Промфинстрой - Зорге 275 (часть 3)
выходит на 26.000 руб. 200 штук. на два подъезда 150 квартир.= где то по 175р.... хотя я думаю первая очередь то же не откажется по 50шт на подъезд хватит за глаза... и на лестницы и на площадки ... 
комиссия прошла , дом сдан , подготавливают документы ( ещё месяц ) ...
к концу марта начало апреля обещают наладить гор. водоснабжение ...
в мае-июнь , закатывают асфальт... за это время устранят все недочёты...
ну вот , пока , как то так ...
к концу марта начало апреля обещают наладить гор. водоснабжение ...
в мае-июнь , закатывают асфальт... за это время устранят все недочёты...
ну вот , пока , как то так ...
вообще неизвестно , хотя проблемы что бы войти или выйти нет... 
собрание можно на этих выходных устроить , против то точно ни кто не будет , надо найти кто всем этим займётся ... apelsin852 ... у тебя есть связи по этой теме...??? как всё это устроить...
На начальном этепе пусть это будет просто замок на входной двери, доводчик и электронный ключ...Позвонить в контору которая устанавливает домофоны, например, Цифрал-Сервис, и узнать - можно ли установить домофон в два этапа. Сначала дверь и электрозамок, вторым этапом разводка по квартирам.
Собрание можно на этих выходных устроить , против то точно ни кто не будет , надо найти кто всем этим займётся ... apelsin852 ... у тебя есть связи по этой теме...??? как всё это устроить...
Только у нас два входа в подъезд. Поэтому нужно два наружных блока, две двери с доводчиками и два электрозамка.
Кто-то говорил про видеодомофоны. Видеокамеру нужно монтировать сразу. А то сначала аудиодомофон, потом видео. В общем цена вопроса деленная на количество желающих "поучаствовать" в этом деле.
Остальные будут просто пользоваться и получить с них деньги "потом" будет КРАЙНЕ проблематично.
Ситуации с домофоном и соседями по подъезду могут быть разные. Например, было любопытно почитать официальные судебные документы о спорах жильцов по поводу установки домофона в их подъезде:
http://yurist-forum.ru/showthread.php?t=3656
Кто-то через суд бесплатные ключи просит, кто-то молотком вызывную панель разбивает - цирк да и только!
http://yurist-forum.ru/showthread.php?t=3656
Кто-то через суд бесплатные ключи просит, кто-то молотком вызывную панель разбивает - цирк да и только!
Про время установки домофона, согласен, - можно и нужно подождать массового заселения!
P.S.: Кто-то знает, НГС поддерживает ссылки в подписях пользователя форума? Например, приведенный на картинке счетчик...
P.S.: Кто-то знает, НГС поддерживает ссылки в подписях пользователя форума? Например, приведенный на картинке счетчик...
К сожалению Алена Александровна говорит то, что мало соответствует действительности. Сказано не в обиду ей. Такое уж у нее руководство. Рыба с головы гниет 
Я тут подумала, уже скоро год будет....а я все читаю и читаю форум и понимаю одни проблемы у жильцов...Я лично звонить - звонила по недостаткам, писать - писала..., а мне в очередной раз : "Пишите, мы будем разбираться"... Я думаю нас либо за ид....... (сори за французский) принимают, либо за писателей.... Как говорится - "А воз и ныне там". Если где то сами навели порядок...и что-то наладили... и то наровят испортить... Я до сих пор не осуществила расчет с ПФС за коммуналку (т.к. мне ПФС не одного недостатка не устранила. Все делала за свои деньги и своими силами).
А новая УК пока не чего доброго и существенного не сделала. Один плюс мусор есть теперь куда складывать.... Но кроме мусора. Есть еще масса вещей, без которых нам не обойтись. Да и за что платить за !!!горячую воду!!! которой сначала сутками не было, а теперь счет уже на недели пошел.
УК у нас уже 3 месяца, а про домафон у них даже мысли не приходит…, но объявление не забыли написать «Ответственность за электро и водо счетчики не несем». Не могу разобраться, чем они занимаются… Собрания с жильцами не было ...как они нас обслуживают, куда наши деньги планируют тратить…. Столько вопросов, а ответов нет. А деньги если заплачу потом не вернут…. Вот выжидаю когда все определится… а сумма с каждым месяцем все больше.
Отопление больше 1000 в месяц, я батареи постоянно выключаю…жарко. Куда наше тепло уходит ??? Воды горячей часто не бывает или чуть теплая бежит.. постоянно мотаем электричество… У мне посчитали 5,1 кв. балкона тоже в отопление... это разве правильно....у меня там батареи нет.
