ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 6
173266
1003
olimpus
не переживайте, все будет хорошо. :DНаш, 16 дом соял долго без двух подъездов, т.к. их не могли возвести по тому что им мешал водовод., прошло целое лето-когда его можно было бы переносить, но они не торопились. :dnknow:Нам тоже говорили: "не волнуйтесь, скоро вынесут водовод, будут дальше строить." но все стояло колом, паступила осень 2008, мы опять к ним с тем же воросом, а они: сейчас, мол зимой будут выносить водовод, предварительно прогрев землю(!) Наступает зима-НОЛЬ движений ТОЛЬКО НА НАШЕМ ДОМЕ. :зло:И уже в 2009 начали потехоньку копать землю под вторую ПОЛОВИНУ(!) дома. и на сегодняшний день коробка стоит слава богу. :live:Ох мы наволновались в свое время, что дом бросят, что водовод не вынесут, что дом будет меньше в два раза и чьи то квартиры не построяться... оказалось все не так страшно, дом еще конечно не сдан, но зато темпы были ударными и радовали. :live:
И у Вас, как разом возьмуться ,как "забацают коробку", :respect:будете только успевать этажики считать :спок:
инвестор16
спасибо за поддержку. а в сроки то они укладываются? или идет нарушение?
olimpus
по 23-му: а случайно никто не задавался вопросом таким: ну если уж эксперимент не получился (а это видно, что не получился), почему нельзя предложить инвесторам 23-го дома свободные квартиры в активно строящихся домах (в том же 33 или 36) с более или менее аналогичной квадратурой......вот я бы например согласилась уже бы на любой дом, лишь бы от этого 23-го откреститься. Да, в 23 конечно планировки очень выигрышные, но что из этого, раз он не строится:хммм:
olimpus
по нашему 16 дому- говорят что все по плану, смотрите дату сдачи в договоре и т.п.
Я звоню периодически на стройку инфу дают примерно совпадающую: два подъезда построены и сделаны внурти (вроде и трубы и все остальное). А в "опоздавших "двух подъездах осталось поставить стекла, просести канализацию, и уже штукатурить. Въезд по договору до 1 октября. Вот и считайте сами, успевают или нет. По мне они между "тютелька в тютельку-и подождите еще немножко!!".
Кстати, дома стояли некоторое время без движений, а такое было, если помните, из-за того что они поликлинику где то строили, и не могли оложить ее строительство по тому что их мэр попросил, вот строители и отвлеклись чуть чуть от домов, это нам мна стройке сказали.:хммм:
olimpus
Инфа по 23-му.
Были вчера на стройке.
А Вы вроде бы хотели проконсультироваться в Д+ по поводу "поменяться", так что они ответили?
А не пробовали на стройку пробраться? руками пощупать...
Я вот в Дискус последний раз звонил узнать проплата прошла или нет.
Сегодня подъезжал смотрел.

Задняя часть окрашена полностью, на передней полоса полтора блока по всем этажам осталась.
кстати по вашему дому кажется если не ошибаюсь первый этаж уже в части дома поставили, это я на фото с сайта посмотрела, может и дальше будут ставить, и не надо им будет какие-то специальные плиты делать, они уже обычными начали. у вас не должно быть поводов для волнений :flowers:
А не пробовали на стройку пробраться? руками пощупать...
Я вот в Дискус последний раз звонил узнать проплата прошла или нет.
Сегодня подъезжал смотрел.

Задняя часть окрашена полностью, на передней полоса полтора блока по всем этажам осталась.
извиняюсь-запямятовала у вас какой дом? еще раз извиняюсь:смущ:
ой! 16, правильно вспомнила? Вас уже внутрь пускали?
Пока даже не пробовал внутрь попасть.
Но уже хочется...
по 14-му дому, документов ещё не будет пару месяцев, пробелмы с мэрией((
TranceGate
Удивили у нас по 19 до сих пор нет!!!:хммм:
DJ_Stas
Да что ответили......послали, Малев даже не потрудился как то это покорректнее сделать. Как барчук в кресле развалился и типа могу но не буду, потому что НЕХОЧУ.
Я конечно была поражена таким поведением. Самой по роду деятельности периодически приходится отказывать людям в их пожеланиях. Но никогда не позволю себе общаться в подобном тоне и так хамски вести себя.
А то что проблемы с домом есть, это реально. И по всей ситуации решать пока они их не спешат. Ну посмотрим, что будет дальше. Есть договора, есть прописанные сроки - на одного лояльного клиента у них стало меньше.
инвестор16
В том то и проблема, что не строят, а создают видимость. Строят они дома, которые после нашего должны сдаваться. А потом просто сроки сдачи сдвинут и все.....попробуй что то докажи.
А на сайте фотографии с разных ракурсов выкладывают и все. Так, пыль в глаза. Правильно здесь кто то высказался - эксперемент неудался....
Это не просто придирки потому что мне отказали, нахамили...хотя обидно конечно. Я реально езжу на стройку и своими глазами вижу что есть на самом деле .
olimpus
Да что ответили......послали, Малев даже не потрудился как то это покорректнее сделать. Как барчук в кресле развалился и типа могу но не буду, потому что НЕХОЧУ.
Есть ощущение, что это хамство по причине осознания Дискусом правовых последствий схемы с векселями и предварительными договорами. Их просто нет и быть не может (кто не верит - наберите в гугле запрос "предварительный договор купли-продажи недвижимости судебная практика" - там много интересного не в нашу пользу есть). С меня сейчас деньги за отделку требуют, а я что-то не решаюсь их платить - ни одного документа, дающего право на получение объекта в собственность на руках нет. Максимум, что можно потребовать - возврата стоимости векселя. С учетом просрочки по строительству 14-го дома уже на 4 мес. спонсировать отделку еще пока не моей квартиры желания нет. Вся надежда только на деловую репутацию Дискуса и политические планы г-на Джулая.
smoser
А что за просрочка по 14 дому, он разве не сдан в первом квартале? :dnknow:
smoser
Есть ощущение, что это хамство по причине осознания Дискусом правовых последствий схемы с векселями и предварительными договорами. Их просто нет и быть не может (кто не верит - наберите в гугле запрос "предварительный договор купли-продажи недвижимости судебная практика" - там много интересного не в нашу пользу есть). С меня сейчас деньги за отделку требуют, а я что-то не решаюсь их платить - ни одного документа, дающего право на получение объекта в собственность на руках нет. Максимум, что можно потребовать - возврата стоимости векселя. С учетом просрочки по строительству 14-го дома уже на 4 мес. спонсировать отделку еще пока не моей квартиры желания нет. Вся надежда только на деловую репутацию Дискуса и политические планы г-на Джулая.
началось..... :хммм:вы знаете, здесь эта тема уже обсуждалась и обсасывалась со всех сторон не один, и даже не два раза
не только по 14 дому нет документов, это не в первый раз, но ничего, люди делают ремонт и живут
если вы не оплатите ремонт, в принципе, хуже сделаете только себе. я вот снимаю квартиру, и ждать когда мне отдадут документы - для меня непозволительная роскошь (когда есть вариант сократить ежемесячные расходы).
панику тут наводить тоже наверное не следует. А про договор могу сказать только одно - набирать в гугле запрос нужно было ДО подписания сия документа, а сейчас уже поздно и не к месту
idy83
Совршенно с вами согласна. чё после драки кулаками махать. И вообще, насколь знаю, Дискус еще никого не обманул
smoser
Ну здесь тоже палка о двух концах. Каждый прецедент создавался когда то в первый раз......
И на сколько я знаю по закону строители не имеют права работать по вексельной схеме. Так что нарушают господа...
Ну а по поводу денег за отделку и отсутствия документов, это извечная проблема дискуса. Мы свою квартиру (тоже дискус) в собственность смогли отрегистрировать по истечении 1,5 лет проживания в ней. Так что здесь я думаю особо опасаться нет причин. у них нет интереса присваивать квартиру, т.к. это реально испортит репутацию, на которой по большому счету у них многое строится. Да и смысл какой? Так что дом отстроен если, и нужно начинать отделочные работы, я не вижу проблем оплатить ремонт.
Раньше все сделаете, раньше сможете пользоваться квартирой. Документы приятнее ждать в своей квартире.
Переживать нужно если не строится.....вот это проблема.
Kras
И на сколько я знаю по закону строители не имеют права работать по вексельной схеме. Так что нарушают господа...
когда по этой схеме начинали работать, никаких законодательных запретов не было (вроде бы)
idy83
зато они сейчас есть. По центральному ТВ вещали. Но т.к. пока не возникло необходимости воспользоваться данными ресурсами, в детали не вникала.
Kras
зато они сейчас есть. По центральному ТВ вещали. Но т.к. пока не возникло необходимости воспользоваться данными ресурсами, в детали не вникала.
и? на момент подписания мной соглашения и пр. документов ничего подобного не было, поэтому никакого нарушения тоже не было
а по "центральному ТВ" много чего вещают, если всему верить........
idy83
Да собственно говоря, вопрос то в том построят не построят и будут ли нарушены сроки. А лазейку в нашем законе всегда можно найти. Гланое грамотный юрист.
Ну а на данный момент вопрос не стоит идти и чего то отсуживать у них. Пусть строят
idy83
Не знаю как у всех остальных, но у меня пока свое мнение на ситуацию: Честно сказать, никогда бы не вложилась в стройку с фундамента да еще и в кризис.... :шок:А вот про Д могу сказать откровенно, почему то поверила им, обнадежили что ли... :)Главными причинами были то, что их спонсирует мэрия, то что они выйграли тендер на застройку до Педа, у них свой ЖБИ-завод, а так же асфальтный завод тоже свой! Причин для волнения, честно пока не нахожу! Наш дом строиться, и я результатами довольна (36 дом), пока на душе спокойно, что дальше будет, видно..., целый год ждать еще. А про 23-ий дом ничего сказать не могу, подозрительно очень... Стройка не движеться, а сдаваться раньше нашего должен...Надеюсь на лучшее, думаю Д не подведет, хорошо зарекомендовали они себя! :respect:
tyty
в том то и дело, что строительство 23-го не движется. и есть большая вероятность вляпаться именно по этому дому в долгострой. А пообщавшись с малевым, сложилось ощущение, что на инвесторов им наплевать - взяли деньги да и ладно. а там пусть носятся со своими векселями.