У меня на работе человек живет в таком доме-1. в стену нельзя "забить гвоздь" также как и впенобетон.
2. Звукоизоляция на "3".
3. Тепло вроде как держит и запаха пыли нет.
Но у него получается стена с двух сторон кирпич а внутри полистиролбетон.
Меня смущает то что бетон пылит , тому пример пыли с пенопластом в месте подоконной плиты,
будет ли держать тепло с годами, не рассхонится ли он, так как бетон легких да еще в структуре пенопласт.
я скорее всего буду выкладывать слой пенобетона толщиной 100мм.
2. Звукоизоляция на "3".
3. Тепло вроде как держит и запаха пыли нет.
Но у него получается стена с двух сторон кирпич а внутри полистиролбетон.
Меня смущает то что бетон пылит , тому пример пыли с пенопластом в месте подоконной плиты,
будет ли держать тепло с годами, не рассхонится ли он, так как бетон легких да еще в структуре пенопласт.
я скорее всего буду выкладывать слой пенобетона толщиной 100мм.
а как вы относитесь к полистеролбетону.Если Вас на самом деле этот вопрос интересует, обратитесь напрямую за консультацией к подрядчику, который эти работы выполняет на Дачной. Если интерес не праздный, напишите в личку, дам контакты.
интересует студия в этом доме.
предложения в личку.
предложения в личку.
куплю квартиру до 45 м2 в этом доме.кроме крайних этажей.предложения в личку
Приветствую всех. Читаю этот топ уже пару недель. Решил поучаствовать в обсуждении. Спасибо за актуальные новости и фото.
Купил в этом доме 2-ку полгода назад для себя (семьи). Сейчас подумываю о парковке. Вчера в офисе СМ сообщили следующее: для собственников квартир цена парковки 650 т.р, но сейчас вроде как скидка в 50тыс. при условии оплаты 100% суммы. Как долго эта акция продлится не знают. О сроке начала ремонта в квартирах сказали, что раньше сдачи дома не запустят, а это II квартал, точнее не сообщают, ориентироваться стоит на май-июнь.
Нам, кстати, немного не повезло: дом на Дачной - последний из домов СМ, где они ставят отечественные горе-лифты. На плановой и в нарымском квартале уже нормальная техника: "Canny" - китай, правда, но на порядок лучше Карачаровских лифтов вроде.
Купил в этом доме 2-ку полгода назад для себя (семьи). Сейчас подумываю о парковке. Вчера в офисе СМ сообщили следующее: для собственников квартир цена парковки 650 т.р, но сейчас вроде как скидка в 50тыс. при условии оплаты 100% суммы. Как долго эта акция продлится не знают. О сроке начала ремонта в квартирах сказали, что раньше сдачи дома не запустят, а это II квартал, точнее не сообщают, ориентироваться стоит на май-июнь.
Нам, кстати, немного не повезло: дом на Дачной - последний из домов СМ, где они ставят отечественные горе-лифты. На плановой и в нарымском квартале уже нормальная техника: "Canny" - китай, правда, но на порядок лучше Карачаровских лифтов вроде.
В отделе продаж сказали, что поставили щербинские лифты.
Отзывов про них больше отрицательных, например в Москве ровно в 10 раз больше:
http://www.spr.ru/otzyvy/scherbinskiy-liftostroitelniy-zavod.html
,но если верить вот этой информации:
"Для создания пассажирских и грузовых лифтов с высокими техно-экономическими параметрами ОАО "ЩЛЗ" устанавливает и развивает тесные производственные отношения с ведущими мировыми производителями лифтового оборудования. Наиболее ответственные узлы - лебедку, привод дверей кабины и балки дверей шахты, а также частотный преобразователь главного привода устанавливают импортного производства, а остальные - отечественного. Тем самым обеспечивается высокое качество производимой продукции и невысокая стоимость."
, то многое наверно зависит от варианта комплектующих и от грамотных установщиков.
Отзывов про них больше отрицательных, например в Москве ровно в 10 раз больше:
http://www.spr.ru/otzyvy/scherbinskiy-liftostroitelniy-zavod.html
,но если верить вот этой информации:
"Для создания пассажирских и грузовых лифтов с высокими техно-экономическими параметрами ОАО "ЩЛЗ" устанавливает и развивает тесные производственные отношения с ведущими мировыми производителями лифтового оборудования. Наиболее ответственные узлы - лебедку, привод дверей кабины и балки дверей шахты, а также частотный преобразователь главного привода устанавливают импортного производства, а остальные - отечественного. Тем самым обеспечивается высокое качество производимой продукции и невысокая стоимость."
