"Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный" (Свечникова, 3)
217712
1000
Hиколя
activist
Мы в четверг сдаем)) Будем на молодую семью.. мы как раз походим)))А что за субсидия молодым семьям? Если про которую я думаю (компенсация новостройки), то там необходим обязательно ребенок и обязательно покупка у строителя, не дочерняя компания, а обязательно у застройщика. Про нее даже по телевизору в преценденте говорили и выяснилось что ребенок обязателен. Насколько я понял у вас же еще нет ребенка? Или какая то еще есть субсидия?
А вы и то и то?))
Саныч вы в ремонте спец!!! Услуги свои не предоставляете?
да, мне почему то казалось что потолки белые.. может тут еще не доделали, я не поняла это ГП-1 , а не ГП-2.У меня почему то, после общения с САС, тоже сложилось впечатление, что потолок тоже будет выровнен. Ну там серый или какой будет, а не голая плита, да еще и со швом.
Как то штукатура уже не розовая, а грязная такая не придется ли нам по новой замазывать, а то под светлыми обоями может быть видно..
Пойду искать. Вроде где то писали как должны выглядеть наши квартирки
У меня тоже есть ощущение, что даже в теме где-то об этом писали.
Если не найдёте, я завтра поищу
Если не найдёте, я завтра поищу
Проконсультирую. Батареи включат, за 2 недели стены высохнут, с приоткрытым окнами.
molodogoni
activist
http://www.n-s-k.net/instruction/group/70Мы в четверг сдаем)) Будем на молодую семью.. мы как раз походим)))А что за субсидия молодым семьям? Если про которую я думаю (компенсация новостройки), то там необходим обязательно ребенок и обязательно покупка у строителя, не дочерняя компания, а обязательно у застройщика. Про нее даже по телевизору в преценденте говорили и выяснилось что ребенок обязателен. Насколько я понял у вас же еще нет ребенка? Или какая то еще есть субсидия?
А вы и то и то?))
Вот тут про детей ничего нет!!! Первый раз слышу!!
Нашла только вот. Комментарий от сас нет.
Катя, а вы не смотрели квартиры в ГП-2 которые уже с чистовой отделкой? Там потолок белый или такой же серый, как на фото, со швами?
Смотрели! Там все беленькое и аккуратненькое.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271493
227
Перерегистрация авто
87735
21
Билеты срочно!
596617
341
Hиколя
activist
Значит про одну и туже субсидию думаем. Да как раз в преценденте или в какой то передаче было и чиновник сказал, что ребенок обязателен. ТОже говорили что не прописано конкретно, вот не помню что он ответил, но типа семья без ребенка это еще не семья, что ли, вообщем не буду врать.
И еще, а у вас каким образом преобретается квартира. По какому договору или как? Долевого участия от застройщика или переуступки от дочерней компании?
И еще, а у вас каким образом преобретается квартира. По какому договору или как? Долевого участия от застройщика или переуступки от дочерней компании?
Ребенок не обязателен для получения субсидии, главное чтоб было до 35 лет, у застройщика или подрядчика куплена,и никаких до этого выплат не получали от государства типа материнсокго капитала и т.д.
molodogoni
activist
У нас будет ДДУ. Материнской соответственно не получали!))
про потолки! Потолки должны быть беленькие, когда мы смотрели свою квартиру у нас как раз шпаклевали потолок именно эти швы! Так что не переживайте!
molodogoni
activist
Я вот сейчас тоже вспоминаю...там кажется все беленькое было
Может под ключ была?
Может под ключ была?
natalik
activist
ну вы этот вопрос с САС обговаривали, что вы собираетесь получать субсидию?
Я Светлане вопрос задала. Подождём ответа
Hиколя
activist
У нас будет ДДУ. Материнской соответственно не получали!))А что такое "Материнской". Так у вас что 2-е детей уже? Я что то совсем запутался или вообще не о том думаю
Так ДДУ он у всех, просто на кого он оформлен первоначально? Если на дочернюю компанию. То вам этот ДДУ дают по переуступке. Мерия на это смотрит как на перепродажу, т.е. якобы купленную не у застройщика и не подпадающую под субсидию
да тут главное по переуступке или просто ДДУ.
molodogoni
activist
Мы САС говорили что мы претендуем на субсидию, поэтому будут правильные договора))
Вот я и говорю, что материнские соответственно не получали, так как детей у нас еще нет... Вы же сами написали, что поняли, что у нас их еще нет!))))
