Стройцентр - Сибиряков-Гвардейцев 44/7
285045
999
devil_homer
devil_homer Скажите, а вы отделкой занимаетесь. И еще так понимаю и шторы у вас заказать можно или они сюда не подойдут ?
Intern02
devil_homer Скажите, а вы отделкой занимаетесь.
это вопрос или утверждение?

И еще так понимаю и шторы у вас заказать можно или они сюда не подойдут ?
сарказм дело хорошее, но только тогда когда он к месту:улыб:я просто привык смотреть (в отличии от Вас) чуть дальше собственного носа. мне не особо важен (как Виктории) витраж, мне важно, чтобы в самой хате было тепло и уютно:улыб:
если по сути, то просто мысленно повесьте натяжной потолок который (из-за оконного проема) будет прямо по верхнему уровню окна. гардина будет еще ниже. окно большое + витраж на балконе=куча бликов от потолка в комнате.
devil_homer
советую Вам панельку...там ровные стены... кирпич тоже не советую,там штукатурка)))
devil_homer
а давайте я Вам наглядно приведу пример)))а что,бы Вы не мучились со стенами,потолком и шторками наймите дизайнера :tease:
viktopia
советую Вам панельку...там ровные стены... кирпич тоже не советую,там штукатурка)))
уже говорил - сарказм хорош к месту, а тут мимо:улыб:
devil_homer
видимо Вам действительно МИМО этого дома ....к следующей стройке)))пришли тут, обосрали все.может я всю свою сознательную жизнь копила на эту квартиру,купила и счастлива до усеру....
viktopia
видимо Вам действительно МИМО этого дома ....к следующей стройке)))пришли тут, обосрали все.может я всю свою сознательную жизнь копила на эту квартиру,купила и счастлива до усеру....
от всей души Вас поздравляю с приобретением квартиры. ничем не хотел Вас задеть или обидеть. я просто выражаю свое мнение - тут вроде форум. ведь именно из разносторонних мнений и рождается объективное, не? возможно, мое мнение излишне критично, но какое есть
зы
судя (даже по скелетному) фото подъездов подобный потолок только в 4 подъезде. возможно я ошибаюсь, но только на фото 4 подъезда я разглядел эти балки на потолке. это странно.
devil_homer
Во 2,3 и 5 подъездах нет балок, и проблем... Не думаю, что купившие квартиру люди не умеют решать проблемы...
axis88
Согласен с вами. Видел ремонт с балками мне очь понравилось. И шторы как родные висят.
axis88
Во 2,3 и 5 подъездах нет балок, и проблем... Не думаю, что купившие квартиру люди не умеют решать проблемы...
вот это верно подмечено, у нас уже это в крови наверное - всегда с чем-то/кем-то или за что-то бороться:улыб:а без проблем скучно нам:улыб:и дикостью кажется европейский/американский/иной, отличный в лучшую сторону от нашего (такого родного), сервис/отношение:улыб:
друзья знакомых взяли хату в гринвуде (вроде как "прямую" планировку) и потом с вящим удивлением и розовощеким восторгом рассказывали про отделку квартиры от застройщика:улыб:
devil_homer
У американцев другие проблемы, также как и у европейцев. У них другая социокультурная система. Сравнение- путь к неврозу... Не нужно говорить, что это двигатель экономики, сервиса и тд и тп. Если есть желание жить комфортно, можно из чего угодно, предварительно обдумав, хорошую вещь сделать, под себя, не сравнивая, исходя из того, что есть. Конечно, это хорошая тема для разговоров, но зачем тратить время, если уже нужно начинать решать проблему с этими балками? У меня тоже они будут...

Гринвуд из другого ценового сегмента, для другой группы населения...
axis88
Вы тоже (как и Виктория) в 4-ом квартиру взяли?

