_Mike_
junior
Есть интересные моменты: по ДДУ Участник НЕ ИМЕЕТ ПРАВО : п4.3.3 "До подписания Акта приема-передачи объекта долевого строительства, производить общестроительные, отделочные и прочие работы внутри объекта долевого строительства" . Следовательно, чтобы что-то ремонтировать надо подписать акт, далее из п.3.1.6 ДДУ Следует что обязательства заказчика считаются исполненными после подписания акта приема-передачи. И еще - Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ ст.8 п.2 "Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости."
Булочка
member
Были во вторник, попытались подписать Акт, ужос. Окна вставлены с нарушениям, не запенены, потолок непонят чем затирали - все лопается и отщелкивается, когда начали говорить претензии в ответ хамят. Надоело спорить и выслушивать чушь, подписали Акт - в акте нет адреса, только номер квартиры, на руки второй экземпляр не отдали, ключи не дали (хотя обещали пустить на ремонт). Соседи отзовитесь, кто был, принимал, что делать будем? Плитку в коридоре ложат на пыльный пол - все отпадет к такой то матери.
Здравствуйте всем! А какой акт вы подписывали? Акт по ремонту??? Тогда почему не дали ключи? 
Ключи должен дать прораб на основании акта по ремонту квартиры. А если речь идёт об акте приёма-передачи, то его подписывать ещё рано, так как дом ещё не принят комиссией и, соответственно, не сдан... Мне тоже предложили подписать акт по ремонту своей квартиры и пообещали, что сразу туда запустят. Но теперь я опасаюсь 
Ключи должен дать прораб на основании акта по ремонту квартиры. А если речь идёт об акте приёма-передачи, то его подписывать ещё рано, так как дом ещё не принят комиссией и, соответственно, не сдан... Мне тоже предложили подписать акт по ремонту своей квартиры и пообещали, что сразу туда запустят. Но теперь я опасаюсь
JanaRjabko
member
Да как жеж вы там ремонт хотите делать!? Давайте хоть подождём когда подъезд к дому откроют, а тож строй материалы придётся таскать от самих ворот по бездорожью на себе и по головам тех рабочих, которые на пылюху укладывают плитку.
Вот мне бы ОЧЕНЬ хотелось переехать в новый дом уже к середине июня, я ж беременна, но жду, жду - нельзя торопиться с подписанием непонятных бумажек.
Вот мне бы ОЧЕНЬ хотелось переехать в новый дом уже к середине июня, я ж беременна, но жду, жду - нельзя торопиться с подписанием непонятных бумажек.
Светлана 1975
activist
Яна, тебя понимаю очень, конечно, тебе надо побыстрее, мы вот тоже пока решили подождать. Пишите, как что новенького узнаете.
Булочка
member
Середина июня?? Это очень долго, нам уже жить негде будет (продали жилье), хоть бы ремонт начать , а не дают
JanaRjabko
member
"жить негде"!? - каждому своё, тогда вам нужно начинать, ну если вы не планируете перепланировку...
подержу за вас кулачки, информируйте нас что там да как
.
подержу за вас кулачки, информируйте нас что там да как
.Сейчас читают
Предновогодний дозор
83140
1000
Лампа в цоколе Н4. Какую выбрать?
10626
65
какой предохранитель отв. за розетку? March BK12
641
2
Булочка
member
Спасибо за поддержку, перепланировку не планируем - у нас двушка большая, все устраивает. Конечно кухня маловата, ну не танцы же там устраивать 
JanaRjabko
member
Ну кто принял? Ну кто начал? Ну что там....
energy8
junior
Акта приема-передачи пока нет, обещают сдачу дома произвести после праздников. Но можно подписать акт допуска на строительную площадку, в котором указываются текущие показания счетчиков, а так же указываются замечания, и получить монтажный ключ с правом посещения и ремонта квартиры.
По общему состоянию - подъезды окрашены, плитка положена, двери вставлены. Во дворе выложены бордюры, засыпана щебенка под асфальт. На данный момент огораживают забором дом от соседнего строящегося дома, для того чтобы отделить действующую стройку от "жилого" дома.
