Народ, я всё-таки не могу понять по поводу воды. Мы когда подписывали акт приемки квартиры, нам сказали что на след неделе вода точно будет, а тут выясняется что нужно проводить собрание...я не думаю что ЭТО решение проблемы...Открыть вентиль. и включить гор. хол. воду проблем нет, вот только что Вы будете делать когда вас сверху начнёт топить? А такое на стройках сплошь и рядом. Звонить нам? Но мы уже большую часть ключей раздали и доступа в большинство квартир у нас нет, и здесь даже дежурный сантехник с УК не поможет, он не будет выламывать двери... По уму делается так, избранный председатель ТСЖ обзванивает всех по стояку и договаривается о времени включения стояка, чтобы все были в квартирах, смотрели за трубами, и если что вызывали срочно сантехника для устранеия неисправностей. Надо проводить собрание , но уже должна быть инициативная группа которая совместно с нами подготовит повестку, вынесет на рассмотрение конкретные кандидатуры... Если такие люди есть, просьба позвонить в Химметалл, это сильно ускорит процесс... Помимо этого мы договариваемся с несколькими УК, но мне не нравятся их расценки, хорошо бы, чтобы и к этим переговорам подключились жильцы, всё таки это их деньги, они более заинтересованы..Может есть предложения по УК, предлагайте...В начале следующей недели должно быть постоянное электричество, в конце следующей подписан акт о вводе в эксплуатацию.
chocolate queen
experienced
Так а как мы соберемся все соберемся, если еще есть люди, которым не дали ключи...?
И разве раньше не проверяли воду? Вы ее должны были включать, проверять напор и т.д....
Это я так своим дилетанским в этой области умом предполагаю....
И разве раньше не проверяли воду? Вы ее должны были включать, проверять напор и т.д....
Это я так своим дилетанским в этой области умом предполагаю....
HIMMETALL
activist
Так а как мы соберемся все соберемся, если еще есть люди, которым не дали ключи...?Конечно мы на этапе сдачи всё проверяли и воду закачивали и проверяли давление, но потом раздали ключи и мы не знаем где открыт кран, а где закрыт...может кто то уже полотенцесушитель срезал... Ключи раздали почти всем, кто хотел пораньше начать ремонт, остальные неторопятся.
И разве раньше не проверяли воду? Вы ее должны были включать, проверять напор и т.д....
Это я так своим дилетанским в этой области умом предполагаю....
А можно узнать, с какими компаниями Вы договариваетесь? Просто нужно решать этот вопрос, иначе дело с места не сдвинется...
А можно узнать, с какими компаниями Вы договариваетесь? Просто нужно решать этот вопрос, иначе дело с места не сдвинется...Предварительно у нас был договор с F1 Абалакова, они же регистрировали нам ТСЖ, в последний момент они отказались, так как у них в Оби обслуживающего персонала нет, а заводить новый очень дорого для жильцов.. Сейчас договариваемся с УК Аэроград, это Ланкоровская УК обслуживает новые панльные дома на той стороне, они выкатили тоже конские расценки, получается по 29,90 руб с кв. метра только за содержание, это дорого...но с ними ещё не торговались... Кто живёт в Оби? У кого какая УК? Сообщите, запросим их расценки...
chocolate queen
experienced
А у нас же сейчас временное ТСЖ "Геодезия"....она разве не может организовать весь процесс подачи воды? Зачем тогда она нужна была?
Привет соседи! Мы из 196 кв.
По поводу УК, смотрели по дубль гису кроме аэрограда, там есть еще одна называется Дирекция Единого заказчикапо г. Оби МУ .
По поводу УК, смотрели по дубль гису кроме аэрограда, там есть еще одна называется Дирекция Единого заказчикапо г. Оби МУ .
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
270889
227
Перерегистрация авто
87526
21
Шезлонги в Крыму
3004
1
VitaminB
activist
Соседи, поделитесь мыслями по-поводу создания ТСЖ, назначения председателя, и когда организуем собрание? Сегодня были в доме, народ входные двери устанавливает, сан-тех работы начать нельзя из-за отсутствия воды, и батареи менять невозможно так как некому отключать стояки. М 
ы ремонт начать делать пока не можем из-за этих проблем, я думаю другие собственники тоже. С входными дверями все понятно, поставил, а дальше что?
ы ремонт начать делать пока не можем из-за этих проблем, я думаю другие собственники тоже. С входными дверями все понятно, поставил, а дальше что?
chocolate queen
experienced
По-моему сейчас это невозможно...на форуме человек 15-20, квартир же гораздо больше. Не знаем что делать. Вообще меня опять терзают смутные сомнения. Ну как может сдаваться дом без нормальной подачи воды? Это же ненормально.
Ну, этот вопрос сейчас мучает всех)) Надо искать ук в Оби, или договариватьсяс ланкоровским. Они свои дома тоже по этому же ценнику обслуживают, насколько я знаю.
Вопрос этот может мучить всех и долго. Мне кажется, что нужно созваниваться с Химметаллом и назначать конкретную дату и время встречи всех дольщиков( какие-то квартиры еще не проданы, об знает только Химметалл), где и выбрать председателя ТСЖ, или хотя бы человека, который на первое время мог взять на себя организационные вопросы. Может быть у кого-то из дольщиков есть опыт такой работы.
chocolate queen
experienced
Мельком просмотрела некоторые темы других новостроек. Там ТСЖ тоже нет пока, НО в домах вода уже есть...почему?
Matfei
member
Ребята,кто будет нанимать рабочих на ремонт.? Могу порекомендовать человека( сейчас делает у меня в квартире), живёт в Оби, делает очень качественно. Претензий, я уверен, не будет.
И у меня есть знакомый, ремонтирует суперкачественно, и с художественным вкусом к тому же))
И Вы скидывайте. Товарищи, а у кого-нибудь из окон дует?
Уже нет. переделали откосы из гипсокартона на пластик и все заново пропенили.
В смысле, сами все это делали? Не подрядчик?
Окна будут и бежать и дуть из них тоже будет, там запенка никакая, так-что надо срывать отделку и запенивать снова.
Прелестно. Интересно, а я могу указать это в акте, чтобы исправили?
И у меня есть знакомый, ремонтирует суперкачественно, и с художественным вкусом к тому же)) :DЕго телефон - 8 923 172 6112, зовут Михаил, обращайтесь!
chocolate queen
experienced
Соседи и Химметалл, давайте уже что-то решать с водой...!!!!!!!!!!!!!!!!! 
VitaminB
activist
Надо собираться всем дольщикам.
chocolate queen
experienced
Так давайте наконец собираться. В выходные думаю оптимальный вариант: сб или вск...
uuulia
member
Звонила вчера в Химметал, сказали, что без Управляющей Компании дом в эксплуатацию не сдадут. УК "Геодезия" берет дорого, 30 руб за 1 кв.м. И это только содержание жилого фонда. Т.е. мне, допустим, за 33,9 м. будут стоить 1 тыс.руб., а еще отопление, вода,свет. Конечно, это дорого. надо искать другую УК. Чем дольше будем искать, тем дольше не получим квартир 
chocolate queen
experienced
И как долго он может быть не сдан?
Что значит искать УК? В городе Обь их всего три, в администрации г. Обь информация об этих компаниях , контактные телефоны директоров есть, нужно просто обзвонить и узнать всё. Я думаю цены примерно у всех одинаковые.
chocolate queen
experienced
...будем вместе со 2 очередью новоселье отмечать...лет этак через ...дцать!!!! 
Дурдом.
Дурдом.
ЁЛКА23
activist
Народ, кому нужны утепление и отделка откосов пластиком, обращайтесь в личку, дам контакты!!! 
