maripa1983
member
)))это не проблема. стену можно вырезать даже бетонную алмазной резкой(кажется так называется)...вырезаете грубо говоря арку - стена буквой "П" остается несущей...туалет и ванна совмещены.
Ундина
v.i.p.
то не проблема. стену можно вырезать даже бетонную алмазной резкой(кажется так называется)...вырезаете грубо говоря арку - стена буквой "П" остается несущей...туалет и ванна совмещены.
________________________________
Да, чисто технически - не проблема, вырезать можно что угодно.
Но результат узаконивания такого рода перепланировки, может быть отрицательным, т.к. в заключении застройщика (или другой организации, имеющей право на проведение экспертизы), которое непременно потребуется для суда, будет отмечен факт нарушения целостности несущей поверхности.
________________________________
Да, чисто технически - не проблема, вырезать можно что угодно.
Но результат узаконивания такого рода перепланировки, может быть отрицательным, т.к. в заключении застройщика (или другой организации, имеющей право на проведение экспертизы), которое непременно потребуется для суда, будет отмечен факт нарушения целостности несущей поверхности.
... 26 дом ,4-ый подьезд, 8-ой этаж,2-х комн, 75кв. !!! квартира № 187 СПАСИБО!северо-запад, не во дворик
Aleno4ka2008
veteran
Вообще то перегородка между ванной и туалетом кирпичная и отнюдь не несущая, так как ее складывают уже после возведения коробки.
DJ_Stas
veteran
Вы ошибаетесь. Вокруг - да, кирпич, а между - жб плита.
TaNuSHkInA
veteran
Но зато побывали в 25 в аналогичнойА в каком подъезде побывали?Двери не видели устанавливают нет? Плитка на площадках?
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
270836
227
Перерегистрация авто
87502
21
Где жить хорошо????
69614
435
ДимычК
veteran
А нафиг тогда кирпич этот?кирпич для того что бы унитаз стоял не в кухне...
New_zan
member
Только что звонила в офис на Высоцкого с вопросом"ну когда же, когда?"...про 25й дом. Ответ расстроил :(.."конец июня, а как вариант начало июля"мы давно уже настроились на то, что 25-ый сдадут не раньше июля
Zachetnaya
veteran
Ванная стандартных размеров, кстати.Ну для кого-то она стандартных, а для кого-то крошечная
Zachetnaya
veteran
Вообще то перегородка между ванной и туалетом кирпичная и отнюдь не несущая, так как ее складывают уже после возведения коробки.Если вы не в курсе, то не надо спорить. Уже много раз писалось, что стена между ванной и туалетом несущая, а между кухней и туалетом - кирпич. Не верите, съездите в любой из 20-х домов и убедитесь своими глазами.
>Мусоропроводы функционировать не будут - 100 % (по информации из компетентных источников, даже не пробиты : )
-Главное что бы все оборудование было установлено, а с "пробито/не пробито" можно будет со временем разобраться
.. хуже если не только не пробито, но и оборудования нет...
-Главное что бы все оборудование было установлено, а с "пробито/не пробито" можно будет со временем разобраться
.. хуже если не только не пробито, но и оборудования нет...
Aleno4ka2008
veteran
Мы наверное про разные планировки разговариваем, у нас сначала идет туалет, потом ванна, потом кухня. Кухня граничит с ванной, а не туалетом.
Лично знаю пару будущих соседей, которые будут ставить стиральную машину в кухню, а в туалете планируют биде.А парочку бронзовых плевательниц не планируют в туалете?
vert
v.i.p.
Ну для кого-то она стандартных, а для кого-то крошечнаяАга...
Всё зависит от Ваших (и наших) собственных габаритов. 
