"Сибакадемстрой" на Свечникова (часть 2)
121015
715
dimaxys
Сегодня утром в 1 подъезде лифт работал. Удалось благополучно спуститься.
а мне вчера вечером благополучно подняться....)))))
Дорогие соседи!
А что делать с городским телефоном? Сибирьтелеком похоже к нам не собирается :(......звонить им бесполезно...у них на все один ответ..."не знаем когда"
Может кто-то уже знает выход?
Приветствую вас. Очень рада за горячущую воду у вас, Расскажите, кто куда звонил, и что кому обещал? Но у нас с неделю назад все стало наоборот. Сперва кипяток лился, потом я с претседателем ТСЖ по поводу мойки спецтехники поговорила и вода теперь первые 10 минут бежит холоднючая, а потом чуть тёпленькая. Как обстоят дела у всех остальных - вопрос? Кто живет по стояку квартир - 4, 9, 14, 19, 24, 29, 34, 39, 44, 49, как дела с кипяточком у Вас, особенно интересно.
У нас тоже последние 3-4 дня кипяточек пропал. В прошлый раз звонила старшему по подъезду. Так как он у нас представитель САС и + наш сосед. Он сказал - "живет в подъезде мало людей. Вода не успевает прогреться, расход маленький. Сливайте." Но потом вдруг всё изменилось- пошла горячущая вода. Теперь опять ее нет...
Звонила сегодня утром нашему сантехнику. Он объяснил ситуацию с кипяточком так: его не дает город, он пытается этот вопрос решить, сегодня должны снова дать. Через час вода стала горячая ))) Так что наш старший по подъезду оказался не прав, от количества проживающих в доме температура воды не зависит.
Да, в тот же день разговаривала с сантехником. Все тот же ответ: "Сети такую воду дают" Вероятно кто-то сразу угля начинает подкидывать после наших звонков...
И еще меня один вопрос беспокоит. На выходных ночью жутко несло с улицы жженой резиной. Сегодня вот опять, пол ночи не спали, закрывали окна и пробовали проветривать. Это только нам пахнет? Думаем, что может дворник помойку чистит и жжет мусор. И вот еще что, совершенно непонятна ситуация с вывозом мусора. За все время прожиания на новом месте, мы еще не назу не видели кто мусор вывозит. Опять в ТСЖ звонить уж сил нет.
Stanechka
Жуткая вонь! Это с асфальтового завода тянет (того который к 32 заводу ближе), об этом предупреждали заранее.
саныч2
Скажу как специалист, гарью несло от сгоревшей свалки в гаражах. Наши выезжали туда тушить, там отвал с СТО и шиномонтажки, столько всякой грязи было. Это сейчас до дождя если ветер в нашу сторону будет, потом дождем смоет и будет нормально.
Кирюха
А у нас воняют соседи :bad: курят и это все через ну оооооочень красивое остекление от САС добирается до нас. У кого какие идеи, что делать с балконом? Как изолироваться от них? Может кто-то приценивался к отделке деревом и подскажет сколько получается по деньгам такая отделка?
По уборке мусора: регулярно по средам и воскресениям (что особенно приятно) в 6.30 утра приезжает машина, которая забирает мусор из контейнеров, когда в них нет наваленного строительного мусора. Мы свой строительный мусор почему-то сами вывозили, а кто-то тащит к бакам и это все копится, копится и копится... :bad:
И еще интересует у кого какая слышимость, мы невольно "принимаем участие" в семейной жизни за стеной. Не всегда хочется это делать :хехе:
Такое чувство, что вы нашу жизнь описали ))) Соседей слышим идеально, каждый вздох. И табачный дым к нам тянет постоянно. Мне тоже интересно, во сколько обойдется отделка. Может быть как и с жалюзями, получится объединиться и выйдет подешевле?
Уважаемые жильцы дома по ул. Немыткина, 10!
По Вашим многочисленным просьбам компания «Сибакадемстрой» решила выступить с инициативой и помочь в организации пешеходного перехода на перекрестке улиц Гребенщикова-Тюленина, куда на время строительства жилкомплекса «Молодежный» выходят подъездные пути Вашего дома.
Для организации безопасного пешеходного движения на перекрестке 3 мая от лица руководства компании были направлены письма Главе Администрации Калининского района г. Новосибирска Евгению Киму и Начальнику управления ГИБДД ГУВД по Новосибирской области Сергею Штельмаху. В письмах содержалась просьба рассмотреть возможность организации нового пешеходного перехода на территории микрорайона «Родники», чтобы помочь жильцам дома по ул. Немыткина, 10 беспрепятственно посещать магазины, банки, детские сады, школы.
Чтобы эффективно решить эту проблему, просим инициативную группу жильцов дома поддержать наше обращение коллективными письмами от лица жителей дома.

P.S.: Письма, можете завезти в офис на Красном проспекте, 77. Мы поможем передать бумаги.

