ТСЖ "АВАНТА". ИНФОРМАЦИЯ.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРИИ Г.НОВОСИБИРСКА "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ГРАЖДАН ПОСТРАДАВШИМИ ОТ ДЕЙСТВИЙ ЗАСТРОЙЩИКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА."

ТСЖ "АВАНТА". ИНФОРМАЦИЯ.

Порядок признания граждан пострадавшими от действий застройщиков и снижения суммы арендной платы за использование земельного участка.

Граждане обращаются в департамент строительства и архитектуры мэрии г.Новосибирска с заявлением о признании их пострадавшими от действий застройщика ООО "Авангард-88" на имя начальника департамента строительства и архитектуры мэрии г.Новосибирска Боярского С.В.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копия паспорта заявителя;
2. Копия судебного решения о признании права собственности гражданина на долю в объекте незавершенного строительства;
3. Копия инвестиционного договора ( договора долевого участия);
4. Копии документов , подтверждающие исполнение гражданами в полном объеме обязанности по уплате обусловленной цены договора;
5. Копия свидетельства о регистрации права собственности на долю в объекте незавершенного строительства.

Документы сдаются в канцелярию департамента строительства и архитектуры Каб. № 515 (находится в здании Дома быта)

Документы необходимо сдать до 23 марта 2011 г. (включительно)

ТСЖ "АВАНТА". ИНФОРМАЦИЯ.


Заявление пишется на имя начальника департамента строительства и архитектуры мэрии г.Новосибирска Боярского С.В.

Примерный текст заявления:

Прошу признать меня пострадавшим(ей) от действия застройщика ООО "Авангард-88".

....Документы необходимо сдать до 23 марта 2011 г. (включительно)

Чем обусловлен срок - до 23.03.11?

23.03. состоится очередное заседание комиссии по признанию граждан пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков.Следующее заседание в конце апреля -мае.

что за парадоксальная страна.. муниципалитет признает граждан пострадавшими от действий юр.лица, а судебная власть разрешает этому юр.лицу действовать дальше.. мол давайте, ребята, в том же духе продолжайте..

Кто был сегодня на собрание ?Что там предлагает авангард ,не кто не знает?

Кто был сегодня на собрание ?Что там .....

Како тако собрание?

Кто был сегодня на собрание ?Что там предлагает авангард ,не кто не знает?

Возможность самим "подбирать колор в подъезде" в обмен на сущие пустяки , право даже говорить об этом как-то неудобно ,такая мелочь...небольшую доплату в один-два миллиона с квартиры.

Кто был сегодня на собрание ?Что там предлагает авангард ,не кто не знает?

Возможность самим "подбирать колор в подъезде" в обмен на сущие пустяки , право даже говорить об этом как-то неудобно ,такая мелочь...небольшую доплату в один-два миллиона с квартиры.

Вы не в курсе, случайно, после собрания, хоть один из "дольщиков" не превратился в буйно-помешанного?

колор в подъезде - это неактуально.А вот крутой саидинг - возле моей эфимерной квартиры на 9 этаже уже отваливается.Это за это чудо строительных материалов .Мы в двойном размере платим

Ув. rescuer, Вы таки были на этом собрании?

Ув. rescuer, Вы таки были на этом собрании?

Чужие там не ходят.

Вызывает антирес !
Сколько ж было там народу?
Кто в долги опять залез?
Кто грустил не зная "броду"?
Кто "царя" ругать полез?
Ну а может кто и вдарил, опуская занавес?

Короче интересно настроение дольщиков по текущей ситуации

Интересно? Получите!
В общем как говорится в одной поговорке "как тут не материться когда п..дец!!!"
Собрание проводилось по требованию прокуратуры для дольщиков. Главным мотивом являлась доплата которая для дольщиков должна составить 2100 рублей с метра. Люди повозмущались, но согласились доплатить после приемки актов ввода по основным работам,необходимым для сдачи дома. Однако далее начались более интересные вещи...выяснилось что дольщики которые признали в суде право собственности уже не дольщики, а собственниками и им доплата полагается по 8150 рублей с метра (и пригласили их по ошибке), а иннвесторам которые не заключали ДДУ по 19700 с метра (это кстати с учетом тех неустоек что присудил инвесторам суд). Ну в итоге получился скандал матершина и прочее. Кема естественно не было. Ну кто бы сомневался...