Кто-нибудь живет сейчас в Оби и знакомые у кого? Подскажите, сколько платите за обслуживание, какая УК?
pdxscorpion
activist
МОУ ДЭЗ (Дирекция единого заказчика). Суть тот же ЖЭК. Телефонов не знаю.
gacha
activist
и сколько Вы платите за содержание жилья?
Звонила сегодня в Химметал, сказали что на днях собираются подписывать договор с УК МОУ ДЭЗ, цена за содержание жилого фонда 30 рублей, с Нового года возможно еще повышение ( до скольки не знаю). Так что скоро будет вода.
SPARTAK2010
member
Привет соседи! Откуда такие тарифы 30 руб. На Затулинском ж/м за содержание жилья мы платим 12 руб. 30 руб. - 
это очень дорого...
это очень дорого...
gacha
activist
я тоже сегодня звонила и мне сказали про 30 руб....это очень дорого...ведь дом новый и ремонта не требует...все коммуникации тоже...следовательно обслуживание не должно быть таким дорогим...но видимо выбора пока нет...и придется смириться...а то еще долго квартиры не оформим....мы в калининском районе платим по 19,80...но это с учетом кап ремонта труб и замены окон в подъездах, а так же вознаграждения старшему по дому....а до этого платили по 8,2 руб...
Да уж...цены действительно высоковаты...да что говорить, мы тут недавно цены на продукты посмотрели...разница примерно та же
Привет! Мы живем в геодезии, на МЖК, у нас ТСЖ Молодежное, мы за однешку 30,7кв.м. платим за обслуживание 504руб. Но лично нас наше ТСЖ не очень устраивает...
я не хочу платить такую сумму за маленькую квартирку, в которой ремонт еще делать и делать
а нельзя разве свое ТСЖ создать? действительно, дом новый, только уборка территории нужна...
Да-да, нужно свое ТСЖ создавать, только процесс долгий!!! :(Да-да, нужно свое ТСЖ создавать, только процесс долгий!!! :(Да-да, нужно свое ТСЖ создавать, только процесс долгий!!! :(Да-да, нужно свое ТСЖ создавать, только процесс долгий!!! :(Да-да, нужно свое ТСЖ создавать, только процесс долгий!!! :(Да-да, нужно свое ТСЖ создавать, только процесс долгий!!! :(Да-да, нужно свое ТСЖ создавать, только процесс долгий!!! :(Да-да, нужно свое ТСЖ создавать, только процесс долгий!!!
Это стеб на то, что только разговоры и ничего более?
Ну можно и так расценить))))) У меня на работе инет виснет, как так получилось не могу понять Ребят, серьезно, бюджетные квартиры, но совсем не бюджетные коммунальные платежи. Там жить можно будет через....., а платить сейчас.
Да всё это понятно. Что Вы предлагаете?
ganna56
member
лучше сами управляйте, чем МУ "ДеЗ" или ООО "ДеЗ", по ним сейчас идет проверка по линии ОБЭП, инфа по их директору есть в инете, а именно на сайте КП
а нельзя разве свое ТСЖ создать? действительно, дом новый, только уборка территории нужна...НУЖНО создавать своё ТСЖ и обслуживать дом своим ТСЖ, это намного дешевле и на порядок качественнее... Но выбора у нас не осталось, нужно что бы хоть кто то занимался эксплуатацией дома, никто из жильцов так и не захотел заниматься этим вопросом...остаётся только передать дом МУП ДЭЗ, так по-моему она называется, это муниципальная контора обслуживает 90% жилого фонда в Оби, думаю в дальнейшем до всех дойдёт, что дом нужно обслуживать самостоятельно, нанимать свой обслуживающий персонал, тогда и будет с кого спрашивать.... Ориентировочно на 11 декабря будет общее собрание дольщиков, часов на 12, определяемся с местом, дополнительно всех известим....
P.S. Расценки у них пока 25 рублей с кв.м., с нового года ожидается повышение, ориентировочно + 15%, про качество обслуживания промолчу.....
ТОП 5
1
2
3
4