"Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный" (Свечникова, 3)
217721
1000
Юля_Тамаревская
activist
Ань, на сколько я помню эта информация была в договоре, но утверждать я не буду т.к. на руках его не имею... никак не могу забрать((((
Юля_Тамаревская
activist
Светлан, может я не далекого ума 
, но я все равно не понимаю. Мой дом еще строится, мне перемер нужно делать когда будет вестись внутренняя отделка? И куда мне эти данные записать? А поверят ли мне потом те люди у которых я буду принимать квартиру? Может перемер лучше делать именно в момент передачи?
, но я все равно не понимаю. Мой дом еще строится, мне перемер нужно делать когда будет вестись внутренняя отделка? И куда мне эти данные записать? А поверят ли мне потом те люди у которых я буду принимать квартиру? Может перемер лучше делать именно в момент передачи?
_Сибакадемстрой_
veteran
Юля, замер площади делает в обязательном порядке БТИ, когда принимает дом. Они выдают официальные документы.
Сейчас менеджеры делают замер площади при клиенте по их желанию. Это дополнительная опция для тех, кто официальной сдачи дома ждать не хочет.
По вашему вопросу с лишним проходом в кухню. Строители его заделают, планировки будут такие, как указано в договоре.
Сейчас менеджеры делают замер площади при клиенте по их желанию. Это дополнительная опция для тех, кто официальной сдачи дома ждать не хочет.
По вашему вопросу с лишним проходом в кухню. Строители его заделают, планировки будут такие, как указано в договоре.
AAnya_
guru
Спасибо за такую возможность. На самом деле очень полезная функция (для меня точно ) Можно посчитать необходимые для ремонта материалы, спланировать дизайн квартиры, расстановку мебели.
) Можно посчитать необходимые для ремонта материалы, спланировать дизайн квартиры, расстановку мебели.
Юля_Тамаревская
activist
Светлана, большое спасибо за ответы!
Тут новости на сайте обновили и выложили занятную фотографию, у нас такие подъезды будут???
Тут новости на сайте обновили и выложили занятную фотографию, у нас такие подъезды будут???
_Сибакадемстрой_
veteran
Да, это дизайн-проект мест общего пользования: подъездов, лестничных клеток и т.д. Сейчас там вовсю идет ремонт, стены уже оштукатурены.
Юля_Тамаревская
activist
Светлан, еще вопросик, на фото видно что на первом этаже сделаны тамбурные двери, будут ли тамбурные двери на остальных этажах???
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87886
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271853
227
Апрельский дозор
49603
1000
_Сибакадемстрой_
veteran
Юля, нет, такие двери-холодоотбойники будут только на первом этаже. По проекту они должны быть двойные, чтобы предотвратить попадание холодного воздуха с улицы и входной группы (тамбура) непосредственно на лестничную клетку.
Юля_Тамаревская
activist
Жалко...
Подъезд меня очень радует, очень современно и необычно
Только вот не испортили бы эту красоту строители или еще кто...
Насколько я знаю на Немыткина 10 с домофоном эпопея какая то была, не знаю установили сейчас или нет, не повезло им с ТСЖ...
К слову о ТСЖ, Светлан, мне менеджеры говорили что ТСЖ у нас будет от застройщика, я надеюсь это НЕ будет ТСЖ "Солнечных квартал", очень уж люди мучаются....
Подъезд меня очень радует, очень современно и необычно
Только вот не испортили бы эту красоту строители или еще кто...
Насколько я знаю на Немыткина 10 с домофоном эпопея какая то была, не знаю установили сейчас или нет, не повезло им с ТСЖ...
К слову о ТСЖ, Светлан, мне менеджеры говорили что ТСЖ у нас будет от застройщика, я надеюсь это НЕ будет ТСЖ "Солнечных квартал", очень уж люди мучаются....
_Сибакадемстрой_
veteran
Нет, для обслуживания новых домов будет создана УК "Комфортный дом". Сразу после сдачи домов в эксплуатацию их передадут на баланс УК.
ксения_сергеевна
activist
Светлана, а можно к этому "Комфортному дому" и Немыткина-10 пристроить? Что для этого нужно от жителей?
