Стройцентр - Сибиряков-Гвардейцев 44/7
285033
999
может группу вконтакте создать, кто как думает?
Dimon19900
Соседи кто может свежие фото выложить?как там вообще стройка двигается? мы просто не можем поехать посмотреть только через месяц сможем приехать.
userfox
спасибочки большое!!!!!!!!!строится конечно,но крайне медленно.
shurik_mobile
Дом строится и темпы строительства , на мой взгляд, увеличились. :улыб:Интересно, а на Аникина они дома уже сдали? На Петухова точно нет!
z_nsk
Сегодня в 8 утра начали работать. Все 3 крана были задействованы, работали на всех площадках.
Работа кипит....потихоньку.
На счет группы в контакте, считаю правильно, и темы вам и фото и обсуждения и денег за хостинг платить не надо.
shurik_mobile
На второй этаж закинули строительные смеси- и , уже потихоньку там ребята отделывают внутри)) Так что не волнуйтесь- на самом деле темпы строительства заметно возросли, по сравнению допустим с началом года.
Зачем мусор в инете создавать? Сроки в договоре стоят? Вот и ждём окончание срока. Потом будем заселяться
Если вы свои сообщения считаете мусором,то я свои нет.Сроки в договоре стоят? да,но изначально стройцентр информировал о других сроках и на данный момент обещает сдачу данного дома в конце 2013 года.Так что если люди интересуются как движется стройка в этом нет ничего плохого,в частности у меня нет возможности проехать и посмотреть,так что попрошу не высказываться столь однозначно.
z_nsk
Сорри... мой косяк.
Валялся в больнице, а в это время мне соседи сервак сломали...
Скоро форум переедет на нормальный сервер...
Зачем мусор в инете создавать?
Так вас вроде никто не заставляет участвовать в диалогах на форуме. Общение инвесторов - это нормально, это обмен мнениями, тревогами и надеждами. Кроме того, некоторые покупатели дистанционно удалены от Новосибирска и форум - единственный информационный источник для них. А так смотришь, к моменту заселения сделаем перекличку и все соседи уже почти друзья :biggrin: Представляете как классно - все заезжают в новый дом, перекликаются форумскими никами, вспоминают как все начиналось, эх ... хорошо будет наверняка. Плюс к этому времени уже все форумчане будут знать у кого какого возраста дети, кто чем по жизни занимается, какие-то взаимовыгодные и взаимоприятные отношения начнутся. А если бы не общение здесь, то когда бы все перезнакомились? Общее дело, как известно, сплачивает коллектив :umnik:
zhadina
Интересно, изменилось ли что на стройке? Кто-нибудь может выложить фото? Будем благодарны!
z_nsk
а мы вот долго кружили над этой стройкой..в итоге передумали и не стали...думаю не зря...конечно с теми деньгами за которые мы хотели купить квартиру ТАМ, сейчас приобретём совершенно противоположную..ноооо...там , по моему, не реально даждаться СКОРО...у кого терпение есть может, конечно, подождать.....дай Бог
Dimon19900
Обратите внимание!!!! Цены подскочили на все стройки
Более половины на форуме это не обмен мнениями, а личная неприязнь к застройщику НСК (по Сибиряков Гвардейцев) и генеральному подрядчику СтройЦентр. Многие даже не понимают различия между функционалом организаций. По объектам Петухова, Аникина, Толстого, Кирова, Кубановска, Гоголя и т.д СтройЦентр не является застройщиком ОН ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК и соглашение уступки прав требования он согласовывает с застройщиком, а на разных объектах застройщики разные к ним и надо обращаться с притензией о сроках сдачи объектов и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Жаль, что народ у нас не грамотный в юридическом аспекте. И может под ником так оскорбить и унизить как застройщика так и генерального подрядчика. Обратите внимание: если нам продали в магазине товар не надлежайщего качества мы свех собак срываем на продавца, а не не производителя.
Попрошу заметить,по поводу строительства никто претензии не предъявляет, о его качестве и тд и тп, и здесь обсуждается именно дом на Сибиряков и никакой другой, остальные стройки мимолетом, суть возмущения народа в том что сначала обещали один срок сдачи, на деле оказалось по другому, а для СтройЦентра это не лучший ход заработать себе репутацию как застройщика.Как генеральный подрядчик они себя прекрасно зарекомендовали и качество строительства на должном уровне.А по поводу юридической грамоты, народ стал более разборчив чем ранее, так что...Надеюсь СтройЦентр оправдает наши ожидания.
СтройЦентр на данном объекте генеральный подрядчик. Сроки сдачи объекта определяет застройщик. А сами пишите, что "а для СтройЦентра это не лучший ход заработать себе репутацию как застройщика" и как понимать? "по поводу юридической грамоты, народ стал более разборчив чем ранее, так что...Надеюсь СтройЦентр оправдает наши ожидания". А сроки определила мэрия указав в разрешении на строительство срок 30 декабря 2015 года на весь объект состоящий из 7 подъездов. Так, что ребята будем надеется на, то, что генеральный подрядчик постарается 4 подъезда сдать и передать застройщику досрочно к декабрю 2013 года.
Я отдаю себе отчет в том что стройцентр генподрядчик, а нск застройщик, но все это из одной конторы так что не надо выставлять тут всех полными идиотами. Что то мне подсказывает что вы не простой инвестор...и может хватит выступать адвокатом.
Кто как себя выставляет, тот так себя и чувствует. А я и не простой инвестор, я и есть адвокат.
Нас пригласили на подписание ДДУ. Звоните в отдел продаж. Они взяли дополнительные часы в УФРС и приглашают всех!
Эти фотки вы снимали со своей квартиры? Мы предлагали Стройцентру установить видеонаблюдение за объектом круглосуточно в режиме онлайн. Они вроде не против. Предложите им. Поможете нам наблюдать за ходом работ на объекте. Не всегда есть возможность съездить посмотреть, а сейчас дачный сезон. За ранее спасибо.
ну так то дду уже месяц как заключают.
shurik_mobile
Создана группа, фотографии в альбоме за 15.06.2012
http://vk.com/club40021181
вам очевидно делать нечего, судя по тому что вы отвечаете и находите сообщения на 8 странице.у вас есть квартира в данном строящемся доме?
Casus
Параллельно с форумом http://sg47.ru/ - был создан сайт дома сибиряков-гвардейцев 44/7 - http://sibiryakov44-7.ru/ =)
Это уже потом произошло объединение.

