"Стройлэнд" на Кошурникова
199199
699
Сeргей
Получена смета от ООО "УК "Камелот" на наш дом. Обслуживание дома этой компанией будет примерно
14 руб. 20 коп. с квадратного метра.
В эту цену не входит вывоз мусора, лифт, консьержка, видеонаблюдение.
Более подробная информация с приложением документов - на сайте дома.
Расчет произведен по нашей просьбе и это не означает, что именно эта компания будет управлять домом (компанию выберет мэрия (администрация Дзержинского района) на конкурсе). Может у кого-нибудь есть информация о тарифах иных компаний? Или кто-то может порекомендовать компанию?
violet888
Получена смета от ООО "УК "Камелот" на наш дом. Обслуживание дома этой компанией будет примерно
14 руб. 20 коп. с квадратного метра.
В эту цену не входит вывоз мусора, лифт, консьержка, видеонаблюдение.
Более подробная информация с приложением документов - на сайте дома.
Расчет произведен по нашей просьбе и это не означает, что именно эта компания будет управлять домом (компанию выберет мэрия (администрация Дзержинского района) на конкурсе). Может у кого-нибудь есть информация о тарифах иных компаний? Или кто-то может порекомендовать компанию?
адрес сайта дома какой?
violet888
Более подробная информация с приложением документов - на сайте дома.
а где на сайте? как-то не нашел там ничего...
clopp
Небольшая заминка, сегодня информация должна быть размещена (сотрудник, который занимается нашим сайтом в отпуске, попросила другого сегодня разместить информацию).
violet888
Только что проверила - информация на сайте размещена
violet888
Если я правильно понял, цифра 14,2 получилась из расчета общей площяди дома.
Видимо, с учетом распределения площади мест общего пользования, фактически с м2 квартиры получется больше?
clopp
Знаю, что такое ТСЖ, и как оно работает, а вот с УК первый раз столкнусь! Разъясните пожалуйста, за что УК будет получать эти деньги, если в эту сумму не входит никаких услуг!!! Не понимаю!

И потом, в приложенных на сайте документах не указано отношение :расходный материал/единица (м2 или чел.)
Потрудитесь пожалуйста ещё :смущ: и подробно разложите, какие услуги в каких единицах измеряются! В квитанции тоже толком ничего не разобрать!

1. С отоплением вообще цифра не ясна 888,42р. - понятно, что это цена Гигакалории, но как расчёт будет вестись на квартиру?

2. Что такое ППА?

3. Что у нас будет "горячее водоснабжение" или "подогрев воды" ?

4. По какому тарифу будут платить те, у кого стоят приборы водоучёта (холодная и горячая)?

5. Сколько может стоить видеонаблюдение и консьержка? Опять же с человека или м2?

6. Цена на услуги по текущему и капитальному ремонту?

7. Обслуживание противопожарной автоматики?

8. Обслуживание лифтов?


Спасибо :улыб:
VOS81
сайт стройленда или где? сылку пожалуйста:хммм:
Сeргей
сайт стройленда или где? сылку пожалуйста:хммм:
http://www.stroilend.com не продлили , тел. 325-40 -00, офис на Писарева 102/1
VOS81
УК в настоящее время это преобладающая форма управления жилым домом.
Обслуживание ППА = обслуживание противопожарной автоматики.
Из квитанции видно, что расчет произведен исходя из площади квартиры, при этом:
1) лифт - 1.05 руб. с квадратного метра, из расчета 53 кв. м. получилось 55.86.
2) средства на текущий и капитальный ремонт специально не собираются (дом пока новый, а резерв не формируется, это объяснено тем, что люди боятся сейчас отдавать деньги на те расходы, которые возникнут в будущем, поэтому УК на них не настаивает).
3) сколько стоит консьерж и видеонаблюдение - такой информации не давали, можно поинтересоваться.
4) тарифы на воду можно посмотреть в приказах департамента НСО по тарифам (на них есть ссылки в информационном письме).

На счет вашей просьбы "потрудитесь, пожалуйста...".
Еще раз поясняю, мы (те кто обращался в УК Камелот, а этот вопрос предварительно обсуждался на собрании 19.11.2011 г.) не имеем никакой заинтересованности именно в этой УК, не продвигаем и не навязываем ее. Более того, скорее всего, и повлиять-то не удастся на выбор УК (придется принять ту УК, которую для нас выберут). Просто решили заранее ознакомиться с потенциальными кандидатами на управление домом, вдруг выявиться кто-то "симпатичный".
Поэтому у меня к вам встречная просьба, если вы располагаете временем (а у нас у всех оно в дефиците), решите самостоятельно обозначенные вами вопросы и сообщите ответы нам на форуме, это было бы очень полезно нам всем.
Могу вам сказать телефон УК Камелот (хотя он есть в "ДубльГисе", там мы его и взяли).

Сегодня одна из наших соседок для сравнения стоимости услуг хотела обратиться в УК "Дзержинец".