зы
можете поделиться как бу решать "эту проблему"?
devil_homer
Пока не знаю, но вариантов практически нет. Никто не хочет терять площадь, поэтому только за счет дизайнерских элементов... Хотя нет,скорее всего продам квартиру и куплю в другом доме... :миг:
Casus
народ, а кто купил парковку на Сибиряков-Гвардейцев 44/7??? И почем?? И по сколько хотят купить те, кто еще не купил???
kotopes7
Соседи, кто знает куда пропали новые фотографии? Буквально часа 3 назад они были...
Нездешний
Видимо модераторы удалили...заливаю снова
kotopes7
Я купил еще в начале 12го года за 500тыс, но потом часть денег из парковки ушло на "остекление" или на что там с пол года - год назад собирали...
Наверно по этой причине на сайте стройцентра моё место продается. Сейчас вот на память не помню то ли 14, то ли 19 место...
В следствии этого возникает вопрос придется ли мне доплачивать еще 100 тыс к нынешней цене...
vajrock
Интересно, у кого покупали парковку. Покупал квартиру во втором подъезде в мае 2012 года у подрядчиков через договор цессии. На вопрос о парковках застройщик ответил, что пока цена парковочного места не известна, как только появится информация о ценах на парковки, то сразу же все будет выложено на сайте. В мае 2013 года мне так же ответили, что в течение месяца определятся с ценой на парковки и выложат цены на сайте ( в мае 2013 года застройщик парковки еще не продавал). При подписании договора цессии, к договору прилагался документ , в котором было прописано. что остекление балконов оплачивается отдельно, по факту остекления. Цена остекления - цена подрядчик плюс 20% накручивает ген.подрядчик. Оплачиваются работы по остеклению балконов в течение 2-х недель после выставления счета на оплату покупателю. Вышеуказанный документ я подписал и на сегодняшний день остекление балконов не оплачивал, так как счета на оплату не получал. Интересно, что и у кого Вы покупали.
alexty
У стройцентра в офисе стройцентра, еще до ДДУ.
vajrock
Как думаете а сейчас 550 - нормальная цена за парковку??? :umnik:
kotopes7
Вполне, если правдива информация, что парковка всего на 140 м/м :umnik:
vajrock
Брехня. Вы не могли купить у СЦ по ДДУ парковку.
zarja1983
Спасибо. Очень подробный отчет. Еще бы хотелось немного текстовой информации :улыб:вашего личного мнения, а то на фотках не все увидеть можно
axis88
вопрос о остеклении...когда оформляли дду у ген.подрядчика попросили подписать бумаги о том ,что нас уведомили о том,что нужно будет платить за остекление.на вопрос какая это будет сумма, мне невнятно ответили(меня больше интересовала сумма в денежном эквиваленте) немного, 20% от стоимости остекления.сколько будет стоить остекление ни кто не знал и до сих пор ни кто не знает.Недавно залезла в договор и почитала про остекление,выходит по договору мне нужно будет платить и застройщику(ту сумму которую они выставят за остекление) и ген. подрядчику (те немного 20%)Получается при оформлении дду мне озвучили только ту сумму(точнее тот небольшой процент) которую которую я должна буду заплатить им,а про застройщика умолчали или я что,то не так понимаю?
