"Сибакадемстрой" на Свечникова (часть 2)
121022
715
kktiks
kktiks, я вот даже не сомневаюсь что на форуме взрослые люди. Уважаю всех соседей, не зависимо от действия и бездействия. И всегда пытаюсь учесть пожелание каждого жильца если кто-то что-то просил на собрании и задавал вопрос. По факту их решения и приведения в действие даю ответы.

Саныч2, по поводу парковки за домом. В том то все и дело что надо успеть там урвать это место через мэрию. Если не урвем то тогда мы реально останемся. На данный момент там никто строить пока ничего не собирается. Там только выкапывают по ночам нормальную землю и зарывают строительный мусор. И когда начнется строительство садика еще не известно. А по СНИПам мы даже не знаем какая там территория должна принадлежать детсаду. Наши машины грубо говоря стоят на отоплении и освещении нашего дома. И на этом месте явно никто не будет ничего строить.
sl@u
Около нашего дома со стороны первого подъезда сначала разрыли канаву для подключения строящегося дома к коммуникациям (объявление написали, только вот срок там поставили в ночь с 6 на 7 октября), однако канава разрыта до сих пор, ни дополнительной информации от застройщика, ни каких-то либо пояснений нет. Но дальше стало интереснее: через несколько дней поставили забор, так, что теперь дом со стороны подъезда стороны не обогнуть, пешеходам пройти невозможно. Судя по монументальности забора стоять он там будет долго, а где уведомление жильцов дома, на придомовой территории которых компания проводит работы и создает для них дополнительные неудобства.
Здравствуйте, sl@u.
Приносим извинения за предоставленные неудобства. Однако дом Тюленина 18/1 тоже должен подключаться к тепловому узлу. Сегодня в течение дня канаву должны закопать. В ближайшее время там сделают пешеходную дорожку к мусорным контейнерам.

Проезда между Немыткина 10 и Тюленина 18/1 не будет, там предусмотрен газон и пешеходный тротуар. Количество парковок рассчитывается исходя из норм для всего жилого комплекса "Молодежный", а не для одного конкретного дома. Так же как и придомовая территория не является собственностью только вашего дома. Она принадлежит собственникам (настоящим и будущим) ЖК "Молодежный". Это единый земельный участок, осваиваемый в рамках квартальной комплексной застройки.
_Сибакадемстрой_
Светлана, спасибо! Собственно это я и хотел узнать. Я думаю, что никто не возражает против необходимости подключения строящегося дома к коммуникациям, я говорю лишь о своевременном и достоверном информировании о деятельности компании, если эта деятельность касается жильцов дома (офис у вас совсем рядом, я думаю сотрудники офиса могут пройти и развесить объявления). Насчет парковоки возможности проезда у меня вопроса не было, мне все ясно, меня волновала только возможность пешего прохода около дома рядом с первым подъездом. А ближайшее время это когда?
sl@u
Руководитель проекта сказал, что сегодня должны сделать проход до мусорного контейнера.
Сам забор уберут ближе к новому году, к моменту окончания строительства.
_Сибакадемстрой_
Светлана а можно вопрос по поводу нашего дома Немыткина, 10.

Полчаса назад был у Председателя. Позвонили с САС и сказали что плакаты сняли с нашего дома. Только глянув в окно они почему-то висят. Как это можете прокомментировать?
И вопрос основной когда их снимут с нашего дома. Почему на частном доме который уже не принадлежит САС висят рекламные плакаты без согласия жильцов?
nionix_x
Светлана а можно вопрос по поводу нашего дома Немыткина, 10.
Полчаса назад был у Председателя. Позвонили с САС и сказали что плакаты сняли с нашего дома. Только глянув в окно они почему-то висят. Как это можете прокомментировать?
Добрый день.
Я не совсем в курсе ваших переговоров. Вы с кем договаривались? С Динаром? (Он сейчас в отпуске, не могу оперативно на ваш вопрос ответить).
Плакаты нужны для того, чтобы продавать квартиры в соседних домах, от скорости продаж зависит скорость стройки под вашими окнами. Чем быстрее она завершится, тем быстрее рядом с вашим домом появится благоустроенный двор. После сдачи комплекса мы их безусловно снимем.
Если эти плакаты вам существенно мешают, то совместно с ТСЖ мы готовы обсудить этот вопрос.
_Сибакадемстрой_
Светлана, добрый день!
Хотели бы уточнить, подвальное помещение, что прилегает к первому подъезду (будующий спортзал), Вы его продали или до сих пор САС ведет отделочные работы?
В выходной день монтажники начинают будить перфоратором в 8 утра, и долбят стены и потолок весь день. Вечером возвращаешься с работы, а пол "ходуном" ходит, от того что монтажники стараются быстрее выполнить свои работы, а мы в итоге с больной головой ходим. Сами знаете, какая слышимость в нашем доме (Немыткина 10, 1-е этажи).
