Дискус - строительство 30х домов (часть 1)
292177
1000
arteman
Ну не я это придумала. тогда двадцатые дома уже должны были заселить. Нам в Д+ объяснили что окончание строительства - это окончание строительства коробки
Aleno4ka2008
Срок окончания строительства означает окончание именно строительства, а не сдача дома. Потм будет установка стеклопакетов, монтаж коммуникаций, отделка и только потом передача кввартиры инвесторам. ериод между окончанием строительства и актом передачи квартиры примерно полгода, может и меньше если не затянут сроки.
окончание строительства в бытовом смысле - когда больше не нужны строители (в т.ч. оконщики, маляры, электромонтажники и др.)
окончание строительства юридически - подписание актов по всем предусмотренным проектом этапам (пусковым комплексам и т.п.).
Devchina
Ах не красиво!?!
Я и есть этот охранник...
На третий раз Вы у меня фиг все пройдёте, не пущу... :umnik:
levi
окончание строительства в бытовом смысле - когда больше не нужны строители (в т.ч. оконщики, маляры, электромонтажники и др.)
окончание строительства юридически - подписание актов по всем предусмотренным проектом этапам (пусковым комплексам и т.п.).
вот и я так думаю :agree:
arteman
Позвоните в Д+ и спросите. Не я устанавливаю правила :dnknow: Я бы рада если бы окончание строительства это сдача дома, но увы..мы бы в НГ 2010 заселились бы, а не в сентябре
Tackeschi
чет вы зря топиков наплодили, еще и с другим не стандартным названием... :umnik:
levi
окончание строительства в бытовом смысле - когда больше не нужны строители (в т.ч. оконщики, маляры, электромонтажники и др.)
Строительство - это когда дом растёт. А всё остальное - отделка.
Tackeschi
Ах не красиво!?!
Я и есть этот охранник...
На третий раз Вы у меня фиг все пройдёте, не пущу...
__________________________________________
Очень сомневаюсь... :спок:
DJ_Stas
Здравствуйте, только-только вступила в ряды желающих приобрести квартиру на Высоцкого. Я не буду говорить о домах-клетках (вообще предпочитаю жить на земле, в частном доме), но что поделать коли живя в таком богатом государстве мы позволяем так с собой обращатся? Потому как есть у нас реальные возможности для того, чтобы и строить лучше и платить за жилье гораздо меньшие деньги. На данный момент я просто не представляю как это возможно изменить, а потому и развивать тему дальше не стоит.
Ваша дискуссия натолкнула меня на мысль о пожарной безопасности, как с ней обстоят дела в квартирах на Высоцкого? Балконов нет, пожарных лестниц?
Ежа
Вопрос мне что-ли? Ну в первых домах есть лоджии. А в строящихся 2х-подъездными секциями новых домах - подъезды сообщаются. Так что можно сказать, что лестницы две. Вообще не плохо бы пару огнетушителей заиметь в квартире... на всякий пожарный.. Кстати, наличие незастеклённых лоджий (да и застеклённые бывают приоткрыты) - это возможность "словить" незатушенный бычок от соседей сверху. Ну плюс дети бывает со спичками играются.
DJ_Stas
Спасибо за ответ, я план посмотрела, но не поняла, что подъезды совмещенные. Просто очень я впечатлительная и пожароопасная ситуация меня взволновала. Толко если рассудить, то большое количество квартир без балконов и про бычки всё верно сказанно, да и пожарные лестницы на балконах сейчас уже не делают, либо спиливают те, что есть. Купим огнетушитель и будем жить спокойно :спок:
Ежа
Ещё сейчас есть новые технологии типа по спуску на верёвке, по тв видел. И сигнализацию можно сделать.
ambient
Очень хочется спросить у людей, купивших квартиры на Высоцкого и уже живущих там. Скажите, пожалуйста, какие минусы и плюсы есть у данной территории...ну кроме барахолки, конечно...(инфраструктура может какая-никакая, школы, дет.сады, "сомнительные" личности и т.д.)...просто выбираем между Высоцкого, Зорге и Ключ-Камышенским... :dnknow:
chocolate queen
