И еще...если кто-то будет вторично приобретать квартиру у ПСФ - думаю перенос сроков на полгода у них постоянная практика. Дом моей знакомой тоже перенесли ровно на полгода.
добрый день. продаю 3хкомнатную квартиру в 1 бл. секции....на 4 этаже, кому интересно пишите
Дом 16-иэтажныйВообще то дом 19ти этажный:)
а скольки этажный дом?А вы наивные все еще верите, что лифт пустят сразу после сдачи дома?
Кто то из юристов здесь писал, что мы и УК решаем запукать лифт или нет. Обрешетку делать надо если запускать его. Давайте обсудим как это сделать, меня что то не впечатляет ремонт начинать на 3 мес позже после сдачи......... или платить бешенные деньги грузчикам за подъем на 15 этаж.
По закону что мы (владельцы квартир) можем?
Согласен, надо что-то решать. Кому идти и кому писать-не знаю, но по лифту скажу - если его отделывать, то только пенопластом и ни каким там ДСП!
а почему бы и нет, на то он грузопассажирский. И их между прочим 2 шт.
Лучше заплатить за обшивку лифта пенопластом, чем грузчику за каждый этаж!
Лучше заплатить за обшивку лифта пенопластом, чем грузчику за каждый этаж!
а почему бы и нет, на то он грузопассажирский. И их между прочим 2 шт.Кто платить будет?
Лучше заплатить за обшивку лифта пенопластом, чем грузчику за каждый этаж!
У друга обшили, а толку ноль, все поцарапано!
На Весеннем 16-этажный дом, вы попутали
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88559
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
273807
227
Хорошенький прехорошенький щенок-девочка Мандаринка
283
1
"Кто платить будет?
У друга обшили, а толку ноль, все поцарапано!"
Хорошо мы подождем с ремонтом пока лифт не запустят допустим. как только его включают, все на ремонт велком пулей....и лифт априоре весь "подбит"
3 мес ранее или позже, результат один))) а переезды .....ого сколько этим лифтам пережить.
УК выставит счет в комуналке я так предполагаю. Статей слава богу хватает.
У друга обшили, а толку ноль, все поцарапано!"
Хорошо мы подождем с ремонтом пока лифт не запустят допустим. как только его включают, все на ремонт велком пулей....и лифт априоре весь "подбит"
3 мес ранее или позже, результат один))) а переезды .....ого сколько этим лифтам пережить.
УК выставит счет в комуналке я так предполагаю. Статей слава богу хватает.
Вот интересно...Почему тогда многие новостройки начинают ремонты без лифтов? Если это так просто - выставит счет и все. Думается мне, это совсем не из-за того, что будет испорчен его внешний вид. Может, дом сразу не подключают к постоянной сети электропитания или что-то в этом духе 
Помнится, был на форуме некий сотрудник ПСФ, который утверждал, что лифты включат сразу после сдачи.
Правда, он же утверждал, что и дом начнут сдавать в сентябре.
Но все же думаю, что если технических проблем не будет ( а их не должно быть, так как дом не примут с неработающим лифтом), то лифт должны запустить сразу и если, этого не произойдет, то жильцы вправе потребовать запуска. Ладно бы дом 9 этажей, но 18 это очень много и кроме молодежи жильцами будут люди в возврасте, с проблемами со здоровьем и т.д. При вступлении в ТСЖ в новостройках вначале обычно платится вступительный взнос, из этих средств и обошьют лифт пенопластом.
Правда, он же утверждал, что и дом начнут сдавать в сентябре.
Но все же думаю, что если технических проблем не будет ( а их не должно быть, так как дом не примут с неработающим лифтом), то лифт должны запустить сразу и если, этого не произойдет, то жильцы вправе потребовать запуска. Ладно бы дом 9 этажей, но 18 это очень много и кроме молодежи жильцами будут люди в возврасте, с проблемами со здоровьем и т.д. При вступлении в ТСЖ в новостройках вначале обычно платится вступительный взнос, из этих средств и обошьют лифт пенопластом.