_Сибакадемстрой_
veteran
Ксения, просто так пристроить, я думаю, не получится. Но жильцы Немыткина, 10 могут в установленном порядке организовать собрание собственников и принять решение о смене УК большинством голосом. В место старой УК можно выбрать любую другую или организовать свое ТСЖ, например.
, я думаю, не получится. Но жильцы Немыткина, 10 могут в установленном порядке организовать собрание собственников и принять решение о смене УК большинством голосом. В место старой УК можно выбрать любую другую или организовать свое ТСЖ, например.
Hиколя
activist
Привет, всем, будущие соседи!
Вот нашел, вас. Жду двушку в ГП-3 на 5 этаже.
Вот нашел, вас. Жду двушку в ГП-3 на 5 этаже.
Привет, сосед
С прибавлением нас
Я тоже с ГП-3, 2 этаж. Ходила на этих выходных на стройку, походила по своей первой квартире - домик строится
С прибавлением нас
Я тоже с ГП-3, 2 этаж. Ходила на этих выходных на стройку, походила по своей первой квартире - домик строится
Юля_Тамаревская
activist
Ань, сходила?? Ну и как впечатления???
AAnya_
guru
Да, Юль, сходила Впечатления исключительно пока положительные. ГП-3 строится, порадовало отсутствие мусора в моей квартире, замерили площадь получилось чуть больше, чем в договоре, но думаю с чистовой отделкой будет как заявлено в договоре, хотя я в этом не спец 
Понравилась большая ванна, место для труб "в стене", и самое приятное - огромный балкон. Он очень большой, почти как отдельная комната 
Ходили в ГП-2, смотрели почти чистовую отделку - ставят радиаторы, труб в комнатах вроде нет, все будут спрятаны в стяжку. Стены на первый взгляд ровные, белые - белыеОкна в подъездных пролётах будут витражом и выход с кухни на балкон вроде бы тоже витраж 
Окна однокамерные, но вроде бы не самые плохие (на этикетках была надпись LG и что-то там дальше). Балкон будет застеклён, но не так как я думала. От кирпичного основания, примерно до подмышек при росте 165 см. будет стекло, не раздвигающееся, а выше этого уровня створки двигаются.
Высота потолка получилась 2,6 м., но думаю стяжка "съест" 10-15 см.
Впечатления исключительно пока положительные. ГП-3 строится, порадовало отсутствие мусора в моей квартире, замерили площадь получилось чуть больше, чем в договоре, но думаю с чистовой отделкой будет как заявлено в договоре, хотя я в этом не спец Понравилась большая ванна, место для труб "в стене", и самое приятное - огромный балкон. Он очень большой, почти как отдельная комната Ходили в ГП-2, смотрели почти чистовую отделку - ставят радиаторы, труб в комнатах вроде нет, все будут спрятаны в стяжку. Стены на первый взгляд ровные, белые - белые
Окна в подъездных пролётах будут витражом и выход с кухни на балкон вроде бы тоже витраж Окна однокамерные, но вроде бы не самые плохие (на этикетках была надпись LG и что-то там дальше). Балкон будет застеклён, но не так как я думала. От кирпичного основания, примерно до подмышек при росте 165 см. будет стекло, не раздвигающееся, а выше этого уровня створки двигаются. Высота потолка получилась 2,6 м., но думаю стяжка "съест" 10-15 см.
Всем привет...давненько не писал, но постоянно читаю..Наш домик(гп-3) последнее время стал стремительно прибавлять в росте..это не может не радовать...(вспоминаю с каким трудом росли второй и третий этажи)....У меня однокомнатная квартира, пятый подъезд, выходит на четырнадцатиэтажку, и вот у меня вопрос:у меня на лоджию будет два выхода?(имеется ввиду еще и кухня)..или мне это приснилось?....Подскажите.
Привет 
Да, будет два выхода, при чём с кухни вроде бы даже витражом Но точно не уверена, можно у САС спросить.