На сайте стараюсь поддерживать актуальную информацию по строительству. Выкладываю фотографии.
Все планировки этажей, схемы проезда - собраны в одном месте.
Небольшая статья о местных детских садах и школах:улыб:

Заходите в гости:миг:
Dimon19900
Давно читаю ваш форум по этому дому. Слежу за стройкой. Работы хоть медленно, но идут.
Вопрос, может, у кого есть проектная документация или план в электронном варианте.
Если ли такие на форуме, которые купили квартиры у подрядчика. Или все же надежнее у СтройЦентра.
А если это подрядчик как быть с налоговым вычетом.

Спасибо в заранее за ответы, если не трудно.
Intern02
Добрый день,

проектная декларация + планировки есть на сайте СтройЦентра (если Вы именно эти документы имели ввиду). Ссылку отправила Вам в личку. Многие покупают у подрядчиков, если подрядчик исполнил обязательства перед СтройЦентром, то это надежно. Что касается налогового вычета: если ДДУ будет от СтройЦентра, то проще договориться с подрядчиком, что Вы внесете деньги в кассу СтройЦентра, а СтройЦентр сам рассчитается с подрядчиком. Если ДДУ оформлен на подрядчика, то тогда еще проще.
В любом случае стоит заранее задать подрядчику вопрос о том, какой финансовый документ об оплате стоимости квартиры у Вас будет на выходе и уже дальше уточнить в налоговой является ли этот документ подтверждением оплаты и основанием для применения налогового вычета.
zhadina
zhadina Спасибо.
Проектная документация - я тут не правильно выразился. Имел ввиду план стройки.
Ответ полный, все понятно. Непонятно одно. Если я правильно понимаю, что если подрядчик выполнил свои обязательства. То он на себя ДДУ уже оформил или все таки квартиры пока на СтройЦентре числятся.

Вопрос к тем, кто купил у подрядчиков, какой документ выдавали (чек, приходно-кассовый ордер, или что-то другое)

Спасибо.
Intern02
Добрый вечер,

1. план стройки висит в отделе продаж СтройЦентра (по крайней мере месяца три назад точно висел).
2. если подрядчик исполнил обязательства по поставке/работам, то у СтройЦентра должна быть задолженность перед подрядчиком как минимум в размере стоимости Вашей предполагаемой квартиры, при этом подрядчики редко оформляют ДДУ на себя, т.к. это бессмысленная трата времени и денег (имхо), существуют более простые и в то же время легальные схемы расчетов.
Dimon19900
Сегодня посетили стройку, приятно смотреть, дом строится, темпы строительства заметно возросли, надеемся что это будет продолжатся в том же духе)))
Casus
Тут на НГСе, более живой форум, озвучу идею и тут =)

Возникла идея.
Что если: как-нибудь договориться с застройщиком и попробовать заснять на камеру процесс строительства ?
Даже не сам процесс строительства, а уже построенный участок дома.

Допустим отснять те же самые планировки 2 и 3го подъездов, которые уже построены.
Данные видео будут интересны тем, кто уже купил квартиры в нашем доме, так и тем, кто только планирует их покупать.
А так же они будут очень полезны при продаже квартир.. мне так кажется

Кто-что думает на этот счёт?
Есть ли на форуме представители подрядчиков или застройщиков, которые могут помочь в решении этого вопроса?
TeRRaN_kuka
с удовольствием глянула бы, что там внутри, но, наверное, лучше дождаться построенной коробки...17-этажки еще без кирпичных стен и перегородок, насколько я понимаю)
TeRRaN_kuka
снимать ..так уж во всех подъездах
Кукри
Сегодня 03.08.
Время 23-00, рабочие, работают!!!
Вчера в 20-00 уже никого не было!!!
Видимо своя "система"
Что это-ударные темпы, технология строительства???
ОЧЕНЬ радует!!!
ТаняZaika
Добавил новых фотографий на сайт :улыб:
Да, даже сегодня были около 17-18 часов, ворота стройки были открыты, внутри здания ходили какие-то люди =) надеюсь, строители:улыб:
Да, я купила в этом доме квартиру и обдумываю преобрести квартиру ещё и в 5 подъезде. А по поводу " вам очевидно делать нечего, судя по тому что вы отвечаете и находите сообщения на 8 странице" считаю, что вы мне не родитель который должен и обязан меня контролировать сколько времени я провожу на том или другом форуме. Контролируйте своих детей. Если я Вас обидела прошу прощения это не со зла, а от осознования того, что все стараются учить других не замечая своих ошибок. Как говорит моя средняя дочь "В своём глазу бревна не видят, а в чужом соринку заментят". )
ЯнаРомановна
обдумываю преобрести квартиру ещё и в 5 подъезде
Добрый день,
а планировки есть в общем доступе уже? И если по цене уточните тоже буду благодарна. А то как-то варьируется от 33 до 35 в устных переговорах между подрядчиками, а конкретики нет.
Можем пообщаться по квартирам в 5 подъезде, есть предложения, если актуально - в личку!
Подрядчик1
и мне, пожалуйста, можно цену по однокомнатным?
Casus
муж 23.08.2012 проезжал мимо и сделал снимки на телефон. Качество - не обессудьте.
Подрядчик1
Хотим купить студию ребёнку в этом доме без посредников. Можете что нибудь посоветовать?
Светоч
Если мне не изменяет память, то в этом доме нет студий.Могу ошибаться.
shurik_mobile
На сайте застройщика недавно выложили планировки 5,6,7 подъездов...
Вот как раз 7й подъезд почти весь состоит из студий. И ещё немного в 6м.
С планировками можете ознакомиться на нашем сайте