Да и еще. Была озвучена сумма необходимая для достройки дома. Сумма составила (без учета мелких расходов и кредиторской задолженности) порядка 15 миллионов рублей.. делайте выводы господа.

очередная фантастическая арифметика, её уже можно назвать кемовской, за такие доплаты можно новый дом построить. а 15 млн наверное можно получить освоив тех.этаж !?

11го этажа не будет! Это какая то непроверенная информация оказалась. Может быть попозже под шумок. Слишком много согласований и пр.

..., а иннвесторам которые не заключали ДДУ по 19700 с метра ....

Похоже Ирменьские бурёнки совсем обурели и стали доиться золотым молочком!

Люди повозмущались, но согласились доплатить ...

Гвозди бы делать из этих людей, крепче бы не было в мире гвоздей .

... доплата которая для дольщиков должна составить 2100 рублей с метра...
... уже не дольщики, а собственниками и им доплата полагается по 8150 рублей с метра...
... иннвесторам которые не заключали ДДУ по 19700 с метра...

Неверо-неверо-невероятно,
Круто, но путано и непонятно.

Гвозди бы делать из этих людей, крепче бы не было в мире гвоздей .

Понимаю вашу иронию. Вернее было бы сказать что дольщики признали необходимость достройки дома и финансирования этой достройки из расчета 2100 рублей с м.кв., при условии выполнения ряда работ и подписания актов ввода на эти работы. Платить то всё равно придётся. Ну а позже выяснилось что идёт новая работа по дроблению людей. Теперь появляются "чистые" дольщики ну и соответственно "грязные" -замаранные признанием доли, дольщики. А есть ещё и объединенная семейными отношениями группа людей которые после признания права на долю, дополнительно подписали дополнение договора ДУ на дополнительную оплату 2100 рублей с метра. Угадайте кто...? Подсказка: Слово (фамилия) из 3х букв. (но не то что мы постоянно получем из А88)... Ах да ... на 100% уверен что для этих 3х буквенных подписание договора не означает необходимость оплаты денег со стороны подписавших...

чистые, грязные.. прочь жаргон, главное чтобы на следующее собрание дольщиков, организованное авангардом, пришли только родственники кема и ковалевский..... ну и прокурор

Хватит уже "пинать" Ковалевского! Ковалевский много дельных вещей кстати предлагал, как то проведение независимой экспертихы, что бы понять сумму расходов на достройку. И А88 был тогда не против. Теперь же когда Лена Ершова предложила Алекусееву С.В. сделать экспертизу (было это пару недель назад).. ну и угадайте ответ! А то что Ковалевский постоянно в прокуратуру и в ОБЭП обращается с претензиями к А88, опять же остается незамеченным. Давайте не будем опять бессмысленно ругаться. Есть Кем , Алексеев Малахова - вот кто настоящие "герои".. у вас же опять Ковалевский!

ну рассмешил.. с претензиями в обэп... ну ну, что же он тогда в арбитраже то горой за авангард стоит? а все его "дельные" предложения очень скверно попахивают..

Я не смешу, я серьёзно говорю. Для чего выдавать слухи за правду? В каком арбитраже Ковалевский был за Авангард? На последнем процессе его вообще не было. Про ОБЭП абсолютно серьёзно. Вы поговорите с Ковалевским лично - узнаете много интересного. Это человек который реально в курсе дел. Я не причисляю себя к людям Ковалевского (впрочем как и к людям Ершовой), однако логика действий Ковалевского была всегда направлена на достройку дома. Далее продолжать данный спор считаю неуместным.

Я не смешу, я серьёзно говорю. Для чего выдавать слухи за правду? В каком арбитраже Ковалевский был за Авангард? На последнем процессе его вообще не было...

