valentina80
junior
эти источники сами приобрели квартиру в этом доме с помощью НГАУ, который как вы сами знаете и является застройщиком
Еще один этажик застеклили.
И следующий начали
И следующий начали
Всем привет:) очень заинтересовала эта новостройка! Скажите, реально ли здесь купить 2-х комнатную квартиру в пределах 2100 т.р. ? И скажите какие подводные камни есть? Что-то быстро пролистав форум наткнулся на какие то проблемы правом на землю. И еще этот дом точно будет сдан и будет ли сдан вовремя?
Проблемы с землёй есть, но застройщик уверяет, что всё решаемо, с предыдущим домом их постройки то же самое было, но сейчас вон он сдался.
Мы двушку на 59 квадратов недели 2 назад примерно за столько и взяли, буквально на следующий день звонили по объявлениям были по 2300
Повезло нам, наверное
Про сдачу вовремя, я думаю, никто точно сказать не может. Судя по готовности - осталось им действительно не так уж и много - снаружи довставлять окна и балконы оббить. Но и в таком состоянии дома бывает десятилетиями стоят
Внутри были, честно говоря, мало там что готово, провода пока торчат из стен, всё что заметила.
Завтра будем мимо проезжать - еще раз сфотографирую.
Мы двушку на 59 квадратов недели 2 назад примерно за столько и взяли, буквально на следующий день звонили по объявлениям были по 2300
Повезло нам, наверное Про сдачу вовремя, я думаю, никто точно сказать не может. Судя по готовности - осталось им действительно не так уж и много - снаружи довставлять окна и балконы оббить. Но и в таком состоянии дома бывает десятилетиями стоят
Внутри были, честно говоря, мало там что готово, провода пока торчат из стен, всё что заметила.
Завтра будем мимо проезжать - еще раз сфотографирую.
Спасибо за развернутый ответ:) а предыдущий дом это 164?
Вроде 162/1. Там сейчас второй офис застройщиков находится.
MaRUSSIA
member
Если не затруднит, можно в личку контакты где приобрели квартиру?
Может там и 1-ки есть
Может там и 1-ки естьСейчас читают
Перерегистрация авто
88741
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274461
227
День открытых дверей или по итогам ремонта!
271010
997
Сегодня бы на стройке 
стяжку делают на 11 этаже! электрика по мопам делать не начинали! 2 лифта по времени монтировать тоже не быстро! Штукатурки там на пл года! Пскольку сам строитель думаю застройшик небудет запускать отопление ! дрого платить! Посудите сами через 2 недели наступят морозы штукатурить будет нельзя! Заедем в Июне!
стяжку делают на 11 этаже! электрика по мопам делать не начинали! 2 лифта по времени монтировать тоже не быстро! Штукатурки там на пл года! Пскольку сам строитель думаю застройшик небудет запускать отопление ! дрого платить! Посудите сами через 2 недели наступят морозы штукатурить будет нельзя! Заедем в Июне!
Папаша_Мюллер
activist
Расскажите как они это сделали, если в России введен мораторий на сделки с государственной собственностью?
а с чего вы решили, что предыдущий дом (164) сдан?
Во-первых, первый подъезд не достроен и не заселен, а сдан только первый (да и то документов никто не видел), во-вторых нет документов на собственность и в третьих- проблемы с землей не решены. а сама сдача дома уже откладывается на 3 (ТРИ) года. Я бы на вашем месте не была бы настроена так оптимистично.
На год сдачу задержат точно.
Во-первых, первый подъезд не достроен и не заселен, а сдан только первый (да и то документов никто не видел), во-вторых нет документов на собственность и в третьих- проблемы с землей не решены. а сама сдача дома уже откладывается на 3 (ТРИ) года. Я бы на вашем месте не была бы настроена так оптимистично.
На год сдачу задержат точно.
на 152 м проблем с землёй нет я точно знаю ! проблемы сденьгами
на 152 м проблем с землёй нет я точно знаю ! проблемы сденьгами
Папаша_Мюллер
activist
Документы своими глазами видели? Я вам тоже много чего могу наобещать.
то есть третий подъезд сданДа, у застройщика спрашивала, сказали третий подъезд сдан. Проблемы не с землей а с электричеством, не дают разрешение. Мне так сказали.
Сказали, что проблемы с землёй давно решены и они на сдачу дома не влияют. Я не юрист и не строитель, остаётся верить их словам.
Molishka
experienced
А у Вас какие-то личные счеты с этим домом? По делу ничего Вы не сказали, только людей запугиваете.
Папаша_Мюллер
activist
Если у вас есть какие-либо документы на руках, то выкладывайте! Смысл попросту голословить.
Molishka
experienced
Интересная позиция - если нет документов, сидеть и молчать что ли?! 
Я рассказываю человеку то, что мне сказал застройщик, вот и всё.
На счет документов: у нас предварительный договор с застройщиком, где прописан кадастровый номер земельного участка (или как там его ), на котором стоит дом. Проконсультировшись с юристом, мы поняли, что если земельный участок занесен в реестр и принадлежин им, значит и проблем с землёй уже в дальнейшем быть не может.
Говорю всё, что знаю.
Если бы все слова на форумах надо было подверждать документально, то форумов бы просто не существовало.
Я рассказываю человеку то, что мне сказал застройщик, вот и всё.
На счет документов: у нас предварительный договор с застройщиком, где прописан кадастровый номер земельного участка (или как там его
), на котором стоит дом. Проконсультировшись с юристом, мы поняли, что если земельный участок занесен в реестр и принадлежин им, значит и проблем с землёй уже в дальнейшем быть не может.Говорю всё, что знаю.
Если бы все слова на форумах надо было подверждать документально, то форумов бы просто не существовало.
Папаша_Мюллер
activist
Потому что люди верят вашим пустым обещаниям и в итоге покупают фантик от конфетки, а не квартиру.
Molishka
experienced
Лично я людям ничего не обещала.
И если мы купили там квартиру, естественно я буду защищать своё жилище и верить в лучшее.
Повторюсь, я ничего не придумываю, только рассказываю свои впечатления и передаю слова застройщика.
И если мы купили там квартиру, естественно я буду защищать своё жилище и верить в лучшее.
Повторюсь, я ничего не придумываю, только рассказываю свои впечатления и передаю слова застройщика.
Dimaster
member
Потому что люди верят вашим пустым обещаниям и в итоге покупают фантик от конфетки, а не квартиру.Папаша, если у вас есть какие-то конкретные претензии, да еще и с доказательствами, то всем, я думаю, было бы интересно на них посмотреть и было бы что обсудить. А если нет, то зачем реально негатив-то разводить лишний раз?
Все и без того, мне кажется, понимают, что если бы эта новостройка была идеальна со всех сторон, квартиры там стоили бы немного больше.
Короче говоря, я за конструктив, а не за "мне кажется, это кидалово".
По предыдущему дому, с которым, якобы проблем нет,
я инвестор с несчастного 1 подъезда который должны были сдать к ноябрю 2009 года, и который до сих пор еще не отдали под самоотделку.
да во 2 и 3 люди уже живут, но документов на жилье не имеют, постоянные перебои с водой и электроэнергией, так же вопрос с землей, по прежнему не решен.
на форуме Инвестграда, , была очень хорошая ветка по строительству 164 дома, так вот после собрания жильцов на которое были так же приглашены представители СМИ, этот форум исчез, а так же пропали все упоминания, о строительстве, кроме понятно, объявлений о продаже и т.д,
Я конечно понимаю, что мы верим в лучшее и надежда умирает последней, и дорогие инвестроы, этого дома, вы закидаете помидорами всех , кто скажет , что у с вашим домом, то же возможны проблемы .
Просто хотелось , чтоб люди понимали на что они идут при покупке квартир, в частности, у данного застройщика .
я инвестор с несчастного 1 подъезда который должны были сдать к ноябрю 2009 года, и который до сих пор еще не отдали под самоотделку.
да во 2 и 3 люди уже живут, но документов на жилье не имеют, постоянные перебои с водой и электроэнергией, так же вопрос с землей, по прежнему не решен.
на форуме Инвестграда, , была очень хорошая ветка по строительству 164 дома, так вот после собрания жильцов на которое были так же приглашены представители СМИ, этот форум исчез, а так же пропали все упоминания, о строительстве, кроме понятно, объявлений о продаже и т.д,
Я конечно понимаю, что мы верим в лучшее и надежда умирает последней, и дорогие инвестроы, этого дома, вы закидаете помидорами всех , кто скажет , что у с вашим домом, то же возможны проблемы .
Просто хотелось , чтоб люди понимали на что они идут при покупке квартир, в частности, у данного застройщика .
Olga110882
junior
Dimaster, + 1000!!! Папашу к ответу!!
Olga110882
junior
Хотя если просмотреть по диагонали все сообщения этого Папаши, все становится понятно
Причем такое ощущение, что он имеет отношение практически ко всем новостройкам в нашем городе,
при этом в 9 случаях из 10 вечно чем-то недоволен, нутро у него такое
Поэтому советую его просто на игнор
Причем такое ощущение, что он имеет отношение практически ко всем новостройкам в нашем городе,
при этом в 9 случаях из 10 вечно чем-то недоволен, нутро у него такое
Поэтому советую его просто на игнор
Папаша_Мюллер
activist
Я тут жилы свои рвать не буду и ничего доказывать вам не собираюсь! Все уже обсасано сто раз. Приложите усилия, пробежитесь по форуму и докапайтесь до правды!
Okisss
veteran
Я тоже почитала что вы пишите про другие новостройки 
Ни об одной хорошего отзыва. Вы здесь пришли пишите, ни одного подтверждения своим словам вы не предоставили.Квартиру в этом доме тоже не покупали.Так чего же вы хотите?Позлословить?
Ни об одной хорошего отзыва. Вы здесь пришли пишите, ни одного подтверждения своим словам вы не предоставили.Квартиру в этом доме тоже не покупали.Так чего же вы хотите?Позлословить?так давайте начнем новый форум, уже на нгсе
Папаша_Мюллер
activist
А вы в подтверждение своих домыслов выложили хоть один документ?!
Okisss
veteran
Так у меня никаких домыслов то нету)))У меня есть договор который я показала человеку который 15 лет с этим работает.И я спокойна)
Просто вы никакого отношения не имеете к данному дому тогда вам и делать здесь то не чего. Всего доброго!
Просто вы никакого отношения не имеете к данному дому тогда вам и делать здесь то не чего. Всего доброго!
Папаша_Мюллер
activist
15 лет штаны протирать - нужно очень постораться!
Okisss
veteran
Нда. Чего вам неймется то?
постораться!
постораться!
Папаша_Мюллер
activist
Женщина, юрист ваш ни за что не отвечает и никакой ответственности не несет!!! В худшем случае, он потеряет свои комиссионые. А вы уже потеряли несколько миллионов рублей!
Okisss
veteran
Смешной вы человек! Я никакому юристу не платила ничего
Вы извините но я не вижу смысла в дальнейшей беседе
Боюсь, что скоро для нас это будет актуальным...
http://www.nsk.aif.ru/realty/dontknow/1626
Из газеты "Аргументы и факты"
...Слышал, что обманутым дольщикам будут передавать земельные участки на достройку своих домов. Как это будет выглядеть?
Игорь Мезенцев, Новосибирск
Недавно законодатели области приняли поправки в закон «Об использовании земель на территории НСО». Документ позволяет передать дополнительные участки земли в собственность ТСЖ и ЖСК, которые были созданы обманутыми дольщиками недостроенных домов. В результате ТСЖ смогут привлечь инвестора для строительства на этом земельном участке нового дома. За это застройщик будет обязан достроить проблемный объект.
— Это достаточно эффективная мера, для того чтобы наконец продолжить строительство многих замороженных объектов, — говорит Александр БАКАЕВ, председатель правления Ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов. — Многие долгострои требуют больших доплат со стороны дольщиков — от 7 до 14 тыс. рублей с кв. метра жилья. Это довольно большие деньги, а при привлечении нового застройщика эти расходы можно будет сократить.
http://www.nsk.aif.ru/realty/dontknow/1626
Из газеты "Аргументы и факты"
...Слышал, что обманутым дольщикам будут передавать земельные участки на достройку своих домов. Как это будет выглядеть?