Все наши не обнуленные счетчики теперь не хотят нам зачесть… т.е. если у вас при установки было 10 кубов воды или Квт не твои, ты должен заплатить… Хотя ранее об этом все говорилось Дмитрию. Дима говорил, писал... обещал много, а по итогу…пришла УК и все сказали оплатить… и где правда….их не волнует суперский унитазный бачек от ПФС тек или тебе квартиру под ключ от ПФС делали. А счетчики стояли….хотя не у всех, но есть случаи….
Тем более с нас 1500 брали, а ее как и куда зачтут….
Тут поднимался вопрос по пожарке в квартире…, а у меня такой вопрос – «А почему она у нас не работает». Мы же покупали квартиру с ней и рабочей. А «Дима» ее призывает оторвать….
И еще вопрос, а почему мы не подключены к системе город??? Кто, что пояснит.. удобней платить самой, а не подстраиваться под кассира.Я пользуюсь услугами Сибирьтелеком. спешу заметить плачу все регулярно, зашла в свой кабинет посмотрела отчет и сразу оплатила по эл.карте.. очень удобно.
А мне эл.счетчик поставили с несколькими сотнями кВт. Интересно сколько нас таких? Я месяц назад ходил в УК разбираться по этому делу. Мне сказали это ваши проблемы! Спросил много нас таких, ответили что я и еще один. Итого - два! Врут!!! Причем нагло!!! Они еще никто в нашем доме, а что будет потом когда (не дай бог) мы их выберем??? 
А мне эл.счетчик поставили с несколькими сотнями кВт. Интересно сколько нас таких? Я месяц назад ходил в УК разбираться по этому делу. Мне сказали это ваши проблемы! Спросил много нас таких, ответили что я и еще один. Итого - два! Врут!!! Причем нагло!!! Они еще никто в нашем доме, а что будет потом когда (не дай бог) мы их выберем???Знакомое выражение... "Ваши проблемы".... они (УК) еще себя ни как не зарекомендовали.... а уже опять это Ваши проблемы.... ну и зачем нам опять это.... мы уже проходили.... После последнего случая (когда Липин, счетчики скручивал.... ) думаю мы опять на те же грабли наступаем.... По ИТОГУ: ЖИТЬ ЛУЧШЕ МЫ НЕ СТАЛИ..... ПФС когда Вы уже достроите.... замучили... когда у людей появится возможность жить хорошо..... и без Вас....
Мы в середине марта приняли квартиру (т.е подписали акт приема передачи) когда пришли в УК у нас выяснилась задолженность за все (кроме воды) на 6500 руб которые нам посоветовали оплатить. только с каких это пор когда первый раз заходишь в квартиру обнаруживается такой долг по квартплате? в договоре у нас сказано что до подписания Акта все расходы несет ПФС. в общем еще раз пойдем в суд с ними чтобы им нескучно было 
Добрый вечер
На сколько я знаю все в наших руках, по поводу УК или ТСЖ. Но как показывает опыт, т.к. знающего человека - председателя ТСЖ из жильцов нет, то мы вынуждены принять правила игры УК, хотя бы до конца года. К концу года большинство собственников переедут в свои квартиры и тогда можно говорить о ТСЖ.
По поводу домофона. Да не плохая идея, но позже. Большинство перевозят мебель, делают ремонты и причем не своими силами (сколько же ключей от домофона останется у отделочников?), и не исправность домофона будет на лицо.
А вы за него будете платить деньги.
1/4 - 9этаж.
На сколько я знаю все в наших руках, по поводу УК или ТСЖ. Но как показывает опыт, т.к. знающего человека - председателя ТСЖ из жильцов нет, то мы вынуждены принять правила игры УК, хотя бы до конца года. К концу года большинство собственников переедут в свои квартиры и тогда можно говорить о ТСЖ.
По поводу домофона. Да не плохая идея, но позже. Большинство перевозят мебель, делают ремонты и причем не своими силами (сколько же ключей от домофона останется у отделочников?), и не исправность домофона будет на лицо.
А вы за него будете платить деньги. 1/4 - 9этаж.
Мы тоже собираемся подписывать акт через 2-4 недели, пока ничего там не делали и не жили - с каких ххх принимать на себя какие-то долги? за что ? Нах, нах!
Очень много квартир у подрядчиков, а также у инвесторов для перепродажи. Пока они их продадут, причем по завышенной цене 
(а цены на рынке растут, им проще подождать осени или зимы (а они не продают по ипотеке)), чем у застройщика, вы 2 года будете ждать массового заселения. 
