Стройцентр - Сибиряков-Гвардейцев 44/7
285045
999
kruss
была сегодня на стройке.немного пофотала,внутрь не пустили,обьяснили тем ,что залили стяжку,люди натоптали,теперь придется переделывать(((разговаривала с Сергеем Борисовичем(начальник стройки)на вопрос когда готово будет,ответил скоро...когда скоро,сказал ,что не откроет военную тайну))))
Intern02
загружаю все подряд,не было времени сортировать
viktopia
Спасибо за отчет. Темпы радуют. Просьба ко всем, которые делают фото. Не забывайте про парковку. Т.к 1-4 подъезды будут сдавать, скорее всего с ней. Ну и конечно про 5-7 под.
Т.е парковка должна быть закрыта. А остальное потом доделывать будут.
Intern02
парковку сфотать не получилось из за высокого забора...был вариант залезть на гараж,но я не решилась)))могу описать словами...яма уже с бетонными стенами и полом ,как я поняла там уже два уровня...5-7 подьездами...очень активно работают на пятом и вобще ,на стройке очень много рабочих и все в движении ,работают три крана,делают сразу и внешнюю и внутреннюю отделку 1 и 4 подьезда,на 5 кладут стены
viktopia
Никто не знает когда за остекление платить?!
Tie100
Перед сдачей дома, вас пригласит СтройЦентр.
natrucia020
Друзья, кто-то уже получил ДДУ на квартиру в 7й секции (или в другой секции во второй очереди). Где можно увидеть проектную декларацию и собственно изображение всего фасада здания? На сайте пока вся информация исключительно по первой очереди, т.е. 1-4 секции. Хочу купить, но боюсь опираться исключительно на свою фантазию.
Спасибо.
Sibiriack
ДДУ получили.Знаю, что сделка проходила с ипотекой по 7-му подъезду! Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте у ген подрядчика СтройЦентра. А на счет изображения последних трех подъездов, нигде не встречала, но фасад будет тот же самый.
Sibiriack
ДДУ есть, на 6 подъезд. Как я понял, проблемы с ДДУ были у 7 секции, у 5,6 все было впорядке изначально.
axis88
Спасибо. Если ипотеку дают - это хороший знак. А какие проблемы были с 7й секцией? Сейчас как?
Sibiriack
Никаких проблем с 7 секцией - оформляют ДДУ. Посмотрите личку, написала вам.
Sibiriack
Я уже точно не помню,но по ходу обсуждения на форуме тема всплывала несколько раз. Вроде ничего серьезного, почитайте.
Casus
Подскажите пожалуйста,кто нибудь получил ДДУ на 7 подъезд,я жду уже с февраля,и только одни обещания(((
надежда434
Конечно получили, не переживайте дойдет до вас очередь. Ну или сами позвоните и напроситесь по-раньше.
надежда434
В чем проблема позвонить в отдел продаж и записаться в очередь на юстицию?
zhadina
спасибо за совет позвонила записали,а то говорили к новому году
zhadina
Уважаемые софорумцы, я конечно понимаю, что активисты нашего форума успокоились т.к. они обладатели квартир 1-4 подъездов, но вы бы не были так любезны пофотать работы на 5-7 подъездах т.к. я иногородний и мне тоже не безразлично темпы строительства второй очереди может кто из нас второочередников будет активистом?
Casus
16/11/2013. Работы ведутся. Особо не рассматривали - но главное углядели , динамика в остеклении 4 подъезда налицо. Парковка -тоже. Первый подъезд подготовлен к оформлению фасадов керамогранитом, весь "в клеточку").
Вот даже интересно..сдадут к НГ или нет...раз уж идет такая тема со сдачей...
Делаем ставки, господа..
Кукри
получилось проникнуть в дом и посмотреть как там дела,делюсь с вами)))
  • это подьезд,от этого узла идет разводка проводов

  • из подьезда провода выходят(или входят))) в

  • та же разводка по квартире

viktopia
еще
  • из подьезда в квартиры(та же разводка от узла)

  • подьезд

  • балкон(обшивают гипсокортоном и штукатурят)

  • лестничный пролет

viktopia
парковка(воскресенье,люди работают)спросила у рабочего, долго еще будете делать парковку,ответил ,что не знает потому,что это только начало,она будет до самого 7 ого подьезда
Кукри
побывав в доме ....делаю ставку)))...конец зимы,начало весны(февраль-март примерно)пообщалась с рабочими,стяжку только начали делать
viktopia
А в каком подъезде шла съемка. Я так понимаю 4.