, то многое наверно зависит от варианта комплектующих и от грамотных установщиков.
Вообще качество работы лифта на 50% зависит от производителя и на 50% от сервисной службы, которая наши лифты будет обслуживать. Российские лифты как российские автомобили: могут ездить нормально, но не без частого и качественного обслуживания. А сервисную службу, наверное, уже ТСЖ выбирать будет.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88936
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275105
227
Завал с кошачьими. Прошу помощи.
32149
204
реальная сдача - июнь.
а что думаете насчет парковки?
а что думаете насчет парковки?
Katrinochka008
member
144 машиноместа....люди уезжают на работу преимущественно к 8 или 9, может к 10 утра.... не будет ли очередей у лифтов из желающих забрать машину с парковки... пока в раздумьях....
Katrinochka008
member
Есть огромное желание все-таки увидеть свою квартиру, чтобы иметь реальное представление и продумывать ремонт, она в третьем подъезде... прикинуться строителем вряд ли получится)) существуют ли какие-то иные способы?
Сам_по_себе
member
Вчера звонил в офис СМ. Сказали, что уже можно подняться и посмотреть квартиру. Для этого нужно предварительно в рабочее время связаться с менеджером отдела продаж. Та позвонит прорабу и согласует ваш визит.
Думаю все-таки если уж и решать вопрос с парковочным местом, то не лень будет прогуливаться 700 метров до Дмитрия Донского 24/1, где нормальное обычное место стоит сейчас около 450 тыс. и без особых очередей выехать. А парковка у нашего дома, если я правильно выяснил, поставляется всё с того же "Ущербинского лифтостроительного завода" и как работать будет - еще большой вопрос.
Andrey911
activist
Хорошие новости с возможностью согласования от "Самого по себе" появились возможно ещё и потому, что пустили отопление по всему дому:
http://www.nsmaster.ru/news/diary/2012-12-05
А значит квартиры более-менее готовы к осмотру. А чтобы не было менее, звонок прорабу подстрахует ситуацию, например с окурками: (см. фото)
Вообщем, удачи вам с этим легальным вариантом - и отпишитесь потом:))
http://www.nsmaster.ru/news/diary/2012-12-05
А значит квартиры более-менее готовы к осмотру. А чтобы не было менее, звонок прорабу подстрахует ситуацию, например с окурками: (см. фото)
Вообщем, удачи вам с этим легальным вариантом - и отпишитесь потом:))
Directorat
member
я тоже пытался легально...., еще по лету.., также прораб говорил, чтог звоните менеджерам, они нам и мы вас впустим.., а на деле все фуфло..., ни кто не кого не впустил..
андрей а на втором этаже и третьем не знаете квартиры тж готовы уже.., а то смотрю их выкладывают, в последнюю очередь..
андрей а на втором этаже и третьем не знаете квартиры тж готовы уже.., а то смотрю их выкладывают, в последнюю очередь..
Andrey911
activist
Давайте всё-таки подождём новостей от "Katrinochka008", вдруг это не развод и кому нибудь удасться прорваться. Ведь летом до презентабельного вида квартир ещё было далеко: ни сухихи полов, ни радиаторов, ни отопления во всём доме.
И уточните по поводу последней очереди нижних этажей, а то я в данное время далеко от стройки.
Если вы имеете ввиду внутреннюю отделку, то она должна быть готова, так как идёт снизу вверх. Обратите внимание, что в дневниках новостройки отделочные работы ведутся как раз только на верхних двух этажах.
А если вы намекали на остекление лоджии, то тому, кто объяснит распорядок и последовательность застекления квартир всего дома, дадут Нобелевскую премию , и по физике, и по математике одновременно.
И уточните по поводу последней очереди нижних этажей, а то я в данное время далеко от стройки.
Если вы имеете ввиду внутреннюю отделку, то она должна быть готова, так как идёт снизу вверх. Обратите внимание, что в дневниках новостройки отделочные работы ведутся как раз только на верхних двух этажах.
А если вы намекали на остекление лоджии, то тому, кто объяснит распорядок и последовательность застекления квартир всего дома, дадут Нобелевскую премию , и по физике, и по математике одновременно.
Сам_по_себе
member
Что прорываться то - звоните в СМ и договаривайтесь на просмотр. :-)
Все, можно официально смотреть уже.
Все, можно официально смотреть уже.