Если Вам ванная крошечная, то надо заранее позаботиться о расширении дверных проёмов. Там двери узкие ~ см. 70, можете и не протиснуться.
barmalei38
experienced
Я тут статью нашел А.Джулая, он там отвечает на вопросы журналистов, вот информация интересная на мой взгляд -
«А с шумоизоляцией как?», - допытывались журналисты. «Шумоизоляция оставляет желать лучшего, как во всех панельных домах, - признался Джулай. – Но мы нашли вариант, который предлагаем нашим клиентам: при проведении отделочных работ обшиваем стены вспененным полиэтиленом и закрываем его гипсокартоном. Ламинат на пол кладется тоже поверх вспененного полиэтилена. Удорожание примерно на тысячу за квадратный метр, но шум снижается в разы».
«А с шумоизоляцией как?», - допытывались журналисты. «Шумоизоляция оставляет желать лучшего, как во всех панельных домах, - признался Джулай. – Но мы нашли вариант, который предлагаем нашим клиентам: при проведении отделочных работ обшиваем стены вспененным полиэтиленом и закрываем его гипсокартоном. Ламинат на пол кладется тоже поверх вспененного полиэтилена. Удорожание примерно на тысячу за квадратный метр, но шум снижается в разы».
Prostobob
guru
ну если они теперь не делают отделку, то со всеми вопросами к своим ремонтникам надо идти
barmalei38
experienced
А вот я о нем самом инфу нашёл
Сегодня в самых различных отраслях широко используется вспененный полиэтилен. Этот материал обладает прекрасными изоляционными свойствами, высокой прочностью и при этом гибкостью, также он устойчив к воздействию химикатов и микробиологическому воздействию. Кроме того, вспененный полиэтилен экологически безопасен и долговечен. Пленэкс может использоваться для утепления кровель, пола, стен и чердаков. Также Пленэкс применяется для тепло- и звукоизоляции трубопроводов, холодильников, салонов автомобилей. Кроме того, мы предлагаем Вашему вниманию пенополиэтилен для упаковки Пленэкс. Благодаря тому, что вспененный полиэтилен обладает высокими амортизирующими характеристиками к ударам, он прекрасно подходит для упаковки мебели, хрупких стеклянных изделий и зеркал, бытовой техники.
Сегодня в самых различных отраслях широко используется вспененный полиэтилен. Этот материал обладает прекрасными изоляционными свойствами, высокой прочностью и при этом гибкостью, также он устойчив к воздействию химикатов и микробиологическому воздействию. Кроме того, вспененный полиэтилен экологически безопасен и долговечен. Пленэкс может использоваться для утепления кровель, пола, стен и чердаков. Также Пленэкс применяется для тепло- и звукоизоляции трубопроводов, холодильников, салонов автомобилей. Кроме того, мы предлагаем Вашему вниманию пенополиэтилен для упаковки Пленэкс. Благодаря тому, что вспененный полиэтилен обладает высокими амортизирующими характеристиками к ударам, он прекрасно подходит для упаковки мебели, хрупких стеклянных изделий и зеркал, бытовой техники.
Prostobob
guru
можно будет головой об стену биться 
barmalei38
experienced
Наверное психушки такие используют!
Можно будет орать, биться об стену, тебя не услышать, но и ты никого
Можно будет орать, биться об стену, тебя не услышать, но и ты никого
DJ_Stas
veteran
Мы наверное про разные планировки разговариваем, у нас сначала идет туалет, потом ванна, потом кухня. Кухня граничит с ванной, а не туалетом.Или у Вас не 26 дом как в подписи, или вообще не в Дискусе, потому как в 54квм 1шках и75квм 2шках стандартно ванная-туалет-кухня. В студиях 33 квм с/у совмещённый. Или Вас кто-то надул, как вариант.
Ундина
v.i.p.
А в каком подъезде побывали?Двери не видели устанавливают нет? Плитка на площадках?
_________________________________________
В предпоследнем и в последнем (в последнем у них офис).
Плитки в подъезде пока нет, но будет. Дверей тоже пока нет (во всяком случае, в тех квартирах, где мы побывали, и в расположенных рядом).
