по схеме расположения вход в комнату идёт через кухню, фото однокомнатной квартиры?...можно ли будет там сделать вход через корридор?а что его делать - если он там и так есть, думается, по аналогии с 30ми домами
народ я из 187 квартиры, есть соседи, или нет?
это фото по ходы 1-ой 59,16 кв?...можно ли будет там сделать вход через корридор?а что его делать - если он там и так есть, думается, по аналогии с 30ми домами
На последнего. Я так понял, здесь собрались 60-е и 50- дома. А наш 73 в каком топике? Вроде по срокам сдачи мы с вами в одно время идем. У меня в договоре конец 2011.
Но вот смотрю на фото нашего дома и не понимаю: зачем его уже покрасили, если еще нет ни остекления, ни балконов и до сдачи целый год?
Но вот смотрю на фото нашего дома и не понимаю: зачем его уже покрасили, если еще нет ни остекления, ни балконов и до сдачи целый год?
нет, не надо гадать, фото 1ки - 42,29м2
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88815
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274699
227
Футбол. Чемпионат России
174128
1000
princesso4ka
activist
народ я из 187 квартиры, есть соседи, или нет?[/цитат
есть...мы твои соседи, но только по подъезду, из 161)) очень приятно)
princesso4ka
activist
народ а кто-нибудь уже получил членскую карту кооператива? через сколько дней после перевода денег получили?
nactuxa
activist
мы через недельку где-то) при чём сами звонили спрашивали когда приехать 
serjogasofin сообщил в другой ветке, что на сайт компании добавили правовую информацию по ЖСК 51,55,57,63.
Yursus
activist
народ я из 187 квартиры, есть соседи, или нет?[/цитаточень приятно! по идее книжки получают через 10 дней, после перевода денег,я должен через неделю получить, мой риэлтор должен позвонить и сказать когда получать. ездил на днях смотреть домик, внутри конечно страшно, стены меж соседями тонкие, аж копец, будем слышать всё, и знать всё про соседей. в дом пустили без проблем, хоть там и стройка идёт. балконы будут пристраиваться. что не есть хорошо, фундамент поведёт и появится дыра меджу домом и балконом)))
есть...мы твои соседи, но только по подъезду, из 161)) очень приятно) :o
ещё меня очень интересует такой вопрос: когда мы будем получать квартиру "(ключи)", и подписывать акт приёма, в каком виде должна быть квартира??? кто знает что в неё должно быть? двери,окна, и т.п., какая нибудь черновая отделка? на сайте написана стоимость отделки, но как мне говорили 22-й ,вроде, дом за это не платил.как и по каким параметрам мы должны принимать квартиру?
до приёмки квартиры Вам ещё очень долго... Давайте позже об этом поговорим
andrey-gms
activist
50-й дом тоже в этой ветке?
Посмотрел сайтwww.vdolevke.ru и никого с 50-х домов не нашел.
Посмотрел сайтwww.vdolevke.ru и никого с 50-х домов не нашел.
Tackeschi
veteran
50й не знаю, это Вы уже как хотите. Можно и в ветку 30х писать, например... Ну делать ветку на каждый дом - труднее найти для себя полезной информации, факт. Да и друг друга труднее найти (соседей)... Эту ветку я удалю из "любимых тем".
chtotakoe
activist
Есть ветка Высрцкого, 57. Думаю, вам туда
Господи, все ветки перепутала. Эта и есть Высцкого, 57
а мы сегодня получили членкую книжку)
что там хоть указвается в этой книжке?
паспортные данные, реквизиты псжк и то,какая у нас квартира, по какому адресу. Вот и все)
Ооо! фотки обновили на сайте дискуса, правда, внешне изменений пока нет 
В 55 доме третий месяц - монтаж 10 этажа.. Когда же кровлю делать будут?!
ну позвони им - расскажи, как нужно правильно строить
spewina
junior
Привет всем, я тоже из 3 подъезда
Мы из 4 подъезда 4 этажа)
подскажите,если я правильно поняла-то в домах с балконами нет межподъездных двепрей?
подскажите,если я правильно поняла-то в домах с балконами нет межподъездных двепрей?
привет я из 3 подъезда кв199,есть кто с 9 этажа? 
подскажите,если я правильно поняла-то в домах с балконами нет межподъездных двепрей?на плане есть межподъездная дверь между 1 и 2, и между 3 и 4
Всем привет!!! Кто-нибудь есть из 67 дома? Ни одного соседа ещё не нашли за 5 месяцев :(( Может плохо искали?
