Строймастер (Что творится) (часть 2)
242677
1000
Ибо
По любому нужно выставку посетить!
Кто сходит, поделитесь, что там будет.
На стройках работа продолжается. На НК 19 этаж 8,9 секции скоро полностью закроют. Жаль, что на другом конце на 3-5 секции работают только в одну смену.
boris777
Вчера ночью (около 2-х часов) работали и на Вавилова и на НК!
На Вавилова перекрывали 14 этаж, начали кирпичную кладку 8-ого этажа! :live:
investordusi
на выставке СМ смотрелся неплохо, но стенд был меньше, чем у 1 строительного фонда в 2 раза, в следующий раз СМ необходимо более высокий стенд. Народу было много. В принципе, девушка с длинными волосами очень приветливо рассказывала обо всем. крутили ролик с интервью Коноваловой. но без звука, а было бы интересно послушать, что она говорит про дом на Вавилова. В общем, молодцы они, что участвовали.
Суслик
кроме СМ и 1 строительного, на выставке были: Корона, Акатуйский, стройинвестпроект (вот где стенд ужасный - как в морге) и другие. В общем, не сложилось впечатления, что новосибирск строится, и спецпредложений от застройщиков тоже не было видно.
boris777
Не знаю, кто там был на выставке. по мне это - выбрасывание денег.
но, изменения по Вавилова, видны не вооруженным взглядом.
7- этаж кирпичом, и плиты на 14 - этаж.
Delfin
На сайте СМ выложили новый отчет о ходе строительства :respect:
По Вавилова изменили цену за квадратный метр!
Delfin
Не знаю, кто там был на выставке. по мне это - выбрасывание денег.
но, изменения по Вавилова, видны не вооруженным взглядом.
7- этаж кирпичом, и плиты на 14 - этаж.
уже 8 этаж. Темпы прямо небывалые(тьфу-тьфу ...)
VitalR
По Вавилова изменили цену за квадратный метр!
как изменились??
Lampochka59
интересно, с чего бы СМ цены поднял? причем за последний месяц уже второй раз (если память не изменяет), а может это ровно месяц назад было?
В связи с ускорением стройки? или, может, на выставке много народу интересовалось? ( я особого ажиотажа не заметила) :а\?:
Суслик
snegyrochka, Вы бы сходили в строймастер в ближайший месяц, такое ощущение, что они ежемесячно цены поднимать начнут :eek: а сейчас на 500 (или на 1000???) рублей подняли, т.е. в среднем 38 кв.м. * 500 =19 000.
Суслик
Здравствуйте форумчане! С большим интересом прочитал эту ветку с онлайн комментариями хода строительства...посмотрел фотографии...сам сейчас нахожусь в стадии выбора квартирки, но вот что меня насторожило....перекрытия домов выходят наружу безо всякой изоляции и утепления!!! Это то для нашего климата!? Чет моих скромных познаний никак не хватает понять замысла проектровщиков, можно съэкономить на кирпиче положив пенобет и минераловатный утеплитель с формальдегидом и добиться заданных по СНиПу теплопотерь...но теплопотери через перекрытия останутся неимоверно большими!!!! Ну посудите сами, ваше тепло через пол будет свободно выходить на улицу...это что за проект такой?
Спок
Под "перекрытиями, выходящими наружу" Вы имеете в виду плиточки под балкончики?

Забавный вопрос, однако...
Спок
"Строймастер" строит свои дома по системе КУБ 2.5 (каркас универсальный безригельный). Я так понял, что Вас смущает, что торцы плит перекрытия могут являться мостиками холода? В КУБе в плитах перекрытия, которые идут по внешнему контуру здания, выполнены отверстия на некотором расстоянии от торцов, заполненные утеплителем (раньше был пенопласт). Закладка утеплителя осуществляется на заводах при изготовлении плит.
boris777
«Строймастер» рассчитается с банком торговым центром
....

