От дома на Дачной пройдите пешком в сторону Зоопарка. если будете идти по Тимирязева, то справа увидите Тимирязевский сквер. старые хрущи и новые дома от Руси. вот это зелено.
Дом на Дачной от СМ очень удачно расположен географически. пл. Калинина!!! супер-транспортная развязка. отличное место для сдачи в аренду!
на этом его плюсы заканчиваются. дома от СМ, зелени и хотя бы 30% парковок не предусматривают.
исключение парковка от СМ на Холодильной.
Дом на Дачной от СМ очень удачно расположен географически. пл. Калинина!!! супер-транспортная развязка. отличное место для сдачи в аренду!
на этом его плюсы заканчиваются. дома от СМ, зелени и хотя бы 30% парковок не предусматривают.
исключение парковка от СМ на Холодильной.
квартира нужна для себя,хотя бы лет на 5, потом будем продавать,думаю продать не будет проблемы
Вот блин взяли трешку еще прошлой осенью на втором этаже, а теперь переживаем, что козырек выложут арголитом и от жары он будет плавиться и вся вонь в квартиру будет..., успокойте меня плиз или вообще я тк смотрю вроде козырек будет не сильно широкий....
Привет, вот назрел такой вопрос, я как понимаю сейчас все новостройки строятся на сваях, только у см они получаются в квартирах, а у остальных их нет внутри... И еще такая особенность гисокартонные стены в квартирах почти во всей квартире, а в некоторых вообще во всех у см.., а у остальных застройщиков вот например на галущака, 15 у обь региона интересно, там наверно все стены бетонные или сибитовые внутри...
Неплохо было бы тогда привести примеры новостроек в шаговой доступности от метро у кого все утопает в зелени и парковок на всех хватит. Что-то на ум ничего, особо, не приходит. За близость к метро приходится расплачиваться отсутствием парковок и 5 деревьев вокруг дома, это очевидно для всех.
На колоннах...несущие стены или колонны есть внутри всех квартир) у СМ нельзя трогать только колонны, все остальное можно перепланировать на свой вкус.
Гипсокартонные стены - это конечно зло, правда если кто-то решил перепланировать все под себя, то возни с ними меньше.
Гипсокартонные стены - это конечно зло, правда если кто-то решил перепланировать все под себя, то возни с ними меньше.
Уже давно практически все застройщики межкомнатные перегородки ставят из гипсокартона, без шумоизоляции и на "соплях". СМ не исключение.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88803
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274654
227
Вопрос тем кто живет на ЗОРГЕ!
8144
35
что бы утонуть в зелени вам в лес надо.
а вот например с ежегодной высадкой растений, травки и цветков, а так же наличие парковки на 100% машиномест и детской площадки, в районе пл.Калинина, Тимирязева,89,91,93. дома от Руси с возрастом 4-7 лет.
рекомендую. мне лично нравится. и лучшей альтернативы в раоне пл.Калинина нет. да и наврятли будет.
а вот например с ежегодной высадкой растений, травки и цветков, а так же наличие парковки на 100% машиномест и детской площадки, в районе пл.Калинина, Тимирязева,89,91,93. дома от Руси с возрастом 4-7 лет.
рекомендую. мне лично нравится. и лучшей альтернативы в раоне пл.Калинина нет. да и наврятли будет.
Зелени на Дачной нормальное количество, кто не верит - сходите на Галащука или в Нарымский квартал... Ботсад - старый микрорайон, поэтому и зелень есть и деревья давно посажены. Даже Тимирязевский есть, правда там сейчас народу не протолкнуться, но все таки...
Никак не начнут уже крышу делать... ну что ж такое... хотя пожаловаться что не работают тоже нельзя, копошатся с утра до вечера на стройке.
Никак не начнут уже крышу делать... ну что ж такое... хотя пожаловаться что не работают тоже нельзя, копошатся с утра до вечера на стройке.
В этих домах хорошо все... кроме цен на квартиры...
хотя я считаю что дома 15-летней давности от МЖК территориально лучше расположены)) Но шику и комфорту меньше.
хотя я считаю что дома 15-летней давности от МЖК территориально лучше расположены)) Но шику и комфорту меньше.
что бы утонуть в зелени вам в лес надо.А цена на квартиры в этих домах?
а вот например с ежегодной высадкой растений, травки и цветков, а так же наличие парковки на 100% машиномест и детской площадки, в районе пл.Калинина, Тимирязева,89,91,93. дома от Руси с возрастом 4-7 лет.
рекомендую. мне лично нравится. и лучшей альтернативы в раоне пл.Калинина нет. да и наврятли будет.
Ладно, цены на эти дома... А квартплата это же ужас..., 15 тыс и выше, в Руси у них конечно все шикарно, красиво, но только если заработок высокий у семьи....
да о чем вы говорите?!
в Кедровом в таунхаусах еще может быть. наверняка больше 10.
а на Тимирязева, имея 3-ку 80 кв.м. плачу в районе 6-7.
для сравнения обычная 3-ка панелка в 60кв.м. тянет на 5.
так что все от квадратуры.
в Кедровом в таунхаусах еще может быть. наверняка больше 10.
а на Тимирязева, имея 3-ку 80 кв.м. плачу в районе 6-7.
для сравнения обычная 3-ка панелка в 60кв.м. тянет на 5.
так что все от квадратуры.
цена примерно 100 за кв.м.100 тыс. и 56 тыс. за кв. разница, конечно, существенная для среднестатистического покупателя
Удивительно что вас пускали 10-го июля смотреть квартиру.... Нам все упорно говорят что показы закрыты для обеспечения безопасности инвесторов от несч случ. Может фото есть? очень хочется...
Насколько там толстые внешние стены?- как в чисто кирпичном доме?
Чем думаете обеспечивать звукоизоляцию перегородок и стен? (уже про ремонт думается так приятно ...:) )
у 3-ки с двумя балконами 63 м кв - это с учётом лоджий же (с понижающим коэффициентом 1.23), в реальности площадь внутри квартиры прилично меньше.
Насколько там толстые внешние стены?- как в чисто кирпичном доме?
Чем думаете обеспечивать звукоизоляцию перегородок и стен? (уже про ремонт думается так приятно ...:) )
у 3-ки с двумя балконами 63 м кв - это с учётом лоджий же (с понижающим коэффициентом 1.23), в реальности площадь внутри квартиры прилично меньше.
Я тоже была очень удивлена тому,что не пускают на стройку,другие без проблем,например КМСС и СНЕГИРИ,этот момент напрягает немного
Согласен.
но, еще раз подчеркну. место географически отличное!!! а за зеленью можно и в лес.
у меня двое знакомых купили в этом доме.
один любовнице, другой под сдачу в аренду.
по аренде вообще отличный вариант.
да и по ликвидности думаю дом будет хороший.
но, еще раз подчеркну. место географически отличное!!! а за зеленью можно и в лес.
у меня двое знакомых купили в этом доме.
один любовнице, другой под сдачу в аренду.
по аренде вообще отличный вариант.
да и по ликвидности думаю дом будет хороший.
Следующая экскурсия будет вроде 7 числа, мы договаривались с менеджерами см, а так на экскурсии возит грановит вроде бесплатно, у них на сайте есть все расписания.... То что трешка с двумя балконами маленькая, это да... Мы ебе такую взяли, зашли когда нам показалась она вообще маленькая...., но я себя успокоила, что она такая же абс по метражу как в панльках стандартные трешки..., и что два балкона тж плюс.... А маленькая или большая она еще будет смотреться как обставить и какой цвет обоев наклеите.... У вас какой этаж?.... Вы для себя брали жить или так... На счет шумоизоляции еще не думали надо подумать, может некоторые стены выложить сибитом, а гипсокартон снести посмотрим, хотя у меня знакомые живут на вавилова, вроде на шумоизоляцию не сильно жалуются....
да о чем вы говорите?!согласна на счет квартплаты, на Тимирязева нормальная абсолютно квартплата, учитывая еще и охрану.
в Кедровом в таунхаусах еще может быть. наверняка больше 10.
а на Тимирязева, имея 3-ку 80 кв.м. плачу в районе 6-7.
для сравнения обычная 3-ка панелка в 60кв.м. тянет на 5.
так что все от квадратуры.
Я за 3-ку 80 кв плачу 5-5,5 тыс (не на Тимирязева), но у нас охраны нет и шлагбаум сломан давно.
У кого на каком этаже трёшки? мы на пятом! давайте знакомиться)
Кто-нибудь знает хотябы примерную стоимость по заливке пола?! Сообщите пожалуйста!
Кто-нибудь знает хотябы примерную стоимость по заливке пола?! Сообщите пожалуйста!
у меня однешка, за пол мне насчитали 40 000 руб. 
главное чтоб качество было нормальное...а то судя по форуму на Вавилова, все полы переделывали
главное чтоб качество было нормальное...а то судя по форуму на Вавилова, все полы переделывали
Привет!!! давайте знакомиться у нас на 2 этаже, 3-ка которая с двумя балконами... Мы уже оплатили и пол и окна на балконах в общей сложности 150500 нам насчитали...
В том то и вопрос! Что на Вавилова за такие деньги положили г...но! Они сами говорят, что там узбеки полы делали и накосячили с ними! А вот на Дачной обещали постараться!
мы на Вавилова вскрывали пол. и полностьюв все переделывали.
пол был в ужасном состоянии.
пол был в ужасном состоянии.
мы на Вавилова вскрывали пол. и полностьюв все переделывали.У вас есть ещё квартира на Вавилова или вы оказывали услугу по переделке пола?
пол был в ужасном состоянии.
Расскажите, пожалуйста, как сейчас идёт стройка на Дачной, сама нахожусь не в Новосибирске
Скажите пожайлусто, а у вас на Вавилова сильно шумно в кВ из-за гипсокартонных стен... И как вы справлялись, чтобы увеличить шумоизоляцию...
На Дачной стройка идет очень хорошо!!!
не переживайте!
не переживайте!
Так как препады стен доходили до 6 см, то в процессе выравнивания получилась хорошая шумоизоляция.
это так же касается пола и потолка.
правда площадь внутри уменьшилась.
это так же касается пола и потолка.
правда площадь внутри уменьшилась.
Куда же там еще меньше площадь:)... А мы вот думаем или еще один слой гк или сносить и сибит укладывать потом.... Странно вообще посему см строит с гк стенами, а не с панелями или сибитом, я понимаю свободная планировка типа и все такое, но как то все равно странно, за такие деньги... Хотя говорили с прорароб, он сказал у нас будут и окна и пол лучше чем на Вавилова, типа поставщик другой ...
СМ строит по всякому, и с сибитом и с ГК. Разницы в шумоизоляции между этими материалами нет - оба г..но.
PS: Сам сейчас живу в доме от СМ, дом каркасно-монолитный "кирпичный". Из кирпича там только внешняя кладка в пол-кирпича, т.е. декоративная. Внутренние перегородки полностью сибит(кроме коробки СУ). Слышимость - охрененная, с соседями можно разговаривать не повышая голоса. В добавок к этому неизлечимая болезнь домов данного типа - сквозняки через примыкания стен и ПП. 
PS: Сам сейчас живу в доме от СМ, дом каркасно-монолитный "кирпичный". Из кирпича там только внешняя кладка в пол-кирпича, т.е. декоративная. Внутренние перегородки полностью сибит(кроме коробки СУ). Слышимость - охрененная, с соседями можно разговаривать не повышая голоса
. В добавок к этому неизлечимая болезнь домов данного типа - сквозняки через примыкания стен и ПП. добавьте еще слой.
мы так и сделали.
мы так и сделали.
у нас вообще со стены так дуло, что малыша и сдуть может. если хорошо присмотреться, то и улицу можно было увидеть.
стену чуть ли полностью не перекладывали.
стену чуть ли полностью не перекладывали.
А у вас наверное еще и угловая квартира и где-нибудь высоко не на низком этаже ... А бактерии меняли вы все..., если не секрет ск отдали за батереи и всю сантехнику в квартире...
Батареи, естественно.
я вообще не понимаю у кого хватило такие батарие поставить?!
по отдельности не помню. в целом пока все косяки СМ исправили ушло около полуляма.
я вообще не понимаю у кого хватило такие батарие поставить?!
по отдельности не помню. в целом пока все косяки СМ исправили ушло около полуляма.
хотя я знаю и таких жильцов которые ничего не переделывали...
Наверно и на дачной тж касяков будет не мало... Как то все печальнее и печальнее...
думаю Дачная по удачней будет. лишь бы стройку резко не бросили.
Да у меня коллега, говорит, что почти все хорошо у нек было и батареи эти греют прям жарят говорит и так не плохо все... Может от этажа зависит правда все это... У нее 5
Надеюсь , да не должны эту то они доведут до дела, а вот плановую могут затянуть ...
Очевидно, пока, Дачная - приоритетная стройка. хотя сюрпризы от СМ бывают.
у нас вообще со стены так дуло, что малыша и сдуть может. если хорошо присмотреться, то и улицу можно было увидеть.А если в моей квартире будет улицу видно, то я не приму никогда такую кв-ру или существуют другие обстоятельства?
стену чуть ли полностью не перекладывали.
На Дачной внешние стены сделаны с применением пенополистиролбетона (на первых страницах есть фото такой стены) - как раз из-за массовых проблем с криво уложенной кладкой из сибита на Вавилова, так что улицу, надеюсь, видно не будет )). Думаю основные косяки они словили на Вавилова и у нас будет получше.
з.ы. Никто не знает какие лифты планируют? в ветке про НК пишут про лифты KONE, не хотелось бы на Могилеве кататься...
з.ы. Никто не знает какие лифты планируют? в ветке про НК пишут про лифты KONE, не хотелось бы на Могилеве кататься...
Когда принимали квартиру, то улицу не было видно. в том то весь и прикол.
улицу стало видно через несколько месяцев. хорошо, что с ремонтом мы не торопились, глядя на состояние.
собственно поэтому и от переделывания пола от СМ отказались.
если сразу сделали, что пол ходуном гулял. вдоль стены вообще, хоть не ходи, то и потом так же. сначало то все хорошо вроде, а потом...
вообщем все сами переделывали.
улицу стало видно через несколько месяцев. хорошо, что с ремонтом мы не торопились, глядя на состояние.
собственно поэтому и от переделывания пола от СМ отказались.
если сразу сделали, что пол ходуном гулял. вдоль стены вообще, хоть не ходи, то и потом так же. сначало то все хорошо вроде, а потом...
вообщем все сами переделывали.
Думаю основные косяки они словили на Вавилова и у нас будет получше.вы думаете, что на Вавилова это первый дом у СМ?
з.ы.
они такие дома уже лет 10 строят.
просто так построили... через одно место.
на той неделе на Дачной был со своими спецами, так там стройка получше.
но, к косякам на Вавилова это отношение точно не имеет. просто, думаю с деньгами по лучше у СМ именно на этом доме.
Точно не уверен на предмет внешних стен на их предыдущих объектах, как там они были сделаны я не знаю. Но Вавилова и Дачная похожи как братья близнецы, изначально у них и проектная декларация была слово в слово, уже позднее они внесли изменения именно касающиеся стен. Надеюсь всеже учли ошибки, хотя многое зависит от кривизны исполнения, ибо "пирог" внешней стены и с сибитом нормально можно сделать.
ТОП 5
2
3