_________________________________________
В предпоследнем и в последнем (в последнем у них офис).
Плитки в подъезде пока нет, но будет. Дверей тоже пока нет (во всяком случае, в тех квартирах, где мы побывали, и в расположенных рядом).
Ундина
v.i.p.
Ванная стандартных размеров, кстати.
--------------------------------------
Ну для кого-то она стандартных, а для кого-то крошечная
____________________________________________
Стандартная не с точки зрения кого-то, а по строительным меркам - обычная для квартир не у/п или п/г
Удивительна такая радость по этому поводу
--------------------------------------
Ну для кого-то она стандартных, а для кого-то крошечная
____________________________________________
Стандартная не с точки зрения кого-то, а по строительным меркам - обычная для квартир не у/п или п/г
Удивительна такая радость по этому поводу
Мусоропроводы функционировать не будут - 100 % (по информации из компетентных источников, даже не пробиты : )
---------------------------------------------
Главное что бы все оборудование было установлено, а с "пробито/не пробито" можно будет со временем разобраться .. хуже если не только не пробито, но и оборудования нет...
__________________________________________
Я детально не выясняла, но в ходе разговора сложилось впечатление, что оборудование устанавливать и не собирались. Так что...Если соберетесь создать прецедент, будет сложно
---------------------------------------------
Главное что бы все оборудование было установлено, а с "пробито/не пробито" можно будет со временем разобраться .. хуже если не только не пробито, но и оборудования нет...
__________________________________________
Я детально не выясняла, но в ходе разговора сложилось впечатление, что оборудование устанавливать и не собирались. Так что...
Если соберетесь создать прецедент, будет сложно
Ундина
v.i.p.
Мы наверное про разные планировки разговариваем, у нас сначала идет туалет, потом ванна, потом кухня. Кухня граничит с ванной, а не туалетом.
_______________________________________
К чему начинать спор относительно несущих стен, если даже в отношении планировки собственной квартиры такая путаница?
_______________________________________
К чему начинать спор относительно несущих стен, если даже в отношении планировки собственной квартиры такая путаница?
А парочку бронзовых плевательниц не планируют в туалете?
_____________________________________
Один из соседей планирует гигиенический душ в туалете, а это вам пофункциональнее плевательниц... Но и плевательницы тоже стоит ему предложить, пусть озадачится
надо заранее позаботиться о расширении дверных проёмов. Там двери узкие ~ см. 70, можете и не протиснуться.
_______________________________________
Мы, в отличие от тех, для кого ванная крошечная, протиснемся : )
Но вот относительно узких дверных проемов не всё так весело... Я вот думаю, войдет ли хороший шарпик в кухонную дверь... Видимо, сначала будет нужно ставить его, предварительно расширив проем, а уж потом ставить кухонную дверь : )
Кстати, а кухонная дверь тоже 70 см? М/б все-таки 80 (еще теплится надежда)?
_____________________________________
Один из соседей планирует гигиенический душ в туалете, а это вам пофункциональнее плевательниц... Но и плевательницы тоже стоит ему предложить, пусть озадачится
надо заранее позаботиться о расширении дверных проёмов. Там двери узкие ~ см. 70, можете и не протиснуться.
_______________________________________
Мы, в отличие от тех, для кого ванная крошечная, протиснемся : )
Но вот относительно узких дверных проемов не всё так весело... Я вот думаю, войдет ли хороший шарпик в кухонную дверь... Видимо, сначала будет нужно ставить его, предварительно расширив проем, а уж потом ставить кухонную дверь : )
Кстати, а кухонная дверь тоже 70 см? М/б все-таки 80 (еще теплится надежда)?
Люди, кто из 22-го дома? У кого-нить есть планоровка однешки в этом доме, которая 54м???Раньше на сайте был архив планировок, а сейчас что-то не могу найти...
Раньше на сайте был архив планировок, а сейчас что-то не могу найти...Они такой площади, по-моему, стандартные во всех 20-х... Если вдруг до вечера никто не откликнется, с домашнего компьютера сброшу (на рабочем не сохраняла).
>Я детально не выясняла, но в ходе разговора сложилось впечатление, что оборудование устанавливать и не собирались. Так что... Если соберетесь создать прецедент, будет сложно
- Сложно будет несомненно...
но... вот текст с сайта Д+
"В состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности, входят внутридомовые инженерные сети, электрощитовая, лестничные площадки, пассажирские лифты, мусоропровод с приемными клапанами через этаж и приемной камерой на первом этаже, техническое подполье, технический этаж."
Как из него видно - мусоропровод в доме должен быть, и народ (и я в том числе) покупал квартиру в доме с мусоропроводом...
экономия на монтаже мусоропровода в нашем доме, это 0,5млн.руб только на оборудовании, а я не люблю когда на мне экономят, к тому же уже все оплачено...
Мусоропровод может быть и закрыт, но он должен быть собран как положено...
- Сложно будет несомненно...
но... вот текст с сайта Д+
"В состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности, входят внутридомовые инженерные сети, электрощитовая, лестничные площадки, пассажирские лифты, мусоропровод с приемными клапанами через этаж и приемной камерой на первом этаже, техническое подполье, технический этаж."
Как из него видно - мусоропровод в доме должен быть, и народ (и я в том числе) покупал квартиру в доме с мусоропроводом...
экономия на монтаже мусоропровода в нашем доме, это 0,5млн.руб только на оборудовании, а я не люблю когда на мне экономят, к тому же уже все оплачено...
Мусоропровод может быть и закрыт, но он должен быть собран как положено...
barmalei38
experienced
Так спросите у Prostoboba, он живет в 50/3, есть ли там мусоропровод и работает ли он там? все дома одинаково комплектуются!
Prostobob
guru
не работает
но люки вроде есть в заваренном состоянии
но люки вроде есть в заваренном состоянии
люки - это еще не мусоропровод.. но если есть люки, то может быть есть и все остальное..
оно понятно, но узнать большего на месте не представляется возможным, разве что звякать в жэу
Ольга380403996
activist
За три года пожила в трёх Дискусовских домах, и не видела ни одного мусоропровода. Но как нам говорили из ЖЭУ, если набирается больше 50% жильцов, которые за мусоропровод, то его сделают. Но практика показывает, что желающих крайне мало. И думаю правельно. Меньше вони и всяких крыс!
TaNuSHkInA
veteran
Меньше вони и всяких крыс!Мусорные баки ни разу не видела переполненные на массиве.Думаю не сложно за собой выносить мусор до них.
Prostobob
guru
бывает, что заполняются доверху, боби лазают
но потом все-равно приезжает спецмашина и все убирает
но потом все-равно приезжает спецмашина и все убирает
Мы наоборот заставили жэу заварить мусоропровод, вонь невыносимая была особенно летом, забивался раз в две недели, в целом режим работы мусоропровода был такой: 2-3 дня работает, 1-1,5 недели воняет забитый. Понятно, что все это от жильцов зависит, но когда жильцов много "зависимость" эту искать трудно.
"В состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности, входят внутридомовые инженерные сети, электрощитовая, лестничные площадки, пассажирские лифты, мусоропровод с приемными клапанами через этаж и приемной камерой на первом этаже, техническое подполье, технический этаж."
_____________________________________
Вот именно: будет находиться в общей долевой собственности. И каким образом распоряжаться этой общей долевой собственностью, будут решать собственники большинством голосов.
А большинство голосов "за" лифты набрать будет очень сложно, а парктически - нереально, т.к. если было бы наоборот, мусоропроводы на Плющихинском уже функционировали бы полным ходом. Но этого не происходит ни в одном из сданных домов. Мусор собирается в контейнеры, которые освобождаются спецтехникой ежедневно дважды в день.