По общему состоянию - подъезды окрашены, плитка положена, двери вставлены. Во дворе выложены бордюры, засыпана щебенка под асфальт. На данный момент огораживают забором дом от соседнего строящегося дома, для того чтобы отделить действующую стройку от "жилого" дома.
JanaRjabko
member
фото 3 мая 2012 года
-
холл второй этаж
-
холл первый этаж
-
есть выключатели, розетки...
-
-
Булочка
member
Мы заехали в свою квартиру 
(второй подъезд), делаем ремонт и живем.
Вчера у строителей был небольшой пожар - сложенный утеплитель загорелся, вовремя увидели, слава богу, и вот начали они наводить порядок.
Положили асфальт.
Удручает следующее - застройщик собирается сдавать помещения под офисы, нас при покупки о таком кошмаре не предупредили, ждем жильцов, надо что -то решать.
(второй подъезд), делаем ремонт и живем.Вчера у строителей был небольшой пожар - сложенный утеплитель загорелся, вовремя увидели, слава богу, и вот начали они наводить порядок.
Положили асфальт.
Удручает следующее - застройщик собирается сдавать помещения под офисы, нас при покупки о таком кошмаре не предупредили, ждем жильцов, надо что -то решать.
А пожар в квартире был или на улице?
Под офисы одноэтажное здание на улице или в доме?
Под офисы одноэтажное здание на улице или в доме?
JanaRjabko
member
почему все молчат как партизаны!? Дом сдан???
JanaRjabko
member
... а я родила 31ого, лежу после и вижу в окно две пожарные машины с мигалками проехали,
думаю не наша ли стройка горит, вот и оказалось что наша...
(Сведения по итогам 4 квартала 2011г.)
...Цель проекта: Строительство «Жилой дом с помещениями общественного назначения по ул.Маяковского в Первомайском районе г.Новосибирска»
Строительство и ввод по этапам:
- 1 этап:
блок-секции 1-1, 2-2 (левое крыло) с необходимыми дворовыми площадками;
- 2 этап:
блок-секции 1-4,1-5 с прилегающей дворовой площадкой;
- 3 этап:
блок-секция 1-3 помещения общественного назначения.
... что здесь поделаешь...
думаю не наша ли стройка горит, вот и оказалось что наша...
Удручает следующее - застройщик собирается сдавать помещения под офисы, нас при покупки о таком кошмаре не предупредили, ждем жильцов, надо что -то решать.Проектная декларация
(Сведения по итогам 4 квартала 2011г.)
...Цель проекта: Строительство «Жилой дом с помещениями общественного назначения по ул.Маяковского в Первомайском районе г.Новосибирска»
Строительство и ввод по этапам:
- 1 этап:
блок-секции 1-1, 2-2 (левое крыло) с необходимыми дворовыми площадками;
- 2 этап:
блок-секции 1-4,1-5 с прилегающей дворовой площадкой;
- 3 этап:
блок-секция 1-3 помещения общественного назначения.
... что здесь поделаешь...
_Mike_
junior
Когда дом здадут, застройщик с вами свяжется, не волнуйтесь. По моим данным ввод в эксплуатацию получен, необходимо БТИ обмерить квартиры и эти данные пойдут в акт приема-сдачи. Также решается вопрос с управляющей компанией, которая будет обслуживать наш дом.
Звонили в БТИ - они про наш дом и не слышали, а застройщик говорит , что дом сдан, ну очень странно 
Булочка
member
Мы думали , что имеется ввиду одноэтажное здание во дворе, а они вроде в домах сдавать под офисы будут.
С пополнением вас
С пополнением вас
JanaRjabko
member
"Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию"
сказали только нам дали, им лень делать каждому ксерокопию.
сказали только нам дали, им лень делать каждому ксерокопию.
Светлана 1975
activist
Яна, квартиру-то Вы свою приняли? Это уже официальный акт приема-передачи?
JanaRjabko
member
Всё подписано, всё официально. На сл неделе можно идти в БТИ, юстицию и тд
Светлана 1975
activist
Поздравляю! Как состояние квартиры? Недочеты есть?
_Mike_
junior
А можете скан акта приема-передачи выложить? Личные данные можно затереть если хотите.
Olga31
junior
Ольга Николаевна (юрист) сказала, что сама будет звонить жильцам (по несколько человек) для подписания акта приёма-передачи. Ждём.
А вот огорчает то, что во время дождей вода заливает лоджии с 5 по 3 этажи из-за того, что короткие карнизы, вода по плите затекает и вся оказывается на лоджии. Вот в другой секции это учли и сделали металлические длинные карнизы.
А вот огорчает то, что во время дождей вода заливает лоджии с 5 по 3 этажи из-за того, что короткие карнизы, вода по плите затекает и вся оказывается на лоджии. Вот в другой секции это учли и сделали металлические длинные карнизы.
Светлана 1975
activist
Нас пригласили завтра на подписание акта приемка-передачи.
Светлана 1975
activist
Кто-нибудь уже начал оформлять в юстиции? Какой порядок действий, какие документы нужно?
Olga31
junior
Я тоже подписала акт. Заказала техпаспорт в БТИ.
Светлана 1975
activist
Расскажите подробней, пожалуйста, как и где заказать тех.паспорт в БТИ, платить надо сколько? какие доументы нужны? как долго ждать? Без тех.паспорта не оформить в юстиции?
Rada26
junior
Всем привет! Мы тоже планируем покупку квартиры в этом доме. По информации Застройщика первый пакет документов на ввод в эксплуатацию дома был сдан только 02 июля 2012 года, рассмотрение этих документов в юстиции займет месяц, и если все будет хорошо, остальные дольщики смогут начать оформление квартир в собственность. Не раньше, чем дом будет официально сдан. Есть вероятность возврата 1-го пакета либо приостановка его рассмотрения, тогда сроки сдвинутся еще. Хотя нас уверяют что все будет хорошо, и после 02 авуста можно будет оформлять и нам квартиру)
NataliaKudasheva
junior
я уже все документы с застройщиком подписала и сделала документы БТИ, осталось только сдать в УЮ.
Светлана 1975
activist
Расскажите, пожалуйста, всю процедуру - какие документы с застройщиком? (у нас только акт приема-передачи...ну и ДДУ). Где в БТИ, какие нужны документы, как туда попасть и сколько стоит?
JanaRjabko
member
ОБЪЯВЛЕНИЕ.
9 СЕНТЯБРЯ (воскресенье) В 18.00 СОСТОИТЬСЯ СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ.
9 СЕНТЯБРЯ (воскресенье) В 18.00 СОСТОИТЬСЯ СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ.
_Mike_
junior
кто нибудь знает когда включат отопление?
Может-быть korean oppa знает, но не чего не говорит кроме здравствуйте и досвиданья, но зато красиво поют.
-
Северокорейские строители отрабатывают 9 млр $ дол
JanaRjabko
member
фотографии от 24.10.2012
-
в подъезде ещё не убирали
-
мусоропровод закрыт, но это не помеха
-
ведь мелкий мусор не сильно заметен
JanaRjabko
member
Фотографии от 25.10.2012
-
вот он наш красавец
-
-
JanaRjabko
member
О УЖАС !!! В нашем доме поселился "замечательный" сосед
уже две штучки таких видела, кто ещё встречал?
...я животных не боюсь, но эта какая-то несимпотичная...
http://ru.wikipedia.org/wiki/Паукообразная_длинноножка
"Осеннее похолодание заставляет их искать убежища в человеческом жилище,
где предпочитают селиться во влажных местах: ванных, туалетах, подвалах...
развивая скорость до 40 см в секунду... живущая в квартире, не приносит никакого вреда пище или мебели"
Видать наш дом сырой ещё... а окна у вас потеют?
уже две штучки таких видела, кто ещё встречал?
...я животных не боюсь, но эта какая-то несимпотичная...
http://ru.wikipedia.org/wiki/Паукообразная_длинноножка
"Осеннее похолодание заставляет их искать убежища в человеческом жилище,
где предпочитают селиться во влажных местах: ванных, туалетах, подвалах...
развивая скорость до 40 см в секунду... живущая в квартире, не приносит никакого вреда пище или мебели"
Видать наш дом сырой ещё... а окна у вас потеют?
-
Паукообразная длинноножка
ТОП 5
1
3