Мимо проходящий
activist
Теперь все стало на свои места))Извиняюсь за качество, план типового подъезда 23 дома.Нифига не типовой подъезд :-) Он как раз для 3,4 подъездов.
У вас откуда план? однёшки 61,25 только в 3 и 4
Типовых подъездов в 23-м нет. 1-2 подъезды зеркальны 5-6.
А 3-4 вообще другой планировки.
Мимо проходящий
activist
Вчера был на 23-м. За ним столбики в ряд вдоль дома стоят и щебень мелкий насыпан. Похоже, что стоянку автомобилей сделают.
Материалы: = 20000. Доставка материалов (7 тонн) = 1000. Работа = 30000.Афигеть.. Наверное супер-качественно получилось и мега-звуко-гидроизолированно. Только нафига. И цена и вес. Надеюсь перекрытия выдерживают такое. Полы не такие уж кривые, разливайки на 10ю-20ю часть от той суммы должно хватить.
TaNuSHkInA
veteran
Привет Всем!! Народ, возник такой вопрос - кто является счастливым, будущим обладателем квартиры студии - у вас в договоре долевого участия, на последней странице, в разделе "Архитектурно-конструктивные параметры" какие пункты прописаны, и какие цифры стоят - если не секрет???Привет. У меня студия в 25, ДДУ перед лицом, цитирую:
Архитекрутно-констурктивные параметры:
1) Общая площадь Объекта долевого строительства -32,38 кв.
в т ч., комнат -24,86 кв.м
кухня - 0 кв.м, санузел (раздельный) -4,69 кв.м
прихожая -2,83 кв. м
2) Монтажная высота.... не менее 2,6 м
Что смутило вас?
[Нифига не типовой подъезд :-)Мне этот план дали в офисе на Высоцкого, сказали, что он типовой. Не сама же я это придумала)))
У вас откуда план?
Скорее всего, в одних подъездах объединены однешки и студии, иначе откуда получаются двушки; а в других не объединены - в результате получаем эти однокомнатные 61,25.
А совершенно точно какие квартиры и в каких подъездах можно посмотреть в проектной декларации к дому на сайте дискуса.
TaNuSHkInA
veteran
Есть 5.1 пункт в договоре, где говорится,что застройщик с 01.07.10 выплачивает неустойку....в случае нарушения срока передачи.
Так шты до 01.07 жду когда пригласят
Так шты до 01.07 жду когда пригласят
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271857
227
Перерегистрация авто
87886
21
Бесплатные юридические консультации (часть 5)
823168
995
В смысле перерасход материалов или дорого взяли за работу?Материалы: = 20000. Доставка материалов (7 тонн) = 1000. Работа = 30000.Афигеть..
Вообще очень интересует вопрос как правильно посчитать расход материалов
TaNuSHkInA
veteran
За работу получается 400 рэ , в принципе средняя цена. А вот цена материалов...тут уже смотря какие и что покупать
только работа, материалы и способ не учитываются?
Наверное нужно учитывать Ваши цели, может Вам не нужно устройство тёплых полов, повышенная гидро-звукоизоляция. Плиты сами по себе довольно ровные, чтобы на них тоннами наматывать ровнители. Думаю в черновом ремонте от Д+ на пол разливается тонкий слой самовыравнивающегося пола, что можно и самим сделать (только иметь насадку на дрель и ведро для замеса + сапоги). Иначе бы не 60-70 т.р. было за ремонт 54 кв.м., когда только 50 на стяжку у человека вышло.
serqyn
member
Вчера был на 23-м. За ним столбики в ряд вдоль дома стоят и щебень мелкий насыпан. Похоже, что стоянку автомобилей сделают.Это сваи с прошлого года, когда кран ставили(были подвижки грунта)
TaNuSHkInA
veteran
В Соболе за стяжку берут 280 р/м2На неделе звонила в Д, отделку делать не будут, и говорят можем направить вас в Соболь, когда спросила: что даже трубы не поставите мне
У них цены не завышены так понимаю.А кто-нить имел дело с ними?У них и в наличие есть эти трубы что ли? Или как
Prostobob
guru
а я так понял, что "Соболь" - это просто одно из отделений, подразделений Дискуса
или ошибаюсь?
или ошибаюсь?
