А точнее решает количество голосов за и против, причем подсчитывать будут в зависимости от площади голосуещего...Как мы узнаем сколько проголосовало за и против улучшенной отделки МОПов?Поверим на слово застройщику?
Потребуем протокол голосования? Или каждому выдадут ксерокопию списка голосующих с подписями за или против?
Можно здесь провести перекличку, кто как голосовал,но нас, наверное, процентов 20 от всех инвесторов.
Сдается мне, что заказчик строительства в лице НГАУ,проголосует всеми своими инвесторами за улучшенную отделку ( какими нибудь взаимозачетами)и придется подчиниться большинству..(((
Все никак не выберусь к управдому.
Все изменения , цена и сроки выполнения согласовываются сторонами в доп.соглашении.Всё остальное от лукавого! Если застройщик желает сделать улучшеную отделку моп, пусть делает, соглашение я с ним не заключал, и соответственно основания требовать доплату НЕТ
Все изменения , цена и сроки выполнения согласовываются сторонами в доп.соглашении.Всё остальное от лукавого! Если застройщик желает сделать улучшеную отделку моп, пусть делает, соглашение я с ним не заключал, и соответственно основания требовать доплату НЕТВсе остальное от лукавого!
В том то и дело, что застройщик у Вас чересчур "лукавый" 
И по любому сделает эту отделку, а потом будет требовать за нее бабки. По Добролюбова 162/1 та же история, вам хотя бы что то предлагают, какие то доп. соглашения... Уже прогресс. Нас просто поставили перед фактом-платите и все. Многие заплатили, многие бодаются до сих пор, многие судятся... 
А воз и ныне там. Как требовали оплаты, так и требуют. У нас, правда, это не 24000р. , а 10000р.Я написал цитату из доп соглашения -юр.документ,а как будет в реале узнаем позже.P.Sкстате мне из агенства никто не звонил , и не чего не предлогал.
На то оно и заочное голосование... 
Когда я был в управ доме, большинство проголосовали за улучшенную отделку...(голосов может 8 из 10)
Судя по 164 дому придется платить.....
Когда я был в управ доме, большинство проголосовали за улучшенную отделку...(голосов может 8 из 10)
Судя по 164 дому придется платить.....
Камеры видео наблюдения вроде как собираются ставить по периметру здания, если так то идея хорошая. Еще возможно будут предлагать установить видео глазок как в 164 доме...
p.s. Ничто не отпугивает домушников как сигнализация и видео наблюдение ...
p.s. Ничто не отпугивает домушников как сигнализация и видео наблюдение ...
Леха13213514
junior
Вчера разговаривал с "Управдомом" говорит что большинство проголосовало за обычную отделку (без платных улучшений) . Иду на следующей неделе и голосую так же!!!!! Пусть попробуют сдать дом где на полу в подьезде стяжка, а взять с нас деньги мешает договор. Соседи кто не проголосовал нужно срочно это сделать, иначе нск наберет большинство и тогда нам придеться платить за дешевые материалы в два раза дороже их рыночной стоимости.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88837
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274773
227
Кто как развлекается на работе в свободное время?
11459
67
monyaliza
activist
нас тоже никто не приглашает!!! Может так просто можно сходить проголосовать?? скажите куда идти и часы работы
Сибирский Барс
junior
Продам 3 - х комнатную Добролюбова 152 стр 5 этаж 82 м.кв. за 3300 р. Лично, пишите!!
нас тоже никто не приглашает!!! Может так просто можно сходить проголосовать?? скажите куда идти и часы работыСмело идите без приглашения.Ведь вы инвестор,вы заказали музыку-они должны исполнять! В нашем строящимся доме,на пересечении Добролюбова-Панфиловцев,на втором этаже,там поскажут,куда пройти.
Завтра тоже пойду,буду голосовать за простую отделку,видеонаблюдение,видеоглазки.
Не знаю,что с дверью делать.Поставишь свою хорошую,возьмут потом ключ по какой нибудь причине и буду потом парится -сделали дубликат или нет )))
Леха правильно сказал, а телефон я писал выше....ВСЕМ КТО ЕЩЕ НЕ ХОДИЛ И НЕ ЗНАЕТ 89529008111 Ольга Анатольевна (сидит на 2 эт), созвонитесь с ней....когда я приезжал ее не было.....Мне озвучила часы приема...вт, ср, чт, с 10-00 до 17-00.