А мы тебя очень ждали, чтобы поменять название темы со "Свечникова 3..." на "Жилой комплекс "Молодёжный", а то очень сложно её найти. Для этого нужно на технический форум только написать "Прошу сменить название темы". Я писала уже, но мне сказали, что раз ты не автор, то ничего менять не будем 
Ссылка
Да, будет два выхода, при чём с кухни вроде бы даже витражом
Но точно не уверена, можно у САС спросить. А мы тебя очень ждали
, чтобы поменять название темы со "Свечникова 3..." на "Жилой комплекс "Молодёжный", а то очень сложно её найти. Для этого нужно на технический форум только написать "Прошу сменить название темы". Я писала уже, но мне сказали, что раз ты не автор, то ничего менять не будем Ссылка
_Сибакадемстрой_
veteran
Здравствуйте, Gvinklis.
Да, планировки однокомнатных квартир в вашей секции (Д) предусматривают 2 выхода на лоджию: из комнаты и кухни. Это видно даже на сайте, в разделе с планировочными решениями. http://www.sastroy.com/catalog/item/tulenina-1.html
с уважением, Светлана, специалист по связям с общественностью
Да, планировки однокомнатных квартир в вашей секции (Д) предусматривают 2 выхода на лоджию: из комнаты и кухни. Это видно даже на сайте, в разделе с планировочными решениями. http://www.sastroy.com/catalog/item/tulenina-1.html
с уважением, Светлана, специалист по связям с общественностью
AAnya_
guru
Света, а можете подсказать по поводу окон: они будут стандартные или витражом в комнате и на кухне (ГП-3 секция Г однокомнатная).
_Сибакадемстрой_
veteran
Да, Анна, окна на лоджию будут витражные (от пола и до потолка) во всем жилкомплексе Молодежный. В ГП-1 и ГП-2 тоже.
Что то я не в восторге от того, что УК и САС уже обо всём договорились. 
Не дай бог САС сдаст дома с недоделками, а "ручная" УК их потом примет как миленькая. Нам же, жильцам, потом все эти недоделки придётся устранять за СВОЙ СЧЁТ! Я за то, чтобы создавать своё ТСЖ и заключать договор пусть с этой УК, пусть с другой- не принципиально. Гораздо важнее, что при приёмке дома на баланс в таком случае не будет подписаны липовые договоры. Соседи, я понятно высказалась?
Не дай бог САС сдаст дома с недоделками, а "ручная" УК их потом примет как миленькая. Нам же, жильцам, потом все эти недоделки придётся устранять за СВОЙ СЧЁТ! Я за то, чтобы создавать своё ТСЖ и заключать договор пусть с этой УК, пусть с другой- не принципиально. Гораздо важнее, что при приёмке дома на баланс в таком случае не будет подписаны липовые договоры. Соседи, я понятно высказалась?
_Сибакадемстрой_
veteran
Уважаемый(ая), belok.
Дом с недоделками сдан быть не может, его просто не примет комиссия Гостройнадзора. Кроме того, на сданное жилье САС дает 5 летнюю гарантию.
В распоряжении УК "Комфортный дом" будет собственный бюджет, поэтому с первого дня сможет решать бытовые проблемы новоселов.
Дом с недоделками сдан быть не может, его просто не примет комиссия Гостройнадзора. Кроме того, на сданное жилье САС дает 5 летнюю гарантию.
В распоряжении УК "Комфортный дом" будет собственный бюджет, поэтому с первого дня сможет решать бытовые проблемы новоселов.
А при создании ТСЖ кто-то даст гарантии, что дом примут с доделками?Я не против ТСЖ т.к. прозрачнее получается. Только сможет ли ТСЖ принять дом? 
У меня ещё вопрос по поводу окон. Если будут витражом, то это два цельных стекла, одно из которых будет открываться для выхода на балкон или будут ещё какие-нибудь горизонтальные/вертикальные основания? (надеюсь, понятно описала, а то файлы не грузятся, чтобы загрузить)
Я не против ТСЖ т.к. прозрачнее получается. Только сможет ли ТСЖ принять дом? У меня ещё вопрос по поводу окон. Если будут витражом, то это два цельных стекла, одно из которых будет открываться для выхода на балкон или будут ещё какие-нибудь горизонтальные/вертикальные основания? (надеюсь, понятно описала, а то файлы не грузятся, чтобы загрузить)
_Сибакадемстрой_
veteran
Анна, насколько я поняла, вас интересует количество открывающихся створок?
