Я, канеш, понимаю, что Дискус нифига не заинтересован в эксплуатации лифтов. Но, тем не менее, ст. 30 ЖК РФ еще никто не отменял. 
_________________________________________
И что? Помимо первой части статьи 30, существует еще и третья
Именно поэтому неоднократно уже говорено: оплатили собственники эксплуатацию лифта - лифт работает, не оплатили - не работает. Все остальное - круги по воде.
_________________________________________
И что? Помимо первой части статьи 30, существует еще и третья
Именно поэтому неоднократно уже говорено: оплатили собственники эксплуатацию лифта - лифт работает, не оплатили - не работает. Все остальное - круги по воде.
Именно ч. 3 я и имела ввиду
"Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме"
Я понимаю, что на практике это довольно проблематично - обязать собственника (то бишь Дискус) оплачивать "коммуналку", но все-таки...
А вообще, мне все равно, я на пятый этаж и пешком похожу. А на перенос тяжестей для проведения ремонтно-строительных работ найму рабочих
"Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме"
Я понимаю, что на практике это довольно проблематично - обязать собственника (то бишь Дискус) оплачивать "коммуналку", но все-таки...
А вообще, мне все равно, я на пятый этаж и пешком похожу. А на перенос тяжестей для проведения ремонтно-строительных работ найму рабочих
Вот и мне тоже всё равно, но некоторые переживают : )
А Дискус вообще в данном случае не проблематично, а невозможно обязать : )
А Дискус вообще в данном случае не проблематично, а невозможно обязать : )
вассерман
member
не знаю с каких домов начала укладываться плитка, но у нас в доме(подъезде) её попросту нет, возможно и не будет, хотя сам факт этого удручает, хотелось бы чистоты не только дома, но и в подъезде).
TaNuSHkInA
veteran
Насколько известно 28 включительно без плитки, а вот наши 20-е будет выложена в подъезде 
По ремонту не поделитесь фото-впечатлениями?
По ремонту не поделитесь фото-впечатлениями?
вассерман
member
не вопрос, выложу), что касаемо предлагаемых доп. услуг Дискуса по ремонту(стяжка, стены) я отказался, делали сами и дешевле получилось100%!!!, стяжку не делал( коридор, ванна, туалет) , всё это в плитке... немного выравнивали в комнате(ламинат). И договор с Дискусом на счёт ремонта(сдачи) вызывает много вопросов))
стяжку не делал( коридор, ванна, туалет) , всё это в плитке... немного выравнивали в комнате(ламинат).
________________________________________
Насколько я понимаю, получается, что звукоизоляции вообще никакой нет, даже минимальной?
________________________________________
Насколько я понимаю, получается, что звукоизоляции вообще никакой нет, даже минимальной?
Сейчас читают
Странности второй половинки
26027
147
нескуЧАЙные встречи (от балета до концерта через театр в кинозал)
378681
623
Малые предприниматели в 2011 перейдут на "серые" схемы...
64099
297
стяжку не делал( коридор, ванна, туалет) , всё это в плитке...Когда-то один придурок в квартире надо мной при ремонте снял стяжку. Что уж там он потом делал с полом, мне неведомо. Но когда его дочка-дошколёнок бегала по квартире, было похоже на стадо слонов, и у меня чесались руки прибить невинного младенца...
New_zan
member
Сё равно хочу балконопп-паНо продавать и перевкладываться нет сил ждать больше, я скоро за ключиками пойдууу
а тебе уже звонили?? 
Вот так вот соседи думают о комфорте друг друга в последнюю очередь... и как следствие, сами оказываются не в лучших условиях...
вы вообще здесь все прикалываетесь или ЧО?)))) что значит нет звукоизоляции? а под ламинатом что???)) и кафель явно не на панели перекрытия положен.....