http://news.ngs.ru/more/61004/
dweeb
Странно что фигурирует Коновалов Евгений - я думал, что его мама уже его СМ объединила с Новосибирск Строймастер. :eek:
boris777
Странно что фигурирует Коновалов Евгений
На то г-н Коновалов и президент, чтоб фигурировать
boris777
Т.е он все-еще в делах СМ? :eek:
А что Вас собственно удивляет?
Ибо
Вон оно чё -

http://www.nsmaster.ru/lrealty/addition.php?SECTION_ID=143&ELEMENT_ID=1321

ведь это был объект Евгения Борисовича - в проектной декларации маманько - может конечно он будет достраивать другие секции, а также обезопасить сына о кредиторов - ведь могут за такие долги и что-нибудь с ним сделать. :eek:
Эрикссон
"Строймастер" строит свои дома по системе КУБ 2.5 (каркас универсальный безригельный). Я так понял, что Вас смущает, что торцы плит перекрытия могут являться мостиками холода? В КУБе в плитах перекрытия, которые идут по внешнему контуру здания, выполнены отверстия на некотором расстоянии от торцов, заполненные утеплителем (раньше был пенопласт). Закладка утеплителя осуществляется на заводах при изготовлении плит.
Спасибо за разъяснения! Именно выход торцов перекрытий имел ввиду...интересно какой срок службы закладываемого утеплителя?
boris777
Вон оно чё -