Если да, то сама могу сказать следующее. Вчера была на стройплощадке. Это два больших стеклопакета от пола до потолка. Одна из створок распахивается на лоджию.
Если да, то сама могу сказать следующее. Вчера была на стройплощадке. Это два больших стеклопакета от пола до потолка. Одна из створок распахивается на лоджию.
AAnya_
guru
Да, Светлана, спасибо. Это и имелось ввиду 
AAnya_K...кргда создавался топик, то тема вполне соответствовала содержанию. Я попросил поменять тему на предложенную вами, будем надеяися что меня услышат.
Юля_Тамаревская
activist
Товарищи!!! Поздравляю всех кто приобрел квартиры на Тюленина 18/2!!! 
Поступила информация что 05.10.2011 дом будет принимать комиссия!!!
Почитала начало топика, там такие сомнения одолевали, даже не верили в срок сдачи 1 кв. 2012! Ура!!! САС бъет все сроки!!!!
Поступила информация что 05.10.2011 дом будет принимать комиссия!!! Почитала начало топика, там такие сомнения одолевали, даже не верили в срок сдачи 1 кв. 2012! Ура!!! САС бъет все сроки!!!!
AAnya_
guru
Мммм, как потрясающе!!! Здорово)) Первый домик сдаётся. Там во всю идёт внутренняя отделка. Хотелось бы потом почитать отзывы от жильцов о недостатках, если такие будут при приёмке квартиры.
Ура
Ура
Юля_Тамаревская
activist
че то затихли все....
Юля_Тамаревская
activist
Светлана у меня появился еще вопросик...
Рядом с ГП-3 стоит сотовая антенна, муж говорит что ее излучения очень вредны...
Интересует, уберут ли ее по окончании стройки???
Рядом с ГП-3 стоит сотовая антенна, муж говорит что ее излучения очень вредны...
Интересует, уберут ли ее по окончании стройки???
AAnya_
guru
Антена прямо в окна направлена? 
В ГП-3 секция А и Б построено 6 этажей
А на форуме есть будущие жители с ГП-2?
В ГП-3 секция А и Б построено 6 этажей
А на форуме есть будущие жители с ГП-2?
_Сибакадемстрой_
veteran
Здравствуйте, Юля.
Антенну уберут, когда дом будут вводить в эксплуатацию.
Антенну уберут, когда дом будут вводить в эксплуатацию.
Юля_Тамаревская
activist
Ань, вот она, не очень удачное фото конечно...
По высоте она как раз в 10-этажный дом.
По высоте она как раз в 10-этажный дом.
AAnya_
guru
Эм... Там кажется ещё и базовые станции сотовых компаний стоят, хотя на фото сильно не различишь.
Полезного от них мало, но, скорее всего, когда дом построят их на крышу перенесут
Раз САС написал что не будет, значит не будет
Полезного от них мало, но, скорее всего, когда дом построят их на крышу перенесут
Раз САС написал что не будет, значит не будет
Юля_Тамаревская
activist
Это хорошо. Она меня сильно беспокоила.
AAnya_
guru
Понимаю, Юль.
Меня бы она тоже тревожила.
Хорошо, что не будет.
А у кого-нибудь есть информация когда дорогу к Красному проспекту планируют ввести в эксплуатацию? По утрам (да и вечером тоже) очень большие пробки
Особенно сейчас, студентов за рулём много, они из ряда в ряд виляют. В общем добираться с Родников на общественном транспорте 
Меня бы она тоже тревожила.
Хорошо, что не будет.
А у кого-нибудь есть информация когда дорогу к Красному проспекту планируют ввести в эксплуатацию? По утрам (да и вечером тоже) очень большие пробки
Особенно сейчас, студентов за рулём много, они из ряда в ряд виляют. В общем добираться с Родников на общественном транспорте
zvezdochka
junior
По планам муниципалитета дорогу закончат не раньше 2015 года. Жилмассив писал обращение губернатору с просьбой жителей о необходимости продолжения строительства дороги. Подписи собирали до 18 сентября.
