Tyler_Durden
veteran
МенеджерОВ?! Менеджер у нас один! ... правда ещё +1...
В данный момент так называемое "ТСЖ" больше похоже на совейское ЖЭУ.
Отопления нет, горячей воды тоже. Директор в командировке. Косяки частично устранены, но срач не убран. А сдача уже близится.
А работа тем временем кипиииииииииииить... Зашли на стройку, а движения во дворе никакого. Ну, конечно, правильно - похолодало ж, теперь опять потепления ждать
В данный момент так называемое "ТСЖ" больше похоже на совейское ЖЭУ.
Отопления нет, горячей воды тоже. Директор в командировке. Косяки частично устранены, но срач не убран. А сдача уже близится.
А работа тем временем кипиииииииииииить... Зашли на стройку, а движения во дворе никакого. Ну, конечно, правильно - похолодало ж, теперь опять потепления ждать
Denistanya
junior
Подскажите про неустойку поподробней)) 
Denistanya
junior
подскажите плиз про неустойку пожалуйста?поподробнее 
zond
veteran
Пошукайте на форуме, особенно в топике стройки Сибири на Березовой - там подробно все написано
Denistanya
junior
пасиб! 
.........а хотя, поскорее бы заехать уже 
.........а хотя, поскорее бы заехать уже
zond
veteran
Так заезжайте. Некоторые уже живут там ;-)
вот что нашла
"Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере."
Федеральный закон об участии в долевом строительстве
"Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере."
Федеральный закон об участии в долевом строительстве
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271063
227
Перерегистрация авто
87594
21
нескуЧАЙные встречи (от балета до концерта через театр в кинозал)
337183
528
dot
activist
У всех есть вода в холодном кране? У нас бежит из горячего крана холодная, а в холодном кране вообще воды нет.
Сегодня сказали, что сдачу дома перенесли на конец октября... 
У нас два стояка, в одном бежит холодная из обоих кранов, в другом пока тишина. Правда может уже включили(несколько дней не проверяли). Завтра посмотрим.
Аналогично. В ванне горячую разводку проверяли путём пуска воды из холодного крана путём хитросплетений шлангов ( в прямом смысле )
Сегодня сказали, что сдачу дома перенесли на конец октября...Пуууууууусть переносят.... Огребутся от инвесторов. По самые помидоры огребутся...
а кто нибудь вообще планирует что то менять на лоджии? мы вот хотели вагонку. но нас остановили и сказали что пока сдача не произойдет, ничего менять нельзя((((
Кто сказал по поводу переноса сроков по сдаче дома? Когда пишите комментарии, пожалуйста уточняйте) И еще по поводу оплаты неустойки, у меня у брата дом по документам был сдан в 2008 году, реально въехали они жить лишь в 2010 (застройщик компания УНИКОН). У нас же ситуация более менее нормальная. даже если затянут со сдачей на месяц-два ничего страшного не случиться, ремонты во всяком случае делать можно пока.так что пока не получите свидетельство о собственности лучше не конфликтовать с застройщиком, потому как можно вообще ни с чем в итоге остаться. Ну это мое личное мнение, никого конечно ни к чему не призываю.
зашли на стройку, там и узнали (по-моему от прораба)
Нам Дима - прораб, тоже про 30 октября говорил.
Он и про отопление говорил к 30 октября, а г-н Полунин вчера обещал, что отопление
вчера или сегодня 18 октября дадут, вчера отопления не было ещё.
Посмотрим, что сегодня обещать будут
Он и про отопление говорил к 30 октября, а г-н Полунин вчера обещал, что отопление
вчера или сегодня 18 октября дадут, вчера отопления не было ещё.
Посмотрим, что сегодня обещать будут
Комиссия насколько нам сообщили (честно не берусь эту информацию считать за достоверную полностью) уже идет, возможно и до конца октября дом сдадут. У меня такой вопрос: Кто то сдавал уже деньги на забор и на домофон? И что то будет делаться в этом году по ограждению? Отопление кстати включали, но нашли где-то протечки из системы отопления и снова отключили. Возможно на неделе все включат.
Деньги сдали за домофон и ограждение.
Что будет делаться нам не сообщают, наверно не считают нужным.
Что будет делаться нам не сообщают, наверно не считают нужным.
... возможно и до конца октября дом сдадут...проверим
В каждом подъезде на доске объявлений висит бумажка : отопление включат до 30 октября - просят проследить чтобы не было протечек. А как следить, если еще не передана квартира? :-).
Мне вот интересно... а если до 30 октября не успеют? Им же придётся тогда еще и разрешение на строительство продлять... и затянется это тогда надоооолго...
А по поводу сдачи дома: мне хоть и не срочно въезжать (есть где жить), но вот размер процентов по ипотеке напрямую зависит от получения свидетельства.
И как-то не хочется лишнее переплачивать 
А по поводу сдачи дома: мне хоть и не срочно въезжать (есть где жить), но вот размер процентов по ипотеке напрямую зависит от получения свидетельства.
И как-то не хочется лишнее переплачивать Включайте ваши сверхзатраты в неустойку :-)
ну вот если не сдадут до конца месяца, чую придётся бодаться...
Tyler_Durden
veteran
...так что пока не получите свидетельство о собственности лучше не конфликтовать с застройщиком, потому как можно вообще ни с чем в итоге остаться.Поясните, если не трудно
Tyler_Durden
veteran
Мне вот интересно... а если до 30 октября не успеют? Им же придётся тогда еще и разрешение на строительство продлять... и затянется это тогда надоооолго...Я так понял, что просрочки на стройке никого не пугают - ну будут просрочки, ну будут неустойки... Пред ними ВЕЛИКАЯ цель стоит - сдать дом, - об остальном пока не думают. Так сказать, решают вопросы по мере поступления.
И если до минусовой температуры отопление не пустят, то, видимо, опять до весны будем ждать-с.
Ну да чё, лаааааадно, у других инвесторов вон-оно как всё плохо, у нас ещё не таааааак, терпииииииииимо!
Kyba
member
Мы то думали, что за "такие" деньги забор будет кованый (с пиками), а он, как мы поняли, будет из профнастила на каркасе. По-видимому деньги на забор собирают только с тех дольщиков, которые реально будут жить в этом доме, а не продавать. Аналогично и по домофонам, судя по расчетам выше, уважаемого "Tyler_Durden". Обидно и досадно если это так! 
Для проверки "Куда уходят деньги" - должна быть ревизионная комисся. А ее выбирали? И вообще, когда было собрание по образованию ТСЖ. Квартиру купил в сентябре 2010 года. Спросил у председателя - а почему не приглашали на собрание по образованию ТСЖ и выбору правления? Мне ответили что правление выбрано до моей покупки. Кто скажет дату?
По-хорошему должен быть протокол собрания, должны показать.
Члены ревизионной комиссии точно были прописаны, это я помню.
Собрание было прошлой осенью, снег уже лежал.
Члены ревизионной комиссии точно были прописаны, это я помню.
Собрание было прошлой осенью, снег уже лежал.
Tyler_Durden
veteran
Мы то думали, что за "такие" деньги забор будет кованый (с пиками), а он, как мы поняли, будет из профнастила на каркасе. По-видимому деньги на забор собирают только с тех дольщиков, которые реально будут жить в этом доме, а не продавать. Аналогично и по домофонам, судя по расчетам выше, уважаемого "Tyler_Durden". Обидно и досадно если это так!Та часть забора, которая на парковке, будет из профлистов, остальное - СКОРЕЕ ВСЕГО бюджетное ограждение из прутков диаметром 6 мм с полимерным покрытием (в лучшем случае; в худшем - просто крашеных).
Домофоны дорого, так как "... не знали, кто какие предпочтёт, поэтому считали по максимуму - с видеосвязью..."
Да и деньги собирают только с тех, кого могут поймать, то есть наиболее активных.
Жаль, что на лоджию поторопились деньги сдать. А то и закосячили, и размеры рам с проёмом на 2,5 см расходятся
Skalka
junior
Продам новую раковину и зеркало с полочками для ванной. Раковина белая, на пьедестале, фирма Milano, 1000р. Зеркало с полочкой новое, белое, 50х75, 1000 р. Все новое. Находится на Фасадной 17а.
89529029042 Галина
89529029042 Галина
опять пообещали, в очередной раз, сегодня дать отопление 
обещанного, как вы помните, 3 года ждут 
В подъездах висит объявление - отопление дадут до 30 октября - поэтому время есть :-)
А отопление сегодня дали. Ура-а-а!!!!!!!!!!!! 
а вы уже заселились? тогда да, поздравляю) с теплом)
Ремонт доделали, двери межкомнатные установили. Потихоньку завозим вещи. Теперь уже дождались и тепла
у кого какие вести с фронта? когда сдадут дом?
Можно встретиться с Полуниным А.Г. И задать ему вопрос. Прием инвесторов в ТСЖ каждый понедельник с 17 до 19.
Tyler_Durden
veteran
Тишина в топике... Видать все уже ремонтом занялись
а причина? знаете? т.е. неустойка капает :-)
Nozhnichnaya
activist
Тишина в топике... Видать все уже ремонтом занялисьМы продавать квартиру будем, как сдастся - нам уже не надо разъезжаться со свекровью
Показать спойлер
она умерла в сентябре
Показать спойлер
Kyba
member
А ктонить в курсе когда горячую воду вкл.?
DMD2000
junior
Кто-нибудь слышал новости о сдаче дома? Когда акты подписывать планируют? У меня после ремонта осталась Шпатлевка безусадочная Геркулес (мешки по 15 кг) - 12 мешков. Если кому надо звоните 8-913-373-8280
ТОП 5
1
2
3
4