TaNuSHkInA
veteran
Точно не знаю, но что они с ними дружат это точнее
Prostobob
guru
ну раз офис "Соболя" в одном помещении с ТСЖ Дискуса - точно не враждуют )
спасибо. Порядок сумм понятен. Ну а конкретнее уже буду на месте считать
TaNuSHkInA
veteran
Как вариант тож неплохо -в студии отделить стеной кух зону.
Тока мне кажется сильно много этих окошечек, или как то не так их немножко расположить бы))
Тока мне кажется сильно много этих окошечек, или как то не так их немножко расположить бы))
Александр.....
guru
Вариант интересный, только где одежду, вещи хранить?
живу в 48 доме в двушке покупала под с\о,пол заливали тоже сами ,покупала в мешках уже готовую смесь для заливки пола,вообщем живу три года пол полностью устраивает,в данный момент купили двушку в 21 доме,ремонт так же делать будем самостоятельно,на пол так же будем покупать ту же смесь,мне расчитали на 75 м необходимо 60 мешков,цена одного мешка 110 рублей итого 6600 руб.ну и соответственно плюс работа... но никак ни 50000 рублей. Конечно каждому свое...
Устраивает и ладно, меня тоже устраивает мой пол и цена за него. Я приглашал и другие бригады для сравнения, ценник выходил примерно одинаковый. Меньше мешка смеси на квадратный метр, это какая толщина будет? У меня средняя толщина стяжки 5 сантиметров.
рецепт для самоделкиных:
Состав смеси для заливки пола
1 часть цемента марки 400, 3 части мелкого просеянного песка, 1/2 часть воды, в качестве пластификатора любое самое дешевое жидкое мыло примерно 1/2 стакана на 25 кг цемента. Главное в этом деле очень хорошо перемешать смесь и после заливки обязательно накрыть полиэтиленовой пленкой иначе будут трещины. Стоимость цемента около 110 р/25 кг, песок стоит 25р/ 25 кг. Мыло на ваш вкус
Состав смеси для заливки пола
1 часть цемента марки 400, 3 части мелкого просеянного песка, 1/2 часть воды, в качестве пластификатора любое самое дешевое жидкое мыло примерно 1/2 стакана на 25 кг цемента. Главное в этом деле очень хорошо перемешать смесь и после заливки обязательно накрыть полиэтиленовой пленкой иначе будут трещины. Стоимость цемента около 110 р/25 кг, песок стоит 25р/ 25 кг. Мыло на ваш вкус
TaNuSHkInA
veteran
Я хочу шкаф купе в коридоре, там вроде должен же влезть!?Если нет, то в комнате значит ставить его, только не хотелось бы...места меньше будет
Александр.....
guru
Вряд ли в нашем с вами коридоре полноценный шкаф-купе вместится. Глубина его будет около 65см. Прикиньте сами, куда его там впихнёшь?
TaNuSHkInA
veteran
блин а что делать. Думаете не влезет? 65 см это приличная глубина, можно и меньше сделать. Я бы не хотела в нашей комнате его размещать....места маловато будет.а из нашего окна стройка Дискуса видна
подскажите, знающие люди, эти плиты - подвал? или такой низкий первый этаж?
(это стройка напротив дома 50)
(это стройка напротив дома 50)
merabes
activist
А мне нравится.Как вариант хорошо.Даже эта куча окошечек хорошо,главное их не захламлять.
Вчера вечером ездили смотрели,как продвигается строительство.Наш 22-ой почти докрасили.Возле каждого подьезда лежат кирпичи,возле первого подьезда кирпичей совсем мало,возле 2-го чуток больше и там по-нарастающей.Возле 26-го суетятся строители,там тоже кирпичи возле подъездов.Возле 20-го тишина и лежат катушки с разноцветным кабелем. Муж предположил,что это для телефона-телевидения или интернет. В 25 доме весь последний подьезд квартиры заселены,уж не знаю кем .Как тут народ предполагал,что это строители,но там в одной квартире и антена установлена,в двух квартирах цветочки на окне. На одном окне жалюзи.Не очень верится,что во всем подьезде живут строители.
в 25 офис дискуса,в пятницу заходила смотрела,там бухгалтера,инженеры...помоему первые два этажа заняты дискусом...
У меня средняя толщина стяжки 5 сантиметров.а че так мало? делал бы уж 10-15см!!
на 75 м необходимо 60 мешков ...А как вам звукоизоляция, если не секрет
?а сколько надо?У меня средняя толщина стяжки 5 сантиметров.а че так мало? делал бы уж 10-15см!!