...пока сторойка идет, свою дверь ставить невыгодно: ключ потеряют, дубликат сделают, да и покосячить могут ( хотя у китайской когда ставят есть строительные ключи, которые потом можно выкинуть, а замок перекодировать на ключи которые идут в комплекте !) у нас было 2 стр, 4 обычных!
Съездил проголосовал за обычную отделку, отсутствие мусоропровода. Проголосовал за видеонаблюдение. Посмотрел смету по этому делу, вроде все гут ценники на работы и оборудование в пределах допустимомго. По проекту будут ставить камеры на каждом этаже+ на улице, всего 48 камер.
По отделке, я таки не понял если мы отказываемся от улучшенной, что тогда будет. Ольга Анатольевна сказала, что будут заштукатурены стены и все типо даже без покраски, хз как они с такой отделкой будут сдавать.
На сегодня на 11 дня всего проголосовало 34 инвестора, проголосававших за улучшенную отделку мало, сколько точно не знаю.
По отделке, я таки не понял если мы отказываемся от улучшенной, что тогда будет. Ольга Анатольевна сказала, что будут заштукатурены стены и все типо даже без покраски, хз как они с такой отделкой будут сдавать.
На сегодня на 11 дня всего проголосовало 34 инвестора, проголосававших за улучшенную отделку мало, сколько точно не знаю.
Простите конечно, но почему я должен ехать голосовать без приглашения со стороны застройщика, кто это Ольга Анатольевна, она, что представитель застройщика, кто-нибудь видел её документы на основании которых она принимает заявки по нашему дому на улучшенную отделку МОП, видео камеры и т.д. Почему вопросы решаются с ней, а не с застройщиком? Установить двери и сделать отделку МОП они обязаны!
А лист голосования такой же, какой и был? Там не написано на какой документ и с какими расценками они ссылаются? А то сейчас проголосуем за видео, которое 1000 стоит и написано это не в листе голосования, а на отдельной бумажке, а потом покажут нам другую бумажку, где написано будет, что видео на самом деле то стоит 10 тысяч... Именно поэтому мы пока не голосуем, документы как-то неправильно составлены
Ольга Анатольевна эта, я так понял что она представитель УК, сбором подписей за и против занимается она. Я вот только одного не понимаю откуда взялась УК её же как товыбирабт согласовывают с инвесторами. Или нет я чего не так понял?
Расценки на листе есть, но вот ссылок на смету нет.
Расценки на листе есть, но вот ссылок на смету нет.
Я не пойму, что за голосование, кто его объявлял 
Ольга Анатольевна эта, я так понял что она представитель УК, сбором подписей за и против занимается она. Я вот только одного не понимаю откуда взялась УК её же как товыбирабт согласовывают с инвесторами. Или нет я чего не так понял?
Расценки на листе есть, но вот ссылок на смету нет.
Все правильно, документов нет, УК нет, о каком голосовании может идти речь, если оповещены не все инвесторы.
почему не позвонили, можете прямо ОА и задать хоть по телефону хоть лично......либо застройщику.
Я сегодня заеду.
Я сегодня заеду.
Видеонаблюдение - это 1000 руб 1 раз заплатить или в месяц 1тыс платить за него?? по голосованию тоже странно. Обзвонили 5 % человек и на основании этого решать?
1500 за монтаж и оборудование. Это единоразовый платеж. Мне тоже не звонили, позвонил сам.
Здесь вы не правы...свою дверь выгоднее ставить..Как правило в нормальной двери два замка: сувальный и цилиндрический. Так вот во время ремонта ставите простой цилиндр - стоит 300 руб, потом меняете его уже на нормальный (15мин) или на тот который был в комплекте с замком... хорошие замки сувального типа, не китай, (чиза, маттура, аблой..) как правило перекодируемые, здесь вообще ни каких затрат. А вот китайская дверь за 3300+ около 1500 демонтаж..., выгода 4500. А поцарапать хорошую дверь не так просто, есть двери с антивандальным покрытием.