Соловушка
member
А лифты работают? Или ножками по лестнице на свой этаж топать, чтобы посмотреть свою квартирку?
Позвонила, сказали, звонить на следующей неделе, т.к. сейчас прокладывают кабель и небезопасно там находиться, поэтому не пустят. А через недельку пообещали, что возможно.
Katrinochka008
member
Аналогично, позвонила, сказали, что я не первая кто звонит с такой информацией, но официальный показ квартир еще не открыт, потому что идет отделка и мы будем мешать. Сказали периодически позванивать, все равно потом дадут возможность посмотреть квартиру.
Тогда для тех, кто ещё не видел - фото с колоннами. Напомню, что колонны будут в каждой квартире, кроме "восточных" студий. Размер каждой стороны - 40 см. На планировке они обозначены как маленькие квадратики с крестиком внутри.
Видимые глазу колонны скорее всего будут двух типов:
1) Утопленные в стену примерно наполовину ( см. фото №1 ).
2) И представленные во всей своей красе ( №2 и №3 ).
Во втором случае расстояние между колонной и стеной (с окном ) будет у всех одинаково. Конкретно - на фото №4 и №5.
Видимые глазу колонны скорее всего будут двух типов:
1) Утопленные в стену примерно наполовину ( см. фото №1 ).
2) И представленные во всей своей красе ( №2 и №3 ).
Во втором случае расстояние между колонной и стеной (с окном ) будет у всех одинаково. Конкретно - на фото №4 и №5.
-
№ 1
-
№ 2
-
№ 3
-
№ 4
-
№ 5
Стоящая на каждом балконе колонна делит его примерно на две половины. Это минус. (Фото №1).
Плюс же ( относительный ) состоит в том, что эта цементная штуковина не стоит в самом центре балкона, чего можно было опасаться, исходя из обозначений на планировке СМ.
Наглядный пример расстояния колонны от балконной стенки на фото №2, №3 и №4.
Плюс же ( относительный ) состоит в том, что эта цементная штуковина не стоит в самом центре балкона, чего можно было опасаться, исходя из обозначений на планировке СМ.
Наглядный пример расстояния колонны от балконной стенки на фото №2, №3 и №4.
-
№ 1.
-
№ 2.
-
№ 3.
-
№ 4.
Да уж,эти колонны...пока ума не хватает, как их вписать в интерьер квартиры.Думаю, среди нас есть творческие люди, которые поделятся своими идеями по этому поводу.
обратитесь к жителям Вавилова, там колонны по середине комнат и перед окном.
Directorat
member
Как впустят отпишитесь обязательно, тж очень хочется посмотреть свою именно квартиру уже... И вообще может спросить, есть застройщики устраиваю день открытых дверей на стройке.. И все жильцы смотрят свои квартиры хоть весь день, правда стройку на весь день останавливают... Просто хочется посмотреть уже все внутри замерить представить как ставить мебель, что покупать...
nikolaice
activist
Был сегодня рядом со стройкой и решил заглянуть.есть хорошие новости, почти все лоджии застеклены!!!много балконов со стороны двора тоже,даже в 1 подъезде!
и со стороны дачной началось застекление балконов 1 подъезда.
парковка тоже строится.вроде воскресенье-выходноый день.но в 2 часа дня работа кипела.на стройке было много народу!
и со стороны дачной началось застекление балконов 1 подъезда.
парковка тоже строится.вроде воскресенье-выходноый день.но в 2 часа дня работа кипела.на стройке было много народу!
-
-
Первый подъезд со стороны дачной
-
...то же первый подъезд, но со двора
-
Почти все лоджии застеклены
-
На будущей парковке куча людей
Да уж,эти колонны...пока ума не хватает, как их вписать в интерьер квартиры.Думаю, среди нас есть творческие люди, которые поделятся своими идеями по этому поводу.У меня друзья живут на Галущака,4. Там такие же колонны на балконе. Очень удачно придумали повесить между колонной и стеной комнаты (выше окна) турник, на который летом вешают детские качели.
Сам балкон там застеклен одинарным стеклопакетом не очень хорошего качества, который после первой зимы сильно деформировался и появилось много щелей, похоже у нас будет также. Им пришлось менять остекление на тройное.