Вот я и говорю, что материнские соответственно не получали, так как детей у нас еще нет... Вы же сами написали, что поняли, что у нас их еще нет!))))
molodogoni
activist
Подскажи те как быстро прописывают в новом жилье?
Hиколя
activist
Ну я думаю что наверно это довольно много времени займет, тем более что димик то еще не приняли.
Если вы о субсидии, то там прописка в новом жилье не нужна. Главное я так понял что бы прописка новосибирская хоть какая-нибудь была
Если вы о субсидии, то там прописка в новом жилье не нужна. Главное я так понял что бы прописка новосибирская хоть какая-нибудь была
_Сибакадемстрой_
veteran
Я Светлане вопрос задала. Подождём ответаЗдравствуйте.
Сегодня в ГП-2 была комиссия Росстройнадзора, которая проверяла строительную готовность объекта, соответствие проекту, наличие инженерных сетей (отопление, водоснабжение, канализация), отделку мест общего пользования, благоустройство. Дом будет официально сдан, если САС до 31 октября устранит некоторые недоделки. В частности по электрике - везде должны быть установлены выключатели и розетки. На окнах осталось доделать откосы. Швы на потолке будут просто заштукатурены и выровнены (потолок должен быть ровный, но штукатурить полностью его не будут). В местах общего пользования отделка готова еще не везде.
По вашему вопросу насчет субсидии, (он уже раньше где-то задавался), нужно обращаться в службу продаж. Вам выпишут справку, что оплата за квартиру произведена полностью, задолженности перед застройщиком нет.
Штукатурка смотрится серо-красной потому, что не просохла еще - свежая. Когда высохнет будет нежного розового цвета.
_Сибакадемстрой_
veteran
molodogoni
activist
Это хорошо, что сегодня смотрели уже!!!
А по всему подьезду уже перилла есть? Просто в субботу еще не было... быстро они!!!
Спасибо за новости!!
А по всему подьезду уже перилла есть? Просто в субботу еще не было... быстро они!!!
Спасибо за новости!!
_Сибакадемстрой_
veteran
Да перилла практически везде установлены
HARRIER
member
Светлана.В объявлениях о продаже,агенства пишут ,что потолки будут белые(полностью отштукатурены).И при покупке квартиры,нам сказали тоже самое.Я Светлане вопрос задала. Подождём ответаЗдравствуйте.
Сегодня в ГП-2 была комиссия Росстройнадзора, которая проверяла строительную готовность объекта, соответствие проекту, наличие инженерных сетей (отопление, водоснабжение, канализация), отделку мест общего пользования, благоустройство. Дом будет официально сдан, если САС до 31 октября устранит некоторые недоделки. В частности по электрике - везде должны быть установлены выключатели и розетки. На окнах осталось доделать откосы. Швы на потолке будут просто заштукатурены и выровнены (потолок должен быть ровный, но штукатурить полностью его не будут). В местах общего пользования отделка готова еще не везде.
По вашему вопросу насчет субсидии, (он уже раньше где-то задавался), нужно обращаться в службу продаж. Вам выпишут справку, что оплата за квартиру произведена полностью, задолженности перед застройщиком нет.
Штукатурка смотрится серо-красной потому, что не просохла еще - свежая. Когда высохнет будет нежного розового цвета.
_Сибакадемстрой_
veteran
Напишите, плс, какие агенства так пишут. Мы с ними работу проведем. Потолок будет ровный, швы заштукатурены, но по проекту полностью он оштукатурен быть не должен.
AAnya_
guru
Светлана, большое спасибо за ответ!
Если можно будет, выложите, пожалуйста, фотографию, где можно будет увидеть "ровный потолок".
Буду очень благодарна
Если можно будет, выложите, пожалуйста, фотографию, где можно будет увидеть "ровный потолок".
Буду очень благодарна
_Сибакадемстрой_
veteran
Как буду в следующий раз на стройке обязательно сфотографирую. Вчера пасмурно было и темно, в помещении фото не получились.
Dmtr
member
Добрый день!
Будем знакомы - счастливые обладатели двушки ГП-3 5 этаж.
У меня вопрос к САС - При покупке квартиры, уже более месяца назад, мы добросовестно исполнили свои обязательства - полностью рассчитались за квартиру в трехдневный срок. При сдаче документов на регистрацию ни слова не было сказано, что квартира находится в залоге. Мало того, что, когда об этом нам пришло письмо из Росрегистрации, мы пережили несколько "приятных" минут, а потом долго выясняли подробности, так и сейчас от ваших представителей никакой инициативы по урегулированию вопроса. Первоначально сказали, что не смотря на проблемы, срок регистрации не будет перенесен. Однако, по вашей вине сроки регистрации перенесены, но нам самим приходится добиваться инфрмации, никто ни разу не позвонил, не предупредил, что за документами в назначенный день ехать не надо. И сейчас, не смотря на наши неоднократные просьбы держать нас в курсе, нам не известно, как обстоят дела с выводом из залога и когда нам выдадут документы. Получается - деньги заплатили - свободны, остальное проблемы не ваши?
Будем знакомы - счастливые обладатели двушки ГП-3 5 этаж.
У меня вопрос к САС - При покупке квартиры, уже более месяца назад, мы добросовестно исполнили свои обязательства - полностью рассчитались за квартиру в трехдневный срок. При сдаче документов на регистрацию ни слова не было сказано, что квартира находится в залоге. Мало того, что, когда об этом нам пришло письмо из Росрегистрации, мы пережили несколько "приятных" минут, а потом долго выясняли подробности, так и сейчас от ваших представителей никакой инициативы по урегулированию вопроса. Первоначально сказали, что не смотря на проблемы, срок регистрации не будет перенесен. Однако, по вашей вине сроки регистрации перенесены, но нам самим приходится добиваться инфрмации, никто ни разу не позвонил, не предупредил, что за документами в назначенный день ехать не надо. И сейчас, не смотря на наши неоднократные просьбы держать нас в курсе, нам не известно, как обстоят дела с выводом из залога и когда нам выдадут документы. Получается - деньги заплатили - свободны, остальное проблемы не ваши?
Доброе время суток!!! Мы тоже с ГП-3, 5 этаж. А секция какая у Вас? У нас Д и такая же ситуация регистрацией договора. А юрист у Вас кто?
_Сибакадемстрой_
veteran
Дмитрий. Ваш вопрос я передала. Динару Зарипову - заместителю руководителя службы маркетинга и продаж. Он вам должен отзвониться и решить вопрос.
Нет, мы кредит не брали, рассчитались сразу.
У нас секция А.
Кто юрист ( я так понимаю - гос.регистратор?) не помню, дома надо посмотреть.
У нас секция А.
Кто юрист ( я так понимаю - гос.регистратор?) не помню, дома надо посмотреть.
Dmtr
member
Благодарю за оперативный ответ. Будем ждать.
_Сибакадемстрой_
veteran
Скиньте пожалуйста свой телефон мне в личку, а то Динар сомневается кому из дольщиков звонить.
Rex
junior
САС, ответье, пожалуйста, почему у "французских" окон нет пластикового порога и, как сказали, не будет! Разве окно "по ключ" должно быть с картонным порогом????
Что такое картонный порог? Где он располагается?
_Сибакадемстрой_
veteran
САС, ответье, пожалуйста, почему у "французских" окон нет пластикового порога и, как сказали, не будет! Разве окно "по ключ" должно быть с картонным порогом????Здравствуйте, Rex.
Кто вам дал такую информацию, что их не будет?
Пороги и откосы на окнах должны быть везде, другое дело, что еще позавчера они не везде были установлены. Но к началу ноября все недоделки должны быть устранены.
_Сибакадемстрой_
veteran
Уважаемые клиенты!
Если у Вас возникнуть вопросы, замечания, предложения по качеству обслуживания или работы службы продаж СП ОАО Сибакадемстрой, просьба сразу связываться с заместителем руководителя службы продаж Динаром Зариповым / тел.моб.: 923-777-63-10 e-mail.: Dinar.Zaripov@sastroy.com
Если у Вас возникнуть вопросы, замечания, предложения по качеству обслуживания или работы службы продаж СП ОАО Сибакадемстрой, просьба сразу связываться с заместителем руководителя службы продаж Динаром Зариповым / тел.моб.: 923-777-63-10 e-mail.: Dinar.Zaripov@sastroy.com
zvezdochka
junior
Почитайте топик "красный проспект 181" (раздел коммунальный форум).
