пр. Дзержинского, 34/2
129863
916
Кирквол
И вся плёнка защитная содрана,за это по рукам давать надо. Окна вероятно ставят самые дешёвые с дешевой фурнитурой,придётся менять на нормальные самостоятельно.
да пена смывается обычным авто растворителем, еще сколько ее нужно будет при ремонте..)))
Subarik257
... можно на стройку заехать сказать\показать договор типа имею право ознакомится с ходом стройки и проконтролировать качество.... или покрутят палец у виска и скажут гуляй отсюда...
На завершающей стадии, квартиры показывают официально. У некоторых застройщиков по пропуску или в присутствии представителя. Но можете к прорабу подойти и попроситься на просмотр - иногда и неофициально идут навстречу. У строителей риск в том, что если посторонним кирпич на голову упадёт или ноги на шпильках подвернут, например, то строителям потом отвечать.
Subarik257
У всех свои представления о том, в каком виде должна квартира передаваться. Те кто торопится - с серьёзными недоделками принимают, бывает.
А одна клиентка, например, отказалась принимать квартиру из-за того, что на сантехнической трубе не было крышки-заглушки, а Вы говорите "да пена смывается..."
Subarik257
Да и вопрос про однотипное остекление балконов, кто нить в курсе?
По итогам стройки объявят по сколько скидываться, счастливым обладателям балконов.
За остекление.
На завершающей стадии, квартиры показывают официально. У некоторых застройщиков по пропуску или в присутствии представителя. Но можете к прорабу подойти и попроситься на просмотр - иногда и неофициально идут навстречу. У строителей риск в том, что если посторонним кирпич на голову упадёт или ноги на шпильках подвернут, например, то строителям потом отвечать.
в Новомарусино при показе просто берут бумажку с автографом, мол технику безопасности прошёл и в случае чего, сам дурак ..

адекватный подход, в пример многим застройщикам !
Alqx
Да и вопрос про однотипное остекление балконов, кто нить в курсе?
По итогам стройки объявят по сколько скидываться, счастливым обладателям балконов.
За остекление.
не припомню где, но точно была такая ситуация у одного из застройщиков, причём по документам оспорить было сложно .., так что вполне реально может произойти такой дефакт.
теплый_пол
Да и вопрос про однотипное остекление балконов, кто нить в курсе?
По итогам стройки объявят по сколько скидываться, счастливым обладателям балконов.
За остекление.
не припомню где, но точно была такая ситуация у одного из застройщиков, причём по документам оспорить было сложно .., так что вполне реально может произойти такой дефакт.
при покупке меня сразу предупредили. Если мэрия обяжет делать однотипное остекление то будем скидываться так что на всякий случай советую отложить 40 рублей.
вот, ещё один камушек в огород, о котором не знают люди, при выборе своей будущей квартиры !
теплый_пол
в Новомарусино при показе просто берут бумажку с автографом, мол технику безопасности прошёл и в случае чего, сам дурак ..

адекватный подход, в пример многим застройщикам !
А бумажку потом куда засовывают? Она их, в случае чего, никак не спасет. Так что не совсем адекватно как то выходит.
Subarik257
Остекление - обязательное условие, согласно проекту дома. За него будем платить 100%, стоимость они не уточняли. Возможно, застройщика обяжут сдавать дом "под ключ", т.е. с ремонтом в квартирах. Говорили, что в этом случае придется за это доплатить. Обещали сопротивляться этому и дать возможность самим сделать ремонт, но времени на это, если я точно помню - 2 недели.
если вы так говорите об пройденном инструктаже по технике безопасности, то явно что-то связанное с производством, строительством или логистикой для вас ново ..
понятно, что по шапке прилетит так или иначе, но уголовного преследования можно будет избежать ..
djvinny
Странно как-то,по проекту указано -улучшеная штукатурка,стяжка двери ,окна,остальное под самоотделку. Уверен в договоре у каждого на руках написано тоже самое,как они могут изменить данное условие? Я в этом сомневаюсь.
хе-ее, долго ли им доп. договора заключить .., подсунуть на подпись .., судиться таа не многие желают .., время, деньги, нервы !
Кирквол
Так и есть. В каком виде передается объект строительства: улучшеная штукатурка стен, цементно-песчаная стяжка пола, затирка швов, входная дверь(какая не указано), окна (откосы не указаны), вертикальная разводка труб без окраски, приборы отопления без окраски, электрическая разводка, с установкой розеток и выключателей.
И дополнительный пункт: В случае, если застройщик несет дополнительные расходы на выполнение косметического ремонта в объекте, то инвестор в 15-ти дневный срок обязан возметить затраты застройщику. Примерно так.
djvinny
что то тихо в нашей ветке, а тем не менее начали 17-й этаж наливать пол..) как обычно после 4-го числа залью свежие фотки )))
теплый_пол
Это для вас ново... , или знания ваши поверхностны и только в теории. Этот инструктаж не от чего не спасет, если случится несчастный случай, особенно с посторонним человеком на стройке, спасет грамотный юрист или денежки :present: :biggrin: . Уголовного преследования в нашей стране можно избежать не с помощью бумажки с росписью о пройденном инструктаже, а с помощью других бумажек. Мыслите шире, а не по бумажке.
Subarik257
что то тихо в нашей ветке, а тем не менее начали 17-й этаж наливать пол..) как обычно после 4-го числа залью свежие фотки )))
Так о чем спорить, дом строится, всё вроде по плану.
Это для вас ново... , или знания ваши поверхностны и только в теории.
да до сих пол где-то валяются корочки по технике безопасности и охране труда, которые выдавал после экзаменов, инструктажей и другой байды ..

Уголовного преследования в нашей стране можно избежать не с помощью бумажки с росписью о пройденном инструктаже, а с помощью других бумажек
вот я и смотрю, что некоторые застройщики могут этому способствовать, покупая документы на разрешение строительства например или ещё на что ..
Кто в курсе,я читал что не смотря на долговечность керамо_гранитных фасадов,у них есть слабое место в виде клеймеров-скобы которыми крепятся сами плитки. Написано что срок их службы 15 лет,замена очень дорого обходится,так ли это?
уже штудировал этот вопрос со специалистами по фасадам, 15 лет - это если некачественный китайский крепёж, а так срок службы более 50 лет ! но ещё после такого времени, придётся менять и базальтовый утеплитель, который осядет или превратиться в труху ..

а обходится дорого, здесь не соврали ! :secret:
Subarik257
В отпуска все что ли? Что то не видно остекления... вроде как застопорилось на седьмом этаже...
есть такое, соседний дом сегодня строился, а здесь стояло ..
теплый_пол
Я вечером с работы ехал видел как колонны заливали в третьей секции. Может отпуска?))
Subarik257
Я вечером с работы ехал видел как колонны заливали в третьей секции. Может отпуска?))
Если мне не изменяет память, нельзя по нормативам заниматься кирпичом, не оставив пару пустых этажей сверху, до этажа на котором льют бетон.
Как то с техникой безопасности всязано, и с временем, за которое "встает" бетон.
А прочность он набирает больше месяца.
Насчет остекления-посмотрите в секции ближней к ГУИНу, вчера обратил внимание-начали ставить "сложные" загнутые окна, которых не было вообще (практически на угла здания, вид с проспекта Дзержинского).
Alqx
Посмотрю обязательно сегодня поеду. Может сфотографирую )
Subarik257
Друзья! Вот фотоотчет с официального сайта компании если посмотрите изменился дизайн дома мне кажется он стал интереснее. Еще бы в такой же цвет его заказали )))

http://нис-нн.рф/fotootchet/category/11-iyun-2014g

Так же понравилось, что стыки монтажной пеной заделывают. не понятно как делают электрическую разводку, выдалбливают желоб под провода или прям на стену скобами крепят? Видно что шланги от батареи просто лежат на полу и уходят в стену, надеюсь это временно.
Я вечером с работы ехал видел как колонны заливали в третьей секции. Может отпуска?))
:dnknow: буду проезжать, посмотрю шевеления с обратной стороны дома ..
* кирпич будут штукатурить, бетон просто пройдут шлиф-машинкой ..
* провода спрячутся по штукатуркой
* трубы будут под черновой стяжкой
теплый_пол
* кирпич будут штукатурить, бетон просто пройдут шлиф-машинкой ..
* провода спрячутся по штукатуркой
* трубы будут под черновой стяжкой
А как тогда трубы обслуживать если потекут?


Вот нашёл что по ценам. (не реклама) http://www.n-s-k.net/fix/build/547 в среднем на 100000 выросла стоимость
фотки с сайта:
  • Пластиковые кошки

  • Трубы будут под черновой стяжкой

  • Соединения кирпича и монолита, при отделке дают

  • Какая-то новая технология запенивания сибита !

А как тогда трубы обслуживать если потекут?
так по большей части везде делают .., и кста, ещё в местах, где они будут проходить, будет халявный обогрев полов .. :миг:
Господа застройщики, и это новый фасад дома? Это ж надо постараться так обезобразить строение.И с чем это связано?
Candymen
Господа застройщики, и это новый фасад дома? Это ж надо постараться так обезобразить строение.И с чем это связано?
фасад как фасад, серенький спокойный цвет... не факт что он такой будет это лишь 3D модель ))
Candymen
Господа застройщики, и это новый фасад дома? Это ж надо постараться так обезобразить строение.И с чем это связано?
ну ни чего такого ужасного нет, спокойные тона, немного с весёлым дизайном ..
Candymen
Вблизи зеленой зоны (Заельцовский парк) зеленый оттенок, среди городских улиц - серый, логично:миг:Это же не выделяющаяся желтым ТЭЦ-2 :улыб:
n1k
мне почему-то тоже дома из Заельцовского парка первыми в голову пришли, у них либо такой же дизайн, либо очень похожий ..
теплый_пол
ну так один застройщик, вот и дизайн похожий.
kotopes7
вчера проезжал со стороны ДК Чкалова, кирпич на 15 этаже уже виднеется
Subarik257
Ель красивая....На фото...Ни разу внимания на нее не обращал...(
Хотя, мимо езжу несколько раз в день.:смущ:
Завтра посмотрю обязательно.:хехе:
Alqx
Про смену расцветки фасада есть какая-нибудь информация? Может они просто поставили макет другого объекта, потому что на новой картинке все секции одинаковой этажности и башенок нет...
Кирквол
Возможно перепроектировали... На сайте да, сначала домик с башней был... Может запретили и.к. ВПП недалеко, авиационная безопасность все дела
Alqx
Ель красивая....На фото...Ни разу внимания на нее не обращал...(
Хотя, мимо езжу несколько раз в день.:смущ:
Завтра посмотрю обязательно.:хехе:
Эх вы )))) кстати на счет озеленения придомовой территории... Елок бы нам насадить )) и никаких тополей!!!
Subarik257
Да уж не понятно...но думаю изменять утвержденную документацию они не стали бы,хз.
Кирквол
Либо проект изначально был такой.. Или поменяли в середине строительства. Ведь этажи типовые, крыша только другая...
Subarik257
Вот это больше похоже на правду,не факт что дизайн был полностью доработан к моменту запуска сайта,выложили макет ,на скорую руку,. Этот фасад больше похож на уже построенные объекты этой организацией.
Alqx
Ель красивая....На фото...Ни разу внимания на нее не обращал...
Это аллея деревьев возле ДК Чкалова.
AndreY_AndreW
Тишина в теме, что там со стройкой? Есть продвижения?