С уважением, Светлана, специалист по связям с общественностью «Сибакадемстрой».
Уважаемые собственники и все посетители форума!
Компания "Сибакадемстрой" готова в рамках данной ветки ответить на все ваши вопросы по строительству и ходу гарантийных работ в доме. Писать можете здесь или в личку. Отвечать обещаем оперативно. :улыб:
С уважением, Светлана, специалист по связям с общественностью "Сибакадемстрой"
Ура! Вот это уже конструктивный разговор! У меня несколько вопросов: 1. Можно ли направить Вам письмо в поддержку организации пешеходного перехода по факсу, ездить в офис неудобно, а факсом было бы намного проще.
2. Будут ли все-таки заделывать щели между балконами на этажах. Остекление балконов сделано плохо и непрактично. Дым от курящих соседей затягивает в помещение, проветривать квратиру из-за этого невозможно, пыль от соседей сверху летит вниз, наш мусор может попасть соседям ниже. В реальной эксплуатации такое остекление приносит только проблемы. Про перегородки между квартирами на балконах даже говорить не хочется, это только намек. Можно же было сделать из сибита. Всем дом хорош, но балконы это что-то. К окнам такая же претензия. Зимой через щели намерзает лед. Человек, который отвечает за эти работы позвонит, потом куда-то пропадет. Вроде договоримся и нет его.
3. Парковка. САС сделал хорошую парковку напротив дома. Менеджеры говорили, что парковка для жителей дома. Настала весна приехал непонятно кто непонятно с чем и начал отсыпать грунт, так мы узнали, что земля дому не принадлежит. Внесите ясность, чтобы закрыть вопрос: парковки там не будет? Парковки со стороны подъездов дома не хватает, строительная площадка с другой стороны сейчас пустует, отсыпанный гравий перемешан с землей. Владеет ли САС какой-либо информацией что будет с этой территорией?
4. Провалы грунта. Здесь в принципе и так все понятно, особенно если приехать и посмотреть :-) Грунт на прилегающей к дому территории просел, кое где провалился асфальт. Когда будут латать дыры? Когда соседние дома построят или раньше? Или САС не имеет никаких гарантийных обязательств по прилегающей территории?
Пожалуйста, ответьте на вопросы. Буду Вам благодарен.
Добрый день! Вот ответы на Ваши вопросы

Вопрос №1. Можно ли направить Вам письмо в поддержку организации пешеходного перехода по факсу, ездить в офис неудобно, а факсом было бы намного проще.

Так как обращение – официальный документ, коллективно заверенный жильцами дома, лучше будет, если вы предоставите его в оригинале. Если вам ехать в центр далеко – можете занести в мобильный офис продаж САС на территории строящегося жилкомплекса «Молодежный». Офис работает в будние дни с 9.00 до 19.00.

Вопрос №2. Будут ли все-таки заделывать щели между балконами на этажах. Остекление балконов сделано плохо и непрактично. Дым от курящих соседей затягивает в помещение, проветривать квартиру из-за этого невозможно, пыль от соседей сверху летит вниз, наш мусор может попасть соседям ниже. В реальной эксплуатации такое остекление приносит только проблемы. Про перегородки между квартирами на балконах даже говорить не хочется, это только намек. Можно же было сделать из сибита. Всем дом хорош, но балконы это что-то. К окнам такая же претензия. Зимой через щели намерзает лед. Человек, который отвечает за эти работы позвонит, потом куда-то пропадет. Вроде договоримся и нет его.

В целях обеспечения пожарной безопасности планируется заделать щели металлическими отсечками на 4, 7 и 10 этажах. Жильцы других этажей могут провести такие же работы самостоятельно, учитывая дизайн квартиры и свои возможности.
Действительно, окна в некоторых квартирах нуждаются в регулировке фурнитуры. В настоящее время этим занимаются гарантийные мастера компании - ООО «Новоконстрой», которая выполняла остекление. В данный момент идут переговоры с подрядчиком по срокам гарантийного ремонта. О сроках сообщим дополнительно.

Вопрос №3. Парковка. САС сделал хорошую парковку напротив дома. Менеджеры говорили, что парковка для жителей дома. Настала весна приехал непонятно кто непонятно с чем и начал отсыпать грунт, так мы узнали, что земля дому не принадлежит. Внесите ясность, чтобы закрыть вопрос: парковки там не будет? Парковки со стороны подъездов дома не хватает, строительная площадка с другой стороны сейчас пустует, отсыпанный гравий перемешан с землей. Владеет ли САС какой-либо информацией что будет с этой территорией?

Эта парковка организована временно на период строительства жилкомплекса «Молодежный». Земля принадлежит миниципалитету. Парковка будет действовать до момента окончания строительства жилого комплекса, те. до конца этого года. После окончания строительства и благоустройства придомовой территории парковки будут организованы на территории жилкомплекса «Молодежный», согласно нормативам 0,5 парковочных места на однокомнатную квартиру и студию, 1 место – на двух-комнатную.