Был в офисе, оплатил 2%, ДДУ будет к концу января, полы и остекление будут принимать в марте-апреле. Сейчас на просмотр не пускают, в марте -апреле обещают сразу запускать на ремонт, сдача в июне. Все это со слов менеджера. У меня трешка в третьем подъезде, 2% это 73т, полы и стекло 110,5т
2%= 73т,
полы и стекло = 110,5т
Т.е всего 183,5? А разве эти 2% не под пол и стекло резервировались? )
полы и стекло = 110,5т
Т.е всего 183,5? А разве эти 2% не под пол и стекло резервировались? )
Directorat
member
что то наш топик затих прям, холод влияет наверное))))
А оплата 2 % это не входит в полы и остекление вроде, за них еще плюсом платить надо будет вроде...
Как кто считает как отопление в такие морозы в домике то...
ни кто не подписывал дду еще?...
Если впустят все таки весной на ремонт это хорошо...
А оплата 2 % это не входит в полы и остекление вроде, за них еще плюсом платить надо будет вроде...
Как кто считает как отопление в такие морозы в домике то...
ни кто не подписывал дду еще?...
Если впустят все таки весной на ремонт это хорошо...
Andrey911
activist
Холод влияет, но строители работают:
-
Выход из подвального помещения. На Вавилова такого
-
Подстанция. Перекрывают крышу.
-
Со стороны улицы начали стеклить первые балконы второго
-
А со двора пустот всё меньше.
Andrey911
activist
Утром таскали мешки с керамзитом и вокруг дома лежит много гипсоволокнистых листов, значит сухая стяжка пола ещё идёт, по видимому на 18 и 19 этажах.
Вечером, после 18ч, ещё работали на первом этаже. Там отделка, если смотреть с улицы через окно выглядит близко к завершающей.
Вечером, после 18ч, ещё работали на первом этаже. Там отделка, если смотреть с улицы через окно выглядит близко к завершающей.
На фотке со стороны улицы кажется что на 2 балконах кладка кирпичная вывалилась, это так?
Насчет парковки я определился что надо приобретать или брать в аренду на д.Донского (КМСС), хоть идти туда 10минут, но тут уже без вариантов. Есть парковка подземная под 4-х этажным домом что во дворе с нашим, кто нибудь узнавал стоимоть и есть ли места? Еще интересует вопрос (кто знает) где будет загрузка Марии Ра (с какой стороны)?
Около дома все парковки около ляма и выше ...
На 13 и 19 этажах? Эти пустоты остались от грузоподъёмника.
Directorat
member
А какова стоимость на д. Донского гаражей ..
Правильно выше писали, что цена рядом около мил., ну так в округе сейчас почти везде такая цена.. Хотим иметь рядом гараж то будем брать или на нашей стоянке, к/т будет вообще в шаговой доступности или в кап гаражи ..
Правильно выше писали, что цена рядом около мил., ну так в округе сейчас почти везде такая цена.. Хотим иметь рядом гараж то будем брать или на нашей стоянке, к/т будет вообще в шаговой доступности или в кап гаражи ..
Directorat
member
Кто -нибудь в Курсе, а будут у нас меж комнатные двери , хотя бы самые самые обычные .. А подоконники поставят с откосами на окнах? Или только окна вставят и все.. Кто подскажет ?... Спасибо ...
Денис2009
member
На донского парковка подземная 450-650
Кто нибудь был в морозы в доме. Как система отопления работает тепло/холодно?
похоже,что никто не был!!!
а на оф сайте,тем временем,выложили старый дневник новостройки!!!(
а на оф сайте,тем временем,выложили старый дневник новостройки!!!(
что-то форумчане совсем все похоже замерзли)))
Картинки не обновляют, но работы ведутся. Хожу мимо дважды в день. Мария-Ра уже обустраивается понемногу на первом этаже - в пятницу грузовик с их символикой стоял, внутри отделка ведётся.
Балконов застеклённых со стороны дороги прибавляется.
Балконов застеклённых со стороны дороги прибавляется.
такими темпами хоть бы летом сдали.
какими темпами?вы знаете,что сейчас происходит внутри?
Главная новость - на красно-жёлтой растяжке:
-
Магазин будет располагаться на территории 2-го и 3-го
-
Ну хоть кто-то въедет в наш дом к Новому Году.
-
Поэтому так торопились. Отделывали допоздна и каждый
-
Слайсы и ...
-
....мука уже на полках.
Оцените готовность неделей ранее:
На подстанцию утром завезли раствор:
-
-
Наверное, для выкладывания крыши.
На северном торце дома сконструировали вот такую штуку:
-
Сначала подумал - голубятня.Потом - что курительная
Застекление лоджий хоть и без выставления окон, но продолжается:
-
Второй подъезд от Дачной.
-
Фасад примерно на том же уровне.
ТОП 5
2
3