Если это САС, так распорядитесь, чтобы в будни вечером работы остонавливались, а в выходные прекращались совсем, либо проводились такие работы, которые не слышно! :зло:
nionix_x
Доброго дня соседи!
Меня волнуют счастливые владельцы собак нашего дома!!!
На этой недели утром в 07-15 некая дама из 2-3 подъезда выгуливала собаку, довела её до газона первого подъезда (не хватило собачке добежать за мусорные ящики 3 м) собачка вырыла ямку, нагадила и соседка с улыбкой на лице отправилась домой со своим питомцем!!!
Замечание проигнорировала, но на следуещее утро её не увидел, но гарантирую, что если еще увижу закапаю собаку на этом месте....
:зло: :зло: :зло:
QWN
Как будущий житель Вашего ЖК полностью поддерживаю! Не загаживайте дворы!!!
Нам там жить и на это смотреть!
Светлана а можно вопрос по поводу нашего дома Немыткина, 10.
Полчаса назад был у Председателя. Позвонили с САС и сказали что плакаты сняли с нашего дома. Только глянув в окно они почему-то висят. Как это можете прокомментировать?
Добрый день.
Я не совсем в курсе ваших переговоров. Вы с кем договаривались? С Динаром? (Он сейчас в отпуске, не могу оперативно на ваш вопрос ответить).
Плакаты нужны для того, чтобы продавать квартиры в соседних домах, от скорости продаж зависит скорость стройки под вашими окнами. Чем быстрее она завершится, тем быстрее рядом с вашим домом появится благоустроенный двор. После сдачи комплекса мы их безусловно снимем.
Если эти плакаты вам существенно мешают, то совместно с ТСЖ мы готовы обсудить этот вопрос.
Уважемая Светлана. Мне не понятна Ваша функция!
По гарантии на остекление вы не в курсе. Сас не выполняет условий гарантии на новостройки, а это повод для жалоб от жильцов и причём вполне правомерных.
По рекламе вообще не понял! Сас использует нашу ( не Вашу) собственность для рекламы Безвозмездно (нахаляву) и на требования прекратить нарушени прав собственников или договориться какие то отговорки.
По сквозному проезду меду Немыткина 10 и ГП-3 считаю разговор неоконченым. Жильцам придётся добираться к подъезду своего дома мимо чужих домов ( что вряд и понравится жильцам этих домов) и приведёт к конфликтам и воротам на вьезде! У нашего дома не будет прямого въезда с Немыткина, чтонарушает наши права пльзования свом имуществом.
Светлана а можно вопрос по поводу нашего дома Немыткина, 10.
Полчаса назад был у Председателя. Позвонили с САС и сказали что плакаты сняли с нашего дома. Только глянув в окно они почему-то висят. Как это можете прокомментировать?
Добрый день.
Я не совсем в курсе ваших переговоров. Вы с кем договаривались? С Динаром? (Он сейчас в отпуске, не могу оперативно на ваш вопрос ответить).
Плакаты нужны для того, чтобы продавать квартиры в соседних домах, от скорости продаж зависит скорость стройки под вашими окнами. Чем быстрее она завершится, тем быстрее рядом с вашим домом появится благоустроенный двор. После сдачи комплекса мы их безусловно снимем.
Если эти плакаты вам существенно мешают, то совместно с ТСЖ мы готовы обсудить этот вопрос.
Уважемая Светлана. Мне не понятна Ваша функция!
По гарантии на остекление вы не в курсе. Сас не выполняет условий гарантии на новостройки, а это повод для жалоб от жильцов и причём вполне правомерных.
По рекламе вообще не понял! Сас использует нашу ( не Вашу) собственность для рекламы Безвозмездно (нахаляву) и на требования прекратить нарушени прав собственников или договориться какие то отговорки.
По сквозному проезду меду Немыткина 10 и ГП-3 считаю разговор неоконченым. Жильцам придётся добираться к подъезду своего дома мимо чужих домов ( что вряд и понравится жильцам этих домов) и приведёт к конфликтам и воротам на вьезде! У нашего дома не будет прямого въезда с Немыткина, чтонарушает наши права пльзования свом имуществом.
Уважаемый саныч2, я всего лишь спросила с кем вы разговаривали по поводу плаката, как вас зовут и как с вами связаться. В мои функции не входит решение таких вопросов, как ремонт окон или демонтаж плакатов. Я отвечаю на вопросы дольщиков компании, передаю их пожелания в ответственные подразделения.
Давайте вести диалог конструктивно.
