Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр
244083
1000
Gwaeron
А зачем вам на 10 этаж? )
посмотреть продающуюся квартиру...) площадь маленько больше за счет "утоньшения стен"...
а ещё необходимо будет подъездные двери с домофоном самим установить....застройщик наверное деревянные поставит.
11 этаж строится с учетом цоколя, так удобней считать, ибо когда достроят именно 14 жилых, будут еще строить технический, а тут сразу видно будет что строят последний 16-ый заканчивающий коробку.

Ясный перец, что никто и не ведет речь о ЖИЛЫХ 16-ти.....все умеют считать.
Покупатель2010
Приветствую предполагаемых соседей
>а если с камерами плюс 50т.р
Это конский ценник от местных барыг.
Комплект из 4х камер + видеорегистратор стоит ~500$ поставка в течении 3х недель.
По ограде ценник тоже завышен, и надо принимать во внимание нормы по беспрепятственному проезду пожарных к дому и устав города(? так вроде)
mrScatter
ну вот....общими усилиями и скостим ценник)))
З.Ы.в компании ещё говорили про провода. монитор....
Покупатель2010
знаю я эту бухгалтерию:улыб:монитор это менее $100 и кабеля не более чем на $100 все:улыб:итог $700
а можно умнее сделать и поставить WiFi IP камеры и каждый в доме сможет лицезреть с них, контролируя процесс. цена одной уличной IP камеры ~$120
mrScatter
КРУТО!!! я ЗА!!! назначим Вас ответственным по камерам)))))) :agree:
daisy2010
ну вот дело пошло...4 квартиры + моя виртуальная=5. Кто-нибудь знает про шумоизоляцию? Какая слышимость соседей? может кто на Широкой был? Какая толщина кладки кирпича? Знаю, что если в 6 кирпичей - дом считается элитным.
Покупатель2010
Забавно :-)
Виртуальная хозяйка еще не купленной квартиры на еще не построенном этаже приценивается к постройке забора вокруг всего дома...:-))
Я так понимаю, все остальные мелочи типа штор и напольного покрытия уже выбраны? :-))
Не вы ли 9го числа в четверг сделку в юстиции регистрировали?
Покупатель2010
ну вот дело пошло...4 квартиры + моя виртуальная=5. Кто-нибудь знает про шумоизоляцию? Какая слышимость соседей? может кто на Широкой был? Какая толщина кладки кирпича? Знаю, что если в 6 кирпичей - дом считается элитным.