Pokypashka
junior
ПО ПОВОДУ ВИДЕО НАБЛЮДЕНИЯ - 1500 руб это не разовый платеж, далее будет ежемесячно содержание системы видеонаблюдения и заработная плата человеку, который будет сидеть у монитора и не за что не отвечать... видеоглазки нам никто делать не будет, просто поставят камеры перед подъездом и на первом этаже. Получится чертовски дорогой этакий удаленный консьерж, учитывая ,что у нас один подъезд от бабульки на первой этаже прока будет и то больше.. по поводу отделки аналогично, улучшенная отделка которую предлагают чисто технически проще и дешевле нежели стандартная штукатурка шпатлевка под покраску и плитка на пол, В СВЯЗИ С ЭТИМ СОВЕТУЮ ВСЕМ БУДУЩИМ СОСЕДЯМ НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО ПРОГОЛОСОВАТЬ ПРОТИВ, ЧТОБЫ ПОТОМ НАМ НЕ ПРИШЛОСЬ ЖАЛОВАТЬСЯ, ЧТО ГОЛОСОВАНИЕ "ПОДСТРОИЛИ" И ОПЛАЧИВАТЬ НЕВНЯТНЫЕ "УСЛУГИ"!!!!
Pokypashka
junior
проголосовать нужно всем, а не только кому позвонили.
ВТОРНИК-СРЕДА-ЧЕТВЕРГ с 10 до 16 часов
управ.домом Ольга Анатольевна, она либо в нашем доме на втором этаже либо 162 доме в офисе нск строй.
ВТОРНИК-СРЕДА-ЧЕТВЕРГ с 10 до 16 часов
управ.домом Ольга Анатольевна, она либо в нашем доме на втором этаже либо 162 доме в офисе нск строй.
monyaliza
activist
Проголосовали ПРОТИВ улучшенной отделки и ПРОТИВ видеонаблюдения( 1,5 тыс платим только за монтаж + потом ежемесячно за видеонаблюдение платеж 500-1 000 руб., так что решили отказаться пока что) . Проголосовали "ЗА" за домофон(1000 руб). По дверям как сказала управдом, что двери необходимо установить до августа, так как без дверей дом не сдадут. если устанавливаете свои двери , то их нужно заносить самим( у нас 13 этаж)- типа 100 руб этаж стоят грузчики и мы только за подъем отдадим 1300 + дверь + установка и т. д. СОСЕДИ!! Подскажите кто где нашел двери?? может какие -то фирмы где хорошие двери и подешевле??? На этажи не пускают, да и даже на 2 этаже все двери закрыты(хотели посмотреть подобную квартиру
Если вы собираетесь сами собирать дверь в плане выбора замков, полотна, фурнитуры и т.д. то можно обратиться в сталь- сервис, ключик и замочик они уже давно на рынке, цены приемлемые, если не хотите заморачиваться то производителей полно, все зависит от суммы которой вы распологаете...
а подъем на этаж стоит от 60-100, также есть фирмы у которых бесплатно.
кстати у нашего лифта уже есть надпись тариф 500 руб.
а подъем на этаж стоит от 60-100, также есть фирмы у которых бесплатно.
кстати у нашего лифта уже есть надпись тариф 500 руб.
ОА - это не управдом, а сотрудник УК НСК дом (обслуживают 164, 162 дома), будет находиться до 29 июня в нашем доме, на период сбора подписей. УК в нашем доме нет, поскольку это будут решать собственники жилья. Доп. соглашение на установку дверей и переносов сроков сдачи дома подписывать отказались, по поводу голосования проголосовали ЗА входную дверь в подъезд, все остальные пункты против. На данный момент по итогам голосования большинство за простую отделку МОП. Штукатурят уже 9 этаж, сдача дома планируется в конце августа. Установка забора и шлагбаума бедует решаться собственниками после заселения, т.е. за наш счет.
Это хорошо, что большинство голосует за простую отделку......Сегодня не успел на 152 дом, зато зашел в 162/1....посмотрел как у них. Вполне обходятся без каких-либо видеонаблюдений, поставили домофон на третий подъезд и довольны, на втором нет, отделка МОПОВ- недоделка МОПОВ. Пока идет ремонт квартир и всего остального не вижу смысла еще подписывать видеокамеры, двери и тому подобное с застройщиком который "мутит".
Давайте примем вначале дом как следует, а потом будем "мечтать" обо всем остальном.....
Примем дом сделаем ремонт...... и без проблем выберем хорошую фирму занимающуюся домофонами и шлагбаумы, если надо...! Первые полгода это никому не надо будет вовсе!
Кто-нибудъ объясните для чего нужны камеры на каждом этаже и тем более 48 штук?????
Давайте примем вначале дом как следует, а потом будем "мечтать" обо всем остальном.....
Примем дом сделаем ремонт...... и без проблем выберем хорошую фирму занимающуюся домофонами и шлагбаумы, если надо...! Первые полгода это никому не надо будет вовсе!
Кто-нибудъ объясните для чего нужны камеры на каждом этаже и тем более 48 штук?????
48 камер это конечно перебор, а вот камеры по периметру и камера на подъезд, ограждения территории и шлагбаум- считаю хорошими мерами, говорю вам из опыта.
Не забывайте что наш дом находиться рядом с улицей Никитина и что рядом частный сектор...а еще и институт, общага, недалеко , где по вечерам ходят пьяные студенты... и как потом, со спокойной душой, отпускать гулять своих детей.?!
Подумайте о тех у кого есть дети...
Считаю надо решать этот вопрос сразу, да и пол года пройдет пока они все это организуют.
Не забывайте что наш дом находиться рядом с улицей Никитина и что рядом частный сектор...а еще и институт, общага, недалеко , где по вечерам ходят пьяные студенты... и как потом, со спокойной душой, отпускать гулять своих детей.?!
Подумайте о тех у кого есть дети...
Считаю надо решать этот вопрос сразу, да и пол года пройдет пока они все это организуют.
Камеры видео наблюдения вроде как собираются ставить по периметру здания, если так то идея хорошая. Еще возможно будут предлагать установить видео глазок как в 164 доме...Что за видеозлазок в 164 доме. Живу в нем 2 года, про глазок впервые слышу...
p.s. Ничто не отпугивает домушников как сигнализация и видео наблюдение ...
В третьем подъезде, ставили по желанию.
Товарищи, как я понимаю последний день приема заполненных решений по организационным вопросам 29.06., если мы хотим собраться, как предлагалось выше, то эти выходные последние..
Согласна!Не понимаю всей этой суеты,когда дом не сдан.Сначала сдача дома-как полагается,потом все остальные вопросы.не понимаю про видеонаблюдение,т.е если по периметру будут видеокамеры,то вы своих детей спокойно будете отпускать гулять?!и видимо будете наблюдать за ними через монитор где-то?чушь!
А вы так сильно суетитесь галочку поставить в анкете? Обозначайте свою позицию четче, за или против! мы здесь это и обсуждаем. А читать вам лекцию про роль видео наблюдения нет желания и объяснять , что когда ваш ребенок играет на контролируемой территории- безопаснее.
Да,с предыдущим комментарием погорячилась,вы правы,с камерами как-то поспокойнее. 
Каждый прав по своему, и в сообщении выше тоже.....просто с застройщиком показавший себя не с лучшей стороны, и показывающий себя в настоящее время, дополнительные услуги это "Срубить денег побыстрому". Неодин дом по новосибу с темижи домофонами брошенными стоят.... 
+ как пойдет еще дело с документами собственности тоже вопрос, а собирать деньги с будующих жильцов очень даже прибыльное дело, главное пообещать, а поверившие найдутся. 
+ как пойдет еще дело с документами собственности тоже вопрос, а собирать деньги с будующих жильцов очень даже прибыльное дело, главное пообещать, а поверившие найдутся.
зашла первый раз и ни черта не поняла! Дорогие мои соседи, скажите точно когда и во сколько будет общее собрание?
А ктонибуд знает кабель канал к квартирам у нас идет? ( под Интернет, под домофон) или тянем по подъезду?
или тянем по подъезду?Не заметил, скорее всего по подъезду
Чтобы сделать улучшенную отделку МОПов нужен кворум - две трети от от общего числа жильцов должны проголосовать "за". На 26 июня 20012 года проголосовало 49 квартир,из них 90% - против улучшенной отделки.
Вчера разговаривал с юристом по поводу УК и ТСЖ.Юрист с опытом работы в этой сфере.
Почти все УК (управляющие компании) завышают сметы на обслуживание домов на 30%, соответственно 30%
(где то больше,где меньше) средств, собираемых с жильцов попросту разворовываются!!
ТСЖ,на сегодняшний момент, самая оптимальная организация ведения хозяйства домов.Оно более прозрачно и независимо контролируемо.
Вчера разговаривал с юристом по поводу УК и ТСЖ.Юрист с опытом работы в этой сфере.
Почти все УК (управляющие компании) завышают сметы на обслуживание домов на 30%, соответственно 30%
(где то больше,где меньше) средств, собираемых с жильцов попросту разворовываются!!
ТСЖ,на сегодняшний момент, самая оптимальная организация ведения хозяйства домов.Оно более прозрачно и независимо контролируемо.
Полностью согласен! Управ компания берет как минимум на 1/3 больше за 1 кв.м...
Но чтобы создать ТСЖ во первых надо найти грамотного специалиста, который прошел курсы обучения в Москве, во вторых нужно отголосовать управ компанию и получить хотя бы 51% голосов ..
Сложно все это, но выгодно...
Я за ТСЖ!
Но чтобы создать ТСЖ во первых надо найти грамотного специалиста, который прошел курсы обучения в Москве, во вторых нужно отголосовать управ компанию и получить хотя бы 51% голосов ..
Сложно все это, но выгодно...
Я за ТСЖ!
Да я думаю тут все будут за ТСЖ. Народ а никто на этой недели не был на стройке, какой этаж штукатурят? Недавно проезжал мимо рукав толи на 6ом толи 7ом этаже висит.
Полностью согласен! Управ компания берет как минимум на 1/3 больше за 1 кв.м...Специалист нужен на первом этапе хотя бы,чтобы организовать голосование, составить протокол и зарегистрировать ТСЖ. Нужно торопиться,т.к. с 1 сентября вступает в силу какое то постановление,по которому число проголосовавших за ТСЖ должно быть не мене 67% от общего числа жильцов.
Но чтобы создать ТСЖ во первых надо найти грамотного специалиста, который прошел курсы обучения в Москве, во вторых нужно отголосовать управ компанию и получить хотя бы 51% голосов ..
Сложно все это, но выгодно...
Я за ТСЖ!
Да я думаю тут все будут за ТСЖ. Народ а никто на этой недели не был на стройке, какой этаж штукатурят? Недавно проезжал мимо рукав толи на 6ом толи 7ом этаже висит.Штукатурят 9.10.11 этажи
Будущие соседи отзовитесь.... 
Кто-нибудь уже установил свою дверь? или собирается?
Мне сказали ставте в любой рабочий день....я вот думаю не рано ли...?
Кто-нибудь уже установил свою дверь? или собирается?
Мне сказали ставте в любой рабочий день....я вот думаю не рано ли...?
Я недавно был на стройке,видел подвезли двери на жигулях два мастера с инструментом пошли устанавливать. Т.е. народ уже ставит потихоньку.
визуально.Люди, подскажите пожалуйста из какого материала выложен проем для входной двери?Проемы из кирпича,по крайне мере визуально.Помоему, из полого кирпича проемы не кладут
Просто дело в том, что фирмы которые устанавливают двери дают гарантию на монтажные работы, только в том случае, если проем из цельного кирпича, если же полый или сибит то увы, гарантии нет. Дом ведь наверняка усадку еще даст, и не известно, будет ли дверь нормально закрываться в будущем.
стены полые: изнутри кирпич 1 ряд, т.е. толщина в пол-кирпича, потом воздушная прослойка около 100мм, и со стороны коридора из пенобетона слой, также 1 ряд. боковые грани проема заложены кирпичем толщина пол-кирпича, а верхний торец проема - деревенным бруском. вот така конструкция. я имел счастье это наблюдать прошлым летом, когда еще торец верхний не был заделан деревом, и можно было оценить конструкцию. фото свежие.
Леха13213514
junior
Привет Всем, Будущие Соседи!! Вчера был в НСК подписал допник(сдача 3 квартал 2012). Прголосовал против всех улучшений( хоть где то осталась графа против всех))). На момент 27 июня штукатурили 9 этаж, мой 7 сказали сделают недели через две и можно будет ставить дверь. Вобщем, как ни странно эмоции положительные, стройка внутри идет полным ходом, видел своими глазами. Как оно пойдет дальше даже боюсь предпологать, но верю в лучшее, по другому нельзя. Кто не проголосовал давайте скорее завтра последний день.
Леха13213514
junior
Надо попробовать назначить дату и собраться всем форумом. Кто за эту идею напишите!!
sceed
activist
Надо попробовать назначить дату и собраться всем форумом. Кто за эту идею напишите!!Было бы неплохо, я за.
ТОП 5
2
3