Не "звон", так что не надо...Теперь не звон . С этого и надо было начинать.
2-х комнатная квартира, 58,4 кв.м., 5 этаж, вторая очередь строительства, 1 730т.р. - АН Родня, а застройщик за такую же квартиру 2 230 т.р.
Такая цена двухкомнатной (есть тлько один вариант планировки, других нет) была в первой очереди строительства когда стройка начиналась. Во второй очереди у подрядчика может вполне быть такая цена. Скажите кто подрядчик.
В Конусе, когда начиналось строительство второй очереди и они открывали продажи, говорили, что они с подрядчиками квартирами больше не расчитываются. Хотя может и случилась нехватка денег, поэтому такая практика повторилась. На мой взгляд - это закономерно, т.к. цены во второй очереди сразу стали потолочными и инвесторов должно было поубавиться. Возможно расчет Застройщика на спрос не оправдался.
С подрядчиком связываться плохо тем, что у ненго должно быть все в порядке с исполнением своих обязательств перед Застройщиком. Если что не так, то и квартира будет считаться неоплаченной.
Так что важно знать кто подрядчик. Мне бы эта информация была жутко интересна.
сегодня подала документы на ипотеку в Левобережный - сижу теперь трясусь)))) всё ещё не теряю надежду в первой очереди купить квартирку)))) есть предложения по 1ком? пишите в личку!
всем привет! я узнала, что эта большая парковка, что расположена с внешней стороны дома и сейчас до конца не готова, будет платной! Дескать, УК (которая вообще самовольно нам назначилась!!), планирует там поставить шлагбаумы, охрану и брать деньги за использование придомовой территории с жильцов же. А деньги, которые будут получены от этой деятельности, будут перечисляться на счет.... И еще хотят в торце построить автомойку......
так вот, господа. Лично я с этим категорически не согласна! во-первых, все решения об использовании общедомового и придомового имущества должны приниматься собственниками на собраниях. во-вторых, отследить, куда потом утекут деньги от парковки совершенно невозможно.
парковочных мест без учета будущей платной парковки, у дома с гулькин нос. какого ражна, спрашивается?
чтобы не было слов о том, что на форуме сплошные недовольства, вношу конструктивное предложение - в самое ближайшее время после получения свидетельств на квартиры провести собрание собственников и принять решение об использовании той земли под бесплатную парковку! максимум, чтобы чужие не покушались, установить шлагбаумы и раздать ключи от них жильцам.
так вот, господа. Лично я с этим категорически не согласна! во-первых, все решения об использовании общедомового и придомового имущества должны приниматься собственниками на собраниях. во-вторых, отследить, куда потом утекут деньги от парковки совершенно невозможно.
парковочных мест без учета будущей платной парковки, у дома с гулькин нос. какого ражна, спрашивается?
чтобы не было слов о том, что на форуме сплошные недовольства, вношу конструктивное предложение - в самое ближайшее время после получения свидетельств на квартиры провести собрание собственников и принять решение об использовании той земли под бесплатную парковку! максимум, чтобы чужие не покушались, установить шлагбаумы и раздать ключи от них жильцам.
Будьте любезны, скажите по второй очереди есть ли какие то подвижки, видимые с ваших окон ? интересует 1 и 2ой подъезды, то что 3 и 4 ый уже построены я видел. Авоттакое ощущение что первые две секции просто стоят "колом".
все нормально там во второй очереди, строят первый и второй подъезды, там уже остеклять начали
можно надеяться на заселение второй очереди в декабре 2011? ))))
всем привет! я узнала, что эта большая парковка, что расположена с внешней стороны дома и сейчас до конца не готова, будет платной! Дескать, УК (которая вообще самовольно нам назначилась!!),В том случаи если это действительно так ... То я считаю что такие действия и намериния УК вообще противозаконны . Эта земля наша с вам общая собственасть мы за нее деньги заплатили и что какой то дядя решил подзаработать а мы будем еще и деньги платить им за то что бы машину поставить.
Надо разобратся в этой ситуации. Я лично выступаю за то чтобы там саздать домавую парковку с забором и шлагбаумом... сем жильцам нуно будет сразу проводить собрания и решать этот вопрос. Машины я думаю почти в каждой квартире есть .....
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88934
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275102
227
Дозор майский
14061
515
Я то думала, что за домом обычная парковка будет. Уже обрадовалась,т.к. со стороны двора не где машины ставить. Уже сейчас в карман не поставишь машину. Отсутствие бесплатной парковки может привести к тому, что Все начнут ставить машины с обоих сторон вдоль дороги залазия на газоны и тротуары. Сегодня отмывала квартиру. Качество установки окон поражают до глубины души. Сделано кустарно. Это при том, что я к мелочам обычно не придираюсь, но тут даже стеклопакет ИЗНУТРИ грязный умудрились установить. Еще не известно, как они себя зимой поведут. Монтажникам твердая жирная ДВОЙКА!: На месте Конуса - больше никогда бы не работала с этой компанией!! А в остальном все пока нравится, особенно яркий дом и вид из окна на поле...Надеюсь эту территорию не застроят.:)
Уверена, что вторую очередь сдадут не раньше, чем через год, как показывает практика. Но в целом поставить дом, сделать ремонт под ключ и сдать его за 1,5 года - это не большой срок.
чтобы не было слов о том, что на форуме сплошные недовольства, вношу конструктивное предложение - в самое ближайшее время после получения свидетельств на квартиры провести собрание собственников и принять решение об использовании той земли под бесплатную парковку! максимум, чтобы чужие не покушались, установить шлагбаумы и раздать ключи от них жильцам.Поддерживаю оратора, но при этом есть мнение что деньги УК будет взимать не за использование этой самой территории а за содержание т.е. эксплуатация того самого шлагбаума, чистку территории и, возможно, какой-то охраны этого самого места, да, освещение в конце-концов, ибо световых опор я там не наблюдаю (может просто не заметил).
... Качество установки окон поражают до глубины души. Сделано кустарно. Это при том, что я к мелочам обычно не придираюсь...Это вы еще уголки не снимали и не видели как там "запенено"
я предлагаю УК скорее сменить!!!
сильно они наглые и дерзкие
сильно они наглые и дерзкие
я предлагаю УК скорее сменить!!!В чем наглость и дерзость, ну так, объективно? Субъективно я, вероятно, согласен...
сильно они наглые и дерзкие
я предлагаю УК скорее сменить!!!У меня первое впечатление от контакта с УК было неприятное. Попахивало наглой "блатотой" старшОго в УК. Характерные ужимки (жульничество) и манеры общения с посетителями прожженных работников ЖЭУ , несколько замаскированные внешней вежливостью.
сильно они наглые и дерзкие
С другой стороны надо посмотреть на деле как будут решаться дела. Может и нормально будет.
Стоит поинтересоваться в Конусе откуда взялась УК. Может дадут какие то рекомендации.
1 на мою просьбу показать уставные документы, тетка, которая раньше там сидела, сказала "те че, больше всех надо!?"
2 так я и не получил внятного ответа откуда взялась фирма по установке домофона, с работником сервисного центра только что разговаривал. она мне сказала что примерная стоимость установки домофона с трубкой стоит от 600 до 800р!!! а эти нам впихивают от 600 без установки до 1350(1250, могу ошибаться) трубкой модной серебристой. даже ни каких документов не могут показать
2 так я и не получил внятного ответа откуда взялась фирма по установке домофона, с работником сервисного центра только что разговаривал. она мне сказала что примерная стоимость установки домофона с трубкой стоит от 600 до 800р!!! а эти нам впихивают от 600 без установки до 1350(1250, могу ошибаться) трубкой модной серебристой. даже ни каких документов не могут показать
1 на мою просьбу показать уставные документы, тетка, которая раньше там сидела, сказала "те че, больше всех надо!?"Узнаю - их портрет. Именно - тетка. Глав. бух как то больше на человека похожа, даже улыбаться умеет, но опять же дала квитанцию за трубку домофонную без печати, сославшись, что будет попозже. Как то подозрительно это. Жульничеством отдает. Старший в их заведении вообще за глаза со спины нас пренебрежительно туристами обозвал, даже не постарался чтобы не услышали (а это кто такие? Туристы что ли?). Когда приезжал на промежуточную приемку, дверь была закрыта. После некоторого ожидания позвонил в Конус и сказал что никого нет. Были еще люди кроме меня. После некоторого времени дверь открылась (видать с Конуса позвонили). Вышел мужик и, по телефону говоря, произносит: "да нет тут никого". С нами еще мужчина ожидал, другой не дождался - вышел. Спрашиваю любезно: "а мы не годимся?". Потом произносит : "проходите пожалуйста". Но как то по пословице "мягко стелит, да жестко спать". Темная конторка.
2 так я и не получил внятного ответа откуда взялась фирма по установке домофона, с работником сервисного центра только что разговаривал. она мне сказала что примерная стоимость установки домофона с трубкой стоит от 600 до 800р!!! а эти нам впихивают от 600 без установки до 1350(1250, могу ошибаться) трубкой модной серебристой. даже ни каких документов не могут показать
Стоит поинтересоваться в Конусе откуда взялась УК. Может дадут какие то рекомендации.Совершенно понятно, откуда торчат уши в этой истории. Наша УК аффилирована с учредителями и гениректором Конуса. Руководитель УК является, бесспорно, совершенно случайно и начальником охраны стройки.