Про дороги вы правы. Но проблем и в самих Родниках хватает. Особенно перекресток тюленина-гребенщикова. Едет, кто в лес, кто по дрова. Хотя там и знаки установлены. Поставили бы там ГИБДД камеры, штрафами бы за один день план года выполнили
Про дороги вы правы. Но проблем и в самих Родниках хватает. Особенно перекресток тюленина-гребенщикова. Едет, кто в лес, кто по дрова. Хотя там и знаки установлены. Поставили бы там ГИБДД камеры, штрафами бы за один день план года выполнили
_Сибакадемстрой_
veteran
По информации от архитектора заельцовского района, дорогу начнут строить после завершения третьего моста через Обь. Это заложено в градостроительный план развития Новосибирска до 2030 года
AAnya_
guru
Теперь себя можно только успокаивать тем, что сама приняла такое решение и "раньше надо было думать"
Юля_Тамаревская
activist
Аня, пробки это капец, работаю на НЗХК, так еду 40 минут!!!! немыслимо!!!
Но если дом будет хорошим и двор и люди и инфраструктура, то пробки меня не будут волновать...
Но если дом будет хорошим и двор и люди и инфраструктура, то пробки меня не будут волновать...
AAnya_
guru
Думаю, меня первое время тоже
Летом было очень удобно ездить - выходила в 7-45, на Ленина уже в 8-36 была. Сегодня вышла в 7-35 на пл. Калинина была в 8-40 Ещё и за карманиками наблюдала - плохая у них "работа" 
П.С. В основном мы как-то вдвоём тут разговариваемКуда остальные "соседи" пропадают?
Летом было очень удобно ездить - выходила в 7-45, на Ленина уже в 8-36 была. Сегодня вышла в 7-35 на пл. Калинина была в 8-40
Ещё и за карманиками наблюдала - плохая у них "работа" П.С. В основном мы как-то вдвоём тут разговариваем
Куда остальные "соседи" пропадают?
Юля_Тамаревская
activist
нас было бы больше, если бы название топика соответствавало содержимому...
molodogoni
activist
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, в доме 18\2 планируется черновой ремонт? И что туда входит? (радиаторы, ванна, унитаз, полотенечники, дверь квартирная и какая?) спасибо)
Hиколя
activist
Всем привет!
Как то странно Вы написали "черновой ремонт". А что это вообще может означать. Обычно спрашивают про чистовую отделку. Ну на счет ванны и унитазов. Их не будет. Как мне сказали что сейчас они не делают из-за того что кому то нужно в цветочек, а комуто в горошек. А вот про входную дверь хотелось бы и самому по подробнее узнать. А то кроме как Российского производства ничего не известно. И что там будет с замками, их как то после стройки, рабочих можно будет поменять?
Как то странно Вы написали "черновой ремонт". А что это вообще может означать. Обычно спрашивают про чистовую отделку. Ну на счет ванны и унитазов. Их не будет. Как мне сказали что сейчас они не делают из-за того что кому то нужно в цветочек, а комуто в горошек. А вот про входную дверь хотелось бы и самому по подробнее узнать. А то кроме как Российского производства ничего не известно. И что там будет с замками, их как то после стройки, рабочих можно будет поменять?
molodogoni
activist
Чистовым егоо не назовешь... но хотелось бы в это верить....)) Хотябы какая стадия? Заходи и клей обои или стены еще ровняй?? Вот это меня интересует))
AAnya_
guru
На счёт стен Вам никто точно не ответит насколько они будут ровные. Обещали ровные, я надеюсь на "заходи и клей".
Была в ГП-2- на первый взгляд стены ровные, беленькие такие - красота)
Черновая отделка - это совсем другое, когда нет ни стяжки, ни радиаторов отопления, ни дверей, ни штукатурки.
Была в ГП-2- на первый взгляд стены ровные, беленькие такие - красота)
Черновая отделка - это совсем другое, когда нет ни стяжки, ни радиаторов отопления, ни дверей, ни штукатурки.
ТОП 5
1
2
3
4