(а цены на рынке растут, им проще подождать осени или зимы (а они не продают по ипотеке)), чем у застройщика, вы 2 года будете ждать массового заселения. Добрый вечерДык... а зачем Вы их отделочникам дарить будите... отремонтировали квартиру, передали заказчику... и ключи не забыли... нет ключей, нет оплаты.... Мне лично все ключи мастера вернули... Порядок должен быть во всем, а с таким отношениям... я чувству мы скоро в подъезды не зайдем.... Я лично мебель перевозила, ни одной двери не повредила.... хотя все пешком носила... на 15 этаж...
По поводу домофона. Да не плохая идея, но позже. Большинство перевозят мебель, делают ремонты и причем не своими силами (сколько же ключей от домофона останется у отделочников?), и не исправность домофона будет на лицо.
1/4 - 9этаж.
Да и на крайний случай... ключи всегда можно перекодировать...
Не тихо растворился, а деликатно ушел в сторону... после "Вашей бучи". Т.к. мы были свидетелями всего.. прошу выражаться правильно... Владимир я предполагаю, что любой здравомыслящий человек не пойдет на самоубийство... На тот момент его бы точно побили.... "доброжелательные жильцы". 
В сданной части, да конечно можно ставить домофон, а в не сданной рано, пока рано. 
Владимир отвечаю по оплате.
Оплатить на данный момент могу только воду и электричество. С данными суммами согласна.
А вот все остальное под вопросом.
1. до НГ. отопление. Не оплатила, т.к. мне почему-то 5,2 кв. считают балкон в отопление, а он у меня не отапливаемый... Задала вопрос бухгалтеру... внятного ответа не получила, почему так.
2. После НГ у нас появились еще услуги.
а) вывоз мусора (тут согласна оплатить нет вопросов)
б) лифт (не согласна т.к. в нем периодически застреваю и сижу от 1 до 2 часов. Утром почему-то периодически вообще не приезжает). Обкатка обкаткой, но я думаю тут мне уже самой пора за стресс брать...
в) Подъездах бардак, пол на этаже моем сами.
г) очистка территории. (готова оплатить.. но есть опять но...)
И что там у нас еще осталось... 14 руб за кв. с квартиры за обслуживание и на дом... тоже много вопросов...
P.S.
1)Меня не устраивают ящики в тамбуре. Уже есть помятые, и мешают проходу.
2). и Очень хотелось своевременно и помесячно получать квитки по квартире в почтовый ящик.
3) Еще вопрос по почтовым Ящикам почему выдают замки, а не просто ключи к ящикам почтовым так бы удобней было. все подписано, а то я получила и лежит... не кому установить.
4) не знаю кому как но мне не очень удобно отпрашиваться с работы, что бы попасть к бухгалтеру.
5) Собрание в 18-00 это специально..., среди недели да еще когда большая часть на работе...
Оплатить на данный момент могу только воду и электричество. С данными суммами согласна.
А вот все остальное под вопросом.
1. до НГ. отопление. Не оплатила, т.к. мне почему-то 5,2 кв. считают балкон в отопление, а он у меня не отапливаемый... Задала вопрос бухгалтеру... внятного ответа не получила, почему так.
2. После НГ у нас появились еще услуги.
а) вывоз мусора (тут согласна оплатить нет вопросов)
б) лифт (не согласна т.к. в нем периодически застреваю и сижу от 1 до 2 часов. Утром почему-то периодически вообще не приезжает). Обкатка обкаткой, но я думаю тут мне уже самой пора за стресс брать...
в) Подъездах бардак, пол на этаже моем сами.
г) очистка территории. (готова оплатить.. но есть опять но...)
И что там у нас еще осталось... 14 руб за кв. с квартиры за обслуживание и на дом... тоже много вопросов...
P.S.
1)Меня не устраивают ящики в тамбуре. Уже есть помятые, и мешают проходу.
2). и Очень хотелось своевременно и помесячно получать квитки по квартире в почтовый ящик.
3) Еще вопрос по почтовым Ящикам почему выдают замки, а не просто ключи к ящикам почтовым так бы удобней было. все подписано, а то я получила и лежит... не кому установить.
4) не знаю кому как но мне не очень удобно отпрашиваться с работы, что бы попасть к бухгалтеру.
5) Собрание в 18-00 это специально..., среди недели да еще когда большая часть на работе...
Я что-то туплю немного, а про горячую воду чего слышно?
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Дмитрий прораб сказал , что как только пфс найдёт бабло , оплатит долг , тогда и будем радоваться не земным благом...
засрапенцы... 
Дмитрий прораб сказал , что как только пфс найдёт бабло , оплатит долг , тогда и будем радоваться не земным благом...
засрапенцы...