Коллективный иск не принимается в суде.Каждый индивидуально.

Каждый индивидуально-это точно?Если есть возможность,напишите ,пожалуйста,форму искового заявления и куда именно с этим иском обращаться?

Со двора половину забора убрали.

наверное асфальт будут катать...
кто-нибудь слышал про сроки сдачи дома?

Я думаю,долго тянуть не будут - отопительный сезон начался.Надо платить за тепло,отключить тепло тоже нельзя,иначе все работы по внутрянке на смарку.Чем быстрее запустят жильцов,тем для всех лучше.Два раза проходил мимо стройки вечером-шевелятся.

Вчера ставили двери, заметил такую вещь. В некоторых квартирах уже идет ремонт полным ходом.

Действительно, подавать исковое заявление должен каждый истец (физ. лицо) т.к. у каждого своё право собственности на свою квартиру. Но объединять усилия группы истцов по одному вопросу целесообразно. Резко уменьшаются расходы на юридическое обеспечение исков. Кроме того , по требованию истцов суд легко объединяет подобные дела в ОБЩЕЕ ПРОИЗВОДСТВО. Таким образом , вместо 100 судебных заседаний по 100 искам (по тому же вопросу) проводится одно заседание на котором принимается решение по всем искам. Совершенно очевидно, что это наш путь. Мы найдём опытного юриста, он от имени каждого желающего составит стандартное исковое заявление, передаст эти заявления в суд с ходатайством о совместном производстве и т. д. Если нас будет N человек , то наши расходы денежные и временные уменьшатся почти в N раз. Суды как мне сказали, охотно идут на объединение подобных дел в общее производство, т.к. это во много раз сокращает их временные затраты.
Однако, все эти дела можно начинать лишь после сдачи дома,а когда это будет-неизвестно
С уважением ТОС

По свежим сведениям сдачу дома планируют в НОЯБРЕ.
ТОС

расскажите как можно зайти на ремонт до сдачи дома?? кто-нибудь делает ремонт уже??

Ремонт можно заказать только силами застройщика с ихними расценками.Запускать на ремонт своими силами будут только после сдачи дома и подписания акта приемки.

1.Делают планировку возле дома.

2.Въезд на территорию дома

3.

4.

5.

Действительно, подавать исковое заявление должен каждый истец (физ. лицо) т.к. у каждого своё право собственности на свою квартиру. Но объединять усилия группы истцов по одному вопросу целесообразно. Резко уменьшаются расходы на юридическое обеспечение исков. Кроме того , по требованию истцов суд легко объединяет подобные дела в ОБЩЕЕ ПРОИЗВОДСТВО. Таким образом , вместо 100 судебных заседаний по 100 искам (по тому же вопросу) проводится одно заседание на котором принимается решение по всем искам. Совершенно очевидно, что это наш путь. Мы найдём опытного юриста, он от имени каждого желающего составит стандартное исковое заявление, передаст эти заявления в суд с ходатайством о совместном производстве и т. д. Если нас будет N человек , то наши расходы денежные и временные уменьшатся почти в N раз. Суды как мне сказали, охотно идут на объединение подобных дел в общее производство, т.к. это во много раз сокращает их временные затраты.
Однако, все эти дела можно начинать лишь после сдачи дома,а когда это будет-неизвестно
С уважением ТОС

Добрый день! Почему после сдачи дома? можете сейчас заняться этим вопросом - высудить долю в незавершенном строительстве (объект в таких то осях... как в договоре у вас написано), получить свидетельство в юстиции, а после ввода дома в эксплуатацию, получите свидетельство на квартиру. Моя квартира в 1м подъезде 162/1 он тоже не введен в эксплуатацию. Другого варианта нет

Большое спасибо за ответ. Если ВЫ прошли этот путь помогите ,пожалуйста, нам. Если можно дайте контакт с Вами по е-mail или тел.
Суважением ТОС

Большое спасибо за ответ. Если ВЫ прошли этот путь помогите ,пожалуйста, нам. Если можно дайте контакт с Вами по е-mail или тел.
Суважением ТОС

пожалуйста, соседи же У нас собираются 4й подъезд пристраивать, так что деньги им нужны видимо очень, тянут с нас видимо только пока... не пускают в подъезд даже строго по пропускам (заплатил все "хотелки" - получи пропуск)...
Свои контакты написала в личку

Все желающие приглашаются на встречу (очередную) по заявлению о получении права собственности через суд. Обсудим опыт наших соседей и примем решение по дальнейшим шагам. Телефоны сообщите в личку, дату и место сообщу.
С уважением ТОС.