Я на одном форуме уже писала про свой личный опыт, если кому интересно процитирую здесь:
Я пока не вьехала, но могу поделиться личным опытом, мне по долгу службы пришлось перелопатить много литературы по физике звука. Была одна история с моим соседом, который кстати, живет в кирпичном доме. Шумоизоляция и него практически нулевая получилась после ремонта, слышно даже как шаркает тапочками сосед сверху. Как выяснилось позже человек, чтобы не мучаться лишний раз, сделал себе натяжные потолки, но совсем не позаботился заделать технологические отверстия в бетоне (те что под люстру, под протяжку проводки и. т. д.) Результат налицо. Я сейчас живу в панельном доме, он удивляется как у меня тихо, соседей совсем не слышно. Ответ простой. Неважно из чего сделан дом, звук от сосседей проникает через открытые отверстия, сквозь сплошной бетон пройдут только низкие частоты, а источников низких частот в бытовых условиях не так уж много. Открытые отверстия в панельном доме это как правило: розетки, плохо заделанные дырки для протяжки кабеля, обратите особое внимание на потолок, в основном все кабельные системы идут именно там, и при оштукатуренном потолке их не сразу видно, у меня в однокомнатной квартре я расковыряла 5 отверстий только на потолке, только снимаешь штукатурку, а там песочком с гипсиком припаян камушек, чтобы дырочку заделать, а дальше полость к соседям открытая, вот вам и источник звука. Что делать? Хороший звукоизолятор - любой пористый материал имеющий пластичную структуру (вата, монтажная пена, поролон) кому что нравится, главное, чтобы дырочки эти заделаны были плотно, мне монтажная пена помогла приотлично, все розетки внутри стены, все технолгические отверстия, главное в этом деле непропустить где нибудь эти дырочки. Мне пришлось даже внутренние межпанельные швы запенивать, дом строился в середине 90-х, и строили его, похоже, из строительных отходов, тогда контроля практически небыло. Поковыряться конечно пришлось, но зато звукоизоляция получилась отменная. Вот так
Я пока не вьехала, но могу поделиться личным опытом, мне по долгу службы пришлось перелопатить много литературы по физике звука. Была одна история с моим соседом, который кстати, живет в кирпичном доме. Шумоизоляция и него практически нулевая получилась после ремонта, слышно даже как шаркает тапочками сосед сверху. Как выяснилось позже человек, чтобы не мучаться лишний раз, сделал себе натяжные потолки, но совсем не позаботился заделать технологические отверстия в бетоне (те что под люстру, под протяжку проводки и. т. д.) Результат налицо. Я сейчас живу в панельном доме, он удивляется как у меня тихо, соседей совсем не слышно. Ответ простой. Неважно из чего сделан дом, звук от сосседей проникает через открытые отверстия, сквозь сплошной бетон пройдут только низкие частоты, а источников низких частот в бытовых условиях не так уж много. Открытые отверстия в панельном доме это как правило: розетки, плохо заделанные дырки для протяжки кабеля, обратите особое внимание на потолок, в основном все кабельные системы идут именно там, и при оштукатуренном потолке их не сразу видно, у меня в однокомнатной квартре я расковыряла 5 отверстий только на потолке, только снимаешь штукатурку, а там песочком с гипсиком припаян камушек, чтобы дырочку заделать, а дальше полость к соседям открытая, вот вам и источник звука. Что делать? Хороший звукоизолятор - любой пористый материал имеющий пластичную структуру (вата, монтажная пена, поролон) кому что нравится, главное, чтобы дырочки эти заделаны были плотно, мне монтажная пена помогла приотлично, все розетки внутри стены, все технолгические отверстия, главное в этом деле непропустить где нибудь эти дырочки. Мне пришлось даже внутренние межпанельные швы запенивать, дом строился в середине 90-х, и строили его, похоже, из строительных отходов, тогда контроля практически небыло. Поковыряться конечно пришлось, но зато звукоизоляция получилась отменная. Вот так
Arleon
activist
Про лифты: в 28-м доме лифт уже включили, работает с 6 до 24 по-моему. А так же поставили домофон. Плитки в подъезде нет.
розетки внутри стены? а где они обычно?
о! лифты! 
и что - кто-то бегал собирал 3 тысячи с подъезда или они поехали сами собой?
а почтовые ящики повесили?
а это сколько прошло после заселения у вас?
и что - кто-то бегал собирал 3 тысячи с подъезда или они поехали сами собой?
а почтовые ящики повесили?
а это сколько прошло после заселения у вас?
Нет, никто ничего не собирал, запустили да и все. На полу картон положили, а стены не стали закрывать. За домофон просят 750 рублей с одним ключом, дополнительный ключ 75 рублей кажись. Ящиков нет еще. Квартиру я принял в конце марта.
NightPeople
activist
Всем здрасти! В особености соседям из 23-го дома! Есть там новости какие-нибудь? Какие прогнозы, есть такие же оптимисты, которые в этом году ремонт планируют делать?=)
veronika177
member
Кто- нибудь знает, что с 20 домом??? Когда сдача????
Насколько я понимаю, получается, что звукоизоляции вообще никакой нет, даже минимальной?Минимальной то почему нет, есть - обеспечивается плитами :). Если серьёзно, то для хорошей звукоизоляции стяжка не является достаточным условием. Важна структура стяжки и наличие в ней материалов плохо проводящих звук. ЦПС таковой не является и весьма хорошо передаёт ударные шумы.
2vjbla
+стояки
-=EleNa=-
experienced
а вы топик-то почитайте,хотя бы несколько предыдущих страниц...
TaNuSHkInA
veteran
опп-па
а тебе уже звонили?? Нет, меня ещё рано приглашать,я писала электрощитовые в моём подъезде доделывают.А вот ты с 1 под, не звонили? Если нет, то вот вот пригласят
TaNuSHkInA
veteran
не вопрос, выложу), что касаемо предлагаемых доп. услуг Дискуса по ремонту(стяжка, стены) я отказался, делали сами и дешевле получилось100%!!!,Будем ждать,выкладывайте. Ремонт наёмная бригада делала или как?
