Лифты прошли таможню,скоро подвезут,все коммуникации подведены готовы(опрессованы),электро-тепло-водоснабжение и канализация.Сейчас монтируют насосы для подачи тепла и воды и начнут подключать дом.
Добрый день,
есть большая 2-ка за 2 210. Если интересно, напишите в личку способ связи, я свяжусь с Вами.
есть большая 2-ка за 2 210. Если интересно, напишите в личку способ связи, я свяжусь с Вами.
а двушку с 2 окнами в зале никто непродает?
Может еще кто то подскажет до 2200?
Может еще кто то подскажет до 2200?
Был сегодня в этом доме.
Расположение квартир нормальное. Без столбов ))
Дом в этом году точно не сдастся.
Стоит, стояк окна и стены, сделана стяжка пола.
Кто знает реальные сроки?
Расположение квартир нормальное. Без столбов ))
Дом в этом году точно не сдастся.
Стоит, стояк окна и стены, сделана стяжка пола.
Кто знает реальные сроки?
Я не ленился. только 1 человек ответил - май.
Бесят риэлторы которые с чистой совестью заверяют вот-вот...декабрь, ну может январь.
Спрашивал были ли они там.
-Да, почти все. ..
Бесят риэлторы которые с чистой совестью заверяют вот-вот...декабрь, ну может январь.
Спрашивал были ли они там.
-Да, почти все. ..
Olga110882
junior
Про лифты никто ничего не слышал?
Они то где-то в пути, то на таможне. Может что сдвинулось?
Кстати, с наступающим всех будущих соседей!!
Они то где-то в пути, то на таможне. Может что сдвинулось?
Кстати, с наступающим всех будущих соседей!!
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87691
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271361
227
Космический дозор
34690
1000
GAUS
activist
Про лифты никто ничего не слышал?Лифты стОят миллионы,думаю подвезут и смонтируют в последнюю очередь,хотя я могу ошибаться )
Они то где-то в пути, то на таможне. Может что сдвинулось?
Кстати, с наступающим всех будущих соседей!!
С наступающим всех НГ!! Думаю следующий будем встречать в нашем новом Доме!!! С Новым годом, с Новым домом! ))
интересуют квартиры в вашем доме 1-2к, предложения в личку
Pokypashka
junior
Здравствуйте всем, подскажите пожалуйста по дому №152, указан ли у вас в предварительном договоре номер дома или просто написано: "Добролюбова-Панфиловцев" Всех с Наступающим!!!
DeMar
member
Привезли лифты, собираются подключать отопление
а кто сообщил что привезли лифты? мне застройщик сегодня сказал по поводу лифтов незнает.!
а отопление подключили!
а отопление подключили!
со стороны улицы Добролюбова лежали большие деревянные коробки....меня заинтересовало.....уточнил...сказали- это лифты привезли, часть на улице лежит, вторая в здании.
Спасибо, понял! это хорошо.....ели привезли....скорей бы начали устанавливать!
Olga110882
junior
Ура, если привезли!!
Тогда все движется как надо 
Тогда все движется как надо
Справедливый
member
ребята у союз-н очень большие проблемы с оформление квартир. купили квартиру в 162стр. выставили жуткие доплаты. см топик в форуме
DeMar
member
Соболезную, но причем здесь союз-н? Или я что-то пропустил? 
kirill27
member
Во первых не ту такого дома 162стр. ( есть 164стр и 162/1) У нас строит не союз-Н 
!
!Скорее всего, у вас тоже попытаются отжать денег за балконы, копите.
С чего вообще такая информация? Можно поподробнее?
https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1887538445/?vc=1&fpart=4&sort=5&period=
Пересчитывают площадь квартир в сторону увеличения + доплата за балконы + за всякую чушь и не отдают на руки основные договора купли-продажи, пока не получат денег.
В итоге многие владельцы вынуждены либо искать большие деньги либо обращаться в суд и прокуратуру.
При приобретении квартир нас не предупреждали о такой головной боли.
Вас тоже.
Пересчитывают площадь квартир в сторону увеличения + доплата за балконы + за всякую чушь и не отдают на руки основные договора купли-продажи, пока не получат денег.
В итоге многие владельцы вынуждены либо искать большие деньги либо обращаться в суд и прокуратуру.
При приобретении квартир нас не предупреждали о такой головной боли.
Вас тоже.Соболезную, но причем здесь союз-н? Или я что-то пропустил?Союз Н и нынешный НСК-недвижимость возглавляет один человек - господин Ширикалов.
На самом деле,я думаю,нам тоже надо присмотреться к опыту сдачи 162 дома.
Хотя не исключаю,что у нас может быть по другому в той или иной мере.
Будем смотреть,чем закончится у соседей и вырабатывать свою тактику.
А где можно посмотреть эту информацию? я про то, что один и тот же человек возглавляет?
А где можно посмотреть эту информацию? я про то, что один и тот же человек возглавляет?Союз Н - http://www.rusprofile.ru/id/1051733
НСК недвижимость - можно позвонить или подойти по адресу Добролюбова 161/1 и узнать,кто сейчас директор НСК-недвижимость. Раньше был Топчилов,потом он уволился сейчас его место занимает Ширикалов.
Не гоните у многих подрядчиков там свои квартиры от них инфа доплачивать ничо ненадо(д.152стр) Адругие пусть делают что хотят 
Чем всякую фигню обсуждать лудше бы инфу по ведению строительства обсуждали ато переехать очень хочется 
Я звонила неделю назад в нск-н. Сказали не раньше марта сдадутся и запускать на ремонт будут. Может кто внутри был? Как там дела? Балконные заграждения вроде уже везде установили.
В договоре прописано, что перерасчет делается по результатам обмеров:
1. в случае если общая площадь квартиты умен. более чем на 5%, то делается перерасч. на день заключения договора (в сторону покупателя)
2. если общ. площад. увелич. на 2%, то делается перерасч. на день перерасчета (в стор. продовца)
Вот так все просто и хитро))))
Лоджии и балконы включены в общую площадь. (коэф. 0,5)
А вот "за всякую чушь" - это действительно не справедливо
Думаю эти проблемы Нас не коснуться
P.S Наш дом идет по другому пути, значит и судьба другая...
1. в случае если общая площадь квартиты умен. более чем на 5%, то делается перерасч. на день заключения договора (в сторону покупателя)
2. если общ. площад. увелич. на 2%, то делается перерасч. на день перерасчета (в стор. продовца)
Вот так все просто и хитро))))
Лоджии и балконы включены в общую площадь. (коэф. 0,5)
А вот "за всякую чушь" - это действительно не справедливо
Думаю эти проблемы Нас не коснуться
P.S Наш дом идет по другому пути, значит и судьба другая...
..."А вот "за всякую чушь" - это действительно не справедливо
Думаю эти проблемы Нас не коснуться
P.S Наш дом идет по другому пути, значит и судьба другая..."
ОПТИМИЗМ-ЭТО НЕДОСТАТОК ИНФОРМАЦИИ (Ф. РАНЕВСКАЯ)
Мы тоже, покупая квартиры у НСК-недвижимость (несколько лет назад) так думали...
И надеялись, что будем собственниками вот-вот... 
Только теперь все иначе... 
И никто с Вами не шутит. ВСЕ СЕРЬЕЗНО. Почитайте топик "Добролюбова 162/1 или 164" внимательно. Может тогда Вы опуститесь с небес...Земля, на котором строится Ваш дом- федеральная. Так же как и наша. А на сделки с федеральной землей мараторий, продленный Путиным в 2012 до 2016. Это одна из проблем. Все остальное-просто БЕСПРЕДЕЛЬНАЯ НЕПОРЯДОЧНОСТЬ КОМПАНИИ И ЕЕ ДИРЕКТОРА ШИРИКАЛОВА В.С. 
Все это Вам еще предстоит узнать...к сожалению...
Думаю эти проблемы Нас не коснуться
P.S Наш дом идет по другому пути, значит и судьба другая..."
ОПТИМИЗМ-ЭТО НЕДОСТАТОК ИНФОРМАЦИИ (Ф. РАНЕВСКАЯ)
Мы тоже, покупая квартиры у НСК-недвижимость (несколько лет назад) так думали...
И надеялись, что будем собственниками вот-вот... Только теперь все иначе... И никто с Вами не шутит. ВСЕ СЕРЬЕЗНО. Почитайте топик "Добролюбова 162/1 или 164" внимательно. Может тогда Вы опуститесь с небес...Земля, на котором строится Ваш дом- федеральная. Так же как и наша. А на сделки с федеральной землей мараторий, продленный Путиным в 2012 до 2016. Это одна из проблем. Все остальное-просто БЕСПРЕДЕЛЬНАЯ НЕПОРЯДОЧНОСТЬ КОМПАНИИ И ЕЕ ДИРЕКТОРА ШИРИКАЛОВА В.С. Все это Вам еще предстоит узнать...к сожалению...Я читаю Вашу тему постоянно и насколько я могу понимать, то ситуации у нас всё-таки различные.
Взять хотя бы то, что договоры у нас подписаны не 2005 годом..
И Сумет к нашему дому никакого отношения не имеет.
Взять хотя бы то, что договоры у нас подписаны не 2005 годом..
И Сумет к нашему дому никакого отношения не имеет.
Я читаю Вашу тему постоянно и насколько я могу понимать, то ситуации у нас всё-таки различные.у нас тоже договора подписаны и 2009, и 2010. и 2011. Некоторые из нас покупали квартиры в своем доме позже, чем вы в своем.
Взять хотя бы то, что договоры у нас подписаны не 2005 годом..
И Сумет к нашему дому никакого отношения не имеет.
Ситуации абсолютно одинаковые.
ОПТИМИЗМ- это стиль жизни(Я)
Если даже и возникнут такие проблемы, то будем их решать по возможности, а раньше времени огорчаться - думаю глупо. Ваш топик читал, от начала до конца, и желаю вам успехов....
Наш дом не единственный в Новосибе который наход. на федеральной земле...и ни че люди живут как то...
(Я)Если даже и возникнут такие проблемы, то будем их решать по возможности, а раньше времени огорчаться - думаю глупо. Ваш топик читал, от начала до конца, и желаю вам успехов....
Наш дом не единственный в Новосибе который наход. на федеральной земле...и ни че люди живут как то...
По Вашей логике, дом на Панфиловцев 5 тоже не должен был сдаться.
Юридически у нас совсем с Вами разные ситуации.
Юридически у нас совсем с Вами разные ситуации.
..."А вот "за всякую чушь" - это действительно не справедливоДопустим, что все это так. И что вы конкретно предлагаете теперь делать с этой информацией, всем срочно распродавать свои предварительные договора?
Думаю эти проблемы Нас не коснуться
P.S Наш дом идет по другому пути, значит и судьба другая..."
ОПТИМИЗМ-ЭТО НЕДОСТАТОК ИНФОРМАЦИИ (Ф. РАНЕВСКАЯ)
Мы тоже, покупая квартиры у НСК-недвижимость (несколько лет назад) так думали...
Допустим, что все это так. И что вы конкретно предлагаете теперь делать с этой информацией, всем срочно распродавать свои предварительные договора?Перепроверить документы,
потребовать заключения основного договора,
проконсультироваться с юристами,
копить деньги,
потребовать комментарии в НСК-Недвижимость,
не принимать квартиру по акту на фоне того, что дом не сдан,
не торопиться делать ремонт в квартире, которая принадлежит вам на птичьих правах.(чтобы потом не жалко было)
Вот если б нас так предупредили за год, мы бы попытались бы продать.
Предупрежден, значит вооружен. У вас тоже федеральная земля, так что договора будут или 2005, или 2016 годом.
Леха13213514
junior
Всем привет будущие соседи!!! У кого какая информация о сроках когда будут запускать на ремонт? Звонил в НСК Недвижимость уточнял говорят в марте. Меня насторожило, что риэлторы говоря о нездаче в срок указанный в договоре, одной из основных причин называют проблемы с мокрой штукатуркой (по технологии ее делают при плюсовых температурах) насколько я знаю наш дом полностью покрыт штукатуркой.
Леха13213514
junior
А в "нутри" в их же предыдущих разговорах стояли тепловые пушки и шли работы
kirill27
member
Штукатурят стены квартир, а снаружи декоративная штукатурка сделана!
Если отопление дали (говорят минимальную температуру дали)
значит в нутри идут работы, хотя в такой мороз ......???
Если отопление дали (говорят минимальную температуру дали)
значит в нутри идут работы, хотя в такой мороз ......??? здравствуйте будущие соседи, а также остальные участники данного топика.
у нас 3к на 9м этаже, принимайте в компанию. надеюсь не горемык.
вот что хотел узнать, почитав последние сообщения - а внутрь дома был кто-нибудь проникал в 2012г?
отопление запустили?
очень интересно с тепловизором посмотреть, как в такую погоду стены себя чувствуют в плане промерзания..
.у нас 3к на 9м этаже, принимайте в компанию. надеюсь не горемык.
вот что хотел узнать, почитав последние сообщения - а внутрь дома был кто-нибудь проникал в 2012г?
отопление запустили?
очень интересно с тепловизором посмотреть, как в такую погоду стены себя чувствуют в плане промерзания..
здравствуйте будущие соседи, а также остальные участники данного топикаДобро пожаловать в компанию Оптимистов!!! :)))
у нас 3к на 9м этаже, принимайте в компанию. надеюсь не горемык.
вот что хотел узнать, почитав последние сообщения - а внутрь дома был кто-нибудь проникал в 2012г?
отопление запустили?
очень интересно с тепловизором посмотреть, как в такую погоду стены себя чувствуют в плане промерзания..
В этом году внутри не был.Сомневаюсь, что дали отопление - дней десять на верхних этажах открыты настежь окна,штук 10 открыто.
Зачем ???!!!
/очень интересно с тепловизором посмотреть, как в такую погоду стены себя чувствуют в плане промерзания../
Сходите посмотрите и нам расскажете..
Полностью поддерживаю
Съездейте, пожалуйста, кто-нить, гляньте как дела. Сами счас никак не можем, а так интересно как там у нас внутри дела обстоят хоть примерно знать насколько мы близки к сдаче
Кстати, на счет окон, вообще не разбираюсь в строительных работах, но может при штукатурке или зашкуривании стен много пыли всякой летит, поэтому окна открывают, или при покраске подъездов, допустим
Съездейте, пожалуйста, кто-нить, гляньте как дела. Сами счас никак не можем, а так интересно как там у нас внутри дела обстоят
хоть примерно знать насколько мы близки к сдачеКстати, на счет окон, вообще не разбираюсь в строительных работах, но может при штукатурке или зашкуривании стен много пыли всякой летит, поэтому окна открывают, или при покраске подъездов, допустим
пообщался с человеком, за деньги оказывающим услуги по съемке тепловизором.
увы, пока не запущено отопление, смотреть нечего.
досадно, ибо придется это проверять уже на собств. шкуре следующей зимой
увы, пока не запущено отопление, смотреть нечего.
досадно, ибо придется это проверять уже на собств. шкуре следующей зимой
пообщался с человеком, за деньги оказывающим услуги по съемке тепловизором.Так вроде бы проходила информация что отопление подключили...
увы, пока не запущено отопление, смотреть нечего.
досадно, ибо придется это проверять уже на собств. шкуре следующей зимой
Леха13213514
junior
Информации проходило много. Больше половины это мифы вокруг стройки. Если нет отопления и информация про тепловые пушки лажа, я боюсь мы такими темпами и летом на ремонт не зайдем. Вобщем готовимся к худшему, а верим в лучшее.
Olga110882
junior
Разговаривали на днях с начальником участка Евгением, отопление не запущено, работы внутренние в связи с этим, соотвно, не ведутся, лифты вроде устанавливают. Сказал, что поэтому к лету скорее всего, не раньше.
Думаю, налицо, явная экономия денег застройщиком за счет нас, отопление подключишь - за него надо платить, а в зимние месяцы тепло то в большую копеечку вылетает, а так само потеплеет к лету, тогда внутреннюю отделку можно будет и так делать, так сказать, в естественных условиях. Неустойка за срыв сроков договором не предусмотрена, поэтому ничего, потерпят ребята-инвесторы и до лета как то так
Думаю, налицо, явная экономия денег застройщиком за счет нас, отопление подключишь - за него надо платить, а в зимние месяцы тепло то в большую копеечку вылетает, а так само потеплеет к лету, тогда внутреннюю отделку можно будет и так делать, так сказать, в естественных условиях. Неустойка за срыв сроков договором не предусмотрена, поэтому ничего, потерпят ребята-инвесторы и до лета
как то так
Леха13213514
junior
Ольга, большое спасибо за информацию. Уважаемые соседи у кого какие соображения по этому поводу? Может быть совместными усилиями выработаем стратегию и механизмы давления на застройщика. Просрочка Квартал это нормально и допустимо, но такими темпами это может затянуться до плюс бесконечность. Очень тревожит этот вопрос, не говоря уже о следующей эпопеи с оформлением собственности.
к новому году зайдетеОтличная перспектива :-)
Если судить по соседнему дому, то процесс может надолго затянуться.
Сегодня взглянул на дом, двое рабочих на 14 этаже монтировали ограждение на балконе, в остальном тишина.....
ТОП 5
1
2
3
4