
Оптимизм потихоньку угасает:улыб:
Да нет, не угасает - видно, что стройка все-таки продолжается, медленно, но верно. Просто есть инфа по реальному состоянию дел в комплексе: много мелких недоделок и в наших интересах не ускорять сдачу (и потом самим все оплачивать), а добиться завершения работ застройщиком.

Кстати, по остеклению: информации, что проект изменен НЕТ! Соответственно, фасадное остекление пока лежит на обязанности застройщика. Кто в курсе проекта - что там исходно обозначено по остеклению?!!

Деньги нешуточные, должен платить застройщик!
John44
Расскажите, у кого какие проблемы в настоящее время со стяжкой? продолжает трескаться?
Конечно, продолжает. Трещины по всем комнатам. Месяц назад отошла (бухтела) только в одной комнате, сейчас уже в нескольких местах.

Застройщик обещал прислать каких-то экспертов, оценить причину и начать заменять.

По ремонут стяжки - как считаете, может лучше вообще снять эту и сделать сухую (керамзитовый песок + листы ), как "Русь" делает? Заливная рыхлая стяжка - каменный век, судя по статьям на форумах.

И в как ремонтируется? Вырубается кусок или вся комната? И сроки - на каком этапе самоотделки? :eek: :eek:
Ремонт надо начинать со стяжки, это достаточно грязное мероприятие, а что касается сухой стяжки - то мнений достаточно много, у всех свои плюсы и минусы, если застройщик будет готов по итогам оценки эксперта переделать стяжку, или подрядчик это будет делать - можно поднять вопрос о денежной компенсации и самому сделать так, как вам нравится. ПОд своим контролем, и проверенными рабочими.
t_roman
Какие новости?
Что решается с остеклением?
И еще - у кого-н-ть есть планировка квартир? Вернее, разводка воды и электрики.
John44
Какие новости?
Хорошая новость - сегодня человека 4-е начали крепить леса, ко второму подъезду, может всё же продолжат установку фасадов после почти 2-х месячного простоя. Один работяга продолжает клеить плитку на пол во втором подъезде.
И еще - у кого-н-ть есть планировка квартир? Вернее, разводка воды и электрики.
Эту информацию у кого только не пытался узнать - безрезультатно, концов не найти. Возьмите листочек, ручку, рулетку и самое главное - перфоратор. ИМХО только так можно увидеть полную картину инженерных систем:улыб:ps Что касается электрики, когда крепили проводку к стенам, то в некоторых местах повредили изоляцию, по крайней мере в моей квартире. Так что будьте внимательны, возможны утечки и может постоянно вышибать диф.автоматы.
t_roman
Эту информацию у кого только не пытался узнать - безрезультатно, концов не найти. Возьмите листочек, ручку, рулетку и самое главное - перфоратор.
Все это должно быть в проекте или сами исполнители-рабочие могут все это по памяти сказать. Я прораба спрашивал - он не знает, он с другого объекта переведен.

Судя по трещинам стяжки, ее придется менять, тут и узнаем разводку воды по квартире:улыб:
John44
п.9
Не узнаете, т.к. металлопластиковые трубы лежат под основной стяжкой, которая армирована сеткой, а потрескалась и отошла верхняя, вот ее и надо менять. У меня есть схема разводки воды по этажам, заберу у человека, что делает дизайн-проект, сделаю скан и выложу, может кому и поможет.
John44
Вчера была Oneline-конференция в 12:04 мной был задан вопрос и получен ответ, так для справки:улыб:
t_roman
Кто-нибудь уже отделку начинает???
t_roman
Схема разводки воды есть у прораба Петра-сами брали и своими глазами все видели, так как наши чудо работники умудрились пробить х. воду и пришлось искать путем вскрытия стяжки
jul3
Схема разводки воды есть у прораба Петра-сами брали и своими глазами все видели, так как наши чудо работники умудрились пробить х. воду и пришлось искать путем вскрытия стяжки
А что из себя стяжка представляет? Она действительно два слоя? Какая толщина каждого?
John44
шумоизоляция,раствор, потом сетка и опять раствор, вроде так было
jul3
шумоизоляция,раствор, потом сетка и опять раствор, вроде так было
Тогда получается, либо все до дна отошло-растрескалось, либо только верхний слой? Короче, ясности никакой.

Мне, в общем, поровну какие там слои в теории - беспокоюсь, чтобы на соплях не сделали, когда переделывать будут. Потому вникаю... :umnik:
t_roman
Стяжка: Кому-то уже переделали???
t_roman
Ауууу все!
Какие новости? Как обстановка на доме???
Поделитесь???
John44
судя по такой активности на форуме,все уже просто не тешат себя мыслями о сдаче дома...потеряли наверное веру в это чудо.
Teguila
Ещё в конце 2007-ого потеряли веру в чудо, а сейчас просто смешно: поработают 1-2 недели несколько человек и тишина.... на 1-2 месяца. Зато на соседнем доме без выходных по 10-12 часов каменщики работают.
t_roman
Ещё в конце 2007-ого потеряли веру в чудо, а сейчас просто смешно: поработают 1-2 недели несколько человек и тишина.... на 1-2 месяца. Зато на соседнем доме без выходных по 10-12 часов каменщики работают.
Ватяков (Егор Николаевич) озвучил новую дату - август! Возможно.... но, сдается мне, что они под новый год два дома сразу сдать задумали...
John44
под новый 2012?...скорее такое впечатление
John44
Всем здравствуйте!
Хочу предупредить тех кто начал делать ремонт и оставляет в квартирах инструмент.
Во втором подъезде на верхних этажах обчистили 3-и квартиры. В квартиры вор проникал через лоджии.
Нужно принимать какие-то меры...
Как минимум необходимо закрывать за собой дверь в подъезде, зачастую она просто открыта ну и настаивать на скорейшем завершении фасадных работ, без труда по лесам можно подняться на любой этаж.
Всем соседям заранее спасибо за содействие.
  • Дверь на лоджию

  • Следы вора

  • Ещё один след

t_roman
Во втором подъезде на верхних этажах обчистили 3-и квартиры...
Б... началось...

А, кстати, что там с остеклением балконов????
Уже без разницы, за чей счет банкет - счас ведь самое время все это делать, а не заниматься подвигами зимой в морозы.!!!!
John44
Уже без разницы, за чей счет банкет - счас ведь самое время все это делать, а не заниматься подвигами зимой в морозы.!!!!

время уходит - вот тут вы правы... только Ватякову это не важно...
Teguila
Скажите, пожалуйста, у кого нибудь есть контактные телефоны СМУ3/1. Может сотовые, там ни один телефон не отвечает. Хочется узнать более или менее реальные сроки сдачи дома.
Teguila
Уважаемые, кто в теме,что со сдачей дома????
Быть может, есть смысл собраться?
На днях звонила застройщику, тот объяснил, что денег на остекление лоджий на Б.Б.,65 у него нет,а оставшиеся справки для сдачи к августу соберёт.
t_roman
Я понял, что остекление СМУ-3 все-таки выводит из проекта, поэтому не стеклят. Для сдачи дома это 100% лучше, иначе сроки сильно затянутся.
Для нашего кошелька - 200% хуже, стоимость стекла на квартиру немаленькая, цены были на форуме опубликованы.

Тут уже не знаешь, за что бороться - за сдачу или за остекление застройщиком.

Собираться всяко надо, причем регулярно - и знакомиться, и всякие проблемы сообща решать. Только не приходил почти никто на такие собирульки.
John44
Хорошо, такой вопрос : У СМУ-3 примут дом без остекления?
anna tenkovskaya
Хорошо, такой вопрос : У СМУ-3 примут дом без остекления?
Некорректная постановка вопроса - у СМУ-3 примут дом в соответствии с проектом.

А вот стекло есть в проекте или они вывели остекление из проекта??? (переложили на наши плечи) - это вопрос! Если смогли вывести - тогда примут, конечно!
John44
Добрый день! А стеклить надо будет как-то определенно? или кто как хочет и когда хочет?
Lena_K
Добрый день! А стеклить надо будет как-то определенно? или кто как хочет и когда хочет?
Смотрите выше на форуме обсуждение остекления. Дом - на центральной улице, естественно остекление должно быть современным, единообразным и согалсованным с архитектурой. Жаль что летом не получается у них остеклить, а то мы бы в зиму вошли бы с красивыми лоджиями.
John44
Добрый день, порадуйте новостями с нашего долгостроя.
anna tenkovskaya
Добрый день, порадуйте новостями с нашего долгостроя.
ни ка ких
(интересно, это хорошо?)
хотя новое время "Ч" - конец августа
t_roman
А что будет с уличными проходами на этажи, интересно? Их- то надо в первую очередь стеклить. Без этого дом выглядит недостроенным, и не только выглядит - ветра гуляют, тепло не держится, лазают с балкона на балкон..Нет, так нельзя оставлять!!