Ставка - ключи Апрель.)))
Intern02
4-ый))) проникала незаконно)))пролазила под забором)))особо времени небыло,на стройке было много рабочих,боялась попасться)))
Intern02
Добрый день! Вот обдумываю вариант купить в этом доме квартиру, но есть сомнения.. 1. Аренда зем уч до января 2014, а что дальше? Может кто-нибудь в курсе данного вопроса? 2. Что со 2 секцией, так и не понятно какой она будет, визуальн проектов по ней не наблюдаю( 3. Кто покупал квартиру не от застройщика, посоветуйте хорошее АН!:улыб: Просьба не оставить без ответа мое обращение, помогите - кто что знает?
Elenica
1. Аренда зем уч до января 2014, а что дальше? Может кто-нибудь в курсе данного вопроса?
2. Что со 2 секцией, так и не понятно какой она будет, визуальн проектов по ней не наблюдаю( 3. Кто покупал квартиру не от застройщика, посоветуйте хорошее АН!:улыб:
1. Логичное продолжение - это продление аренды.
2. Все секции будут выполнены в едином архитектурном стиле, поэтому ориентируйтесь на визуал первой очереди (1-4 подъезды).
3. См. личку
zhadina
т. н. Вторая очередь (т.е. 5,6,7 секции) будет выполнена в том же архитектурном ключе что и первая. Пятая секция будет 13 этажей, шестая 17 и седьмая 16 этажей.
Intern02
Кто знает.сейчас в стройцентре говорят ,что сдавать первую и вторую секцию будут одновременно?
может ,что надо вторую очередь продавать
Intern02
А мы тут проезжали мимо стройки, заскочили на десять минут посмотреть и сфотать!
Обновление фотографий смотрите на нашем сайте:миг:

PS Ещё и парочку небольших видео со стройки:миг:
TeRRaN_kuka
К завтрашнему дню ещё попробую с регистратора выложить видео о новом подъезде к дому, который плитами выложили.
Видимо это будет основной подъезд к дому в дальнейшем:улыб:
TeRRaN_kuka
Обещанное видео нового подъезда к дому!


Если вдруг кто ещё не ездил:улыб:
Теперь нам не нужно ездить через тысячу лежачих полицейских в чужих дворах:улыб:
TeRRaN_kuka
Радует что кран убрали, значит и по первому подъезду все СМР закончили, а значит дело только за отделкой и парковкой) К слову.. на сайте стройцентра выложили в продажу парковочные места вместе с планировкой самой парковки!
Elenica
Ну вот по просьбе трудящихся появилось фото 5-6-7 секции

http://stroycenter.su/building/sibir/31-visual.html

Смотрим и говорим - да ну нафик))))
Intern02
Жаль, что только с одной стороны эскиз и не ясно, что будет с другой..
Intern02
Судя по всему (и по макету здания, в частности) не запустят в 1-4 подъезды пока не сдадут полностью дом, т.к. ИМХО:
1. в принципе нельзя проживать в строящемся здании.
2. огородить территорию 5-6-7 секции, чтобы обезопасить 1-4 (особенно 4) подъезды (судя по макету) не представляется возможным.
3. вода/свет - еще один вопрос. смогут ли подключить норм.
devil_homer
Есть много примеров, когда в уже готовую часть дома заселяют, а строющуюся отгораживают...
Иначе зачем тратить ресурсы на интенсивную отделку фасада и внутреннюю отделку первых четырех подъездов, когда целесообразней все силы отправить на стрящийся сегмент? Недостроенная парковка- вот проблема. К весне сдадут.
axis88
Есть много примеров, когда в уже готовую часть дома заселяют, а строющуюся отгораживают...
охотно верю, но хотелось бы примеров "в студию":улыб:

Иначе зачем тратить ресурсы на интенсивную отделку фасада и внутреннюю отделку первых четырех подъездов, когда целесообразней все силы отправить на стрящийся сегмент?
все просто - показать, что уже почти готово и поиметь инвестиции на вторую очередь. людям трудно отдавать деньги глядя на котлаван.

