Бесконечность
experienced
Здравствуйте!
Кто что знает об этом доме, застройщике, сроки сдачи реальные, насколько дом долго строиться!?
Чуть-чуть погуглив не совсем понял когда началась стройка... Не совсем понятна ценовая политика (а не слишком ли маленькие цены
). И вообще поподробней, кто что знает, как там раскупаются квартиры, насколько они ликвидны? Какая цена адекватная на данный момент, что предлогает застройщик, а что подрядчики!
Буду благодарен за любую информацию!
Кто что знает об этом доме, застройщике, сроки сдачи реальные, насколько дом долго строиться!?
Чуть-чуть погуглив не совсем понял когда началась стройка... Не совсем понятна ценовая политика (а не слишком ли маленькие цены
). И вообще поподробней, кто что знает, как там раскупаются квартиры, насколько они ликвидны? Какая цена адекватная на данный момент, что предлогает застройщик, а что подрядчики!Буду благодарен за любую информацию!
Nastya26
member
Добрый день! Строится очень быстро и очень качественно, не слышала об этих домах ни одного отрицательного отзыва! в среднем дом они строят за год.
Пока мы ждем квартиру в 233 доме (с лета 2009 года ждем) они уже успели сдать 2 дома и третий щас на уровне отделки.
Внутри была до ремонта квартиры... очень ровный пол и ровные стены....ремонт делается без проблем) Вобщем знаю много людей кто там живет... все довольны, один только минус в этих домах это не предусмотрено достааточно места для парковки машин... пожалуй все!
Пока мы ждем квартиру в 233 доме (с лета 2009 года ждем) они уже успели сдать 2 дома и третий щас на уровне отделки.
Внутри была до ремонта квартиры... очень ровный пол и ровные стены....ремонт делается без проблем) Вобщем знаю много людей кто там живет... все довольны, один только минус в этих домах это не предусмотрено достааточно места для парковки машин... пожалуй все!
Вы видимо про дома, 103-108 говорите. 113 дом строит совсем другая организация, ничего про них плохого сказать не могу, но лучше не путать.
113 вроде у них же на массиве? (прямо возле бани) правильно я понимаю? если так, то это абсолютно таже самая схема (через администрацию поселка).
А телефончики застройщиков то разные в 2Gis. Я вроде слышал, что они после постройки 108-го дома, должны садик построить, а уж потом другие дома. Есть подозрение, что строители 113-го дома, просто решили рядом "попиарится", хотя и могу ошибаться.
113 дом строит совсем другая контора. никто про них ничего не знает. на уровне ОБС слышал что там были двойные продажи.
Бесконечность
experienced
... на уровне ОБС слышал что там были двойные продажи.Что такое ОБС?
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88774
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274563
227
Одобряют
45361
284
USER1234
activist
Наверное ОБС - Одна Бабка Сказала.
Большинство квартир зарегистрировано по договору долего участия в юстиции (можете взять выписку из ЕГРП по этому дому/участку), поэтому двойные продажи маловероятны.
Дом 113 строят ООО ЦНТУ "АВТО", ООО "ВОСТОК"
Вот их сайт: http://www.stsbs-nsk.ru/?t=site&p=build_113
Дома 108 и др. строит ЭКОДОМ и РОСТ-1.
Сейчас стали появлятся квартиры в этом доме от подрядчиков.
Застройщик пока квартиры не продает, начало продаж в июне (или июле не помню точно).
Большинство квартир зарегистрировано по договору долего участия в юстиции (можете взять выписку из ЕГРП по этому дому/участку), поэтому двойные продажи маловероятны.
Дом 113 строят ООО ЦНТУ "АВТО", ООО "ВОСТОК"
Вот их сайт: http://www.stsbs-nsk.ru/?t=site&p=build_113
Дома 108 и др. строит ЭКОДОМ и РОСТ-1.
Сейчас стали появлятся квартиры в этом доме от подрядчиков.
Застройщик пока квартиры не продает, начало продаж в июне (или июле не помню точно).
Бесконечность
experienced
Не знаете по чем планирует застройщик начать продажи (если можно то детально, если владеете такой информацией, т.е. по чем 1-к, 2-х к и т.д.).
По чем сейчас предлагают сейчас подрядчики, также детально!
Если можно...
По чем сейчас предлагают сейчас подрядчики, также детально!
Если можно...
USER1234
activist
Я думаю, что и сам застройщик сейчас не знает на 100% какую цену он выставит через несколько месяцев. Цена будет зависеть от степени готовности дома (сколько этажей поднимут за это время) и цен на соседние стройки на васхниле. По моим прогнозам, цена застройщика будет не менее 30т.р. за кв.м.
Предложение подрядчиков есть на нгс.новостройки.