Все желающие приглашаются на встречу (очередную) по заявлению о получении права собственности через суд. Обсудим опыт наших соседей и примем решение по дальнейшим шагам. Телефоны сообщите в личку, дату и место сообщу.
С уважением ТОС.

Написал в личку контакты.

Все желающие приглашаются на встречу (очередную) по заявлению о получении права собственности через суд. Обсудим опыт наших соседей и примем решение по дальнейшим шагам. Телефоны сообщите в личку, дату и место сообщу.
С уважением ТОС.

Написал в личку контакты.

+1

Все желающие приглашаются на встречу (очередную) по заявлению о получении права собственности через суд. Обсудим опыт наших соседей и примем решение по дальнейшим шагам. Телефоны сообщите в личку, дату и место сообщу.
С уважением ТОС.

+1

Вы сообщите куда я тоже хочу прийти, так как каждый месяц только обещания

Всем привет!
Ситуация по дому: сегодня заезжал на стройку(вообще я туда почти каждый день заезжаю, езжу мимо), похоже дело движется к запланируемому финалу, забор со-стороны двора убрали чтобы ставить поребрики, в понедельник уберут забор со стороны Добролюбова, сказали асфальт закатать дело одного-двух дней. В подъезде МОПы не закончены, но вроде как и так сдадут, так что готовьте бабки, Господа, на ремонт и все остальное.
P.S. Кстати у некоторых "товарищей" связанных с НСК(подробности опустим), уже сделан ремонт под ноль со-всеми перепланировками.

Поборы за отделку МОПов вот вот начнутся. 100%. Еще есть информация, о предоплате за содержание дома за следующие 8 месяцев. (отопление, водоснабжение и т.д.) После проплаты вышеперечисленного начнут запускать на отделку. Все это планируется на начало ноября. Как будет решен вопрос с БТИ не знаю, да и вообще еще масса вопросов...

Отвечу всем кто готов действовать, по почте не отвечу, т.к. нужно поговорить.
С уважением ТОС

Инфо для всех участников собрания- будут гости из 162 дома, которые уже отстояли своё право в суде.
Всего доброго ТОС.

напишите дату и место собрания

Мне щас позвонили, сказали: оплатите дверь, с 1го числа будем запускать людей

Нам тоже звонили на счёт двери, просили установить до 1ого ноября ,так как будут сдавать дом , и будет ходить комиссия . Без дверей сдача дома не возможна

c 1 числа уже будут запускать на ремонт???

привет всем .
меня тоже интересует информация о доме.звонили сегодня по поводу дверей и сказали что подписано 80% о ремонте подъездов как быть не знаю ,прошу совета ...

подписано 80% за или против не уточнили.....или всего проголосовавших......
Мне тоже звонили, на той недели поеду посмотрю их двери....если не понравится.....не буду ставить свою, пока лифт не дадут......
А вообще теряется смысл голосования за отделку, если говорят уже отделка сделана.

все правильно, без дверей не сдадут, свою поставят бесплатную.!

когда собрание. очень интересно узнать, скинте дату,время.

квартир 10 стоит в продаже на нгс пишут что осталось всего 3 в наличии,пишут торопитесь.А куда торопиться не понятно,то ли за обдираловкой.

Всем кому интересно, сообщаю:
-состоялось очередное собрание по вопросам собственности и организации ТСЖ,
-очередное собрание состоится в 12.10 в 18-00,
-желающим участвовать-писать в личку,контакт только по телефону.
На ремонт запускают с 1 ноября, то что в НСК говорят на 80% враки- за улучшенную отделку проголосовало 10% дольщиков.
С уважением ТОС.