Ягоdkа
activist
Всем здрасти! В особености соседям из 23-го дома! Есть там новости какие-нибудь? Какие прогнозы, есть такие же оптимисты, которые в этом году ремонт планируют делать?=)привет! да, мы планируем, если все пойдет по плану, то хотелось бы НГ уже в новой квартирке отмечать)
а мы звонили на Бетонную, сказали, что ориентировочно в августе на ремонт (что-то не очень верится) и не будет минимальной отделки, всё самим))
вассерман
member
бригада была "своя"), т.к. имею отношение к строительству..., был мониторинг соседей, так вот, большинство делали сами и довольны)
На счёт зкукоизоляции, полностью согласен с предыдущими авторами, стяжка абсолютно не причём,я вот через стены иногда слышно отчётливо ахи-вздохи некоторых соседей и что? мне теперь "стяжку" на стены припиндюрить?)))
На счёт зкукоизоляции, полностью согласен с предыдущими авторами, стяжка абсолютно не причём,я вот через стены иногда слышно отчётливо ахи-вздохи некоторых соседей и что? мне теперь "стяжку" на стены припиндюрить?)))
Devchina
activist
Моя знакомая с 25-го дома звонила в Дискус и ей сказали, что сначало будут приглашать 3-4 подъезды, т.к. они самые готовые, а затем уже через неделю 1-2 и еще через неделю 5-6. Вот такая информация!
Если серьёзно, то для хорошей звукоизоляции стяжка не является достаточным условием. Важна структура стяжки и наличие в ней материалов плохо проводящих звук. ЦПС таковой не является и весьма хорошо передаёт ударные шумы.
_____________________________________
Конечно. Поэтому, что там со звукоизоляцией при отсутствии даже просто стяжки как таковой, вообще страшно представить. Бедные соседи снизу.
_____________________________________
Конечно. Поэтому, что там со звукоизоляцией при отсутствии даже просто стяжки как таковой, вообще страшно представить. Бедные соседи снизу.
Ундина
v.i.p.
Кто- нибудь знает, что с 20 домом??? Когда сдача????
_________________________________________
Сдача - понятие растяжимое : ))
Но на ремонт обещают начать приглашать с июля. Хотелось бы надеяться, что так и будет, и процесс не затянется до осени.
Документы оформляться будут значительно позднее.
_________________________________________
Сдача - понятие растяжимое : ))
Но на ремонт обещают начать приглашать с июля. Хотелось бы надеяться, что так и будет, и процесс не затянется до осени.
Документы оформляться будут значительно позднее.
я вот через стены иногда слышно отчётливо ахи-вздохи некоторых соседей и что? мне теперь "стяжку" на стены припиндюрить?))
_________________________________________
Вот поэтому я и говорю, что не заботясь о комфорте соседей, люди сами в итоге получают дискомфорт - цепная реакция. Если бы ваши соседи предприняли меры по улучшению звукоизоляции в своей квартире, а вы в свою очередь - в своей, комфортно было бы всем. А сейчас вот слушаете друг друга : )
Исходя из этого, мы у себя будем шумоизолировать и стены, и пол. С потолком сложнее... поэтому здесь многое будет зависеть от слепого случая: насколько адекватные попадутся соседи сверху : )
_________________________________________
Вот поэтому я и говорю, что не заботясь о комфорте соседей, люди сами в итоге получают дискомфорт - цепная реакция. Если бы ваши соседи предприняли меры по улучшению звукоизоляции в своей квартире, а вы в свою очередь - в своей, комфортно было бы всем. А сейчас вот слушаете друг друга : )
Исходя из этого, мы у себя будем шумоизолировать и стены, и пол. С потолком сложнее... поэтому здесь многое будет зависеть от слепого случая: насколько адекватные попадутся соседи сверху : )
TaNuSHkInA
veteran
Моя знакомая с 25-го дома звонила в Дискус и ей сказали, что сначало будут приглашать 3-4 подъезды, т.к. они самые готовые,Ой, ну здорово.
если бы Вы повнимательней читали то уже давно бы поняли...., что у меня в порядке и с полом и со стенами, а звукозаписывающую студию я себе не собирался делать) и я знаю, что на вкус и цвет товарищей нет, поэтому удачи Вам в ремонте))) описал проблемы с которыми столкнулся я вот и всё...)
мы тоже планируем....заехать собираемся "в серые стены" как можно раньшеВсем здрасти! В особености соседям из 23-го дома! Есть там новости какие-нибудь? Какие прогнозы, есть такие же оптимисты, которые в этом году ремонт планируют делать?=)привет! да, мы планируем, если все пойдет по плану, то хотелось бы НГ уже в новой квартирке отмечать)
а еще я вчера в юстиции была....сдали ДДУ
И как всегда у всех разные сроки по сдаче домов)))) Вчера звонили на Высоцкого по нашему домику. Нам сказали так: со след. недели пойдет 25 дом, июль-21, август-сентябрь - наш 20, затем 22. Как то вот так. Провели стояки горячей-холодной воды и отопления, делаю ремонт в подъездах. но коммуникации к ЦТП еще не подключены..сказали что еще рано)))) А как может быть рано, если они уже на 2 недели сроки по договору нарушили))) И толи еще будет..На вопрос авгут-сентябрь - это окончательные сроки или нет отвтили: не знаем, мы не успеваем звоните в августе еще раз скажем более точно)))) Вот такая, блин, арифметика... Отмечу, что менеджер был очень любезен и дружелюбен, хоть это радует..
мы тоже планируем....заехать собираемся "в серые стены" как можно раньше
а еще я вчера в юстиции была....сдали ДДУ
у нас давно ДДУ зарегистрирован, еще в мае. но мы ипотечники, наверно поэтому)
а еще я вчера в юстиции была....сдали ДДУ
у нас давно ДДУ зарегистрирован, еще в мае. но мы ипотечники, наверно поэтому)
читаю про 25 дом и ничего понять не могу.
Я только вчера подписал заявление в юстиции и на 19 июля назначили получение документов.
Как мне квартиру отдадут в июне?
Или я опять чего-то не понимаю...
Я только вчера подписал заявление в юстиции и на 19 июля назначили получение документов.
Как мне квартиру отдадут в июне?
Или я опять чего-то не понимаю...
Отмечу, что менеджер был очень любезен и дружелюбен, хоть это радует..Повезло вам, я лично зарекся что-то узнавать у менеджером - обычно отвечают с неохотой, грубо и желания спрашивать больше не возникает.
Peshehod7777
member
Я тоже думаю что беспокоить зря людей. Все равно придет когда нибудь время и заедем
у розеток насвозь дырки к соседям, я вытягивала подлинней провода из стен, ставила в дырку картон как разделитель, чтобы у соседей не дай бог из стен пена не пошла, мало ли что, и запенивала, когда пена застыла, пену в дырке слегка расковыряла, чтоб розетку воткнуть можно было, вот и все.
barmalei38
experienced
извените за не скромный вопрос, очень извените!!!
А мужчины рядом никакого не было, странно видеть женщина(девушка) ковыряет бетонную стену.тянет провода.
А мужчины рядом никакого не было, странно видеть женщина(девушка) ковыряет бетонную стену.тянет провода.
Спасибо за ответ. Я вчера сама до офиса Дискуса неожиданно дозвонилась. Мне сказали, что планируют заселять с середины июля.
Ох как хочется верить!!
Ох как хочется верить!!
vjbla
veteran
Я строительный закончила, и мне по приколу руками поковыряться, штукатурить в институте научили на практике, кафель класть сама научилась, кончно я своими двумя не все могу, перфоратором, например, не могу, он тяжелый очень, но пол залить смогу, если кто-нибудь маячки к нему прикрутит, и цемент на этаж поднимет. 
Инструменту строительного у меня дома пол ниши завалено (фетиши блин)
Инструменту строительного у меня дома пол ниши завалено (фетиши блин)В ИЮЛЕ? Если так случится не очень хорошо получится (для меня ессно), осенью косяки лучше заметны, а ремонт делать сразу руки зачешутся.
New_zan
member
опп-па
а тебе уже звонили?? Нет, меня ещё рано приглашать,я писала электрощитовые в моём подъезде доделывают.А вот ты с 1 под, не звонили? Если нет, то вот вот пригласят
да нихто ешо незвонил, ну если говоришь, что на след. неделе будут звонить, чо, будем ждать, хотя надежды мало
т.к. имею отношение к строительствуЧерез железо-бетонные стены?? слышите вздохи?! И это говорит человек, "имеющий отношение к строительству"?!!
я вот через стены иногда слышно отчётливо ахи-вздохи некоторых соседей
Перечитайте сообщение выше по поводу дырок. Совершенно правильно!
NightPeople
activist
мы тоже планируем....заехать собираемся "в серые стены" как можно раньше
а еще я вчера в юстиции была....сдали ДДУ
наверно это глупый вопрос, но что это за ДДУ, и как его получить? у меня на руках только вексель
а еще я вчера в юстиции была....сдали ДДУ
наверно это глупый вопрос, но что это за ДДУ, и как его получить? у меня на руках только вексель
vjbla
veteran
Перед оформлением в юстицию дискус сделает вам договор долевого участия в строительстве и обменяет его на ваш вексель.
ТОП 5
1
2
3
4