Игорь Мезенцев, Новосибирск
Недавно законодатели области приняли поправки в закон «Об использовании земель на территории НСО». Документ позволяет передать дополнительные участки земли в собственность ТСЖ и ЖСК, которые были созданы обманутыми дольщиками недостроенных домов. В результате ТСЖ смогут привлечь инвестора для строительства на этом земельном участке нового дома. За это застройщик будет обязан достроить проблемный объект.
— Это достаточно эффективная мера, для того чтобы наконец продолжить строительство многих замороженных объектов, — говорит Александр БАКАЕВ, председатель правления Ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов. — Многие долгострои требуют больших доплат со стороны дольщиков — от 7 до 14 тыс. рублей с кв. метра жилья. Это довольно большие деньги, а при привлечении нового застройщика эти расходы можно будет сократить.
всем здрасте!
когда-то создала эту ветку - сейчас ее время от времени читаю. нет возможности съездить на объект. звонила в НСК - говорят все вроде в норме. в режиме. расскажите, как там стройка, может фото есть у кого, может со строителями кто общался. сдадутся ли в срок.. может новости есть по оформлению земли. когда планируется въезд. в общем буду рада любой достоверной информации. спасибо
когда-то создала эту ветку - сейчас ее время от времени читаю. нет возможности съездить на объект. звонила в НСК - говорят все вроде в норме. в режиме. расскажите, как там стройка, может фото есть у кого, может со строителями кто общался. сдадутся ли в срок.. может новости есть по оформлению земли. когда планируется въезд. в общем буду рада любой достоверной информации. спасибо
Olga110882
junior
Была недавно в нашем доме. Работы ведутся по плану. Выяснила кое-что наконец про лифты,- поступила информация, что они уже на таможне. По поводу окон и поиска неблагонадежной фирмы вопрос еще не был решен. Отопление обещали запустить в этом году. Сказали, вот-вот должны приступить к внутренней отделке.
Вот, собственно, пока все
Вот, собственно, пока все
Сегодня проезжали мимо, сделали пару фотографий дома.
Сзади осталось застеклить 3 этажа.
Сзади осталось застеклить 3 этажа.
-
Со стороны Добролюбова
-
Со двора
Забавно, ветка как будто вымерла. Инвесторы, у кого есть какая-нибудь инфа?
Делают в час по чайной ложке,вот и вся инфа...
Сегодня снова проезжали мимо.
Со стороны дороги практически все окна вставлены (рамы вставлены везде, стекла осталось кое-где поставить).
Со стороны двора осталось застеклить всего 1 этаж. Фото прилагается.
Со стороны дороги практически все окна вставлены (рамы вставлены везде, стекла осталось кое-где поставить).
Со стороны двора осталось застеклить всего 1 этаж. Фото прилагается.
-
Со двора.
И вот готово остекление дома со двора:
кто нибудь продает 2 комнатую квартиру в этом доме до 2,2т.р?
а что у застройщиков кончились двушки? мне недавно звонили они, предлагали обменять мою однерку на двушку с доплатой
Пару дней назад заходил на стройку, разговаривал с прарабом...если по сути, то:
ведутся работы по стяжке пола (визуально пол ровный, лучше чем я думал)
отопление хотят подключить в этом году и начать штукатурить..
лифты где-то в пути...(возможно OTIS)
запускать на ремонт планируют в феврале, на сколько это реально- судите сами
ведутся работы по стяжке пола (визуально пол ровный, лучше чем я думал)
отопление хотят подключить в этом году и начать штукатурить..
лифты где-то в пути...(возможно OTIS)
запускать на ремонт планируют в феврале, на сколько это реально- судите сами
позвони 89137023354 Наталья Афонасевна 2ка 2 200 
А Вы что ли пиарщик данной женщины?
Мне Вы в личку тоже кидали её телефон, скажу так - цены у неё гораздо выше, чем у других.
Мне Вы в личку тоже кидали её телефон, скажу так - цены у неё гораздо выше, чем у других.
ТОП 5
2
4