И, учитывая ранее приводимые аргументы, это правильно, по-моему.
_____________________________________
Вот именно: будет находиться в общей долевой собственности. И каким образом распоряжаться этой общей долевой собственностью, будут решать собственники большинством голосов.
А большинство голосов "за" лифты набрать будет очень сложно, а парктически - нереально, т.к. если было бы наоборот, мусоропроводы на Плющихинском уже функционировали бы полным ходом. Но этого не происходит ни в одном из сданных домов. Мусор собирается в контейнеры, которые освобождаются спецтехникой ежедневно дважды в день.
И, учитывая ранее приводимые аргументы, это правильно, по-моему.
Мы наоборот заставили жэу заварить мусоропровод
_______________________________________
И правильно.
Понятно, что все это от жильцов зависит, но когда жильцов много "зависимость" эту искать трудно.
__________________________________________
Именно поэтому я считаю, что мусоропровод в многоквартирных домах, учитывая реальное положение вещей в смысле сознательности и чистоплотности жильцов и ценовую категорию жилья (что в значительной степени определяет контингент, что уж греха таить), - от лукавого.
_______________________________________
И правильно.
Понятно, что все это от жильцов зависит, но когда жильцов много "зависимость" эту искать трудно.
__________________________________________
Именно поэтому я считаю, что мусоропровод в многоквартирных домах, учитывая реальное положение вещей в смысле сознательности и чистоплотности жильцов и ценовую категорию жилья (что в значительной степени определяет контингент, что уж греха таить), - от лукавого.
>Вот именно: будет находиться в общей долевой собственности. И каким образом распоряжаться этой общей долевой собственностью, будут решать собственники большинством голосов.
А большинство голосов "за" лифты набрать будет очень сложно, а парктически - нереально, т.к. если было бы наоборот, мусоропроводы на Плющихинском уже функционировали бы полным ходом.
- Полностью согласен, за небольшим исключением... Лифты и мусоропровод должны функционировать, а в компетенции ОСС их закрыть и отключить, а не наоборот ...
А большинство голосов "за" лифты набрать будет очень сложно, а парктически - нереально, т.к. если было бы наоборот, мусоропроводы на Плющихинском уже функционировали бы полным ходом.
- Полностью согласен, за небольшим исключением... Лифты и мусоропровод должны функционировать, а в компетенции ОСС их закрыть и отключить, а не наоборот ...
>учитывая реальное положение вещей в смысле сознательности и чистоплотности жильцов и ценовую категорию жилья (что в значительной степени определяет контингент, что уж греха таить
- Поясните, пожалуйста, каким образом цена жилья влияет на контингент??.. и уж тем более на сознательность и чистоплотность?
- Поясните, пожалуйста, каким образом цена жилья влияет на контингент??.. и уж тем более на сознательность и чистоплотность?
Лифты и мусоропровод должны функционировать
________________________________________
Кто сказал? Это общая долевая собственность, и если собственники большинством голосов решат, что мусоропровод функционировать не должен, кто (или что) их заставит изменить свое решение? Есть какие-то законодательные нормы, предписывающие, чтобы мусоропровод непременно функционировал?
С лифтом проще: собрали 3 тысячи в месяц за эксплуатацию лифта в кол-ве 1 шт. - и аллах акбар.
в компетенции ОСС их закрыть и отключить, а не наоборот ...
________________________________________
А никто и не утверждает, что должно быть наоборот
Речь об отсутствии обязательности условия функционирования мусоропровода без согласия собственников (которое выражается в решении, принятом большинством голосов).
________________________________________
Кто сказал? Это общая долевая собственность, и если собственники большинством голосов решат, что мусоропровод функционировать не должен, кто (или что) их заставит изменить свое решение? Есть какие-то законодательные нормы, предписывающие, чтобы мусоропровод непременно функционировал?
С лифтом проще: собрали 3 тысячи в месяц за эксплуатацию лифта в кол-ве 1 шт. - и аллах акбар.