Давайте, объединять усилия, либо прекращать их вовсе.
VOS81
Сегодня звонили в УК "Дзержинец", они сообщили, что чтобы рассчитать стоимость их услуг, необходим паспорт дома ( УК "Камелот" этот документ запрашивала у "Стройлэнда"), так как паспорт им не предоставили, расчет невозможен.
Обращаюсь к инициативным соседям, может кто-то возьмет на себя решение вопроса о получении информации о тарифах УК "Дзержинец"?
Или у кого-то есть мнение относительно этой или иных компаний?
Или может уже оставим этот вопрос и будем ждать, кого нам назначат?
violet888
Продам стальную входную дверь российского производства. Цена 5 000 руб.
8-953-778-86-01
HelenaD
Всем доброго дня.
Не знаю, обсуждалась эта тема или нет, но в преддверии Нового Года и близящихся к истечению очередных сроков здачи нашего замечательного дома, все больше хочется обсудить заинтересовавший меня вопрос.

Собственно вопрос:
Знает ли кто, планирует ли застройщик устанавливать водосчетчики?
И если все-таки нет, то какова может быть процедура согласования установленных собственными силами водосчетчиков в Горводоканале при условии, что дом в эксплуатацию еще не введен?
Nik1234
Сейчас звонил в Стройленд.
Сказали, что дом сдан, на следующей неделе собираются слать письма счастья...
clopp
Это действительно так - дом сдан!!! Бумаги уже в Стройлэнде и на будущей неделе обещали подписание актов.

На счёт водосчётчиков: в проекте дома НЕ ЗАПЛАНИРОВАНЫ (на квартиры).

В планах: НЕ СУЕТИТЬСЯ и после образования УК, организованно сделать заявку в соответствующую инстанцию НА ВСЕХ !!! Тогда ни у кого не будет проблем с этой задачей.

На счёт УК пока информации нет, но всё будет - не волнуемся!!! )))

Вот как-то так... :улыб:
VOS81
получен расчет оплаты от "Дзержинца". Назначаем общий сбор на 25.12 в 12 часов. Обсудим предложения управ.компаний и примем решение какую выбрать.
ШАТ
а можно кратенько, какие цифры у "Дзержинца" получились?
clopp
Уважаемые соседи, все, кто не смог прийти на собрание!
На собрании состоялось обсуждение управляющих компаний, которые претендуют на управление нашим домом.
Список для голосования за Управляющую компанию находится у Максима (квартира 89, 13 этаж). Для всех желающих проголосовать, просим обращаться к Максиму, предварительно позвонив по тел. 8 913 378 10 71.
Для тех, у кого возникнет вопрос, почему обращаться не к Альфие, отвечаю - она запланировала командировку на эту неделю.
violet888
С НОВЫМ ГОДОМ, УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!!!

Новости на сегодня: вывесили объявление о том, что "Стройлэнд" приглашает на подписание актов. Запись по телефону: 8-953-771-67-70

Хорошее начало Нового Года! ))))
VOS81
жильцы 2-ого этажа, у кого есть ключ от замка железной двери с лестницы, отзовитесь, не можем попасть в квартиру
VOS81
Уважаемые соседи, звонил сегодня по указанному выше телефону, общался с "как бы юристом" (так мне представились).
Выжимка из разговора:
вопрос: "будут ли застройщиком рассылаться официальные извещения участникам долевого строительства о том, что дом задан и нас приглашают на подписание актов?",
ответ: "пока нет",
вопрос: "когда будут?",
в ответ - что-то невнятное, понял, что и не планируется,
вопрос: "дом задан?"
ответа нет, уход от разговора, конец связи.
Не знаю, возможно, длительное ожидание чудесного момента сделало меня слишком придирчивым, но если дом сдан, то логично "как бы юристу" компании смело заявлять - дом сдан, особенно когда приглашаешь людей на подписание актов. А лучше, особо придирчивым покупателям, показать официальные бумаги и прислать официальные извещения. В противном случае, вновь пахнет неясностью там, где неясности быть не должно. Допускаю возможность причин такому поведению, но до выяснения воздержусь от подписания каких-либо бумаг.
Поправьте меня, пожалуйста, если моя логика покажется не логичной.
Nik123
Здравствуйте мы ходили на подписание актов.Но подписывать пока не стали.Они почему то подписывают 30 декабря говорят чтобы мы могли получить налоговый вычет.Также звонили в БТИ там говорят что дом наш сдан и после подписания актов можно приходить в бти за кадастровым номером а потов и в юстицию.
Светикм
Граждане, кто-нибудь знает - УК уже выбрали? Кто будет выставлять счёт за январь?
Irinag
Счет за январь будет выставлять Стройлэнд
Светикм
Светикм писала: "Здравствуйте мы ходили на подписание актов.Но подписывать пока не стали.Они почему то подписывают 30 декабря говорят чтобы мы могли получить налоговый вычет.Также звонили в БТИ там говорят что дом наш сдан и после подписания актов можно приходить в бти за кадастровым номером а потов и в юстицию. "
Акт - дело "сурьёзное". Собирается ли кто из несмиренных дольщиков подавать иски на застройщика?!? Разумеется из числа тех, кто Не согласен:
1) с положениями п.6, 7 акта приема-передачи объекта долевого строительства;
2) качеством принимаемой недвижимости;
3) сроком сдачи (неустойка за 600! дней)
Особенно интересно мнение людей по этим вопросам! (например Violet888, VOS81, Сергей и др.) Прошу высказываться! Тема важна по ряду причин: это наши деньги, это наша лень, страхи и в конце концов наше достоинство и самоуважение.