Напишите тел. в личку-сообщу.

улученная отделка моп

И ещё

Получил новые сведения, из них следует, что:
-дом в ноябре не будут сдавать;
-с каждого для запуска на ремонт потребуют по 80 тр (квартплата за 8 мес вперёд) плюс
-плата за улучшенную отделку-13500;
-только через суд мы сможем избавиться от поборов.
Подробности при встрече.
С уважением ТОС

ООО 93500тр не плохой аппетит, видимо денег на доделку дома не хватает, вот и навязывают свои условия парковки по900тр, и доплаты!

Получил новые сведения, из них следует, что:
-дом в ноябре не будут сдавать;
-с каждого для запуска на ремонт потребуют по 80 тр (квартплата за 8 мес вперёд) плюс
-плата за улучшенную отделку-13500;
-только через суд мы сможем избавиться от поборов.
Подробности при встрече.
С уважением ТОС

Жесть какая, это какая то странная квартплата по 10 тыс в месяц))))

Похоже это ещё не всё.
С уважением ТОС

Большое желание послать этого застройщика куда подальше, дверь у меня уже своя стоит замки сменю и буду делать ремонт. Что мне грозит в таком случае? По факту же я купил квартиру рассчитался полностью с застрощиком.

НЕТ юридически оформленных документов , нет права собственности на квартиру. Пока дом не сдан он является стройплощадкой , попытаетесь самовольно делать ремонт вызовут полицаев,и ремонт окончится!

" Жесть какая, это какая то странная квартплата по 10 тыс в месяц))))"

Разговаривал на этой неделе с Ширикаловым:

1.Сдачу дома планируют в ноябре, до 1 ноября должны быть установлены двери в квартиры.

2. Доплата за улучшенную отделку МОПов - 13500руб.

3. Оплата коммунальных услуг для тех,кто приступит к ремонту до получения права собственности авансом за
8 месяцев - у меня за двушку насчитали 28000 руб.Сказал,что при получении права на собственность произведут перерасчет этих денег- переплаченное вернут.Срок в 8 месяцев он объяснил бюрократическими проволочками при оформлении дома в собственность ( заключения-разрешения коммунальных служб и т.л.)

4.Договор скорее всего предложат подписать 2005 годом.Объяснил это законом о застройке федеральных земель.

5.БТИ, с его слов,будет обсчитывать каждую квартиру индивидуально,доплаты за излишки по квадратуре инвестор будет нести по цене, закрепленной в Предварительном договоре и исходя из условий этого договора.

Лифты подключат после сдачи дома УК,т.к. в условиях интенсивных ремонтов квартир ( особенно гостями с юга) дорогостоящие японские лифты могут не дожить до сдачи.

Конечно,надо было бы застройщику провести собрание с жильцами,довести свои позиции и выслушать наши пожелания.
Кстати, мы можем сами инициировать такое собрание.

1- Доплата за улучшенную отделку МОПов - 13500руб.

Улучшенная отделка она заявлена во всех документах см офф сайт НСК ,а13500р это поборы
2- 8 месяцев - у меня за двушку насчитали 28000 руб.
3500р за месяц ,это за какие ком услуги ? Перерасчет ?
3-Уменя пред договор от2011год ! Причём здесь 2005год
А вообще очень мутный застройщик

Ваша позиция правильна , если всё по честному, однако наш случай далёк от этого, Вы имеете информацию от соседей, Вас так же как и остальных водят за нос- слова Ширика Вы к делу не пришьёте, нам нужны документы.
С уважением ТОС.

Пишу на форуме впервые. Хочу поделиться своими мыслями. Сразу предупреждаю- я женщина чувствительная и впечатлительная и всё что пишут на форуме я верю или верила, так и то, что говорят мне особенно мужчины. Например то, что я красивая, хотя я-то знаю.
Но не хочется отвлекаться. И так мне назначили в пятницу в 18.30 вечера свидание- собрание. Ни где-то там в кафе, как порядочной женщине, а в доме по адресу с дробным числом. Приезжаю, ищу одноэтажный дом среди многоэтажек. Вижу таких же бедолаг, как и я. Познакомились, инвесторы дома с Добролюбова 152. Звоним, кое-как находим дом. Оказывается дом для животных с фальшивым солнцем на крыше. Уже чувствую какую-то интригу, постепенно возбуждаюсь. Ведь здесь будет решаться вопрос о моей квартире, я здесь я всех увижу, кто пишет на форуме, кто знает все законы, все статьи, увижу тех, кто кромсает на куски строителей нашего дома- этих негодяев, что наживается на наших квадратных метрах. Увижу своих защитников, своих соседней, с которыми будем вечерами коротать время за чаем, вспоминая как боролись сволочами- строителями.
Входим в тусклую небольшую комнату (будто у подпольщиков собрание), никто ничего не спрашивает, никто никого не отмечает, кто инвесторы- никто не говорит. Все, как говорится, шито-крыто. Я так поняла, нас собрали в доме животных под номерами телефонов. Как тебя зовут, кто ты? Никого не интересует, может быть опасно, многие может и вовсе не инвесторы, потому что упорно молчат. Но опасность и интимность сего происходящего еще больше возбуждает.
Собралось человек тридцать. Несколько человек сидят- видимо организаторы, остальные стоят.
Первым заговорил немолодой человек с уставшими глазами и голосом (потом выяснилось что это Кащенко), на вид много повидавший очень много человек в этой жизни, я так думаю, переживший несколько революций как минимум. С его слов стало ясно, что купил и продал он много квартир.
Во время разговора врываются (кто бы вы думали?)строители! Впервые были произнесены фамилии Степанов и Ширикалов. Без номеров, без имен, видно что организаторы их не ждали. Ну, думаю, вот она интрига! Возбуждение походу дела не только я почувствовала! Сейчас собравшиеся в животном доме, порвут этих гадов, построивших нам дом, которые ответят за всё!
Странная реакция была у Кащенко, вместо того чтобы говорить, послышалась невнятная речь, при этом теребил в руках какую-то бумажку, глаза потухли. Рядом его помощница сидела, с безумными горящими глазами, с невнятной реакцией на происходящее. Как позже выяснилось со слов Степанова позже, Высотская просто спекулянтка, скупающая дешевое жилье в его домах и при этом не ничего не оплачивает . Так же стало ясно, что дом готов к сдаче. Сдача назначена на октябрь, но не знает, т.к. от него это не зависит, хотя, как я поняла, делается благоустройство, в дома подаетс я отопление, работы внутри дома заканчиваются. Так же просил определиться с дверьми, т.к. металлические двери лучше- раз и навсегда, сказал что можно свои, и по поводу возможных доплат, но с логичным объяснением. Кстати, говорил он и по поводу оформления собственности- либо через договор или суд, в которые он же с нами и пойдет (вот тут я не поняла что он имел в виду..).
Просил не собираться по домам для животных, а приходить в один, днем, как люди.
После всего, народ начал расходиться. Еще интересное- госпожа Высотская, как я заметила, воровато начала записывать на телефон данный разговор, после за спинами начала кому-то докладываться по тому же телефону. Из всего происходящего сложилось мнение, что все это представление было за "ведущим сценаристом"- Кащенко, а "режессировала" Высотская. Кто спонсор, остается только гадать, или мошенник, или юрист, претендующиц на деньги инвесторов или на саму недвижимость.
Хотелось бы посмотреть на лицо без забрала сей "лыцаря", родетель ты наш, тоже мне "Гюльчатай"...
Да уж, порадовало сей шоу, особенно таинство в "таком" месте, честно, возбуждает. Кто знает, тот поймет- мой номер 903**9**3**3. Извините, я теперь сама за себя, и всё что тут пишут на форуме надо фильтровать, особенно мысли "умных" 30% воды, а 70 % в корзину.