в компетенции ОСС их закрыть и отключить, а не наоборот ...
________________________________________
А никто и не утверждает, что должно быть наоборот
Речь об отсутствии обязательности условия функционирования мусоропровода без согласия собственников (которое выражается в решении, принятом большинством голосов).
Поясните, пожалуйста, каким образом цена жилья влияет на контингент??.. и уж тем более на сознательность и чистоплотность?
_________________________________________
Не думаю, что нужны пояснения. Если хотите ощутить разницу, что называется, поживите в элитном жилье и в жилье экономкласса. Сравните и сделайте выводы.
А от себя скажу, что в домах высокой ценовой категории забитые и смердящие мусоропроводы - это нонсенс, а в жилье экономкласса - чуть ли не обыденность.
И управляющим компаниям,ТСЖ и вообще, людям, стоящим на земле, а не витающим в облаках, это очевидно, поэтому и применяют превентивные меры.
_________________________________________
Не думаю, что нужны пояснения. Если хотите ощутить разницу, что называется, поживите в элитном жилье и в жилье экономкласса. Сравните и сделайте выводы.
А от себя скажу, что в домах высокой ценовой категории забитые и смердящие мусоропроводы - это нонсенс, а в жилье экономкласса - чуть ли не обыденность.
И управляющим компаниям,ТСЖ и вообще, людям, стоящим на земле, а не витающим в облаках, это очевидно, поэтому и применяют превентивные меры.
По поводу интернета на массиве. От некоторого источника стало известно, что "новотелеком" на массив не пустят, сейчас Дискусс делает свою сеть. Будет называться типа "Дискусстелеком" или что то похожее. Первое время, чтобы заманить клиентов цены будут низкими, типа чуть ли не себе в убыток будут интернет нам давать. А сам инет будут брать именно у новотелекома. Примерно так.
>Лифты и мусоропровод должны функционировать
________________________________________
Кто сказал? Это общая долевая собственность, и если собственники большинством голосов решат, что мусоропровод функционировать не должен, кто (или что) их заставит изменить свое решение?
- Дык с этим ни кто не спорит - решат закрыть/отключить - так тому и быть, но.. до этого момента они должны функционировать как положено...
> Есть какие-то законодательные нормы, предписывающие, чтобы мусоропровод непременно функционировал?
- Нууу
ну вот например СНиП 31-01-2003 , пункты 4.17, 9.30, 9,31... для начала вот это пойдет?
________________________________________
Кто сказал? Это общая долевая собственность, и если собственники большинством голосов решат, что мусоропровод функционировать не должен, кто (или что) их заставит изменить свое решение?
- Дык с этим ни кто не спорит - решат закрыть/отключить - так тому и быть, но.. до этого момента они должны функционировать как положено...
> Есть какие-то законодательные нормы, предписывающие, чтобы мусоропровод непременно функционировал?
- Нууу
ну вот например СНиП 31-01-2003 , пункты 4.17, 9.30, 9,31... для начала вот это пойдет?А от себя скажу, что в домах высокой ценовой категории забитые и смердящие мусоропроводы - это нонсенс, а в жилье экономкласса - чуть ли не обыденность.Такое ощущение что в разных городах живем... у нас в подъезде все в порядке, обычная девятиэтажка, мусор убирают 6 раз в неделю... если и забивается мусоропровод, то его прочистка происходит в течении суток...
delicate_olya
activist
Живу сейчас в Центральном районе в девятиэтажке с мусоропроводом. Вони нет, жильцы приучены мусор выбрасывать в завязанных пакетах. НО! ЕСТЬ МЫШИ! На любом этаже. Боролась с ними полгода. Лично ко мне в квартиру вроде сейчас не приходят, но в шкафчик, где мусорное ведро стоит, прежде чем руку протянуть, внимательно заглядываю 
ТОП 5
1
2
3
4