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
630102, г. Новосибирск, ул. Нижегородская, 6
http://novosib.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Новосибирск Дело №45-21098/2010
14 февраля 2011 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе Судьи Черновой О.В.,
при ведении протокола предварительного судебного заседания секретарем
судебного заседания Смиренко Н.В.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по заявлению
Общества с ограниченной ответственностью «Авангард-88» г. Новосибирск
к Управлению архитектурно-строительной инспекции г. Новосибирск
третье лицо – 1. Мэрия города Новосибирска; 2. Ершова Е.В. г. Новосибирск;
3. Белявская Ю.В. г. Новосибирск; 4. Остапчук С.Г. г. Новосибирск
о признании незаконным отказа в продлении срока разрешения на
строительство, обязании Управления архитектурно-строительной инспекции
продлить срок разрешения на строительство
при участии представителей сторон:
заявителя – Островая А.Б. (доверенность от 17.05.2010 №11), Алексеев С.В.
(паспорт 50 07 321486 выдан Отделом УФМС по НСО в Кировском районе
03.06.2008)
заинтересованного лица – Петрова Е.С. (доверенность от 12.01.2011 №01-23-
39)
третьего лица – 1. Петрова Е.С. (доверенность от 12.01.2011 №01-23-39); 2.
Погудин А.Н. (доверенность от 02.02.2011); 3. Погудин А.Н. (доверенность
от 04.02.2011); 4.не явился, извещен
дольщики – 1.Ковалевский А.Г.паспорт 54 400934 выдан 29.12.2003 УВД
Кировского района г. Новосибирска); 2. Горин В.С. (паспорт 32 02 547848
выдан 21.06.2002 Центральным УВД Новокузнецкого УВД)
УСТАНОВИЛ:
В связи с вступлением в дело третьих лиц, не заявляющих
самостоятельных требований относительно предмета спора, данное судебное
заседание считать предварительным судебным заседанием.
Подготовка к судебному разбирательству окончена, дело подготовлено
к судебному разбирательству.
А45-21098/2010
2
Руководствуясь частью 4 статьи 51, статьей 136, частью 1, 2, 3 статьи
137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
арбитражный суд,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании
арбитражного суда первой инстанции на 02 марта 2011 года в 14 часов 00
минут, в помещении суда по адресу: 630102, г. Новосибирск, ул.
Нижегородская, 6, кабинет 525, телефон (факс) помощника судьи 269-69-46.
О дате судебного заседания стороны расписались в протоколе.
Судья О.В. Чернова

Я не смешу, я серьёзно говорю. Для чего выдавать слухи за правду? В каком арбитраже Ковалевский был за Авангард? На последнем процессе его вообще не было...

....; 4.не явился, извещен
дольщики – 1.Ковалевский А.Г.паспорт ..........

Какая боль!(с)

P.S. Интересно; кто под №4? Неужели Сам?!?

Я не смешу, я серьёзно говорю. Для чего выдавать слухи за правду? В каком арбитраже Ковалевский был за Авангард? На последнем процессе его вообще не было. Про ОБЭП абсолютно серьёзно. Вы поговорите с Ковалевским лично - узнаете много интересного. Это человек который реально в курсе дел. Я не причисляю себя к людям Ковалевского (впрочем как и к людям Ершовой), однако логика действий Ковалевского была всегда направлена на достройку дома. Далее продолжать данный спор считаю неуместным.

Не зря говорят:некоторым хоть с.. в глаза-всё равно скажут божья роса.

Вот как люди работают, не то,что у нас Правительство НСО. В подтверждение сегодняшнему репортажу на канале Россия2" Доброе утро":
Закон
Самарской области
от 04.12.2009 №135-ГД
О внесении изменений в Закон Самарской области
«О мерах по защите прав участников долевого строительства
многоквартирных домов (обманутых дольщиков)
на территории Самарской области»
Принят Самарской Губернской Думой
24 ноября 2009 года
3) статью 3 изложить в следующей редакции:
«Статья 3
1. На территории Самарской области реализуются меры государственной поддержки в отношении обманутых дольщиков, права которых на объекты долевого строительства не зарегистрированы в установленном порядке, и (или) застройщиком фактически не начато освоение земельного участка, предоставленного под возведение объекта долевого строительства, либо освоение земельного участка приостановлено.
2. В случае, предусмотренном частью 1 настоящей статьи, министерство принимает меры в установленном действующим законодательством порядке к прекращению прав застройщиков на земельный участок и выступает заказчиком строительства многоквартирного дома. При этом министерство заключает с обманутыми дольщиками договоры, в рамках которых принимает обязательства по обеспечению строительства многоквартирного дома и безвозмездной передаче жилых помещений в нем в собственность обманутым дольщикам после завершения строительства. Соответствующие договоры заключаются министерством с обманутыми дольщиками, оплатившими полную стоимость жилого помещения, определенную договором участия в долевом строительстве, а также с обманутыми дольщиками, оплатившими неполную стоимость жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, в случаях, предусмотренных абзацем первым части 3 настоящей статьи.
При заключении договоров о безвозмездной передаче жилых помещений основным принципом распределения жилых помещений является принцип равнозначности площадей по договорам участия в долевом строительстве и жилых помещений, подлежащих передаче обманутым дольщикам.
В случае невозможности предоставления жилого помещения площадью, указанной в договоре участия в долевом строительстве, обманутому дольщику на безвозмездной основе предоставляется жилое помещение большей площади, при этом разница площадей не может превышать 10 кв.м. Передача обманутому дольщику жилого помещения меньшей площади возможна при наличии его письменного согласия.
Обязанность по безвозмездной передаче жилых помещений в собственность обманутых дольщиков ограничивается предоставлением не более одной квартиры в многоквартирном доме каждому обманутому дольщику, имеющему право требования на передачу в собственность в объекте(ах) долевого строительства более одной квартиры.
Обманутому дольщику может быть предоставлено жилое помещение площадью, превышающей площадь жилого помещения по договору участия в долевом строительстве более чем на 10 кв.м. В этом случае такое жилое помещение подлежит продаже обманутому дольщику по договору купли-продажи, заключенному между министерством и обманутым дольщиком, после государственной регистрации права собственности Самарской области на него. Порядок определения выкупной цены жилого помещения устанавливается Правительством Самарской области.
Местоположение многоквартирного дома, заказчиком которого выступает министерство и жилые помещения в котором должны быть переданы обманутым дольщикам, с согласия обманутых дольщиков может быть отличным от местоположения многоквартирного дома, указанного в договорах участия в долевом строительстве. При этом населенный пункт, указанный в договоре участия в долевом строительстве, не может быть изменен.
3. В случае неполной оплаты обманутым дольщиком стоимости жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, определенной указанным договором, и его отказа от продажи своего права требования в объекте долевого строительства, с письменного согласия обманутого дольщика ему может быть предоставлено на безвозмездной основе жилое помещение площадью, соответствующей оплаченным квадратным метрам помещения.
С согласия обманутого дольщика, оплатившего неполную стоимость жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, отказавшегося от продажи своего права требования в объекте долевого строительства и предоставления жилого помещения площадью, соответствующей оплаченным квадратным метрам жилого помещения, ему может быть продано жилое помещение площадью, превышающей количество оплаченных квадратных метров, по выкупной цене, порядок определения которой устанавливается Правительством Самарской области.
При предоставлении жилых помещений обманутым дольщикам, оплатившим неполную стоимость жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, правила абзаца третьего части 2 настоящей статьи не применяются.
4. При наличии свободных (невыкупленных дольщиками) помещений объекта долевого строительства Правительство Самарской области заключает с обманутыми дольщиками (товариществами собственников жилья) договоры, предусматривающие передачу в собственность Самарской области части невыкупленных помещений. Такие договоры заключаются с обманутыми дольщиками (товариществами собственников жилья), которым до 1 января 2008 года за счет средств областного бюджета были выделены субсидии (субвенции) в размере, необходимом для завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию. Расчет общего количества (общей площади) передаваемых в собственность Самарской области помещений осуществляется исходя из размера предоставленной за счет средств областного бюджета субсидии (субвенции) и рыночных цен на соответствующие объекты на момент их передачи в собственность Самарской области.».
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования
Губернатор
Самарской области
В.В. Артяков

http://www.utro-russia.ru/

...Далее продолжать данный спор считаю неуместным...

Вот теперь можно не продолжать.
И Вы знаете, уважаемый, только убогий может не понимать что ковалевский и кем играют в одной команде!

http://www.utro-russia.ru/

как у нас в стране занимаются социальными проблемами так можно еще не одну пятилетку прождать помощи, а тем более когда арбитражи на стороне застройщика то тут хоть тресни...

Ладно думайте как знаете! Поскольку знаю Ковалевского лучше чем вы и часто с ним общаюсь то имею своё мнение. Про то что Ковалевский не был на последнем процессе, я имел ввиду на последнем заседании когда принималось решение. Так же нужно отметить то, что поддержка достройки дома Авангардом и поддержка Авангарда, это как говорят в Одессе две большие разницы! Лично я тоже поддерживаю решение продлить разрешение на достройку дома, ибо сами мы погрязнув в распрях его никогда не достроим (во всяком случае за те 6 месяцев на которые продлили разрешение). Так же я поддерживаю (прости меня Господи!)требование лозунга написанного на воротах стройки нашего дома! И противоречий для себя тут не вижу!

... поддержка достройки дома Авангардом и поддержка Авангарда, это как говорят в Одессе две большие разницы!...

И в чем же тут разница? Никто не мешал авангарду достраивать, вот только если бы он строил!!!! А не занимался поборами!!

Коллективная мысль, выраженная в заборной граффити, неизвестным, но безусловно талантливым художником, в приложении...

Сейчас у А88, по заявлению Алексеева С.В. на собрании есть деньги заемные и беспроцентные, и Ковалевский об этом знает поэтому он решил поддержать продление разрешения. А то что А88 занимается поборами это надо дрючить сам А88, а не Ковалевского.. Давайте лучше думать как не дать себя обобрать после достройки!

Не зря говорят:некоторым хоть с.. в глаза-всё равно скажут божья роса.

Милая Антенна, ...если Вы научитесь высказывать свою точку зрения не обвиняя, не оскорбляя, не провоцируя, людей с отличной от вашей разговоры могут стать более конструктивнее и дружелюбнее.

В каком арбитраже Ковалевский был за Авангард?... Ладно думайте как знаете!...

"Подкачал наш Скумбриевич! Не выдержал очной ставки…"

Сейчас у А88, по заявлению Алексеева С.В. на собрании есть деньги заемные и беспроцентные, и Ковалевский об этом знает ...

Конечно знает, одна шайка-лейка.

ТСЖ "АВАНТА". ИНФОРМАЦИЯ.


28 марта 2011г. в 18-00 в школе № 109 (ул.Вертковская № 16) состоится собрание членов ТСЖ "АВАНТА".

Ладно думайте как знаете! Поскольку знаю Ковалевского лучше чем вы и часто с ним общаюсь то имею своё мнение.

Когда не хватает фактов,в ход идут мнения.

Справка.

Справка.

Кировский районный суд г.Новосибирска в составе судей таких то
..............
РЕШИЛ:
Исковые требования истца к ООО "Авангард-88" о взыскании неустойки и компенсации морального вреда удовлетворить..
1. взыскать с ответчика ООО "Авангард-88" .... неустойку в размере 1 000 000 рублей
....

а пеня за каждый день просрочки))) путем взаимозачета составляет.....уххх....нулей на калькуляторе не хватит)

ТСЖ "АВАНТА". ИНФОРМАЦИЯ.


28 марта 2011г. в 18-00 в школе № 109 (ул.Вертковская № 16) состоится собрание членов ТСЖ "АВАНТА".

ТСЖ "АВАНТА". ИНФОРМАЦИЯ.


28 марта 2011г. в 18-00 в школе № 109 (ул.Вертковская № 16) состоится собрание членов ТСЖ "АВАНТА".

Повестка собрания?

Повестка собрания?

Конкурс стихов и рисунков, посвященный нашему любимому ООО " Авангард 88" , и его благороднейшим участникам Дону КЕМ Кихоту и его верному оруженосцу Санчо Алексееву Пансо!

... путем взаимозачета составляет.....уххх....нулей на калькуляторе не хватит) ;)

Для всех умеющих считать нули на калькуляторе- как бы так не вышло , что решающий ноль в результате всех этих взаимозачетов , окажется вдруг в пользу "Авангарда".(если попонятнее: сумма предъявленных Вам нулей со стороны "Авангарда" будет больше Вашей ...уххх... всего лишь на один ноль(калькулятор выдержит) или на худой конец, больше Вашей пени раза в два-три.)

А для всех тех, кто еще не в теме- с таким размахом, размером и объемом мошеничества в строительстве в Новосибирске, ( за всю Россию не скажу) еще никто не сталкивался. Выводы делайте сами. Повестка собрания- соответствующая текущей ситуации.