Совершенно понятно, откуда торчат уши в этой истории. Наша УК аффилирована с учредителями и гениректором Конуса. Руководитель УК является, бесспорно, совершенно случайно и начальником охраны стройки.Это факты или домыслы ?
я предлагаю УК скорее сменить!!!Я поддерживаю! И нЕчего смотреть на их дальнейшую работу. УЖЕ не нравится их работа. Сменить и все. Нам же за наши деньги в лицо хамят. Это уже перебор Не приятно разговаривать. Ужимки - это точно
сильно они наглые и дерзкие
Стоянку за домом конечно нужно делать бесплатную и для жильцов дома. Видели, как владельцы машин из 80 дома себе маленькую персональную стояночку оборудовали? У многих в нашем доме есть машины и все хотят , приехав вечером домой, поставить ее на свое законное место, не занятое чужой машиной. И не искать где бы приткнуться?... И не бросать машину вдоль дома, где большая вероятность, что ее могут ненароком стукнуть из-за узкого проезда
значит надо организовать инициативную группу. это же все таки наше имущество, и надо его доверить в управление тем, кто этим имуществом будет профессионально управлять.
значит надо организовать инициативную группу. это же все таки наше имущество, и надо его доверить в управление тем, кто этим имуществом будет профессионально управлять.Вот с этого и нужно начинать . Если удастся - считайте, что взяли власть в свои руки. Но это и самое трудное.
Организовать группу людей - очень непростая задача. Поэтому организованная группа из трех человек будет управлять толпой из пятисот.
факты. ответила вам в ЛССовершенно понятно, откуда торчат уши в этой истории. Наша УК аффилирована с учредителями и гениректором Конуса. Руководитель УК является, бесспорно, совершенно случайно и начальником охраны стройки.Это факты или домыслы ?
факты. ответила вам в ЛССпасибо . Ответил так же в л.с.
Появление нового сообщения у меня сопровождается звуковым и визуальным сигналом - не пропустишь .
Вот чего спер с соседней ветки (Эверест, Ключкамышенское плато) - кто то выложил:
123-ФЗ от 04.06.2011 О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и
отдельные законодательные акты Российской Федерации
м) дополнить частью 13 следующего содержания:
"13. В течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке,
установленном законодательством о градостроительной деятельности,
разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган
местного самоуправления в порядке, установленном Правительством
Российской Федерации, проводит в соответствии с частью 4 настоящей
статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для
управления данным домом.";
н) дополнить частью 14 следующего содержания:
"14. До заключения договора управления многоквартирным домом
между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по
результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с
частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом
осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам
и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами,
установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством
Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой
застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом,
который заключается не позднее чем через пять дней со дня получения
разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.";
Статья 9
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении
десяти дней после дня его официального опубликования, за
исключением подпункта "з" пункта 25 статьи 1 настоящего
Федерального закона.
Опубликование закона - в Российской газете 07.06.2011, т.е. закон вступил в силу 27.06.2011
http://ntc.duma.gov.ru/duma_na/asozd/asozd_text.php?nm=123-ФЗ&dt=2011
123-ФЗ от 04.06.2011 О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и
отдельные законодательные акты Российской Федерации
м) дополнить частью 13 следующего содержания:
"13. В течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке,
установленном законодательством о градостроительной деятельности,
разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган
местного самоуправления в порядке, установленном Правительством
Российской Федерации, проводит в соответствии с частью 4 настоящей
статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для
управления данным домом.";
н) дополнить частью 14 следующего содержания:
"14. До заключения договора управления многоквартирным домом
между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по
результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с
частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом
осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам
и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами,
установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством
Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой
застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом,
который заключается не позднее чем через пять дней со дня получения
разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.";
Статья 9
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении
десяти дней после дня его официального опубликования, за
исключением подпункта "з" пункта 25 статьи 1 настоящего
Федерального закона.
Опубликование закона - в Российской газете 07.06.2011, т.е. закон вступил в силу 27.06.2011
http://ntc.duma.gov.ru/duma_na/asozd/asozd_text.php?nm=123-ФЗ&dt=2011
если руководствоваться этим документом, то возникают некоторые вопросы:
простите, а тогда какова ХУ,,,, эти там сидят!?
дом еще не сдан, а эти нами уже командуют?
еще и требуют с проживающих квартплату (или что то там) оплачивать
простите, а тогда какова ХУ,,,, эти там сидят!?
дом еще не сдан, а эти нами уже командуют?
еще и требуют с проживающих квартплату (или что то там) оплачивать
ТОП 5
2
3