(((((((((

про Широкую ,насмешили такое ..............смех да и только хорошо не взял там ,потолки на голову давят.про шумоизоляцию не скажу,у друзей однокомнатная прихожей в принципе нет метр на метр шкаф под одежду в комнате ужос.смотрите сразу что бы не было мучительно больно за потраченое.Ни в коем случае ни кого обидеть не хочу говорю как есть :agree:
artem2010
ну они видели что покупали ведь))
я вот тоже студию взял на римского, на что хватило денег и не жалуюсь, а в ипотеку лезть не хочу, со временем продам там, возьму сразу 3шку "чуть по дальше".
Gwaeron
Забавно :-)
Виртуальная хозяйка еще не купленной квартиры на еще не построенном этаже приценивается к постройке забора вокруг всего дома...:-))
Я так понимаю, все остальные мелочи типа штор и напольного покрытия уже выбраны? :-))
Не вы ли 9го числа в четверг сделку в юстиции регистрировали?
:cray-1: нет, к сожалению не я... в поисках подрядчиков...про шторы ещё не думала :ха-ха!:, но интерьер уже есть в голове!!! И всем советую из однёшек делать двушки...кухня переделывается в спальню, а жилая в студию....воть :knix: Где то были фотки дизайнерских решений...ну вот например эта Ой ну я Вам сейчас насоветую...дыушки-студии наверное только для квартир-распошенок...между которыми сан узел - только в этом случае можно провести воду...я же правильно понимаю????...блиннн а эти квартиры тогда не подойдут :безум: А про Широкую я почему спросила - застройщик же один...подумала, что всё по одному типу делается...
mrScatter
За такие суммы камеры будут не очень. Можно будет только образы людей лицезреть с трудом. Можно камеры с регистратором поставить и за 300$ только будет там кач-во .... :безум:
Поэтому для решения данного вопрос надо подходить рационально, на мой взгляд. Если конечно есть желание чтобы были четкое изображение на мониторе. И опять же не обязательно IP Камеры ставить. Можно регистратор с портом RJ-45. Так же в сеть и адрес будет.
В общем этим делам надо будет заниматься когда закончат стройку, и люди подпишут акты.
-=ЛЕХА=-
Определение характеристик по цене - рассмешил.
-=ЛЕХА=-
Алексей, загляните пожалуйста в личку - необходима Ваша помощь!
mrScatter
Не понял Вашего поста. Логика по моему тут верная, чем качественнее камеры (лучше разрешение), тем дороже. Конечно необходимо учитывать, уличное наблюдение или офисное.
Если Вы готовы взять за вышеописанный бюджет камеры с хорошим разрешением - не вопрос. Тогда воспользуемся Вашими возможностями при подготовке технического задания для ТСЖ.
-=ЛЕХА=-
описанный мной бюджет в ~$500 как раз и включает 4 уличные Sony CCTV 1/3" камеры 600 TVL (если вы понимаете о чем речь) IR, + видеорегистратор (hub). Насчет ТСЖ ничего сказать не могу, но свою площадку я именно такими и планирую комплектовать договорившись с соседями. А рассмешили Вы меня именно рассуждениями о цене и ее связью с качеством услуг/товара, путем анализа как я понимаю отечественного рынка услуг/товаров :). Я этот рынок принципиально не рассматриваю в связи с крайне негативным отношением к тем кто на этом рынке услуги предлагает, я знаю себестоимость и их маржу это 100% и более. В общем доживем до момента когда надо будет комплектовать дом видеонаблюдением я могу много о чем рассказать, а разговор этот надо будет вести уже довольно скоро так как в период ремонтов дом станет проходным для кого не попадя, и желающих поживиться будет хоть отбавляй. Почитайте юниконовские ветки.
mrScatter
молодые люди, "не ссорьтесь"...одна умная голова хорошо, а две лучше! В любом случае выберем вариант который будет всех устраивать :friends:
Драйвыч
до 1 сентября запас есть на крайний случай.
Сегодня разговаривала с застройщиками сказали что крайний срок передачи ключей счастливым обладателям квартир будет 30 сентября (и в договоре участия в долевом строительстве п.2.6).
возможно и так ) давно читал его уже не помню.
Драйвыч
это я так...уточнила :knix: Ещё сказали, что будут окна стеклить Окна и двери - от БФК они отказались, т.к. не очень понравились сданные работы на Широкой.
это я так...уточнила :knix: Ещё сказали, что будут окна стеклить Окна и двери - от БФК они отказались, т.к. не очень понравились сданные работы на Широкой.
ну дверь там сразу на выброс как обычно :biggrin:
Драйвыч
Окна - "Окна и двери"
Вх.дверь-деревянная
Даже если бы поставили хорошую...я бы поменяла, т.к. были случаи на других стройках (ничего против наших строителей не имею ввиду) после заезда в квартиры многих постигала участь-кражи без взлома и именно у тех, у кого остались старые двери, может быть ключики у кого то остались......
Ещё узнала из достоверных источников, что застройщик надёжный. Строит медленно но очень качественно. Что даже если уровень приложить к оштукатуренной стене всё будет по нолям :respect: Штукатурить будут только кирпичные стены, сибит (перекрытия) - не будут.
