Тоже в свое время над этим вариантом (102кв) у подрядчика думали. Планировка классная. Кухня большая. Можно при желании (если есть необходимость) в 4-х комнатную легко переделать, т.к. общая комната просторная и имеется 2 окна. В этой планировке кухня шикарная 17.5кв , 2 сан узла просторных, две лоджии - супер. Единственный минус, как мне кажется, что коридоры съедают более 20кв.м., но может кому-то это наоборот плюс (можно в футбол играть в коридоре) :).
В итоге мы взяли побюджетней вариант - двушку 70кв, но сразу её хотели переделать в трешку. Это легко сделать, т.к. в комнате большой есть 2 окна, нужно только стену-перегородку поставить.
В итоге мы взяли побюджетней вариант - двушку 70кв, но сразу её хотели переделать в трешку. Это легко сделать, т.к. в комнате большой есть 2 окна, нужно только стену-перегородку поставить.
Вариант 2д? мне в СТСБС сказали что этот вариант пока не продают
ага 2д.
Похоже первоначально планировалась как 3-ка (по количеству окон), но потом под 2-ку переделали.
Даже на сайте досих пор описка (с самого начала): Планировка трехкомнатной квартиры тип 2д - а на картинке 2-ка.
Я через подрядчика покупал. У него были на 6 и на 9 этаже квартиры с этой планировкой.
Похоже первоначально планировалась как 3-ка (по количеству окон), но потом под 2-ку переделали.
Даже на сайте досих пор описка (с самого начала): Планировка трехкомнатной квартиры тип 2д - а на картинке 2-ка.
Я через подрядчика покупал. У него были на 6 и на 9 этаже квартиры с этой планировкой.
USER1234
activist
Ценник да бешеный , а кто знает чего копают на углу территории возле дороги неужто коммуникации тянут.
У подрядчиков ещё по 30 тыс. кв.м. купить можно....а застройщик цены и правда задрал нереально, за такие деньги уж лучше в Солнечной Поляне, а не в доме, стоящем практически у дороги...ИМХО
У каких это подрядчиков? 30 тыс. за кв. в этом доме - уже 2 месяца как нет таких цен.
То что вывешено на НГСе - можно считать как рекламный ход АН. Через неделю вам скажут, что подрядчик передумалУже прошли все это.
То что вывешено на НГСе - можно считать как рекламный ход АН. Через неделю вам скажут, что подрядчик передумалУже прошли все это.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87888
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271861
227
Форекс. Выбор брокера.
183695
266
До 1.08 и у застройщика по 32 тыс. можно было купить (3-шку). А в пятницу прошлой недели ещё были такие цены у подрядчиков. Нужны будут контакты - дам в ЛС. Сама очень хотела квартиру там, но передумала. А мои знакомы купили 3-шу по 30 тыс. у подрядчиков на прошлой неделе. А 40 тыс. - для подобной новостройки в краснообске - действительно дорого (я житель краснообска). В тресте 36 в сданном доме можно за такие деньги квартиру купить.
Я упустила из виду, что трешки могут быть дешевле. Я однешку искала.
Телефоны пригодятся, спасибо. Хотя я надеюсь, что поиск завершен и квартира на 4 этаже - моя
Телефоны пригодятся, спасибо. Хотя я надеюсь, что поиск завершен и квартира на 4 этаже - моя
Вчера ездили смотреть на стройку.
3 блок секция практически построена, плитами только тех этаж не перекрыт (в окно тех.этажа небо видно). во 2-й б.с. еще есть места где 9-й этаже делают. 1 б.с. тоже - с торца достроен тех.этаж, но не закрыт плитами.
Если в августе закончат коробку будет хорошо.
Насчет коммуникаций, я не видел чтобы их тянули. Сейчас электричество от времянки со стороны бани со столба провод тянется.
С торца дома (где 3-й б.с.) площадка разровняна, скоро будут похоже еще один дом закладывать.
3 блок секция практически построена, плитами только тех этаж не перекрыт (в окно тех.этажа небо видно). во 2-й б.с. еще есть места где 9-й этаже делают. 1 б.с. тоже - с торца достроен тех.этаж, но не закрыт плитами.
Если в августе закончат коробку будет хорошо.
Насчет коммуникаций, я не видел чтобы их тянули. Сейчас электричество от времянки со стороны бани со столба провод тянется.
С торца дома (где 3-й б.с.) площадка разровняна, скоро будут похоже еще один дом закладывать.
Поляна тот еще долгострой.