А сколько хотите за трёшку?
И такой вопрос: только продажа или обмен тоже рассматриваете?
И такой вопрос: только продажа или обмен тоже рассматриваете?
Извините, может уже отвечали но что-то мимо меня прошло- а отопление в доме подключили?
Вот интересно...Почему тогда многие новостройки начинают ремонты без лифтов? Если это так просто - выставит счет и все. Думается мне, это совсем не из-за того, что будет испорчен его внешний вид. Может, дом сразу не подключают к постоянной сети электропитания или что-то в этом духеА почему жители первых этажей, скажем, должны платить за ваши ремонты? И вообще за лифты? Хотите ремонтировать, оплачивайте лифты!
На Весеннем 16-этажный дом, вы попуталиНет, это вы попутали! Негоже барышне так разговаривать! Тут обсуждается не весенний, а в том посте, конкретно, не говорилось, сколько этажей в доме! И вообще, все эти ваши разговоры похожи на сотрясание воздуха! Если дом сдастся, все будет работать.
Вот интересно...Почему тогда многие новостройки начинают ремонты без лифтов? Если это так просто - выставит счет и все. Думается мне, это совсем не из-за того, что будет испорчен его внешний вид. Может, дом сразу не подключают к постоянной сети электропитания или что-то в этом духеА почему жители первых этажей, скажем, должны платить за ваши ремонты? И вообще за лифты? Хотите ремонтировать, оплачивайте лифты!
Ну да, а за ремонт крыши будет платить только 19-й этаж!
Просто надоело читать этот бред про лифты, гораздо важнее отопление, почему то это никто не обсуждает и никого не волнует. А без отопления работа лифтов вообще побоку и проживание не возможно! Если пускать отопление зимой, то тоже могут быть проблемы! К тому же чем думают те, кто покупает квартиры на последних или высоких этажах? Будет ли там тепло, не потечет ли крыша? Каждый год спускать воздух у себя в квартирах будут и пр. А жителям 1й секции вообще не повезло, крышу будут зимой крыть. Да и продать высокий этаж сложно, плюс ветер сильнее чувствуется. Это так, для молодых, не семейных.
Ну да, а за ремонт крыши будет платить только 19-й этаж!
а сейчас смысл включать застройщику отопление?
Вот за недельку перед сдачей и включат.
Вот за недельку перед сдачей и включат.
Бесспорно, отопление играет важную роль и хотелось бы, чтобы квартира была просушена и прогрета перед началом ремонта. Но на запуск отопления мы повлияет не можем, никто из нас не даст команду прорабу открутить вентиль.
А вот в решении вопроса запуска лифтов мы можем поучаствовать.
И чем выше этаж купленной квартиры, тем важнее становится вопрос лифта, постепенно отодвигая на второй план все другие вопросы.
А вот в решении вопроса запуска лифтов мы можем поучаствовать.
И чем выше этаж купленной квартиры, тем важнее становится вопрос лифта, постепенно отодвигая на второй план все другие вопросы.
Еще раз повторю, на ремонт будут запускать после НГ праздников, дом сдадут в феврале-марте
Еще раз повторю, на ремонт будут запускать после НГ праздников, дом сдадут в феврале-мартеВ декабре его сдадут! Никто на ремонт вас не запустит, пока не примете квартиру по акту, а акта не будет, пока дом не сдадут!
Как вы сами уже сказали "Дом сдадут, значит все будет работать" - тогда, что вы так воздух сотресаете с отоплением?! Включат, протестируют систему, все тип-топ и выключат........Ну нет будут спецально для вас сушить (греть) вашу квартиру пару месяцев))))) позаботятся о вас, что бы вам комфортнее и быстрее приступить к ремонту)))) и оплатят за отопление тоже они сами)))) Вот ЛАФА)))
Кто нибудь покупал квартиру в новостройке с прогретыми, сухими стенами? Бред!