viktopia
Скорее всего вы не так поняли. Да и сейчас это неважно. ЧТо в договоре написано под тем вы и подписались. А что кто говорил это лирика. 80% от стоимости кто будет на себя брать? Немногим большим года назад рублевый эквивалент остекления лоджии 9м2 мне озвучивали 50-60тыс и рекомендовали копить денег. А по поводу кто что говорил так сам СтройЦентр говорил что сдаст 4 первые подъезда в 4квартале 13 года. На предложение закрепит свои слова в договоре вежливо отнекивался. Вот самый конец 4 квартал а даже внешне еще не все сделано, не говоря о внутрянке. Так что терпение и еще раз терпение
i_inkognito
получается даже не 80% ,а все 120%)))из них 100% застройщику и 20% ген.подрядчику...ох уж мне этот ген.подрядчик вместе с их странной женщиной Романой.......(не помню как ее отчество)20 т.р за переуступку договора 20% за остекление ....любят они видимо цифру 20)))))) и сдадут видимо в 20 ом году)))))
viktopia
Дословно из договора:
величина затрат Застройщика на остекление лоджии/балкона, увеличенная на услуги Застройщика, равные 20 (двадцати) процентам от стоимости затрат
т.е. как понимаю величина затрат Застройщика на остекление лоджии/балкона - грубо говоря себестоимость самого остекления (направляющих, стекла + монтаж)
20% - услуги + заработок застройщика
axis88
Спасибо. Очень подробный отчет. Еще бы хотелось немного текстовой информации :улыб:вашего личного мнения, а то на фотках не все увидеть можно
Что именно вас интересует? Спрашивайте, постараюсь по мере возможности вам ответить. Работы ведутся, очень много людей работает на парковке, а также на внутренней отделке. Почти на каждом этаже, пока поднималась наверх, видела строителей. На улице даже встретила "братьев" наших с юга! Уже, думаю, всем очевидно, что сдачи дома в этом году не будет :cray-1: . Насколько я владею информацией, было бы не плохо, если застройщик передаст квартиры к следующему отопительному сезону (сентябрь-октябрь) :agree: . Хотя лично я не видела ни одного документа, где звучало бы, что сдача будет очередями. Но будем надеятся на лучшее!
Шмель_NSK
давайте по другому))))в денежном эквиваленте....остекление за 9 кв.м (направляющих, стекла + монтаж) допустим 50 т.р(расходы застройщика) +10 т.р(20% услуги ген.подрядчика) итого нам выставят счет 60 т.р(все цифры взяты из воздуха для примера))))
viktopia
Ну я думаю именно так и будет)
Casus
А отопление есть в подъездах по которым контур закрыт? Я догадываюсь что нет.А как ведет себе внутренняя отделка (стяжка, штукатурка) при очень отрицательных температурах? Я надеялся что застройщику будет не выгодно топить пустые подъезды и он отдаст ключи инвесторам чтобы переложить это отопление на их кошелек.
i_inkognito
были в воскресенье на стройке,правда охранник не пустил(ему грозят увольнением)так поинтересовались...трубы провели,но отопление не дали,стяжку не делают,не смотря на это люди работают и в воскресенье
viktopia
Скорее всего и не делают стяжку т.к. при холодах она может потрескаться. Значит ближайшая дата передача квартир в 1-ой очереди переносится на осень 14 года :-(
i_inkognito
Кто сказал что стяжку не делают? Был в четвертом подъезде 27.11.13 стяжки в квартире не было! Был в этой же квартире 3.12.13. стяжка уже была сделана во всей квартире! Есть фото, выкладывал выше, но фото темное т.к. фотографировал на телефон! ту же самую картину наблюдал с кафелем в подъезде 2го подъезда!
PavelNovosib
была на стройке,они внешнюю отделку почти закончили,осталось чуть-чуть.....интересно очень ,что там внутри....
Шмель_NSK
они давно уже не пускают,я прошлый раз под забором на пузе проползала))),а в этот раз просто мимо ехала,не по форме одета была)))
viktopia
Рисково. Опасно - смотрите в рабство заберут на постройку второго дома. )))
Intern02
Внешняя отделка движется, как с внутренней - вопрос...
Шмель_NSK
Немного непонятно как открывается остекление балкона... вот в 9-ти этажной части четко видно что сдвигается, а в 17-ти этажной непонятно..
Шмель_NSK
а мне интересно,что будет с лестничными балконами... как-то перилки не безопасны сейчас...
viktopia
Перилки по всеу периметру крепятся к зданию: и сверху, и снизу. Безопаснее некуда. А что касается больших отверстий, тот кто захочет спрыгнуть, тот точно спрыгнет, ничего не поможет... Конечно, для безопасности детей хотелось бы побольше поперечных прутьев...