Покупатель2010
"Достоверные источники" - в студию! Иначе - простая болтовня.
Остекление, кстати, начнут не раньше чем установится тепло выше -15 (инфа от застройщика), так что наверное где-то в марте :-) Тендер по остеклению кстати был интересный - производитель ООО НК "Новолит" был изначально прописан в условиях.
На подземной парковке конь не валялся. Зимой копать промерзшую землю наверное тоже не очень удобно. А сдавать ее должны вместе с домом...
Кстати, есть инфа почем парковочное место?
Gwaeron
что-то в районе 600 тыр если не ошибаюсь, на стадии котлована были по 450 как щас помню ...
Gwaeron
"Достоверные источники" - в студию!
Подрядчик - серьёзная компания с 30 летним взаимодействием со строительством....говорил гениральный директор. Озвучивать не буду, пока не стану обладательницей квартиры :улыб:а то вдруг кто-нить перехватит ... :смущ:
Сегодня в 19-00 заезжала на стройку...кран работал, да и с выходных 10й этаж заметно начал строиться. Рядом садик уже отделали сайдингом. Только вот по потёмкам...как то мрачновато... бараков очень много. Застройщик второе письмо губернатору написал, чтобы их сносить и расселять в новые дома жильцов...ждут ответа...на первое им отказали...видимо админы на лапу ждут....
Покупатель2010
А что этот "достоверный источник" еще мог сказать? Квартиру то надо продавать.... :-)))
Gwaeron
логично...но у него много квартир на продаже в разных стройках...мог и другую втюхнуть...и сказано всё это было- после процедуры....окончательного моего согласия и подписания неких документов...Думайте как хотите, а я верю в лучшее...:смущ:и не стала бы я вкладываться в сомнительную стройку. Юристы Жилфонда и сотрудник ЦАН (знакомые) тоже подтвердили, что данная стройка благополучная и что в "черном списке" её нет. А эти фирмы дорожат своим именем и не станут продавать сомнительные стройки.
Покупатель2010
Все перечисленные лица материально заинтересованы в продаже, и никакой ответственности после продажи не несут. Как не печально, но доверять при выборе недвижки можно только своим глазам. Мне дважды пытались с умным видом обосновать все прелести договора инвестирования и предварительного договора займа с неким посредником. Дело было в ЦАН и в САН их сотрудники использовали такие термины как: мы предоставляем, как агенство, гарантии данной сделки, делаем проверку застройщика. Дальше я уже продолжать не стал смеяться было неохота, как и иметь дела с этими лживыми алчными людишками.
mrScatter
блин... дубль три ) какой смысл врать моим хорошим знакомым? Через агенство и не собиралась брать, т.к. не вижу смысла ТАКИМ переплатам не за что....Сама вышла на подрядчика...в общем всё хорошо, будущие соседи)))
Покупатель2010
Я искренне желаю Вам удачной сделки.:улыб:
проехал с утра мимо стройки, до сих пор половина 10-ого этажа построена тока ( итого получается где-то 2 недели уже делают пол этажа.
Драйвыч
Если так и дальше всю зиму будет тянуться, хорошего мало (((
daisy2010
сегодня краны стояли...никто не работал:хммм:
интересная информация...про пивнушку ни слова:
8.2. Общее количество помещений общественного назначения – 3, общей площадью 862,77 кв.м , из них:
- проектно-конструкторское бюро – 233,82 кв.м;
- салон красоты – 157,16 кв.м;
- фитнес-клуб – 471,79 кв.м.
подтверждаю, в выходные было тихо.
Драйвыч
заглянул на стройку, заканчивает 10-ый этаж, процентов на 75 где-то щас, начали 11-ый этаж(12-ый с цоколем).
Драйвыч
отличные новости! :respect: думала из-за морозов не будут строить...
ВСЕХ СОСЕДЕЙ С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ!!! :santaclaus: Желаю нам качественного ДОстроя и сдачу раньше намеченного срока!!!! :superng:
ну в морозы действительно не строили.
Драйвыч
C Новым Годом усiх постояльцев этой ветки форума!!!! :nom:

Шоб нам всiм в этом году получить ключеги от новой квартиры!!! :present:

:dedsneg:
ovsergey
:superng: Присоединяюсь к поздравлению!! Всем нам хорошего года и своевременной сдачи дома :appl:
domef
Как обстоят дела со стройкой?:улыб:Всех с Рождеством!!!
сегодня вечером заезжала...не густо...10 этажей...и то в первом подъезде не до конца :dnknow: Будем надеяться, что после Новогодних праздников возьмутся в двойном темпе, да и потеплее будет :спок:
Покупатель2010
Стоят, тем более они до 10 отдыхают, да и погода не позволяет -29 по цельсию.
Покупатель2010
Был 10 января, работы шли. Но там нет 10 этажей. Едва ли 9,5. 1я блок секция еще только выкладывается наружным облицовочным слоем. Перекрытий нет, кроме угла 2й блок-секции, где уже начали класть 11 этаж.
Сравнил с фото от 27.11 за 1,5 месяца построен 1 этаж.