Всем доброго времени суток. Кто-нибудь знает о стройке по ул. Декабристов, 10?Площадка огорожена, выполнен котлован, залита монолитная фундаментная плита. По слухам застройщик и генподрядчик ЗАО "СКИМС", владелец земли - физ. лицо, инвестор - физ. лицо. Разрешение на строительство вроде имеется. Возобновления работ пока не видно. Может кто-нибудь подробнее знает? Место и свечка интересные.

строят

что построили уже?

я так понимаю, ещё долго не построят: http://www.n-s-k.net/fix/build/230

Очень интересует объект, вчера заехал в отдел продаж Скимс ГОВОРЯТ СТРОЯТ. но почему разрешение от 2007г? неужели 5лет в таком состоянии? мало информации, из форумов сложилось впечатление что СКИМС достраивает на деньги вложивших в 10 дом последнюю секцию на Сако и Ванцетти. ПОСОВЕТУЙТЕ есть смысл вкладывать в эту стройку?

явно не следует, минимум, когда начнутся какие-то активные действия...лет так через 5))))

очень рада что наткнулась на этот форум.
Информация на сайте СКИМС не соответствует действительности.....Цены растут....с рассрочкой ничего не понятно
Заходила к ним в офис, сказали что 50 процентов квартир уже раскуплены, мне с трудом верится
Очень нравится место, но вкладываться просто страшно...

не нашла в интернете ни одного человека, кот. бы там квартиру купил, только объявления от агентств по продаже квартир там.

у меня квартира у СКИМСа на Сакко и Ванцетти 31/1.. я вам хочу сказать что связываться с этим застройщиком не нужно ни в коем случае! и если судьба моего дома кое-как просматривается то насчет этого дома я реально сильно сомневаюсь...

"у меня квартира у СКИМСа на Сакко и Ванцетти 31/1.. я вам хочу сказать что связываться с этим застройщиком не нужно ни в коем случае! и если судьба моего дома кое-как просматривается то насчет этого дома я реально сильно сомневаюсь..."

Скажите, пожалуйста, какие документы у Вас на квартиру: ДДУ или вексель?
Сейчас, по слухам, идёт замена вексельных договоров СКИМСа на ДДУ. Вы не в курсе.
А дом вроде как медленно, но строится.

я покупал через подрядчика, поэтому сначала был вексель, но потом без проблем оформили прямой ДДУ и зарегистрировали его.

правда после этого уже несколько допников пришлось подписывать о переносе срока ввода в эксплуатацию

"я покупал через подрядчика, поэтому сначала был вексель, но потом без проблем оформили прямой ДДУ и зарегистрировали его. правда после этого уже несколько допников пришлось подписывать о переносе срока ввода в эксплуатацию"

Спасибо за ответ.
Декабристов, 10 как-то активизировалась, а с вводом в эксплуатацию развязки на Южной площади цены там ещё взлетят.

место однозначно оч перспективное, но будте морально готовы к ожиданию сдачи дома...

говорю так не потому что отговариваю, просто сам сижу жду))

Декабристов, 10 как-то активизировалась, а с вводом в эксплуатацию развязки на Южной площади цены там ещё взлетят.

Ага, если дом достроятНу и сама формулировка "взлетят" черезчур уж оптимистична. Подрастут на уровне инфляции максимум.

Ну так что, есть ли смельчаки, купившие в этом доме, или я первым буду ?

Буквально недельку назад СКИМС отмечал сдачу своего объекта на Сакко и Ванцетти.
Так что теперь есть надежда, что все силы перебросят на Дек.10 и строечка активизируется.
А ценник взлетит АДНАЗНАЧНА, не сумлевайтесь....

Если переброшенные силы- это человек пять казахов или киргизов, то силы переброшены. И сроки на паспорте изменены на 2 кв. 2013г. Судя по темпам строительства, менять нужно не квартал а год сдачи.

наблюдаю в окно за этой стройкой.Темпы строительства упали.

Стали Вы смельчаком или все еще сомневаетесь? Как и я?

нет, не стал
съездил пару раз на стройку. Там тишина, рабочих не видно. Темпов строительства тоже...
А жаль - место очень хорошее и цены низкие...

Спасибо за ответ. Я, наверное, тоже воздержусь... Жаль место

Поднимаю топик. Есть ли новости по стройке? Мож кто мимо пробегал?

Там рядом Сибакадемстрой дом возводит.
Я бы взяла там, а не в СКИМС, если бы сейчас покупала новостройку.

согласен. Но там ценник что то около 80 р/м
Если хотите могу фото сделать стройки.

1,5 года назад, когда я приобрела квартиру строящемся доме СКИМС по адресу: г. Новосибирск, улица Сакко и Ванцетти , 31/2 (а мои родственники почти приобрели квартиру в СКИМС по адресу: г. Новосибирск, улица Декабристов, 10) я была очень счастлива, теперь, когда удалось перепродать эту квартиру, то счастлива еще больше (мои покупатели сказали, что понимают и принимают все риски).
Хорошее место, проект дома понравился, но…
Мои родственники (люди менее доверчивые), планируя приобрести квартиру по адресу: Новосибирск, Декабристов, 10, получили консультацию в одном агентстве недвижимости… и сильно испортили мое настроение.
Земля, на которой строится дом по адресу: Новосибирск, Декабристов, 10 в аренде, а срок действия этого договора аренды истек и, по сути, дом строится на земле с непонятным статусом.
Срок действия разрешения на строительство дома по адресу: Новосибирск, Декабристов, 10 истёк 30.12.2011. Разрешение на строительство, как им объяснили, – очень важный документ, без которого в принципе нельзя строить.
Еще есть одна особенность: в проектной декларации дома по адресу: Новосибирск, Декабристов, 10 говорится о 1-комнатных, 2-комнатных, 3-комнатных, 4-комнатных квартирах (сколько из них продано непонятно), но продавались они по договорам долевого участия с регистрацией в юстиции. От того проекта, изящно отказались, и теперь новым проектом предусмотрены 1-комнатные и 2-комнатные, которые, продают без регистрации в юстиции по предварительным договорам. То есть дом один, один этаж, а планировка этажа существует в двух(как минимум вариантах) и продать квартиры можно по два раза.
Понятно, эти мелочи, через несколько лет будут преодолены (или не будут), но если начнет тонуть этот баркас(Декабристов, 10), то он скорее утянет в пучину и тот дом(Сакко и Ванцетти, 31/2) в котором я приобрела квартиру с хорошим местом расположения и понравившимся мне проектом.