На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
БТИ в новостройках: как оно проходит?
7311
10
Как известно, каждая квартира на этапе сдачи дома должна замеряться бюро технической инвентаризации. И на этом этапе БТИ выясняет точную площадь жилья.
Интересует следующее: как на самом деле происходят замеры? Есть дом, в нем - несколько сотен квартир. Действительно ли сотрудник БТИ ходит и КАЖДУЮ квартиру замеряет? Или все-таки на самом деле замеры - выборочные, например типовые планировки, а остальные результаты - под копирку?
Вообще, кто-то лично видел живых БТИшников, несколько дней работающих внутри одного дома?
Интересует следующее: как на самом деле происходят замеры? Есть дом, в нем - несколько сотен квартир. Действительно ли сотрудник БТИ ходит и КАЖДУЮ квартиру замеряет? Или все-таки на самом деле замеры - выборочные, например типовые планировки, а остальные результаты - под копирку?
Вообще, кто-то лично видел живых БТИшников, несколько дней работающих внутри одного дома?
Это по правилам так должно быть. А фактически? Лично кто-нибудь видел работу БТИ на новостройках?
Лично не видел, но работаю с застройщиками и в техпаспортах на весь дом у каждой квартиры индививидуальная площадь
Я лично видела -в нашем доме работники БТИ делали обмер-ко мне в квартиру заходили два человека с лазерной штукой. Измеряли очень тщательно, но достаточно быстро- примерно 5 мин
Если у вас была именно свежесданная новостройка - то хорошо
По моим расчетам, примерно 5 минут и получается. Минимум - минуты 2-3, если однокомнатная. Но это же получается за рабочий день - максимум полторы сотни квартир. Значит, многоквартирный дом должен приниматься за несколько дней. Вот интересно, БТИ действительно выделяет одной команде несколько рабочих дней на дом, или за сутки команда должна все принять, а то и не один объект?
По моим расчетам, примерно 5 минут и получается. Минимум - минуты 2-3, если однокомнатная. Но это же получается за рабочий день - максимум полторы сотни квартир. Значит, многоквартирный дом должен приниматься за несколько дней. Вот интересно, БТИ действительно выделяет одной команде несколько рабочих дней на дом, или за сутки команда должна все принять, а то и не один объект?Джамшут и Равшан вдвоем могут весть дом отштукатурить за пару недель. Почему бы и работникам БТИ за это время не сделать обмер дома?
Сейчас читают
Ситуация в Новороссии (часть 5)
246969
994
Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5)
145069
1000
ОбьСтройПроект Лежена 60 (стр)
344088
1251
и КАЖДУЮ квартиру замеряет?Видел выкопировку замеров каждой квартиры по своему дому (своего этажа) так чта...
Интересный вопрос: а если квартира после замера БТИ оказалась МЕНЬШЕ, чем по инвестиционному договору, ну, скажем, на 1 кв.м.? Требовать деньги с застройщика?
Смотря что в договоре написано. Обычно пишут, что покупатель имеет право на возврат разницы. Но реально - ни разу о таких случаях не читал. Вот об обратных, когда жилье намеряли больше чем на 1 кв.м. - таких случаев навалом. Потому и интересна методика замеров
Неужели на этапе проектирования настолько можно ошибиться? Это же не овощи-фрукты, которые на глаз сыпят, здесь ошибка проектировщиков в несколько сантиметров - и дом уже неустойчивый, коммуникации пройдут не там, лифт будет торчать в квартире и т.д. и т.п...
Неужели на этапе проектирования настолько можно ошибиться? Это же не овощи-фрукты, которые на глаз сыпят, здесь ошибка проектировщиков в несколько сантиметров - и дом уже неустойчивый, коммуникации пройдут не там, лифт будет торчать в квартире и т.д. и т.п...
Metal kыnG
veteran
у меня в договоре погрешность +- 5% от площади квартиры
ТОП 5
2
4