а сколько надо?знающие строители-отделочники говорят так: для цементно-пескового раствора минимум 1,5..2 см (меньше ровнять слишком сложно, за ровнятелем все съезжает (правда-правда)), разумный максимум - 5..6 см. Больше смысла нет никакого делать.
Ну т.е. выводим по всей квартире уровень (тупо прочерчивается по периметру всей квартиры линия на высоте 15..20 см), по ней определяем нижнюю и верхнюю точку - на основании перепада прикидываем толщину так, чтобы в самом "глубоком" и самом "мелком" месте толщина укладывалась в указанный диапазон. Если где-то выходит неразумно "толсто" (10 см, например) - придется, видимо, делать разную высоту по комнатам с плавными порожками. В домах Д+ такое мне известно только на первом этаже, где такой дикий перепад. Как правило к верхним этажам совсем выравнивается
Еще раз подчеркну: речь только про цементно-песковый раствор. Про другие готовые смеси - см. инструкцию на упаковке.Если где-то получается слишком тонкий небольшой кусок - нет смысле из-за него утолщать все, накладно это по всем меркам, проще туда купить пусть дорогой, но позволяющий делать тонкий слой равнитель или самовыравнивающуюся наливайку.
В качестве пластификатора - ПВА как-то обычно пользуют, "по старинке". С водой предварительно размешанный, конечно.
Люди добрые, поделитесь планом этажа 21-го дома.
а еще если у кого есть размеры однешки на 54 квадрата буду очень признательна
а еще если у кого есть размеры однешки на 54 квадрата буду очень признательна
Доставка материалов (7 тонн)Меня как-то тоже взволновала цифра 7 тонн (хотя по опыту - уходит дофига). Решил прикинуть.
В тырнете поискал цифры, они, как водится несколько разные, но в среднем выходит объем 50 кг. сухой смеси - 0,031 кубометр.
Считаем: 7 000 кг / 50 кг = 140 мешков в 7 тоннах
140 * 0,031 = 4,34 кубометра стяжки в 7 тоннах
4,34 куб.м / 75 кв.м = 0,058 м - средняя толщина стяжки, т.е. 5,8 см.
Цифра вполне разумная, хотя, конечно, можно постараться сделать ее поменьше (тем более, что это средняя, т.е. где-то может быть и потоньше).
Ну а дальше от бригады зависит: как маячки выставят.
Люди добрые, поделитесь планом этажа 21-го домапожалуйста
Не секрет... Точно так же как при 8 см ровнителя на полу...на 75 м необходимо 60 мешков ...А как вам звукоизоляция, если не секрет
Nayanochka
member
Да у меня тоже 2-ка, прямо напротив. Приятно познакомиться, хоть и заочно
А скажите что за смесь для стяжки покупать будете и где?)))
благодарюЛюди добрые, поделитесь планом этажа 21-го домапожалуйста
Так надо, а у тебя сколько?У меня средняя толщина стяжки 5 сантиметров.а че так мало? делал бы уж 10-15см!!
KSergey, спасибо за пояснения по поводу пола, а то народ смотрю только ржет, а толком сказать ничего не может.
а у меня дом еще не сдан...
но вот сколько панелек видел, то оправданно лишь в одной было 3 см..
в квартире где сейчас живу стяжки и вовсе нет, т.к. повода нет...
стяжки это проблема кирпичных домов, для панелек это скорее исключение, либо конструктив пола (звуко/шумо изоляция), а просто так налить на пол 7т. всякой шняги - видимо дань традициям...
но вот сколько панелек видел, то оправданно лишь в одной было 3 см..
в квартире где сейчас живу стяжки и вовсе нет, т.к. повода нет...
стяжки это проблема кирпичных домов, для панелек это скорее исключение, либо конструктив пола (звуко/шумо изоляция), а просто так налить на пол 7т. всякой шняги - видимо дань традициям...
Начали обзванивать на счет дверей.
стяжки это проблема кирпичных домов, для панелек это скорее исключениеТут все зависит от того, какой результат Вы хотите получить и какое покрытие будет.
Ровная плита - это одно, но если один край ее несколько ниже другого (по уровню) - то тут каждый решает сам выводить уровень или нет. Ну и если хочется ламинат (гадость это, люди!) - то деваться некуда, надо всю поверхность идеально выравнивать.
ТОП 5
1
2
3
4