И почему это 1 секции неповезло, нашу секцию сдадут 2 кварт. 2013 г. впереди лето, все высохнет, проветрится естественно....... а вот вам в зиму, сухить свои хоромы оборевателями)
А по поводу вашего мнения о высоких этажах....ну вы конечно на него имеете право, но скажу вам от себя, что это намного круче нежели купить квартиру на нижних этажах, в которых жил и справлял нужды рабочий класс.
Вы спрашиваете о чем мы думали когда покупали квартиру на 16 этаже: все очень просто - о том, что она у нас будет)))) А Мы вот как раз молодая семья, у нас 2 дочки, для нас 3-ка 90 кв. м. на 16 этаже с прекрасным видом из всех окон - это суперррррррррр))) Ну ни как мы не думали о том " а будет ли там тепло?" "блин мы замучиемся 1 раз в год спустить воздух с батарей, что бы система работала!" "мы продать ее не сможем!" "ветер будет слышно сильнее, чем соседей)))" фигня я бы сказала..........А знаете почему, потому что у меня муж с золотыми руками и головой на плечах, для нас это не проблема!!!! А если надумаем продать, то "на каждого продавца, есть свой покупатель".
Кто нибудь покупал квартиру в новостройке с прогретыми, сухими стенами? Бред!
И почему это 1 секции неповезло, нашу секцию сдадут 2 кварт. 2013 г. впереди лето, все высохнет, проветрится естественно....... а вот вам в зиму, сухить свои хоромы оборевателями)
А по поводу вашего мнения о высоких этажах....ну вы конечно на него имеете право, но скажу вам от себя, что это намного круче нежели купить квартиру на нижних этажах, в которых жил и справлял нужды рабочий класс.
Вы спрашиваете о чем мы думали когда покупали квартиру на 16 этаже: все очень просто - о том, что она у нас будет)))) А Мы вот как раз молодая семья, у нас 2 дочки, для нас 3-ка 90 кв. м. на 16 этаже с прекрасным видом из всех окон - это суперррррррррр))) Ну ни как мы не думали о том " а будет ли там тепло?" "блин мы замучиемся 1 раз в год спустить воздух с батарей, что бы система работала!" "мы продать ее не сможем!" "ветер будет слышно сильнее, чем соседей)))" фигня я бы сказала..........А знаете почему, потому что у меня муж с золотыми руками и головой на плечах, для нас это не проблема!!!! А если надумаем продать, то "на каждого продавца, есть свой покупатель".
Я не сотрясаю воздух, промерзший дом и выключенный лифт - разные вещи. К тому же, с чего ему быть выключенным? И думаете в вашу квартиру не справляли нужду, а специально спускались для этого на 1й этаж?)))))) Специально для вас берегли и аккуратненько замазывали свое ....)))))
Просто отоплением на данный момент проблемы нет - совершенно очевидно, что его дадут непосредственно перед сдачей, чтобы его разу оплачивали жильцы. Без отопления на ремонт не запустят, а без лифта - пожалуйста. Но паниковать кстати действительно рано, возьмут и включат сразу после сдачи...
ENZO мы на стройки бываем чаще вас и знаем в каких квартрах живут трудяги все это время. Я думаю помыться и справить нужны они явно на 16 этаж ходить не будут. А в нашей квартире на 16 этаже, ну 2 раза стену промочили ))) пустяк)))
Всем добрыи вечер! Может у кого фотки новые появились ? Меня интересует вид с окон на 16 первои во двор если сможете то сделаите пожалуиста ну хотя бы где то пониже этажами . Вокруг дома как там ? А еще меня очень интересует как живется на Выборнои ? Что то никто об этом не говорит ? КсенияН вы вроде как там живете может просветите немного если вам не трудно .
Кстати, на счет сдачи. Точно не знаю как там органы приема работают. Но предполагаю что это должно выглядеть как-то так: дом должны отдать на прием не позже 14 декабря! Экспертиза позже 14-го его принимать не будет (на этот год сдачи) Пока они там его примут, пока оформят, пока документы сделают (все же бюрократия у нас та еще). Отсюда возникает вопрос- почему впустят после НГ? и Вообще откуда такая инфа? (то что сказал прораб-это все же вилами по воде)
ENZO мы на стройки бываем чаще вас и знаем в каких квартрах живут трудяги все это время. Я думаю помыться и справить нужны они явно на 16 этаж ходить не будут. А в нашей квартире на 16 этаже, ну 2 раза стену промочили ))) пустяк)))Я так понял вы из первой секции? Так рановато говорить про "два раза намочили"!! Окна вставят, и время покажет сколько раз там еще намочат и смоют:)))))
Кстати, на счет сдачи. Точно не знаю как там органы приема работают. Но предполагаю что это должно выглядеть как-то так: дом должны отдать на прием не позже 14 декабря! Экспертиза позже 14-го его принимать не будет (на этот год сдачи) Пока они там его примут, пока оформят, пока документы сделают (все же бюрократия у нас та еще). Отсюда возникает вопрос- почему впустят после НГ? и Вообще откуда такая инфа? (то что сказал прораб-это все же вилами по воде)Вы все еще в чудеса верите?:) У таких контор схема отлажена..
Сказка здесь-"сразу после праздников впустят"
Хотя все возможно, Вот сегодня узнал о таком- "сдача дома 4кв 2012, ключи в апреле" это КАК? (не пугаться-это не про наш дом :))
Хотя все возможно, Вот сегодня узнал о таком- "сдача дома 4кв 2012, ключи в апреле" это КАК? (не пугаться-это не про наш дом :))
обмен на родники...а хотим 3800....))))
обмен на родники...а хотим 3800....))))В коричневом доме поди хотите брать за 3800?
я смотрю тут на форуме более половины барыг
я смотрю тут на форуме более половины барыгя смотрю тема себя изжила. Половина - барыги, остальные воду в ступе толкут....
Читал кучу форумов на НГСе перед тем как решиться купить именно в этом доме, у этого застройщика квартиру. Так вот там... на форумах жильцы дружно решают те или иные задачи, возникающие перед ними. Знакомятся, встречаются, ибо настоящие соседи знают друг друга в лицо, контактами обменяться можно опять же. А У НАС??? Мы все вместе или каждый за себя?(барыг я не имею ввиду).
есть группа в соц. сетях "вконтакте" ссылка в начале форума есть (в районе 5-го листа)
Лично у меня трое знакомых, которые будут там жить, + я
Лично у меня трое знакомых, которые будут там жить, + я
Да ладно, жильцы нашего дома тоже знают друг друга в лицо и даже известны телефоны некоторых. Все можно узнать в соответствующей группе в vk.com . Да и проблем сейчас еще особых нет, решать то нечего. А вот заселимся, тогда и приступим обсуждать и решать насущее.... От простой болтовни тоже польза есть - ветка всегда на плаву, искать не приходиться...
обсуждать и вправду особо нечего, секцию построили, из чего стены/потолок - уже обтерли. В целом секция готова, есть еще не значительная работа на верхних этажах. Сидим ждем когда лифты установят. Новые фото практически ничем не будут отличаться от старых... Сидим ждем сдачи - вот тогда и будет о чем поговорить, к примеру о ЖЭУ 
КсенияН, вы ж вроде на 15 этаже купили, на 16 этаже наша
я смотрю тут на форуме более половины барыгНе правда, я свою снял с продажи, года на 2 пока.
Ну а так я и не скрывал, что купил ее под сдачу в аренду и дальнейшию продажу.
Дык простите, особых проблем то и нет, вот и тема мертвая.
Еслиб не строили или чет еще было не так, вот тогда есть смысл.
Еслиб не строили или чет еще было не так, вот тогда есть смысл.
Пусть их и не будет, этих особых проблем
КсенияН, вы ж вроде на 15 этаже купили, на 16 этаже нашаНу конечно же вы правы))
Всем добрыи вечер! Может у кого фотки новые появились ? Меня интересует вид с окон на 16 первои во двор если сможете то сделаите пожалуиста ну хотя бы где то пониже этажами . Вокруг дома как там ? А еще меня очень интересует как живется на Выборнои ? Что то никто об этом не говорит ? КсенияН вы вроде как там живете может просветите немного если вам не трудно .С фотками чуть позже........... завтра планируем пойти на стройку)))
Что касается инфоструктуры в наше районе Выборная, так все замечательно: 3 д/сада, 2 школы, развивающие дет. центры, дет. бассейн, дет кафе. Есть ТЦ, ресторан, клуб ночной, много разных супермаркетов, фитнес центр, дет. поликлиника - и все в шаговой доступности. А главное это БОР- мы с друзьями часто там отмечаем праздники да и так мясо пожарить семьей или погулять. Так называемая наша кемпинговая зона отдыха)))) В зимнее время мы катаемся там на плюшках, санках, снегоходе))) Так же есть лыжная база, одна остановнка от нашего дома.
Одним словом наш район достаточно обеспеченый для жизнедеятельности, единственное, что я бы добавила так это аптеку с круглосуточным режимом работы))))
Когда мы запланировали расширять жилье, то вопрос о выборе района в нашей семье не стоял, родной ПЕД ни на какой ценрт и тп не поменяем!
Кстате через дорогу от нас Педагогический университет, чуть дальше колледж связи.
Спрашивайте если еще что то интересует?
ПрисоединяюсьОчень интересно, что это за УК ПСФ, и как работать будет... Сейчас живу в доме с ТСЖ, все прозрачно и все устраивает. К УК в целом настороженно отношусь...
ЗЫ: А некоторые "барыги" пытаются уже внутри дома одну квартиру на другую поменять... Реально нет альтернатив с такой планировкой и таким качеством застройки, да еще и на любимой Выборной!
Очень интересно, что это за УК ПСФ, и как работать будет... Сейчас живу в доме с ТСЖ, все прозрачно и все устраивает. К УК в целом настороженно отношусь... ЗЫ: А некоторые "барыги" пытаются уже внутри дома одну квартиру на другую поменять...
Реально нет альтернатив с такой планировкой и таким качеством застройки, да еще и на любимой Выборной!вы правы альтернатив нет с такими чудо-планировками, поэтому если мы на родниках не найдем себе хотя бы чуть похожее. то останемся здесь на выборной, я не барыга, просто обстоятельства поменялись-обоим детям садик на родниках дали и муж там работает...вроде как и не зачем на выборную переезжать....а дом хороший)))так что я свою трешку и хочу и не хочу продавать...но если реальный покупатель будет, то отдадим
Присоединяюсьчто за клеймо "барыги", если мы купили двушку, а по семейным обстоятельствам нам уже трёшка нужна... И нас устраивают планировки...
ЗЫ: А некоторые "барыги" пытаются уже внутри дома одну квартиру на другую поменять...
А вот если вас что-то в этом доме не устраивает, тогда для чего там приобретать жильё???
Так я и про себя в том числе 
Аналогичная ситуация - все устраивает, хочу 3-ку
Аналогичная ситуация - все устраивает, хочу 3-ку
Так я и про себя в том числеВоруете что ли?
Аналогичная ситуация - все устраивает, хочу 3-ку
Кормим банки процентами по кредитам
"Один из" выплатили, надо еще брать, чо... чтоб не расслабляться
"Один из" выплатили, надо еще брать, чо... чтоб не расслабляться
ТОП 5
1
3
4