Этот дом тоже сибакадем строил. Там и про УК и ТСЖ подробно описано. И про то как квартиру принимать и с застройщиком бороться.
У них тоже плакаты с рекламой на доме висели. Вместо платы за это, инициативная группа дома договорилась об установке камер видеонаблюдения и шлагбаумов.
Этот дом тоже сибакадем строил. Там и про УК и ТСЖ подробно описано. И про то как квартиру принимать и с застройщиком бороться.
У них тоже плакаты с рекламой на доме висели. Вместо платы за это, инициативная группа дома договорилась об установке камер видеонаблюдения и шлагбаумов.
_Сибакадемстрой_
veteran
Здравствуйте, HARRIER.Светлана.В объявлениях о продаже,агенства пишут ,что потолки будут белые(полностью отштукатурены).И при покупке квартиры,нам сказали тоже самое.Я Светлане вопрос задала. Подождём ответаЗдравствуйте.
Сегодня в ГП-2 была комиссия Росстройнадзора, которая проверяла строительную готовность объекта, соответствие проекту, наличие инженерных сетей (отопление, водоснабжение, канализация), отделку мест общего пользования, благоустройство. Дом будет официально сдан, если САС до 31 октября устранит некоторые недоделки. В частности по электрике - везде должны быть установлены выключатели и розетки. На окнах осталось доделать откосы. Швы на потолке будут просто заштукатурены и выровнены (потолок должен быть ровный, но штукатурить полностью его не будут). В местах общего пользования отделка готова еще не везде.
По вашему вопросу насчет субсидии, (он уже раньше где-то задавался), нужно обращаться в службу продаж. Вам выпишут справку, что оплата за квартиру произведена полностью, задолженности перед застройщиком нет.
Штукатурка смотрится серо-красной потому, что не просохла еще - свежая. Когда высохнет будет нежного розового цвета.
Выяснила по вашему вопросу. Та, квартира, которая рекламировалась Многогранником, находилась в их собственности (это квартира от подрядчика, а не от застройщика). Сейчас она уже продана, но в реальности подрядчик там все потолки оштукатурил. С подрядчиком мы провели работу, чтобы больше таких путаниц не было.
AAnya_
guru
Светлана, а я тоже через Многогранник квартиру покупала, может у меня в квартире тоже белые потолки будут?
_Сибакадемстрой_
veteran
Анна, я не знаю, что написано у вас в договоре, оговаривали ли вы дополнительно отделочные работы с Евгением Зайковым из Многогранника или отделку под ключ.
В общем, читайте внимательно договор или уточняете по т/ф. Я на такие вопросы ответить не могу - это свыше моей компетенции.
В общем, читайте внимательно договор или уточняете по т/ф. Я на такие вопросы ответить не могу - это свыше моей компетенции.
Rex
junior
Добрый день!
Звонила в офис продаж-сказали, что на потолке швы затрут и на два раза пройдутся водоэмульсионкой-так ли это?
Звонила в офис продаж-сказали, что на потолке швы затрут и на два раза пройдутся водоэмульсионкой-так ли это?
belok
activist
Светлана, будете фотографировать потолки, сфоткайте пол, пжлста. Хочется понять заранее насколько он будет ровный. Соседи, кто был в ГП-2, поделитесь впечатлением от кривизны/выровненности пола.
Р.S.бюджет подсчитываю
Р.S.бюджет подсчитываю
AAnya_
guru
Большое спасибо за ссылку на тему, прочитала её сегодня всю, и насколько я поняла, самый большой риск, что сас передаст дом своей УК с недочётами, которые будут не устранены, и на них просто закроют глаза, а потом за счёт жильцов это всё будет устраняться. Но и повлиять на это мы никак не сможем т.к. не будем являться собственниками. Принять решение о смене УК или выборе ТСЖ можно будет после заселения большей части жильцов. Как-то так
Ещё один не совсем позитивный момент в том, что заехать и полноценно жить в доме можно будет не сразу, судя по опыту сдачи домов сас. Т.е. ГП-3 срок ввода в эксплуатацию 31.03.2012 г. + 60 дней передача квартиры и ещё как минимум столько же на подачу электроэнергии и воды....