Всем здравствуйте!
Спрашиваю уже в третьем топике, но похоже надо было сразу сюда.
Читала устав кооператива, там есть такой пункт:
9.8. До передачи членам ПЖСК права собственности на жилье производится окончательный расчет паевого взноса в соответствии с текущей стоимостью квадратных метров предоставленного члену ПЖСК жилья. Величина текущей стоимости жилья определяется с учетом фактических затрат ПЖСК на его строительство.
Что это значит? Если фактически на дом будт потрачено в 2 раза больше средств, чем планировалось, то нам необходимо будет выплачивать по факту еще столько же, сколько мы оплатили в начале за квартиру, когда вступали в кооператив???
Спрашиваю уже в третьем топике, но похоже надо было сразу сюда.
Читала устав кооператива, там есть такой пункт:
9.8. До передачи членам ПЖСК права собственности на жилье производится окончательный расчет паевого взноса в соответствии с текущей стоимостью квадратных метров предоставленного члену ПЖСК жилья. Величина текущей стоимости жилья определяется с учетом фактических затрат ПЖСК на его строительство.
Что это значит? Если фактически на дом будт потрачено в 2 раза больше средств, чем планировалось, то нам необходимо будет выплачивать по факту еще столько же, сколько мы оплатили в начале за квартиру, когда вступали в кооператив???
Привет, мы хотим купить 2-ку с балконом, может как раз в 67 доме, только вот на счет сдачи дома сомневаемся, как бы не начало 12года. Хотим пораньше заехать в новое жилье. А вы что думаете по поводу сдачи 67 дома?
Здравствуйте! Мы думаем что по срокам должно быть всё нормально. Кризис немножко затормозил сдачу 20-х домов, но сейчас Дискус пытается сроки наганать. И мы думаем что всё получится 
В общем настроены оптимистично!!! Ну даже если задержут на пару месяцев, мы сильно не расстроимся.
В общем настроены оптимистично!!! Ну даже если задержут на пару месяцев, мы сильно не расстроимся.Паевой знос = вступ.взнос + членский взнос + доп.взнос. Вступ.взнос - это 5 тыс. Членский взнос - это ориент.цена строящейся квартиры (т.е.сколько она сейчас стоит). Доп.взнос - это отделка (которая еще будет ли...). Доплачивать придется, если факт.площадь квартиры будет отличаться более чем на 5% от планируемой
Если фактически на дом будт потрачено в 2 раза больше средств, чем планировалось, то нам необходимо будет выплачивать по факту еще столько же, сколько мы оплатили в начале за квартиру, когда вступали в кооператив???да, и еще" многое другое
Вообще-то там другое написано, читайте внимательнее:
То есть цена изменится получается!?
Но это если вы в кооператив вступили, а не по векселю покупаете, конечно...
Ладно, сейчас еще съездим уточним.
Величина текущей стоимости жилья определяется с учетом фактических затрат ПЖСК на его строительство.В договоре долевого участия написано, что если фактическая сумма, затраченная на дом превысит инвестиции от кооператива, то будет перерасчет внесенных паев, с учетом фактичекой площади квартиры.
То есть цена изменится получается!?
Но это если вы в кооператив вступили, а не по векселю покупаете, конечно...
Ладно, сейчас еще съездим уточним.
И, пожалуйста, напишите итог...таким же вопросом озадачены 
ура!!! на сайте обновились фотки))) конкретно по нашему дому изменения конечно не заметны))) но зато начали красить 66, 67 следовательно наш дворик наверно будет голубеньким))) 
Были сегодня в офисе, нам ответили, что цена будет зафиксирована. Доплачивать придется только в том случае, если фактическая площадь квартиры будет больше предполагаемой на более, чем 5%.
Ну вот говорить-то они все что угодно могут....
а в уставе и договоре что написано, то написано...
Ну вот говорить-то они все что угодно могут....
а в уставе и договоре что написано, то написано...
serjogasofin
activist
Были сегодня в офисе, нам ответили, что цена будет зафиксирована. Доплачивать придется только в том случае, если фактическая площадь квартиры будет больше предполагаемой на более, чем 5%.были такиеже переживания по этому поводу,но потом всетаки плюнул на все и пошел оплатил квартиру. Думаю всетаки не обманет Дискус
Ну вот говорить-то они все что угодно могут....