Мы когда в 2009г осенью смотрели 1 и 4 дом (они начинали строиться помоему в 2007-2008). 1 уже был построен, крыша была (не во всем доме сделана), утепление на половине дома было, окна стояли. Директор и продажники рассказывали как они стараются, чтобы дом вовремя к концу 2009г. сдать (по документам крайний срок). Что в нек-е дома через месяц будут на ремонт пускать и т.д. Постоянно врут, придумывают, оправдываются.
По факту дома эти сдали в середине 2011 г. сейчас если к примеру смотреть на 6 стр. на солнечной поляне, то ему еще далеко до той стадии в который были 1 и 4 дом в 2009 г.
Так что выводы делайте сами, стоит ли влезать в эту стройку. Если есть желание ждать дополнительно 1.5 года после официальной даты по документам, можно рискнуть.
Хотя 1 и 4 дома строились, когда продавались еще не построенные дома, т.е. было типа пирамиды (деньги на достройку поступали от новых вкладчиков). Сейчас место в солнечной поляне заканчивается, новых домов там уже не планируется. Т.е. приток новых денег ограничен в результате пирамида может обвалиться.
Еще возможны иски от дольщиков с требованием неустоек за такую большую задержку.
Мы когда в 2009г осенью смотрели 1 и 4 дом (они начинали строиться помоему в 2007-2008). 1 уже был построен, крыша была (не во всем доме сделана), утепление на половине дома было, окна стояли. Директор и продажники рассказывали как они стараются, чтобы дом вовремя к концу 2009г. сдать (по документам крайний срок). Что в нек-е дома через месяц будут на ремонт пускать и т.д. Постоянно врут, придумывают, оправдываются.
По факту дома эти сдали в середине 2011 г. сейчас если к примеру смотреть на 6 стр. на солнечной поляне, то ему еще далеко до той стадии в который были 1 и 4 дом в 2009 г.
Так что выводы делайте сами, стоит ли влезать в эту стройку. Если есть желание ждать дополнительно 1.5 года после официальной даты по документам, можно рискнуть.
Хотя 1 и 4 дома строились, когда продавались еще не построенные дома, т.е. было типа пирамиды (деньги на достройку поступали от новых вкладчиков). Сейчас место в солнечной поляне заканчивается, новых домов там уже не планируется. Т.е. приток новых денег ограничен в результате пирамида может обвалиться.
Еще возможны иски от дольщиков с требованием неустоек за такую большую задержку.
Риски и прочее в новостройках, - это понятно. Но данный дом был интересен (мне как потенциальному покупателю) именно ценой за кв.м. в какой-то момент. А по 40 тыс кв.м..интерес улетучивается. Заданные темпы строительства на данный момент не гарантия, что дом будет сдан вовремя. Хотя всем счастливым обладателям квартир там желаю скорейшего новоселья, - планировки там хорошие :).
Я находил объявление от агенства какого-то в интернете (сайт с частными объявами) датированное осенью 2010г. там был ценник на 113 дом - 22.5 т.р. за квадрат.
Пошукал нашел
Кстати про поляну, они тоже неожиданно и сильно взвентили цены. Там были цены где-то 28т.р. за кв., а потом резко у них стало 35т.р. за кв. и подрядчики подтянулись за этой ценой. После такого повышения мне тоже стало не интересно рассматривать покупку квартиры в солнечной поляне. На этот момент в 113 доме цены были хорошие на кв.м.
Пошукал нашел
Кстати про поляну, они тоже неожиданно и сильно взвентили цены. Там были цены где-то 28т.р. за кв., а потом резко у них стало 35т.р. за кв. и подрядчики подтянулись за этой ценой. После такого повышения мне тоже стало не интересно рассматривать покупку квартиры в солнечной поляне. На этот момент в 113 доме цены были хорошие на кв.м.
У подрядчиков ещё по 30 тыс. кв.м. купить можно....а застройщик цены и правда задрал нереально, за такие деньги уж лучше в Солнечной Поляне, а не в доме, стоящем практически у дороги...ИМХО"СОЛНЕЧНАЯ ПОЛЯНА" внешне ВРОДЕ БЫ смотрится бодро. Зайдите к ним в топик и прочтите про качество строительства. Кроме того, через пару лет вся штукатурка обвалится и все это великолепие будет выглядеть как после бомбежки. Это эконом-класс, как не пыжься выдать его за нечто большее.
Не знаю что будет с домом 113, но, такого, надеюсь, не придумают.
Кроме того, в каждой квартире СОЛНЕЧНОЙ ПОЛЯНЫ газовый котел. Оно Вам надо?
В своем доме - не вопрос, в многоэтажном... лично мне бы что попроще, я еще пожить хочу.
Bastion
veteran
ННП , ну чего кирпич практически освоен, какие работы дальше то планируются? кто что знает?