Недостроенная парковка- вот проблема. К весне сдадут.
за такую цену - это совсем не проблема. 600 рублей - это круть:улыб:учитывая, что это просто парковочное место (пусть и в подземке). добавьте еще плату в месяц за обслуживание данной подземки.
devil_homer
Иначе зачем тратить ресурсы на интенсивную отделку фасада и внутреннюю отделку первых четырех подъездов, когда целесообразней все силы отправить на стрящийся сегмент?
все просто - показать, что уже почти готово и поиметь инвестиции на вторую очередь. людям трудно отдавать деньги глядя на котлаван.
Знаете, а мне почему-то кажется, что со стороны застройщика уже все квартиры(или больше 90%) распределены или проданы. Остались квартиры у инвесторов или у подрядчиков, с которыми застройщик расплачивается квартирами..
devil_homer
Есть много примеров, когда в уже готовую часть дома заселяют, а строющуюся отгораживают...
охотно верю, но хотелось бы примеров "в студию":улыб:
Ну первое, что приходит на ум, - Есенина, 65. Первая очередь сдана, вторая и третья "строятся".
viktopia
получилось проникнуть в дом и посмотреть как там дела,делюсь с вами)))
н-да... третье фото вообще жесть - Рафшан с Джамшутом нервно курят в сторонке :)))
1. ну сразу в глаза бросается вторая, абсолютно не к месту батарея. кому топим? :)))
2. железобетонный каркас уложен не заподлицо - это просто жесть:улыб:обратите внимание на потолок и углы (если их так можно назвать). млин целый кирпич сЪэкономили, а будущий владелец будет ломать теперь голову с отделкой. зато площадь квартиры стала намного больше - красота, и кирпич сЪэкономили и у покупателя деньги отжали :)))
3. пластиковые окна - ну нельзя было двери в полный размер заказать? к чему тут эта форточка?

"Кто так строит?!" (с)
devil_homer
1. в принципе нельзя проживать в строящемся здании.

Несколько примеров с ходу.
ЖК театральный
Нарымский Квартал
Дом на уюте (Дуси ковальчук) И могое другое. Просто не поленитесь и съездите и сразу все вопросы отпадут.
Были уже такие свозил, посмотрели сказали тут еще все хорошо. Скоро бедет сверху строят а снизу живут))

Парковочные места еще дешевые. В среднем за 20 кв идет 800 1200 И я вас уверяю к сдаче не одной не останется а потом продавать будут за 1200 тк срок строительства парковки намного короче чем дома а выхлоп практически такой же.
У нас страна продовцов и вовремя покупанов.

Я так думаю.
devil_homer
Пархоменко 104, Костычева 74/1, Добролюбова 164, Дуси Ковальчук 238 и т.д.
Я не зря написал, что парковка "недостроенная". Именно она мешает безопасно огородить первые подъезды.
Люди всегда будут отдавать деньги, глядя на котлован. ВСЕГДА!!! У нас распределение ВВП на душу населения не равномерное. Одни не будут, другие будут.
devil_homer
ПРИМЕРЫ В СТУДИИ :appl: каждая вторая стройка...самые наглядные...,,театральный,,3 года живут люди,а там вся стройка в движении...,,нарымский,,пересечении дуси-ковальчук и плановой..это видимо самый из наглядных из примеров,середина дома заселена,а по краям стройка,при этом в этой серединке уже и магазины и офисы работают,покрышкина 1(метро карла маркса,напротив александровского)подруга уже 4 года в последнем подьезде живет,а первый все так и строят)))
devil_homer
я если честно не понимаю вашего негодования)))лично я покупала квартиру под самоотделку с возможность перепланировки и вот этот самый железобетонный каркас дает мне это сделать с минимальными проблемами и вложениями,стеклопакет гомно(согласна с вами) только и он мне нафиг не нужен)))для этого я искала дом с витражным остеклением т.к мы не можем нарушать( по закону) внешний фасад дома а витражное остекленние моя давняя мечта
viktopia
я если честно не понимаю вашего негодования)))лично я покупала квартиру под самоотделку с возможность перепланировки и вот этот самый железобетонный каркас дает мне это сделать с минимальными проблемами и вложениями,стеклопакет гомно(согласна с вами) только и он мне нафиг не нужен)))для этого я искала дом с витражным остеклением т.к мы не можем нарушать( по закону) внешний фасад дома а витражное остекленние моя давняя мечта
это уже интересно - каким образом самоотделкой Вы собираетесь убирать этот ужас. если с потолком все более/менее понятно (хотя не до конца) - кинуть натяжной по краю выступа. то со стенами я вариантов не вижу. заложить кирпичом/сибитом/гипсокартоном и потерять в площади?
уважаемая viktopia, Ваш оптимизм мне вполне понятен, но под самоотделку - это когда просто голые стены и потолок без штукатурки но ровные стены и честный объем.
viktopia
зы
а еще прикиньте как с данным оконным проемом будут висеть шторы или жалюзи:улыб: