Добрый вечер! Извините, я тоже не по теме, но вижу тут юристы консультируют. Взяли квартиру "под ключ", получили ДДУ, а сейчас хотим эту же квартиру переоформить под самоотделку, так как не устраивает качество проводимых работ (пока еще идет "черновая" отделка). Менеджер сказал, что поздно, уже ничего изменить нельзя. Может кто-то сталкивался с подобной ситуацией?
Если ДДУ уже зарегистрирован в УФРС, нужно составить к нему дополнительное соглашение, в котором будет фигурировать уже другая квартира и так же зарегистрировать его.
Извините, не другая квартира, а другие требования к объекту долевого строительства, т.е. описание в каком виде Вам Застройщик должен будет передать квартиру.
Спасибо за ответ. Мы написали заявление, где указали наше желание, ждем ответа. Но сомнения терзают, что застройщик на это пойдет, так как встретила знакомого, ему уже отказали (та же компания, дом другой). На мой взгляд, наоборот стр.компании должно быть выгодно уступить нам - никаких заморочек с отделкой, через месяц-два передадут нам квартиру и забудут о нас!
Вероятно квартира под самоотделку немного дешевле, чем "под ключ". И Ваш следующий шаг - вернуть эту разницу в цене себе. Вот отсюда и упрямство застройщика...
В том то все и дело, что главной причиной такого решения - эта наша задолженность перед застройщиком (у нас выплачено 90%), так можно было облегчить и нам жизнь и им, на наш взгляд . :o.
dolshiknsk
junior
Уважаемые дольщики! Настало время получить то, что вам причитается!
Статьёй 395 ГК РФ предусмотрена ответственность за нарушение денежного обязательства в размере 1/300 учётной ставки за каждый день просрочки исполнения обязательства. Но в 214-ом законе законодатель предусмотрел повышенную ответственность за нарушение сроков сдачи квартиры в новостройке. Размер составляет 1/150 учётной ставки за каждый день просрочки. В денежном выражении это выглядит так:
Допустим, стоимость участия 3 000 000 рублей, а просрочка составила 300 дней, тогда
3 000 000 х 300 х 8% (учётная ставка)/150 = 477 000 рублей размер неустойки.
< пп.3,4,6,9 >
Статьёй 395 ГК РФ предусмотрена ответственность за нарушение денежного обязательства в размере 1/300 учётной ставки за каждый день просрочки исполнения обязательства. Но в 214-ом законе законодатель предусмотрел повышенную ответственность за нарушение сроков сдачи квартиры в новостройке. Размер составляет 1/150 учётной ставки за каждый день просрочки. В денежном выражении это выглядит так:
Допустим, стоимость участия 3 000 000 рублей, а просрочка составила 300 дней, тогда
3 000 000 х 300 х 8% (учётная ставка)/150 = 477 000 рублей размер неустойки.
< пп.3,4,6,9 >
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274054
227
Перерегистрация авто
88617
21
Автоматический твердотопливный котел на угле
29464
81
180207
бес нравственности
прям глаза сейчас всем открыли 
ЗЫ: чё клиенты закончились
ЗЫ: чё клиенты закончились
dolshiknsk
junior
К сожалению, клиенты в этой сфере не заканчиваются. Надеюсь поправки в 214ФЗ исправят существующее положение дольщиков и гарантируют сохранение денег и надлежащее исполнение своих обязательств застройщиками.
180207
бес нравственности
чёт как-то предыдущее веяние об обязательном страховании застройщиков слабо спасло ситуацию.
И это, вы нагибаете тех, с кого можно реально бабла срубить, а не тех наказываете, кто реально людей кинул.
Потребительский экстремизм в действии.
Куче недоюристов есть где развернуться.
Пишу недоюристов, ибо настоящие юристы клиентуру по форумам не собирают.
И это, вы нагибаете тех, с кого можно реально бабла срубить, а не тех наказываете, кто реально людей кинул.
Потребительский экстремизм в действии.
Куче недоюристов есть где развернуться.
Пишу недоюристов, ибо настоящие юристы клиентуру по форумам не собирают.
ТОП 5
1
3
4