Предложение подрядчиков есть на нгс.новостройки.
Бесконечность
experienced
Если есть у кого-нибудь фото свежие со стройки, то буду благодарен если выложите!
Cicvarkin
activist
Цена застройщика будет 35т.р за м2, дешевле там точно не будет так как, они почти все сами делают, кроме фундамента.... вот поэтому щас и есть дешевые квартиры в этом доме, подрядчики которые делали фундамент, продают, что им отписали вот и все:)
Здесь еще от конкурентов зависит. Не все только хотелками застройщика регулируется, но еще должен учитываться покупательская способность людей и наличие других предложений на рынке.
Так же новый застройщик, раньше ничего не строил - доверия еще не заслужил. Люди будут относиться с осторожностью к покупке квартиры. Тем более в краснообске все стройки - долгострои: 56, 233, на поляне задержка 1.5 года.
У треста в готовом доме на сдаче (часть сдана, часть в течении года сдается) цена от застройщика около 33т.р. за квадрат.
На поляне 35т.р. за квадрат, там домики поинтересней будут, т.к. жильцов и этажей будет меньше.
Так же новый застройщик, раньше ничего не строил - доверия еще не заслужил. Люди будут относиться с осторожностью к покупке квартиры. Тем более в краснообске все стройки - долгострои: 56, 233, на поляне задержка 1.5 года.
У треста в готовом доме на сдаче (часть сдана, часть в течении года сдается) цена от застройщика около 33т.р. за квадрат.
На поляне 35т.р. за квадрат, там домики поинтересней будут, т.к. жильцов и этажей будет меньше.
Daphne
junior
День добрый)
Может юристы "расшифруют" информацию по ссылке
http://bazazakonov.ru/doc/?ID=1542913
Чем это грозит будущим покупателям-инвесторам??
Может юристы "расшифруют" информацию по ссылке
http://bazazakonov.ru/doc/?ID=1542913
Чем это грозит будущим покупателям-инвесторам??
Traveler_N
activist
... 113 дом строит совсем другая организация, ничего про них плохого сказать не могу, но лучше не путать.На сайте открываем Проектную декларацию, читаем:
п.3 Сведения об участниках, первая строчка - хорошо известная фамилия.
Я бы обходил эту стройку стороной.
Cicvarkin
activist
а что за фамилия? и что там такого плохого?
Bastion
veteran
ну фамилия и фамилия в иски отказали иск 20 милионов для дома эт не смертельно, больше напрягает что был там вчера , работы неведуться, по словам сторожа ветер сильный, хотя через дорогу в солнечной пашут. а цены прям вкусные.
по нормативам он прав, если ветер больше 15м/с работы не льзя вести...
Наверное ОБС - Одна Бабка Сказала.Не подскажете, где появляются предложения по продаже? Очень интересует.
Большинство квартир зарегистрировано по договору долего участия в юстиции (можете взять выписку из ЕГРП по этому дому/участку), поэтому двойные продажи маловероятны.
Дом 113 строят ООО ЦНТУ "АВТО", ООО "ВОСТОК"
Вот их сайт: http://www.stsbs-nsk.ru/?t=site&p=build_113
Дома 108 и др. строит ЭКОДОМ и РОСТ-1.
Сейчас стали появлятся квартиры в этом доме от подрядчиков.
Застройщик пока квартиры не продает, начало продаж в июне (или июле не помню точно).
И всетаки: Кто ген.подрядчик??? На сайте - ООО ЦНТУ АВТО, на информационном табло стройки - филиал № 2 ООО Восток, на n-s-k.net - СУ-17.. так кто же он?? Москвичи, или местные? А еще - эти судебные дела 
да вроде как местные они все... живут даже на Васхниле... мойка их, заправка тоже их, стороили дома 213,113, 218, и т.п очень мутные типы говорят!
Мутные говорите(((( А раз местные - чего трубки не берут?? Меня наоборот, вроде как уверили, что Кацуба В.В. можно доверять, и дом они достроят.. только вот эти иски
Предложения я видел здесь: web-страница
А вы же уже купили помоему в 226 у треста квартиру. Расширяетесь или трест не устраивает чем-то?
А вы же уже купили помоему в 226 у треста квартиру. Расширяетесь или трест не устраивает чем-то?
Вот например еще по поводу исков: в пользу ЦНТУ АВТО взыскано с ГУ АТП СО РАСХН сумма задолженности в размере 120939500 руб.
да вроде как местные они все... живут даже на Васхниле... мойка их, заправка тоже их, стороили дома 213,113, 218, и т.п очень мутные типы говорят!Странно в проектной декларации на сайте написано, что раньше застройщик ничего не строил.
ТОП 5
2
3