Первые оконные рамы появилисьБалконные решетки потихоньку начали приваривать.
В воскресенье был на стройке. Коробка почти доделана.
из недоделок: средняя секция доделывают тех.этаж. в 1 секции если в окно лестничное/подъездное последнее смотреть снизу видно небо.
во дворе лежит штук 7 плит жби, скорее всего это последние плиты.
по работам: я думаю каменщиков направят сразу на внутренние перегородки.
видел уже 5 окон вставленных без стеклопакетов, думаю будут окна вставлять. кстати створки кажутся узенькими, возможно из за большой высоты окна. в большие окна аж 3 створки вставлено мне кажется лучше бы 2 делали.
об остальныех работы нужно у застройщика узнавать наверно
из недоделок: средняя секция доделывают тех.этаж. в 1 секции если в окно лестничное/подъездное последнее смотреть снизу видно небо.
во дворе лежит штук 7 плит жби, скорее всего это последние плиты.
по работам: я думаю каменщиков направят сразу на внутренние перегородки.
видел уже 5 окон вставленных без стеклопакетов, думаю будут окна вставлять. кстати створки кажутся узенькими, возможно из за большой высоты окна. в большие окна аж 3 створки вставлено мне кажется лучше бы 2 делали.
об остальныех работы нужно у застройщика узнавать наверно
Lu
veteran
Нужен срочно альтернативный (не тот, что на сайте) телефон ЦНТУ АВТО. И информация по судебному процессу, в результате которого не регистрируют в юстиции договоры долевого участия. У нас приостановлена регистрация. Дозвониться никуда невозможно. Сказали в юстиции - подавайте в суд заявление о том, что решение суда о запрещении регистрации ущемляет ваши права Приплыли называется...
попробуйте по данным из декларации проектной
Информация о застройщике:
1. Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью ЦНТУ «АВТО». Юридический адрес: 630004, г. Новосибирск, ул. Ленина, 50. Фактический адрес: 630501, Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Краснообск, дом 213, офис 1. Почтовый адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Краснообск, а/я 567, телефон: (383) 217-41-53, факс: (383) 217-41-54, http://stsbs-nsk.ru, e-mail: stsbs-nsk@msil.ru. Режим работы: с 8:00 до 17:00, обед: с 12:00 до 13:00, выходные дни: суббота, воскресенье.
Информация о застройщике:
1. Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью ЦНТУ «АВТО». Юридический адрес: 630004, г. Новосибирск, ул. Ленина, 50. Фактический адрес: 630501, Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Краснообск, дом 213, офис 1. Почтовый адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Краснообск, а/я 567, телефон: (383) 217-41-53, факс: (383) 217-41-54, http://stsbs-nsk.ru, e-mail: stsbs-nsk@msil.ru. Режим работы: с 8:00 до 17:00, обед: с 12:00 до 13:00, выходные дни: суббота, воскресенье.
Так по ним и звонили.
Дозвонились вот сейчас. Утверждают, что это ошибка и что во всем разберутся. Ждем - ничего не остается теперь.
Дозвонились вот сейчас. Утверждают, что это ошибка и что во всем разберутся. Ждем - ничего не остается теперь.
USER1234
activist
сегодня был на стройке.
коробка готова. вент каналы только не все установлены на последних этажах.
окон насчитал около 70шт вставленых больше всего в первой секции, стекла с ТОПом.
монтируют отопление и водопровод. в плитах перекрытий просверлены отверстия под канализацию и трубы. в первой отсечке уже трубы есть.
азиатские работники штукатурят места под окнами где будут батареи, видимо в ближайшее время будут батареи или стояки монтировать.
кран снаружи дома убирают.
работа движется.
коробка готова. вент каналы только не все установлены на последних этажах.
окон насчитал около 70шт вставленых больше всего в первой секции, стекла с ТОПом.
монтируют отопление и водопровод. в плитах перекрытий просверлены отверстия под канализацию и трубы. в первой отсечке уже трубы есть.
азиатские работники штукатурят места под окнами где будут батареи, видимо в ближайшее время будут батареи или стояки монтировать.
кран снаружи дома убирают.
работа движется.
А причина то приостановки регистрации какая??
Судебное решение о запрещении Росреестру проводить регисрационные действия в отношении участка, на котором строят дом от 18.07.2011 года.
Ждем среды - именно этот срок нам озвучили, сказали, что дело из суда заберут.
Ждем среды - именно этот срок нам озвучили, сказали, что дело из суда заберут.
О как, и как это застройщик комментирует, чет и я напрягся у меня уже зарегистрированный ДДУ.
ТОП 5
1
2
3
4