Вопрос № 4. Провалы грунта. Здесь в принципе и так все понятно, особенно если приехать и посмотреть :-) Грунт на прилегающей к дому территории просел, кое где провалился асфальт. Когда будут латать дыры? Когда соседние дома построят или раньше? Или САС не имеет никаких гарантийных обязательств по прилегающей территории?

Ремонт асфальтового покрытия придомовой территории планируется провести до конца мая. Подсыпка и трамбовка грунта на газонах будет идти в мае-июне.
Уважаемая Светлана, внесите немного конкретики: то что сейчас твориться за домом в частности, рытвины и ямы, будут ли устранены и выровнены? Спасибо.
После окончания строительства и благоустройства придомовой территории парковки будут организованы на территории жилкомплекса «Молодежный», согласно нормативам 0,5 парковочных места на однокомнатную квартиру и студию, 1 место – на двух-комнатную.
Блин, я все понимаю, но 0.5 места на квартиру... Как ставить то будут - :| |: - вот так наверно. :dnknow:
Здравствуйте.
Подскажите а где эти парковочные нормативы прописаны? Хотелось бы более подробно изучить их.
И что значит 0.5 машины, т.е. часть машины на парковке а часть дома?!
:улыб:Да какие нормативы. Тупо поделили квадратные метры асфальта на количество квартир. И получилось полтора землекопа :biggrin:
В нашем доме большая (ударение на О)часть дома - однокомнатные квартиры. То, что предлагает САС - для нас будет головная боль.
Кстати, вернусь к вопросу о температуре горячей воды. У нас опять стала прохладная бежать из горячего крана. Очередной раз пошла в ТСЖ. Сантехник сходил, посмотрел. На входе в дом температура 55 градусов. Оказались перекрыты 2 стояка в подъезде, причем не мой стояк, а соседские. А из-за этого во всем подъезде была нарушена циркуляция. Ну и соответственно отсутсвие горячей воды в кране. Всё исправили.
Светлана здравствуйте.Коль уж вы анонсировали свою готовность к диалогу, хочу поднять еще одну проблему. Она в первую очередь касается жильцов верхних этажей, впрочем это только на первый взгляд!Проблема в том что пол на техническом этаже выполнен с нарушением технологии. Сейчас там трещины по всей поверхности шириной до 2,5см!!! прилегания по стенам вообще нет, трещины до 10см!!!(согласно предоставленной технической документации в ТСЖ можно сделать вывод, что просто в стяжке отсутствует еще один финишный слой.По этой причине на сегодняшний день уже были в большей или меньшей степени затоплены все квартиры на 10-х этажах по всем подъздам. Для наглядного понимания- при выливании ведра воды на пол в месте прилегания по стене- вода оказывается в квартире под тех. этажем через 15 минут!!!Нет смысла говорить что произойдет если будет серьезный прорыв.Жду ваших комментариев.
Кирюха
:agree: браво Именно так и будем ставить машины. Кто придумал такое Где и в каких нормативах это прописано В однокомнатных квартирах проживают семьи, которые имеют 2 автомобиля. Тогда как ставить Бутербродом
junefi
добрый день, соседи! Кто-нибудь знает, в какой квартире повадилсь делать ремонт по вечерам до 12 ночи??? у нас во втором подъезде ососбенно хорошо слышно =/ как найти этого невоспитанного человека и пообщаться??
добрый день, соседи! Кто-нибудь знает, в какой квартире повадилсь делать ремонт по вечерам до 12 ночи??? у нас во втором подъезде ососбенно хорошо слышно =/ как найти этого невоспитанного человека и пообщаться??
Тоже хотел сегодня пойти поискать эту квартиру, терпению оставалось минут 10-15...
Мне кажется это 8-10 этаж, хотя фиг его знает:хммм:
В нашем подъезде в прошлом месяце кто-то упорно сверлил в полночь. А кто-то "еще добрее" стучал по батарее, чтобы этого работягу призвать к совести. Чесно говоря хотелось прибить их обоих. Только вот выяснить кто это, так и не удалось.
:agree: браво Именно так и будем ставить машины. Кто придумал такое Где и в каких нормативах это прописано В однокомнатных квартирах проживают семьи, которые имеют 2 автомобиля. Тогда как ставить Бутербродом
а где, в каких нормативах прописано ,что машина должна стоять под окнами?
Мне вот прям ОЧЕНЬ интересно, неужели приобретая квартиру вы рассчитывали и на парковочные круглосуточные постоянные места для ВСЕХ свои авто?! Дворы - это никак не стоянки и не надо их в ЭТО превращать. Покупая машину, надо задумываться, где она будет стоять (уж никак не рассчитывать на двор), а купил - сумей оплатить стоянку (гараж, крытую парковку пр.). Стоянок на районе хватает.
Про нормативы не слышала, но знаю, что в новосибирске идет программа - каждому двору присваивают парковочный паспорт. Кое-что об этом здесь написано http://1nsk.ru/news/novosibirsk/27316.html