Строймастер (Что творится) (часть 2)
ДДУ - это хорошо.
я думал НК только 8и9 оформляют.
глядишь, и правда за год НК достроят.
я думал НК только 8и9 оформляют.
глядишь, и правда за год НК достроят.
Ура!! Процесс запущен! Но, меня терзают смутные сомнения, что все-таки НК не достроят так, как хотят (в форме четырехугольника). Максимум, достроят до буквы П, т.е. еще 1 и 2-ю секции - и все 
и мы не будем жить "в состоянии стройки" еще 5 лет 
нет ли у кого-нибудь информации на этот счет?
и мы не будем жить "в состоянии стройки" еще 5 лет нет ли у кого-нибудь информации на этот счет?Ура!! Процесс запущен! Но, меня терзают смутные сомнения, что все-таки НК не достроят так, как хотят (в форме четырехугольника). Максимум, достроят до буквы П, т.е. еще 1 и 2-ю секции - и всевот так всегда... сначала смутные сомнения непонятно откуда, потом кружок по сомнительным интересам, и так далее, вобщем, слухами земля полнится
Езжу постоянно - красиво - самое главное в этом сезоне дорогу сделали в сторону села Мочище и сквозную через Карьер 
Но это дядя Вова постарался
Но это дядя Вова постаралсяОбратил сегодня внимание, что количество окон прибавилось. поставили 16-17 этажи. осталось два этажа застеклить.
а то, я уж думал окна закончились.
а то, я уж думал окна закончились.
Застеклили практически все.
Сейчас СМ занят подписанием допсоглашений, согласно которым сдача дома не 4 квартал 10, а 1 квартал 11 года. Затем у них еще 4 месяца для того, чтобы передать квартиру инвестору. Видимо увидим квартиры через полгода, не раньше. 
И не стыдно им до сих пор рекламировать сдачу в 10 году.
И не стыдно им до сих пор рекламировать сдачу в 10 году.
интересно, когда можно будет прописатся в своей квартире 
вы не знаете?
вы не знаете?А это будет в лучшем случа через год после сдачи
А это будет в лучшем случа через год после сдачичерез год? в связи с чем это связанно? т.е. если квартира не будет в собственности, сл-но за нее не нужно будет платить? верно? только за коммунальные услуги?
Просто чтобы право собственности зарегестрировать нужно чтобы СМ все документы оформил на дом - а это происходит не быстро - платить будет конечно толко комунальные платежи - но они не маленькие - побольше чем в загородном доме выйдет
вот мне интересно, кто-нибудь знает, как будут стеклить второй этаж? и как вообще это будет выглядеть?))
Я когда оплачивал остекление (не 2-й этаж) видел схему всех остеклений - забыл спросить какаая схема на вторых этажах - если кто будет оплаачивать - узнайте - посмотрите схемы!
Я когда оплачивал остекление (не 2-й этаж) видел схему всех остеклений - забыл спросить какаая схема на вторых этажах - если кто будет оплаачивать - узнайте - посмотрите схемы!
Просто чтобы право собственности зарегестрировать нужно чтобы СМ все документы оформил на дом - а это происходит не быстро - платить будет конечно толко комунальные платежи - но они не маленькие - побольше чем в загородном доме выйдетсегодня ездил в Строймастер, узнал по поводу регистрации квартиры. Сказали: можно будет сразу зарегистрировать, тогда будут на руках акт приемка + договор зарегистрированный в юстиции. Унавал еще про повдоходный: сказали, что как квартира будет зарегина, то можно обращаться в налоговую, но за 2010г. врядли успеть, т.к. финансовый год у налоговой до апреля, только можно будет в 2012 г. за 2011 подоходный взять.
Я когда оплачивал остекление (не 2-й этаж) видел схему всех остеклений - забыл спросить какаая схема на вторых этажах - если кто будет оплаачивать - узнайте - посмотрите схемы!позвонил в СМ, пообщался. Сказали,что на втором этаже будут стандартные балконы-лоджии, остеклении как и на других этажах.
А то,что сейчас выложено кирпичем на втором этаже, как мне объяснили, это будет какой-то технический балкон. На него будет доступ только у обслуж организации.
Дорогие соседи ( у которых колонны перед окнами)
вы уже придумали варианты дизайна, чтоб эту столбину сделать полезной?
вы уже придумали варианты дизайна, чтоб эту столбину сделать полезной?
Здравствуйте, соседи )))
Мы теперь тоже счастливые владельцы несчастной колонны
Нам в СМ сказали раньше 1 квартала ничего не ждать.. и про четвертый мечты оставить ((.. ну собственно как и предполагалось.
Мы теперь тоже счастливые владельцы несчастной колонны
Нам в СМ сказали раньше 1 квартала ничего не ждать.. и про четвертый мечты оставить ((.. ну собственно как и предполагалось.
Мы заплатили дизайнеру
Впендюрим между колонной и стеной аквариум огромный. Больше "полезного" применения не нашла этому убожеству строительства
Меня еще интересовал вопрос-они вычитают кв.сантиметры занятые колонной из общей площади квартиры? Наивный вопрос ! Если подумать, то этот столб посреди комнаты обошелся совсем недёшево.
Впендюрим между колонной и стеной аквариум огромный. Больше "полезного" применения не нашла этому убожеству строительства
Меня еще интересовал вопрос-они вычитают кв.сантиметры занятые колонной из общей площади квартиры? Наивный вопрос ! Если подумать, то этот столб посреди комнаты обошелся совсем недёшево.
так и есть с 50 квадратов после отделки около 2 метров тютю ,все зависит от плоскости стен и совести застройщика ,везде инвестора имеют
,все зависит от плоскости стен и совести застройщика ,везде инвестора имеют так и есть с 50 квадратов после отделки около 2 метров тютюне совсем так: в ДДУ прописано, что выполнены все черновые работы, а значит штукатурка стен уже будет. Соответственно, БТИ делает обмеры с учетом черновой отделки. если площадь получается меньше - должны вернуть деньги.
в черновые работы ровнение стен в ноль не входит это точно 
может и фигня, только налоговая уже отказывает и возвращает подоходный не за весь период от начала ДДУ до акта, а только за год, когда получен акт или свидетельство о праве собственности - пример saxar судится с налоговой по поводу отказа. Если у Вас есть примеры и документы, что раньше так выплачивали, может напишите ей? 
Мы заплатили дизайнеруесли не секрет, сколько отдали за дизайн? дизайн и ремонт в одной организации?
Впендюрим между колонной и стеной аквариум огромный. Больше "полезного" применения не нашла этому убожеству строительства
Меня еще интересовал вопрос-они вычитают кв.сантиметры занятые колонной из общей площади квартиры? Наивный вопрос ! Если подумать, то этот столб посреди комнаты обошелся совсем недёшево.
в этом закутке, между стеной и колонной для рабочей зоны места не хватит да?
Привет потенциальным соседям!
Подскажите плиз, кто что про оформление ЖСК слышал? дали задаток подрядчику, а тут получилось, что вместо ДДУ ЖСК впаривают... страшно на ЖСК подписываться
не знаем и как быть.. или выцарапывать обратно залог или идти на ЖСК... он хоть и временный как оворят.. но что то меня это не сильно успокаивает.. у нас где временно, там и постоянное может быть... а сейчса говорят что в ноябре вообще НИ С КЕМ ДДУ не заключают, т.к. с док-ми мутят, хотя когда звоню - девочки из отдела продаж - все оформляем, все хорошо, если с нами - то ДДУ, если от подрядчика квартира то ЖСК пока. 
Подскажите плиз, кто что про оформление ЖСК слышал? дали задаток подрядчику, а тут получилось, что вместо ДДУ ЖСК впаривают... страшно на ЖСК подписываться
не знаем и как быть.. или выцарапывать обратно залог или идти на ЖСК... он хоть и временный как оворят.. но что то меня это не сильно успокаивает.. у нас где временно, там и постоянное может быть... а сейчса говорят что в ноябре вообще НИ С КЕМ ДДУ не заключают, т.к. с док-ми мутят, хотя когда звоню - девочки из отдела продаж - все оформляем, все хорошо, если с нами - то ДДУ, если от подрядчика квартира то ЖСК пока. Привет потенциальным соседям!купили еще в августе, но заключали предварительный ДДУ, а сам ДДУ только на этой неделе получим.
Подскажите плиз, кто что про оформление ЖСК слышал? дали задаток подрядчику, а тут получилось, что вместо ДДУ ЖСК впаривают... страшно на ЖСК подписываться
нам тоже нужна парковка....но в условиях ипотеки, 500 000 это приличная сумма! а о каком риске вы говорите?
Понятно, надо будет тоже проголосовать)
Я думаю практически в каждой квартире будет по автомобилю. У нас например вообще два.
Вам не кажется))) цены действительно вырастут, когда парковки достроят. Причем вырастут я думаю прилично, посмотрите средние цены на готовые парковки в новосибирске.
А учитывая,что СМ планирует постоить еще несколько домов в этом месте.. соответственно спрос будет еще выше.
Осталось найти 500 тыщ
Я думаю практически в каждой квартире будет по автомобилю. У нас например вообще два.
Вам не кажется))) цены действительно вырастут, когда парковки достроят. Причем вырастут я думаю прилично, посмотрите средние цены на готовые парковки в новосибирске.
А учитывая,что СМ планирует постоить еще несколько домов в этом месте.. соответственно спрос будет еще выше.
Осталось найти 500 тыщ