Ещё один не совсем позитивный момент в том, что заехать и полноценно жить в доме можно будет не сразу, судя по опыту сдачи домов сас. Т.е. ГП-3 срок ввода в эксплуатацию 31.03.2012 г. + 60 дней передача квартиры и ещё как минимум столько же на подачу электроэнергии и воды....
AAnya_
guru
Светлана, подскажите пожалуйста, можно ли будет перекодировать замки на входной двери?
По идее должен быть один строительный ключ и связка "запечатанных" ключей.
Или замок придётся всё же менять?
По идее должен быть один строительный ключ и связка "запечатанных" ключей.
Или замок придётся всё же менять?
А вы думали что в сказку попали,да!? и что я тут шорох просто так навожу и болтологией занимаюсь по поводу УК? видимо пока каждый сам до чего то не дойдёт и не поймёт бесполезно что то говорить!!!
если вы хотите создать своё ТСЖ то ознакомьтесь с Жилищным кодексом РФ раздел 4, там описаны все необходимые условия и ссылки на ФЗ, единственное что вы столкнётесь с рядом проблем, о которых вы узнаете почитав этот раздел!! но это всё реально!! по крайне мере если вы категоричны в присоединении к действующему ТСЖ,то на вашем месте я бы попытались создать своё!!!единственное надо всё таки ознакомиться с недоделками САС,чтобы потом за свой счёт их не устранять и не принимать их!!
а теперь к Светлане, я бы на вашем месте в мой адрес не бросалась бы словами,что я распространяю негатив, а вашу позицию я давно поняла, вы здесь как громоотвод, и большинство сказанное про САС имеет место быть, вы же не признаете свои косяки,а что то вам доказывать это бесполезно!!! у вас в САСе как в раю,всё хорошо и без проблем!!! Ах,да и ещё не забывайте, что здесь находятся образованные люди,которые понимают в строительстве, в законах и нормативах..так что лапшу на уши вешать не нужно!! И ещё ваших юристов отправили бы на курсы повышения квалификации, пара мной заданных им вопросов просто поставила в тупик,а на другие были даны недостоверные ответы!!!
если вы хотите создать своё ТСЖ то ознакомьтесь с Жилищным кодексом РФ раздел 4, там описаны все необходимые условия и ссылки на ФЗ, единственное что вы столкнётесь с рядом проблем, о которых вы узнаете почитав этот раздел!! но это всё реально!! по крайне мере если вы категоричны в присоединении к действующему ТСЖ,то на вашем месте я бы попытались создать своё!!!единственное надо всё таки ознакомиться с недоделками САС,чтобы потом за свой счёт их не устранять и не принимать их!!
а теперь к Светлане, я бы на вашем месте в мой адрес не бросалась бы словами,что я распространяю негатив, а вашу позицию я давно поняла, вы здесь как громоотвод, и большинство сказанное про САС имеет место быть, вы же не признаете свои косяки,а что то вам доказывать это бесполезно!!! у вас в САСе как в раю,всё хорошо и без проблем!!! Ах,да и ещё не забывайте, что здесь находятся образованные люди,которые понимают в строительстве, в законах и нормативах..так что лапшу на уши вешать не нужно!! И ещё ваших юристов отправили бы на курсы повышения квалификации, пара мной заданных им вопросов просто поставила в тупик,а на другие были даны недостоверные ответы!!!
На счет юриста М. согласна, вообще в облаках летает!!!
Laperla, а Вы в каком доме квартиру купили?
А вы думали что в сказку попали,да!? и что я тут шорох просто так навожу и болтологией занимаюсь по поводу УК? видимо пока каждый сам до чего то не дойдёт и не поймёт бесполезно что то говорить!!!Когда не сталкиваешься с УК и ТСЖ, живёшь спокойно, платишь квартплату - вроде бы всё устраивает, то не думаешь о том, что может быть как-то по-другому. Учитывая, что это наша первая квартира в новостройке, то даже не знаешь к чему готовиться и чего ждать. Поэтому и остаётся верить в сказку, ведь в итоге все мечты сбываются
Если сас действительно сможет создать УК, деятельность которой будет прозрачна и качественна, то кто же будет против? ЭМ же создали Сибирскую инициативу, и практически все довольны.
Но сдача ГП-2 уже совсем скоро - посмотрим
ТОП 5
1
2
3
4