Самое обидное, что без счетчика не проверишь проводку на работоспособность, а счетчик .. только после того как принял квартиру,Согласно опыта, они сами пройдут, проверят позже. Устранят.
Вообще-то часть косяков устранялась и после акта, так что не надо фатализьма.
И вот именно, что знакомый - не в Д+ влетел.
Если не установлен счетчик, то электричества не будет, провода из стен торчать будут а напряжения не будет во всей квартире.
а нельзя с отверточкой прийти, которой можно провода прозвонить?Иликтричиства в квартире нету, автоматов на площадке - скорее всего тоже. А отверточка - она не путем общения с астральным полем проверяет.
Хотя бы убедиться, что провода вообще имеются в каждой комнате на потолке и под розетку.
Сергей,как опытному пользователю можно вопрос? Они проектную документацию при приемке квартиры дают для сверки?
без счетчика электричества совсем не будет, прозванивать нечего
опоздал с ответом)
опоздал с ответом)
Сейчас читают
Джекки хочет видеть, он нуждается в помощи
18472
150
Если останется ОН...
11585
114
Китайские шины
54098
216
23д5под1эт
member
Я уже писала, что 23 дом будет сдаваться последним, после всех 20-х. Это говорил Малев.
Хотя юристка с Бетонной сказала, что 23дом будет сдаваться в августе после 21дома - таков внеочередной план
Я почему-то склонна верить Малеву...он директор, ему виднее
Хотя юристка с Бетонной сказала, что 23дом будет сдаваться в августе после 21дома - таков внеочередной план
Я почему-то склонна верить Малеву...он директор, ему виднее
merabes
activist
Сто раз уже было написано и спрошено везде где можно и нельзя! Очередность такая : 25,21,20,22,26,23.Не морочьте голову людям!
23д5под1эт
member
и еще... был разговор в офисе о том, что улица будет не Лобова, а Высоцкого 
Prostobob
guru
улица будет не Лобова, а Высоцкогоэто хорошо бы
А какая разница? Высоцкого или Лобова?
Вот и правда,оставили бы Высоцкого нам! Вам всем все-равно. А у меня в детстве был одноклассник Лобов,он казюльки ел,а потом милиционером стал 
И как нам после этого жить на улице Лобова? 
И как нам после этого жить на улице Лобова? А какая разница? Высоцкого или Лобова?ну например, таксисту проще говорить
Высоцкого уже все знают, а с Лобова сложнее будет
23д5под1эт
member
Первыми о смены улицы со строительного адреса на новый (ул.Высоцкого - звучит гордо 
) узнают жильцы 25 дома, когда будут оформлять собственность. От них и узнаем, правда или вымысел
) узнают жильцы 25 дома, когда будут оформлять собственность. От них и узнаем, правда или вымыселОни проектную документацию при приемке квартиры дают для сверки?Не могу ответить на ваш вопрос.
Я не знаю что это такое, мне было без надобности.
например, таксисту проще говоритьЛобова тоже знают, только увезут стопудово не туда совсем.
Высоцкого уже все знают, а с Лобова сложнее будет
Сергей,как опытному пользователю можно вопрос? Они проектную документацию при приемке квартиры дают для сверки?а для чего она? чего сверять-то в пустых стенах...
AlenkaNL
v.i.p.
и еще... был разговор в офисе о том, что улица будет не Лобова, а ВысоцкогоЗамечательно было бы!!!
В моей нынешней панельке банально три розетки отсутствуют, это со слов электрика, который приходил чинить проводку, электрик сказал что в таких-же квартирах в моем же доме розеток больше. Квартира была сразу от застройщика. Наверно я не в теме но приемка объекта строительства заключается именно в соответствии того что запроектировано и того что построено кроме всего прочего :), а для меня как покупателя в пределах собственной квартиры.
со слов электрика, который приходил чинить проводку"А сосед говорит, что он за ночь..."
Доставили розетки, электрика "уведомить забыли", он теперь и травит байки, чтобы вы у него доп. розетки за доп. деньги заказали. Как вариант.
А то и вовсе соседи просто зхаранее подсуетились да заказали побольше розеток.
Копеечное это дело, короче, в голых стенах протянуть доп. розетки. Это если самому, конечно. А вот электрики - те да, здорово подрабатывают.
Денег электрик не просил, просто удивился. А скока он зарабатывает мне пофигу, если честно
вопрос собственно в чем:
вы сами проектировщик, вы же понимаете что документации на дом куча, ее целые тома!.. и нет чертежей или подборки чертежей на каждую конкретную квартиру... просто попытайтесь сами сформулировать и определить какие чертежи вы хотели бы видеть, из каких разделов и кто будет такую подборку делать?
а все остальное проверит гос.комиссия на (до) приемке дома
вы сами проектировщик, вы же понимаете что документации на дом куча, ее целые тома!.. и нет чертежей или подборки чертежей на каждую конкретную квартиру... просто попытайтесь сами сформулировать и определить какие чертежи вы хотели бы видеть, из каких разделов и кто будет такую подборку делать?
а все остальное проверит гос.комиссия на (до) приемке дома
Хочу альбомы рабочих чертежей марок АС, ОВ, ЭС. На площадке они есть наверняка. Мне для коллекции не надо, просто хотелось бы держать их в руках в момент осмотра квартиры, потом вернуть обратно.
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, в какой части топика по Дискусу я могу найти информацию о системе векселей вообще, надежности этой системы и т.д.
Я договор только подписала, но еще не оплатила, хотелось бы узнать подробные мнения.
Речь идет о доме 66, 2 комн, 9 эт.
спасибо
Подскажите, пожалуйста, в какой части топика по Дискусу я могу найти информацию о системе векселей вообще, надежности этой системы и т.д.
Я договор только подписала, но еще не оплатила, хотелось бы узнать подробные мнения.
Речь идет о доме 66, 2 комн, 9 эт.
спасибо
в какой части топика по Дискусу я могу найти информацию о системе векселей вообще, надежности этой системы и т.д.Замаетесь искать.
Кратко: надежно по вексюлю вы получаете либо деньги (ровно оплоченные), либо квартиру. В условиях, когда цены на вартиры росли - схема была не очень надежна для инвестора в том смысле, что полученные назад деньги уже далеко не эквивалентны квартире. Плюс сроки: в срок, указанный в векселе, вам могут вернуть деьги или квартиру (право на заключение основного договора). Т.е. формально (на сколько я понимаю) не остается поля для требования пеней за просрочку по векселю (ерепенитесь - получите деньги в срок по векселю - и гуляйте).
В условиях не роста (или даже снижения цен на квартиры) все эти минусы не очень понятны.
Да, к отсутствующим гипсокартонным перегородкам (где если положено) - тоже докопаться надо.
_______________________________________
Насколько я поняла, в сдаваемых сейчас домах не устанавливают перегородку между прихожей и гардеробной. В этом есть как плюсы, так и минусы. Но в принципе, листы, действительно, могли бы пригодиться.
Вы считаете, ее реально "вытребовать"?
И где в однокомнатных они вообще "положены"?
Хотя бы убедиться, что провода вообще имеются в каждой комнате на потолке и под розетку.
_________________________________________
Я так и не уловила: должны быть провода под розетку или и гнезда в панелях для розеток тоже?
_______________________________________
Насколько я поняла, в сдаваемых сейчас домах не устанавливают перегородку между прихожей и гардеробной. В этом есть как плюсы, так и минусы. Но в принципе, листы, действительно, могли бы пригодиться.
Вы считаете, ее реально "вытребовать"?
И где в однокомнатных они вообще "положены"?
Хотя бы убедиться, что провода вообще имеются в каждой комнате на потолке и под розетку.