http://www.nsmaster.ru/lrealty/addition.php?SECTION_ID=143&ELEMENT_ID=1321

ведь это был объект Евгения Борисовича - в проектной декларации маманько - может конечно он будет достраивать другие секции, а также обезопасить сына о кредиторов - ведь могут за такие долги и что-нибудь с ним сделать. :eek:
Да ничего, что может повредить платёжеспособности. Разумные люди берегут свои инвестиции compromat.ru/page_23962.htm
Спок
Спасибо за разъяснения! Именно выход торцов перекрытий имел ввиду...интересно какой срок службы закладываемого утеплителя?
______________________________________________
Срок службы пенополистирола различен, зависит от технологии его изготовления, условий эксплуатации. В общем, при хорошем раскладе, может прослужить до 80 лет и никак не меньше, чем срок службы самого здания, то есть не менее 50 лет. Если хотите более подробно узнать, я думаю лучше вопрос задать на специализированном форуме типаwww.dwg.ru. Я, к сожалению, не пректировал КУБ 2.5, а только строил, поэтому более подробно рассказать не смогу :хехе:
Ибо
Я задавала этот вопрос - в инвестиционном отделе уклончиво отвечают, что в каждом объекте (в том числе и на Вавилова) принимают участие и мама и сын. Но на прямой вопрос, так кто строит Вавилова отвечают что сама Коновалова. Если и правда - она достроит.ИМХО ( с надеждой на вселение :bottle: :bottle: :bottle:
Суслик
Опять же - если бы на мой вопрос про вавилова сказали, что сын строит - НИКОГДА бы деньги не отнесла.....
Суслик
investordusi потерялся!!!
activist, называется... :dnknow:
Суслик
Главное что кто достроит и будет ли хороший результат :eek:
boris777
главное, на сегодня, кто МОЖЕТ достроить, кому поверят остальные инвесторы. Это - репутация застройщика, возможность аккредитоваться и т.п. Но все связано с репутацией строителя. Она есть только у Коноваловой.
Суслик
investordusi потерялся!!!
activist, называется... :dnknow:
Никто не потерялся. Дома строятся. Спорить не о чем. Для себя лично Коноваловых не разделяю- это все равно Строймастер. Будь там хоть еще сколько дочерних фирм. В нынешних условиях это оказалось экономически целесообразно. А на домах и на плакатах появляется просто Строймастер, и кого интересует это ООО или СК или кооператив 1 или кооператив 2 или еще что.
Эрикссон
По факту торцы перекрытий дома на Вавилова имеют отверстия под утеплитель, утеплителя нет...что в общем то логично, так как наберет влагу. Исполнение отверстий очень спорное, мостики холода все таки значительные...по идее утеплитель должен еще ложиться с внутренней стороны угла перекрытие-стена? Вообще, в свете планирующегося введения энергопаспортизации домов, данное решение с выходом торцов перекрытий наружу не самое лучшее...без дополнительного утепления будут промерзать стены...очень интересует как строители будут бороться с этим?
Спок
По факту торцы перекрытий дома на Вавилова имеют отверстия под утеплитель, утеплителя нет...что в общем то логично, так как наберет влагу. Исполнение отверстий очень спорное, мостики холода все таки значительные...по идее утеплитель должен еще ложиться с внутренней стороны угла перекрытие-стена? Вообще, в свете планирующегося введения энергопаспортизации домов, данное решение с выходом торцов перекрытий наружу не самое лучшее...без дополнительного утепления будут промерзать стены...очень интересует как строители будут бороться с этим?
По порядку:
1. В дополнение к своему предыдущему ответу касаемо утеплителя:отверстия в плите перекрытия можно заполнять пенополистиролом в процессе устройства ограждающих конструкций (стен по простому).
2. В части того, что наберет влагу - влаги он не боится, в приведенной ниже ссылке посмотрите табл.1, пункт 10 для пенополистирола http://www.nvplast.ru/mv.html.
3. По поводу энергопаспортизации домов не понял, что чему противоречит? Строительство новое, энергетический паспорт здания выполняется на стадии разработки проекта, ввода в эксплуатацию, эксплуатации здания и на любой из этих стадий показатели энергоэффективности и теплотехнические показатели должны соответствовать государственным стандартам и прочим нормам и правилам.
4. В части промерзания стен - конструкция трехслойная, наружная верста 120 мм кирпич, внутренняя верста выполняется видимо из газобетонных блоков толщиной 200 мм, между ними слой утеплителя-пенополистирола или может какого другого, "пирог" получается хороший, теплотехнический расчет производится обязательно, с чего будет промерзать-не понятно.
5. "по идее утеплитель должен еще ложиться с внутренней стороны угла перекрытие-стена?" - не понял этот момент, в стене утеплитель есть, или вы как то его ещё предлагаете под пол "затащить"?:хехе:А вообще, попытайтесь найти людей, проживающих в таких домах, и спросить у них о проживании, таких домов по городу построено достаточное количество. Я думаю, что можно на туже улицу Галущака приехать и спросить у жильцов, как им живется.
И последнее хочу добавить: коли такие дома проектируются, коли такие дома строятся, по системе КУБ 2.5, значит указанная система соответствует ВСЕМ нормам и правилам, касаемых строительства и действующих на территории нашей области. Но как известно, нет ничего идеального, у любой системы есть как недостатки, так и достоинства.:хехе:
Эрикссон
Работал в офисе на Галущака - почти 1.5 года. Дом СМ по технологии куб - там тбыло очень тепло. Стыки плит внешне такие-же были. :eek:
boris777
Да всё нормально с утеплителем, главное, чтоб срок годности не истёк, пока дом строится.
Эрикссон
Откорректиректирую свой последний ответ в части пункта 2:пройти по ссылке http://www.nvplast.ru/mv.html, из верхних вкладок выбрать "Пенополистирол-пенопласт", в выпадающем меню выбрать пункт "Сравнительные характеристики пенополистирола и минеральной ваты", доступным языком написано про полистирол.
Ибо
Да всё нормально с утеплителем, главное, чтоб срок годности не истёк, пока дом строится.
Ещё раз повторюсь, что срок годности пенополистирольных утеплителей может доходить до 80 лет. :бебе:
Эрикссон
Кому интересно - вчера проезжал мимо стройки на Вавилова около 12,30- рабочих не было - но начали кирпичную кладку на 9-м этаже. :eek:
boris777
О. Значит моя уже стоит :appl:
А кто-нибудь делает перепланировку на стадии строительства? А то у меня диван в комнату по ширине не входит :а\?: Приходится все перекраивать
plyushka
О! Поздравляем Вас ! :agree:
Скорей бы, скорей бы, и у нас стОяло ! :friends:
boris777
Прикол из отчета НК от 11.03.2010
"* БРИГАБДА МОНТАЖНИКОВ РАБОТАЕТ В НОЧЬНУЮ СМЕНУ" :ха-ха!:
Лёдушка
Прикол из отчета НК от 11.03.2010
"* БРИГАБДА МОНТАЖНИКОВ РАБОТАЕТ В НОЧЬНУЮ СМЕНУ" :ха-ха!:
Это, наверное, кто-то из той бригады после ночЬной смены написал :ха-ха!:
Elka72
Кстати сегодня проезжал в 12.30 - рабочих на стройке не было - может обедали. :eek:
Эрикссон
[i]

Про применение пенополистирола в строительстве кроме очевидных плюсов наверное нужно знать и некоторые минусы...привожу ссылку http://professionali.ru/Topic/12731148 честно говоря не ожидал такого поворота от безобидного материала, но изложено довольно убедительно...