Не понял про барахолку, для Вас это + или -? Я лично не посещал её много лет и никакого присутствия её не ощущаю, хотя вроде рядом. Территориально все 3 места слишком разбросаны, непонятен критерий выбора. Если работать и иметь родню на левом - понятно Зорге, по линии Большевистской - Камышенское сподручней. А с Высоцкого более доступен правый с центром, причём разными маршрутами-дорогами на выбор. По инфраструктуре пока только близлежайший ж/м в паре остановок от дискусовского. По сомнительным личностям - не наблюдалось, наверняка не без того, но на новом ж/м их всяко меньше чем на обжитом и крайне отдалённом. Для кого то и Высоцкого *опа мира, но те 2 места лично я бы даже не рассматривал, мне неудобны.
DJ_Stas
Спасибо за ответ! Для меня барахолка ОГРОМНЫЙ минус...
критерий пока не ясен и для нас...родственники (родители) и с Левобережья, и по линии Большевички. МЧ работает на Вокзальной магистрали, а я пока не знаю где буду...:смущ:
chocolate queen
Интересно в чём ОГРОМНЫЙ минус балки? Да, кстати в энном будущем Плющихинский с Педом соединится и с Большевистской будет 2 варианта сообщения. С Левым конечно косяк, но раз Вы не знаете где будете (работать наверное) - то выбирайте и перевешивайте своим голосом куда захочется.
DJ_Stas
Бывала на ней...да и знакомые с ж/м Волочаевского (который подальше от нее, чем Плющихинский)) говорят, что вечером многие торговцы возвращаются домой именно на эти массивы, а они мягко сказать не все русские...если честно, то страшновато немного... :eek:
chocolate queen
Чурофобия.. ясно.. Ну тут южан конечно полно (работают на стройке, да в обсл. персонале, возможно и на барахолке х.з.) Эксцессов с ними не наблюдалось, постоянно менты курсируют, доки проверяют, трясут их.. вообщем они смирные по сути, за искл. мелких детей. А на Волочаевском я жил с 80 г, там постоянно тюки возили и термосы с пирожками, в доме от тележек лесенка с выбоинами. На новом ж/м барахольщиков не заметно, возможно путаю с отделочниками, но тюков не вижу. А потом есть дома прямо у балки а большая часть всё же ниже и в сторону педа, так что Волочаевский он более обжит ими.. Ну ничего, родители и по сей день там, конкретно на балку не жалуются. Зато там есть куча разного сброда, что болтаются по двору, у киоска под окном, летом каждую ночь "лобное место" с костерком и пьяными воплями.. На Высоцкого пока потише.
DJ_Stas
Чурофобия...
:ха-ха!: Точно! Не знала как правильнее высказаться!!!
chocolate queen
Нерусских везде полно, где есть рядом рынок, а по городу их не мало.
chocolate queen
выбираем между Высоцкого, Зорге и Ключ-Камышенским
Однозначно Высоцкого. Ключ-Камышенское вообще вне цивилизации - "три домика на плющихе". Затулинка тоже в отрыве от остального города и центра. Новые дома Плющихинского дальше от барахолки чем Волочаевский.
ambient
Да мы тоже склоняемся в сторону Высоцкого...а пока завидуем вам всем белой завистью!...по крайней мере еще месяц:хммм:
кстати, не подскажете, может кто знает, есть ли шансы купить квартиру в 20-х домах или уже и в 30-х можно не найти свободных кв.метров? :eek:
chocolate queen
Как насчёт прозвонить завтра офис Д+, агентства напрямую работающие с их квартирами, просмотеть вывешенные варианты на НГС недвиж. и подобных объявках?
DJ_Stas
Да я уже весь НГС по-моему выучила, но, например, если на сайте Д+ есть еще варианты квартир в 20-х домах, то здесь пишут люди, звонившие в офисы Дискуса, что их уже нет! Вот я спрашиваю у тех, кто может быть звонил уже по аналогичному вопросу. А самим звонить еще смысла нет, т.к. не знаем на какую сумму можем рассчитывать.. :dnknow:
chocolate queen
За позвонить они денег не берут :улыб:
chocolate queen
В 23 доме осталась куча однокомнатных, двушек уже нет. Остальное - в 30-х домах.
urmakuz
Очень интересная тема, сил не хватило перечитывать про 20-е дома. Здесь буду следить за темой.
Vika-Viktoria
На сайте написано, что Дискус продает только квартиры в стройке. А в уже сданных домах есть продажа?
Vika-Viktoria
есть, там же ниже варианты "резервных" квартир
Vika-Viktoria
Есть двушка без ипотеки, 75 кв.м. (позвоните в Дискус, Вам всё расскажут - вернее будет, чем на форуме спрашивать!)
ДимычК
Вот оно, что значит. Это и есть резервные квартиры?
премного благодарна:смущ:
Vika-Viktoria
Писали же ранее:

Для покупки сам Дискус, агентства напрямую работающие с их квартирами, просмотеть вывешенные варианты на НГС недвиж. и подобных объявках
ДимычК
Варианты резервных квартир там уже давно нет, есть только надпись:

В пордаже имеются квартиры в уже построенных, заселенных домах. Цены, планировки и условия продажи по данным позициям уточняйте у менеджеров компании.
Tackeschi
Писали, наверное, я ж не спорю)):o
Нет времени осилить столько страниц. Относительно дискуса только осваиваюсь в таком количестве информации, поэтому могу спрашивать то, что вы знаете наверняка * только не бросайте в терновый куст* :ха-ха!:

Но, обещаю, прочту по максимуму )
Devchina
Как такую девчину не пропустить :heart:
DJ_Stas
За позвонить они денег не берут :улыб:
Спасибо за совет!...в связи с этим возник следующий вопрос. На сайте Дискуса в 23 доме нет квартир-студий в 42 кв.м, а девушка-менеджер сказала именно так...кто знает, есть ли в 23 доме квартиры-студии в 42 кв.м? Не могли бы план прикрепить?
chocolate queen
И еще оказалось, что ипотеку только в Дзержинском отделении Сбербанка можно брать...это так???:хммм:
chocolate queen
Оказалось почему - Вам так в Дискусе сказали?
chocolate queen
Спасибо за информацию. Я-то узнавала всё в центральном...
chocolate queen
Интересуют 20е дома - это тема другого форума Дискусс + (ж-м на Высоцкого) 8. , там все те же люди.

Или вот форум Стоит ли покупать в Дискусе ?
Tackeschi
Извините, сразу не заметила, что этот топик для домов после 30-х...попробую там спросить...
Tackeschi
А кто уже купил в 30-х домах квартиру. особенно интересуют однешки-студии или 1 комнатные по 40 квадратов.
Vika-Viktoria
Не понятно, что Вас конкретно интересует, но на все вопросы по приобретению и вариантов в наличии Вы можете получить в:
1.Дискусе
2.НГС недвижимость
цены Дискус
Tackeschi
Чем я вам, однако, не нравлюсь? Мне нужна информация не от застройщика, а от людей, которые здесь общаются на тему, которая мне интересна и которая мне необходима будет мне ближе к лету. А вы меня все время куда-то отсылаете :(. Давайте жить дружно.

Наверное, вы очень не хотите видеть меня инвестором (или владельцем) квартиры от Дискуса.
Если я вам не интересна, не обращайте внимание на мои вопросы.
Vika-Viktoria
Наверное, вы очень не хотите видеть меня инвестором (или владельцем) квартиры от Дискуса.
Если я вам не интересна, не обращайте внимание на мои вопросы.
:biggrin: Сори - я просто Вас не так понял...
Хотел хоть какой-то информацией поделится...
Конечно будем жить дружно. :umnik:
Tackeschi
Отлично), отлегло)

На самом деле, у нас мужем огромная проблема относительно собственного жилья. Если у нас, что и сложится, то это действительно тот минимум, с которым можно идти только в Дискус. Тем более ни окаких кредитах и займах у родственниках муж слышать не хочет. Вот и я, чтобы связать пару слов в нужный момент, должна обосновать все, что могу предложить....
Как-то так....

Тем более цены в 30-х поменьше и квадратов тоже...
Поначалу рассматривали даже Сибирь в березовом, но выходит, что при меньших квадратах стоимость выше...
Vika-Viktoria
Вчера был на стройке, в нашем 37а уже восемь этажей построили))!
Sepg
О, боже! Это же мой 8-ой этаж уже построили! :appl:
1049
Ну все, пакуем вещи.:бебе:Собственники 37а, все таки, когда нас пустят на ремонт, есть у кого нибудь инфрмация?))