_________________________________________
Я так и не уловила: должны быть провода под розетку или и гнезда в панелях для розеток тоже?
salamander
activist
А кто нить слышал про строительство парковочных мест? А то висят объявления возле Высоцкого 64 " Стр-во парковки на 300мест. начало 2010г, окончание 2011". И тишина. 
Ну наконец-то соседи по подъезду появились, приятно познакомиться!!!!!! 
Нам вчера информацию дали, что с 1-м подъездом ориентировочно начнут работать конец июля - август. По-видимому, в июле нам ключики уж точно не светят, вся надежда, что хоть в августе-то мы попадем в квартирки.
Нам вчера информацию дали, что с 1-м подъездом ориентировочно начнут работать конец июля - август. По-видимому, в июле нам ключики уж точно не светят, вся надежда, что хоть в августе-то мы попадем в квартирки. спасибо. с августа вступает в силу дополнение к № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».в какой части топика по Дискусу я могу найти информацию о системе векселей вообще, надежности этой системы и т.д.Замаетесь искать.
Кратко: надежно по вексюлю вы получаете либо деньги (ровно оплоченные), либо квартиру. В условиях, когда цены на вартиры росли - схема была не очень надежна для инвестора в том смысле, что полученные назад деньги уже далеко не эквивалентны квартире. Плюс сроки: в срок, указанный в векселе, вам могут вернуть деьги или квартиру (право на заключение основного договора). Т.е. формально (на сколько я понимаю) не остается поля для требования пеней за просрочку по векселю (ерепенитесь - получите деньги в срок по векселю - и гуляйте).
В условиях не роста (или даже снижения цен на квартиры) все эти минусы не очень понятны.
там сказано, что " В определение «застройщик» в ст. 2 Закона № 214-ФЗ и в иные связанные с этим нормы добавлено указание на то, что земельный участок может находиться у застройщика также на праве субаренды помимо права аренды и права собственности.", т.е. Дискус может, не имея землю в собственности, заключать договор долевого участия, но т.к. мы подписали договор ранее - мы туда уже не попадаем...
я правильно понимаю, что основная часть последних новостроек тоже получала сначала вексели?
Вы считаете, ее реально "вытребовать"?Тут есть спецы, понимающие в документации и желающие ее прочитать. Как прочитают - так и скажут, быть может, положено или нет. Если положено - реально. Причем с подъемом в квартиру
Ну а на нет...
или и гнезда в панелях для розеток тоже?Гнезда, на сколько я понимаю, на заводе закладывают при отливке плит, вместе с вставленными "круглыми пластмассками" под розетку.
Скажите, а никто, случайно, не думал про перемещение кухни в коридор в "однешке" 54 кв.м.? это возможно?
Вчера получила документы по выписке, а вот передо мной девушка была без нее, и ей тетеньку уговорить не удалось... отправили искать..А мне вчера дали ДДУ без расписки. Спасибо девушке которая была после меня, помогла найти правильный номер расписки:). Случайно это не Вы были часа в 4-и
а никто, случайно, не думал про перемещение кухни вПожалуйста, найдите в себе силы почитать этот и предыдущий топик хотя бы. Перемещение кухни - одна из любиммых тем. Найдете там все, что хочется.
читала, не поверите... только именно про коридор ничего не увидела...
раздела АС у панельных домов нет
есть КЖ - в нем монтажная схема панелей
есть АР - в ней номера помещений.. привязки окон и прочих проемов, размещения розеток и тп - не будет...
ну и тогда уж не ЭС, а ЭО,ЭМ, СС, ОПС(АПС) - смотреть в них, имхо, дело неблагодарное
ОВ - ну конвектор определите, а в вент.короб полезете сечение мерить?
и почему тогда ВК вас не интересует? как же диаметр труб? марка отсечных кранов и тп.?...
vjbla, не заморачивайтесь ерундойпроверте целостность окон и двери, работу кранов... а более там проверить ничего не удастся, к сожалению...
есть КЖ - в нем монтажная схема панелей
есть АР - в ней номера помещений.. привязки окон и прочих проемов, размещения розеток и тп - не будет...
ну и тогда уж не ЭС, а ЭО,ЭМ, СС, ОПС(АПС) - смотреть в них, имхо, дело неблагодарное
ОВ - ну конвектор определите, а в вент.короб полезете сечение мерить?
и почему тогда ВК вас не интересует? как же диаметр труб? марка отсечных кранов и тп.?...
vjbla, не заморачивайтесь ерундой
проверте целостность окон и двери, работу кранов... а более там проверить ничего не удастся, к сожалению...какой у Вас номер квартиры, если не секрет?
только именно про коридор ничего не увидела...Он от комнаты, надо полагать, мало чем отличается.
я не строитель, но как мне кажется, существенно отличается. хотя бы тем, что нет окна...
Sibirachka
experienced
Про коридор не помню, а в комнату кухню каждый второй, по-моему, хочет перенести 
В любом случае, думается, что любой из этих вариантов согласованию официальному не подлежит.
В любом случае, думается, что любой из этих вариантов согласованию официальному не подлежит.Тут есть спецы, понимающие в документации и желающие ее прочитать. Как прочитают - так и скажут, быть может, положено или нет. Если положено - реально. Причем с подъемом в квартиру
Сергей, я вас чем-то обидела?
Сергей, я вас чем-то обидела?
Спасибо, Димыч, убедили, не полезу в доки, ну их
Сергей, я вас чем-то обидела?В таком случае я бы Вам написал это.
PS
Вы уверены, что данный вопрос интересует читателей ветки? Для личной переписки есть другие способы связи, не находите?
мне кажется, существенно отличается. хотя бы тем, что нет окна...Признайтесь, вы читали в чем загвоздки переноса кухни куда-либо? Там было хоть слово про окна?
Кратко: надежно по вексюлю вы получаете либо деньги (ровно оплоченные), либо квартиру.я правильно понял, что по оплаченному векселю квартиру мне обязаны предоставить? даже если ее стоимость выросла (доплачивать не придется?)
я так понимаю, что прописанная стоимость в векселе и есть гарант того, что стоимость квартиры не вырастет.Кратко: надежно по вексюлю вы получаете либо деньги (ровно оплоченные), либо квартиру.я правильно понял, что по оплаченному векселю квартиру мне обязаны предоставить? даже если ее стоимость выросла (доплачивать не придется?)
они этим и мотивируют.
Пока дискус не брал доплат, но сама по себе вексельная схема штука рискованная.
В чем главный подвох вексельной схемы? В том, что у заемщика перед кредитором только финансовые обязательства. То есть сторона, продавшая вексель, должна оплатить его, но вот предоставлять недвижимость, равную стоимости векселя, она не обязана. Нет никаких гарантий, что застройщик в будущем вместо квартиры не решит вернуть вам те же деньги, за которые вексель был приобретен. Взято отсюда http://sob.ru/issue1209.html
В чем главный подвох вексельной схемы? В том, что у заемщика перед кредитором только финансовые обязательства. То есть сторона, продавшая вексель, должна оплатить его, но вот предоставлять недвижимость, равную стоимости векселя, она не обязана. Нет никаких гарантий, что застройщик в будущем вместо квартиры не решит вернуть вам те же деньги, за которые вексель был приобретен. Взято отсюда http://sob.ru/issue1209.html
Ундина
v.i.p.
А кто нить слышал про строительство парковочных мест? А то висят объявления возле Высоцкого 64 " Стр-во парковки на 300мест. начало 2010г, окончание 2011". И тишина.
_________________________________________
Стоить будут как квартира : ))
_________________________________________
Стоить будут как квартира : ))
ТОП 5
1
2
3