К п.3, 4 - в том то и вопрос как теплотехнические показатели будут соответствовать ужесточаемым нормам...должны конечно, но мостики холода вот они- факт, плита выходит наружу, теплопотери особенно при ветре будут очень и очень, это как укрыться тремя одеялами, но несколько коротковатыми, и пятки будут мерзнуть :улыб:Про угол я имел ввиду как раз то что холодное место- это угол перекрытие- стена, в этом месте может быть конденсат и сырость, наверное как то желательно утеплять

Опрос жильцов таких домов по существу ничего не даст, т.к. постройка относительно свежая... как то сами собой вспоминаются фенольные московские многоэтажки...а нормы и правила никогда не дадут гарантии безопасности, да и кто их соблюдает сейчас? Как итог соглашусь нет ничего идеального, как это не печально...
Спок
Про применение пенополистирола в строительстве кроме очевидных плюсов наверное нужно знать и некоторые минусы...привожу ссылку http://professionali.ru/Topic/12731148 честно говоря не ожидал такого поворота от безобидного материала, но изложено довольно убедительно...

К п.3, 4 - в том то и вопрос как теплотехнические показатели будут соответствовать ужесточаемым нормам...должны конечно, но мостики холода вот они- факт, плита выходит наружу, теплопотери особенно при ветре будут очень и очень, это как укрыться тремя одеялами, но несколько коротковатыми, и пятки будут мерзнуть :улыб:Про угол я имел ввиду как раз то что холодное место- это угол перекрытие- стена, в этом месте может быть конденсат и сырость, наверное как то желательно утеплять

Опрос жильцов таких домов по существу ничего не даст, т.к. постройка относительно свежая... как то сами собой вспоминаются фенольные московские многоэтажки...а нормы и правила никогда не дадут гарантии безопасности, да и кто их соблюдает сейчас? Как итог соглашусь нет ничего идеального, как это не печально...
По поводу соблюдения норм и правил - проблема действительно существует, по моему личному мнению особенно остро стоит на строительных площадках, где зачастую процессом рулит не инженер, а собственник, ставящий во главу угла не качество, а сроки строительства. На стадии проекта считаю по разному, у меня друг главный конструктор, общаемся по различным аспектам строительства часто, он свою подпись не поставит ни под одним документом, если есть хоть малейшее сомнение в правильности выбранного решения. Да и таких, я думаю, большинство.
Статья, приведенная вами выше о спорных качествах и свойства полистирола убедительна, равно как и крайне убедительно выглядят пожарные, гигиенические и прочие сертификаты на данный материал:хехе:Вопрос только один-что более убедительно? Мне сложно судить.
Поспрашивать жильцов всё таки можно, за 5 и более лет эксплуатации КУБиков что-нибудь да вылезло бы. Можно не ехать на место, а создать тему, глядишь кто нибудь и отпишется:хехе:Ну и в заключении хочу Вам пожелать удачи в таком нелёгком деле, как выбор жилья, тем более, что судя по Вашей дотошности, он у Вас будет непростым:хехе:
boris777
Кстати сегодня проезжал в 12.30 - рабочих на стройке не было - может обедали. :eek:
в 18.30 на Вавилова на 14 этаже работал сварщик,а утеплитель укладывают на 6.
Lampochka59
Споку: Вообще, есть разные способы решения проблемы торцов перекрытий. Можете увидеть это собственными глазами на доме Сибакадемстроя по адресу Красный проспект 181. Они все закрыты снаружи дополнительным профилем, который устанавливался после постройки дома. Перезимовал в этом доме зиму и никаких проблем, никаких промерзаний!
boris777
Сегодня тоже там был в районе 13-30, рабочие были на 9м этаже (на фото видно).
Эрикссон
По поводу соблюдения норм и правил - проблема действительно существует, по моему личному мнению особенно остро стоит на строительных площадках, где зачастую процессом рулит не инженер, а собственник, ставящий во главу угла не качество, а сроки строительства. На стадии проекта считаю по разному, у меня друг главный конструктор, общаемся по различным аспектам строительства часто, он свою подпись не поставит ни под одним документом, если есть хоть малейшее сомнение в правильности выбранного решения. Да и таких, я думаю, большинство.
Статья, приведенная вами выше о спорных качествах и свойства полистирола убедительна, равно как и крайне убедительно выглядят пожарные, гигиенические и прочие сертификаты на данный материал:хехе:Вопрос только один-что более убедительно? Мне сложно судить.
Поспрашивать жильцов всё таки можно, за 5 и более лет эксплуатации КУБиков что-нибудь да вылезло бы. Можно не ехать на место, а создать тему, глядишь кто нибудь и отпишется:хехе:Ну и в заключении хочу Вам пожелать удачи в таком нелёгком деле, как выбор жилья, тем более, что судя по Вашей дотошности, он у Вас будет непростым:хехе:

Как говорится нет нерешаемых задач, есть проблема недостатка инфомации...к вопросу дотошности