всетаки сколько домов уже построили и ни кого не обманули (кстати вексельная схема тоже не законная,а люди покупали у них квартиры и в итоге скоро уже заселятся 
) так что выбор за Вами хотите покупайте, хотите не покупайтеНу вот говорить-то они все что угодно могут....в том то и дело... на сайте самого дискуса почитали устав и положения пжск... столько интересного там. впору заморочиться... а во что это выльется? само собой понятно, что дискус (застройщик) не будет обманывать, строить какие то пирамиды для облапошивания, но... к чему такие сложности стали? мне например не понятно...и жутко пугает слово "кооператив"
.В Уставе написано: п.9.6...Порядок внесения паенакоплений и размер паенакоплений определяется соглашением, которое подписывается Председателем Правления и принятым в ПЖСК членом ПЖСК.
п.9.8 До передачи членам ПЖСК права собственности на жилье производится окончательный расчет паевого взноса в соответствии с текущей стоимостью квадратных метров предоставленного члену ПЖСК жилья. Величина текущей стоимости жилья определяется с учетом фактических затрат ПЖСК на его строительство.
В Положении об оплате пая п3.5Размер паевого взноса, подлежащей оплате членом ПЖСК, определятся в рублевом эквиваленте согласно ориентировочной стоимости строящейся квартиры. Размер паевого взноса, подлежит обязательной корректировке при окончании строительства Объекта и замера фактически площади приобретаемой Квартиры
В Договоре п.2.5 Оплата паевого взноса осуществляется в соответствии с Индивидуальным графиком, в котором :
п.1Вступительный взнос;
п.2 100%;
.3 Сумма платежа определяется на основании сделанных БТИ;
п.4 Сумма платежа определяется из расчета стоимости отделочных работ
п.9.8 До передачи членам ПЖСК права собственности на жилье производится окончательный расчет паевого взноса в соответствии с текущей стоимостью квадратных метров предоставленного члену ПЖСК жилья. Величина текущей стоимости жилья определяется с учетом фактических затрат ПЖСК на его строительство.
В Положении об оплате пая п3.5Размер паевого взноса, подлежащей оплате членом ПЖСК, определятся в рублевом эквиваленте согласно ориентировочной стоимости строящейся квартиры. Размер паевого взноса, подлежит обязательной корректировке при окончании строительства Объекта и замера фактически площади приобретаемой Квартиры
В Договоре п.2.5 Оплата паевого взноса осуществляется в соответствии с Индивидуальным графиком, в котором :
п.1Вступительный взнос;
п.2 100%;
.3 Сумма платежа определяется на основании сделанных БТИ;
п.4 Сумма платежа определяется из расчета стоимости отделочных работ
Nafty
guru
Вот мы тоже примено так поразмышляли, и наверное в итоге будем брать
9.4. каждый член ПЖСК обязан вносить членские взносы, размеры и сроки внесения которых определяются решением Общего собрания членов ПЖСК.
туда же...
нет... это всё понятно, не понятно...почему каждый раз меняется схема?
туда же...
нет... это всё понятно, не понятно...почему каждый раз меняется схема?
Думаю, что все-таки надо ориентироваться на индивидуальный договор.
А в Уставе много чего написано. Например, попробуйте им предложить, что часть стоимости квартиры вы внесете имеющейся у вас квартирой, а остальное до окончания строительства - будете покупать по 2 метра в месяц. Думаете согласятся? А ведь это тоже прописано в Уставе...
А в Уставе много чего написано. Например, попробуйте им предложить, что часть стоимости квартиры вы внесете имеющейся у вас квартирой, а остальное до окончания строительства - будете покупать по 2 метра в месяц. Думаете согласятся? А ведь это тоже прописано в Уставе...
Ладно в конце концов это дело и выбор каждого, тем более, что домики хорошие, квартирки будут уютные, и не все вокруг подонки 
в конце концов это дело и выбор каждого, тем более, что домики хорошие, квартирки будут уютные, и не все вокруг подонки
serjogasofin
activist
нет... это всё понятно, не понятно...почему каждый раз меняется схема? скорее всего уходят от каких-нибудь налогов или еще чего-нибудь как мне сказали вексельную схему запретили и нужно заключать ДДУ в юстиции а они почему-то неделают этого, вот поэтому и придумали ПЖСК чтоб незаключать ДДУ. Может я и неправ конечно
скорее всего уходят от каких-нибудь налогов или еще чего-нибудь как мне сказали вексельную схему запретили и нужно заключать ДДУ в юстиции а они почему-то неделают этого, вот поэтому и придумали ПЖСК чтоб незаключать ДДУ. Может я и неправ конечноТОП 5
2
3