Проезд для вашего дома будет организован через двор ЖК Молодежный и с наружной стороны Немыткина 10 http://www.sastroy.com/website/sastroy/var/custom/Image/blagoustroystvo.jpg. все соответствует нормам пожарной безопасности, проект благоустройства прошел государственную экспертизу
Уважаемая Светлана! Со мной договариватьсяне надо.Процедура согласования вопросов общедолёвки описан в ЖК. Для начала обратитесь в ТСЖ и заключите договор на использование дома для рекламы в т.ч. за период с 28.12 2010 года! По проезду так же все вопросы к ТСЖ и общему собранию.
Напомню так же , что похабное остекление балконов протекает через крышу на 10 этаже кв 97 и 99. О чём заявления в офисе есть.
Уважаемая Светлана! Со мной договариватьсяне надо.Процедура согласования вопросов общедолёвки описан в ЖК. Для начала обратитесь в ТСЖ и заключите договор на использование дома для рекламы в т.ч. за период с 28.12 2010 года! По проезду так же все вопросы к ТСЖ и общему собранию.
Напомню так же , что похабное остекление балконов протекает через крышу на 10 этаже кв 97 и 99. О чём заявления в офисе есть.
Уважаемый Саныч, ведите пожалуйста диалог конструктивно, спорить и ругаться у меня никакого желания.
Если вас данная информация не интересует, я вам отвечать больше не буду.
Спасибо за внимание. :flowers:
саныч2
Ни в коем случае не хочу вас задеть, но...
Если снимут эти плакаты вам легче станет? Они вам мешаются? или дело просто в том что вы (собственники) платите за освещение данной рекламы? или вы еще деньги с САСа хотите выжать за использование рекламной площади?
Юль, привет! Вот тоже об этом хотела написать.
Выше писали, что сас сам освещает плакаты за счёт электричества со стройки.
И не вижу проблемы, если жителям так мешает, то сняли бы уже давно сами.
Дом же уже "Ваш" - можете снимать. Целый год почти не мешало, а теперь :dnknow:
да ДЕНЬГИ хочу ВЫДАВИТЬ! Наверно САС работают за большое спасибо! Инвестора купили дом и имеют права получать бабло за услуги аренды своей площади. По Марксу Карлу деньги-товар. А отношение у САС к ивесторам нехорошее, невнимательное, условия гарантии не соблюдают. За это и получают ! По электричеству вообще вопрос интересный ?
AAnya_
Вот заедите в свой дом и можете полностью его обтянуть банерами САС, а лучше сдать им квартиры бесплатно под офисы. Поможите кто чем сможет.
саныч2
Полностью Вас поддерживаю в части вопроса по балконам - претензии должны рассматриваться, и проблемы устраняться. Скорей бы уже все вопросы с балконами решились!

А на счёт банеров - так снимите их, кто Вам мешает? Объявления же возле подъезда срываются, и никто за аренду не платит. :а\?: Я Ваше возмущение и негодование прекрасно понимаю. :хммм:
саныч2
Я вовсе с вами не спорю, просто не понимала истинных причин негодования, теперь все ясно.
саныч2
Саныч, полностью поддерживаю, пускай платят за рекламу, любая реклама должна быть оплачена.
Проезд, был и общался с председателем, она сказала что проект меняют уже 5-й раз. Очуметь. Как так можно вообще работать. Каждые полгода новый проект жилищного комплекса. Сначала обещают парковку за домом, потом ее забирают, потом зарывают проезд. :tantrum: сколько нас можно обделять местами. Даже исходя из новых паркинг-мест у нас 0,5 на квартиру даже не получается. У всего комплекса.
Собак на стройке развели, теперь страдают жильцы трех домов. И теперь еще ТСЖ своими силами будет отлавливать и сдавать собачникам.
_Сибакадемстрой_
Светлана, такой вопрос по поводу дома Немыткина, 10. У нас после сдачи дома должны быть паспорта на окна пластиковые в которых прописаны гарантийные обязательства. И так же на входные двери. Почему-то ни того ни другого нет. Прокомментируйте пожалуйста.
nionix_x
У нас на окна есть паспорт. На двери нет.
ксения_сергеевна
Вы видимо единственная у кого он есть. Потому как даже в ТСЖ сколько просят у САС пасорта чтобы отдать людям и эффекта ноль. И Новоконстрой отказался выполянть гарантийные обязательства перед домом. Мастер от них который ходил, сказал что ему запретили появляться на нашем доме.
И на двери Паспорт тоже должен быть.
nionix_x
И Новоконстрой отказался выполянть гарантийные обязательства перед домом. Мастер от них который ходил, сказал что ему запретили появляться на нашем доме.
Я уже писала выше, что согласно закона, отказ подрядчика не освобождает застройщика от ответственности. Они в любом случае обязаны всё исправить. Хоть чьими силами.
Но чтобы САС зашевелился, мало этих "заявочек" у них в офисе. Юридически они никакой силы не имеют. Специалисты их принимают и убирают куда подальше.
Надо писать официальные претензии.
Образец: