NOXWEST
member
в контакте посмотри, там есть!
constantinus
activist
меня нет в контакте! я уже писал про это, региться там не хочу!!!
Подскажите, когда договор регистрируют в юстиции. После оплаты всей суммы или раньше?
constantinus
activist
наверное после полной оплаты. позвоните своему риэлтору!
Договор регистрируют в юстиции только после полной оплаты, но на самом деле это противоречит законодательству (до регистрации договора в юстиции деньги с вас брать права не имеют) поэтому первоначально они оформляют договор займа с дополнительным соглашением о том, что денежные средства будут зачтены в счет оплаты за квартиру после такого-то числа 
Спасибо за информацию, после заключения договора займа идем в юстицию.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88962
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275391
227
Монополия адвокатуры
24401
100
myrzilo4ka
activist
Всем здравствуйте!
Планируем купить квартиру в этом доме! Скажите пожалуйста обязательно ли нужно заключать договор с АН и платить им 3% от суммы договора? Не получается ли это навязыванием своих услуг...собираемся связываться с ПСФ уже 2 раз (купили у них на Народной, 50)...впечатления не айс
поэтому и не хочется платить за эту услугу
Планируем купить квартиру в этом доме! Скажите пожалуйста обязательно ли нужно заключать договор с АН и платить им 3% от суммы договора? Не получается ли это навязыванием своих услуг...собираемся связываться с ПСФ уже 2 раз (купили у них на Народной, 50)...впечатления не айс
поэтому и не хочется платить за эту услугу
Myrka
v.i.p.
Только что были у дома, даже заходил туда, рабочих очень много, чет суета идет, планируем купить там квартиру.
Aluska
activist
Это является именно навязыванием своих услуг, но проценты АН обойти никак нельзя. Вы можете попробовать купить квартиру через другое АН (например, Жилфонд), но они тоже берут свою комиссию. С нас кстати, взяли 4% за однокомнатную А в чем именно впечатления не айс?
А в чем именно впечатления не айс?
constantinus
activist
раз заходили внутрь дома, расскажите как там? что уже сделано внутри? перегородки?
myrzilo4ka
activist
Просто не понятно почему мы не можем купить квартиру сразу у застройщика, в обход АН. Потому что по сути какие услуги они нам предоставляют? Квартиру я могу выбрать без них, так же как и зарегить свой ДДУ в юстиции сама...в общем мы еще думаем
А что касается прошлого опыта работы с ПСФ, то могу сказать следующее: квартиру была куплена за наличку целиком и сразу, наш ДДУ не регистрирвоали в юстиции в течение более 3-х месяцев
и то это было сделано после надоеданий звонками юристу...наконец подали все доки в рег.палату, проходит 30 дней, я еду чтоб забрать свой экземпляр договора, а мне говорят, что ПСФ не оплатила до сих пор пошлину, придется еще ждать. Вот и спрашивается, за что платить им? А как они недоделки устраняли после сдачи дома - это вообще отдельная история.
У нас просто выхода нет, ситуация такая, что либо ПСФ, либо панелька в Чистой Слободе...
А что касается прошлого опыта работы с ПСФ, то могу сказать следующее: квартиру была куплена за наличку целиком и сразу, наш ДДУ не регистрирвоали в юстиции в течение более 3-х месяцев
и то это было сделано после надоеданий звонками юристу...наконец подали все доки в рег.палату, проходит 30 дней, я еду чтоб забрать свой экземпляр договора, а мне говорят, что ПСФ не оплатила до сих пор пошлину, придется еще ждать. Вот и спрашивается, за что платить им? А как они недоделки устраняли после сдачи дома - это вообще отдельная история. У нас просто выхода нет, ситуация такая, что либо ПСФ, либо панелька в Чистой Слободе...
Aluska
activist
На самом деле мне тоже это непонятно, хоть мы и заплатили комиссию АН. Если вдуматься, мы не заключали никаких договоров с АН на оказание риелторских услуг...И кроме того, насколько я помню, гражданский кодекс запрещает оказание одной услуги, обуславливая ее обязательным приобретением другой услуги. Сколько уже было например прецендентов касаемо комиссии за ведение банком ссудного счета со ссылкой именно на это положение ГК.
myrzilo4ka
activist
Недочетов было действительно много. Самый существенный - батарею отопления вывели не на ту стену, ссылаясь на то, что она просто не влезла на стену по проекту...а использовать батарею помощнее и чуть поменьше ума у застройщика не хватило...в общем сложилось ощущение, что делают все тяп-ляп
myrzilo4ka
activist
подала заявку, добавьте меня в группу контакта
constantinus
activist
кому-нибудь что-нибудь известно насчет благоустройства прилегающей территории? площадки, лавочки, забор?..
AVS11
member
NEINOV, Полистеролбетон используют во многих домах, пример тому сданные дома на ул.Галущака.
Рассматриваю объекты ПСФ, на днях звонили туда по этому дому. Говорят, 30 мая планируется сдача:) Стройка полным ходом идет, так что здесь вроде как можно не бояться, что дом "зависнет". Надо будет по благоустройству еще уточнять. Кому-то что-то известно по этому вопросу?..
ДО 30 мая явно не успеют. Фото вчерашнее. Хотя прогресс есть
Кажется, перепутал - видимо, на Кавалерийской скоро сдается, а не на Выборной! Сорри. Но тут тоже прогресс налицо, даже судя по фото.
constantinus
activist
им же еще надо построить трансформаторную подстанцию, козырьки над входами в подъезд....куча работы. да и на сайте псф в декларации написано, что обе секции сдаются в одно время....
Aluska
activist
Сначала ставят коробку, а потом делают межквартирные и межкомнатные двери, отделку и подключение комунникаций - эта работа и занимает больше всего времени
constantinus
activist
какое-то очень странное и ложное высказывание!)))
El04ka
activist
Нам вконтакте (где Вас нет:))), тоже ничего не известно про благоустройство - кроме того, что написано в декларации. И желающих каким-то образом стребовать у застройщика проект для ознакомления что-то тоже нет. А ведь он должен быть.
constantinus
activist
мне риэлтор тоже толком ничего не говорит.. я постараюсь у нее что-нибудь выяснить и обязательно здесь отпишусь!
El04ka
activist
Риэлторы, как обычно, все узнают самыми последними... про изменение декларации мы раньше них узнали в свое время 
Будет здорово, если получится что-либо разузнать!
Будет здорово, если получится что-либо разузнать!
ПСФ
member
кому-нибудь что-нибудь известно насчет благоустройства прилегающей территории? площадки, лавочки, забор?..Благоустройство обязательно будет: и тротуары, и лавочки, и парковочные места, и озеленение. Все по нормативам, в зависимости от количества квартир в доме. Так что, уважаемые будущие новоселы, не переживайте!
Здравствуйте!
А ограды вокруг территории дома, случаем, не намечается?
А ограды вокруг территории дома, случаем, не намечается?
Здравствуйте!Добрый день!
А ограды вокруг территории дома, случаем, не намечается?
Ограда проектом не предусмотрена.
constantinus
activist
Возможно сделать ограду потом с помощью управляющей компании? Дом сдается зимой, как будет с озеленением?
ПСФ
member
Возможно сделать ограду потом с помощью управляющей компании? Дом сдается зимой, как будет с озеленением?Ничего страшного, озеленение обязательно будет - весной все высадят. Ограду можно будет сделать на средства жильцов с помощью УК. Там сейчас новый директор, жители Весеннего и Стартовой, судя по форуму, весьма им довольны: пишут, что идет на контакт и старается оперативно решить все проблемы.
ПСФ, можете прокомментировать почему стройка ведется так медленно. Например, дом у дороги возле Горожанки тоже сдается 4 кв.2012, и там такая же конструкция у дома, только все литое (пол я имею ввиду) и кирпич толще кладется, дак там уже и этажей больше выстроили и кирпичом 2 этажа уже выложили, а на нашем день ото дня одна и таже картина...каждый день гуляю мимо. Страшно что задержка будет со сдачей. Да еще и про кризис по ТВ говорят. Стройку не заморозите ненароком?
Может ежедневно изменений и незаметно, а каждую неделю прибавляется что-нибудь новенькое (мы ездим по выходным). Не гуляйте каждый день, гуляйте раз в 3-4 дня и увидите.
constantinus
activist
Не подскажите на какой месяц планируется сдача второй блок-секции?
constantinus
activist
Здравствуйте, ПСФ. Через какое время после сдачи дома туда запускают жильцов?
ПСФ, можете прокомментировать почему стройка ведется так медленно. Например, дом у дороги возле Горожанки тоже сдается 4 кв.2012, и там такая же конструкция у дома, только все литое (пол я имею ввиду) и кирпич толще кладется, дак там уже и этажей больше выстроили и кирпичом 2 этажа уже выложили, а на нашем день ото дня одна и таже картина...каждый день гуляю мимо. Страшно что задержка будет со сдачей. Да еще и про кризис по ТВ говорят. Стройку не заморозите ненароком?Здравствуйте! Не переживайте - стройку не заморозим:) На Выборной сейчас идет монтаж 18-го этажа, через 1,5-2 месяца должна быть готова кровля. Все наши объекты благополучно достраиваются, в чем вы можете сами убедиться. Незначительные задержки строительства сегодня действительно имеют место, их причина - задержки поставок ЖБИ, которые ПСФ закупает у бердского завода. Сейчас предпринимаются все меры для устранения этой причины.
Кроме того, были внесены некоторые изменения в проект - в сторону улучшения:) Так, вместо обычных лифтов решено установить немецкие, более выского качества. Кроме того, будут смонтированы улучшенные лестничные ограждения.
ПСФ
member
Здравствуйте, ПСФ. Через какое время после сдачи дома туда запускают жильцов?Добрый день! Сразу после сдачи.
ПСФ
member
Не подскажите на какой месяц планируется сдача второй блок-секции?Сдача запланирована на август-сентябрь. 13 августа ожидается завершение работ по благоустройству придомовой территории. Мы стремимся к тому, чтобы после сдачи объекта вы въехали в полностью готовый дом и могли наслаждаться комфортной жизнью в новых квартирах:)
Т.е. все таки 1-ая и 2-ая блок-секции будут сдаваться в разное время? 2-ая август-сентябрь, а 1-ую до нового года успеете сдать как указано в договоре (4 кв. 2012)? Нас интересует именно 1-ая блок-секция.
constantinus
activist
А внутренние работы...прокладка труб, кабелей, оштукатуревание... во второй блок-секции уже идут? А строительство ТП? Неужели действительно все успеют сделать в сентябре?
ПСФ
member
А внутренние работы...прокладка труб, кабелей, оштукатуревание... во второй блок-секции уже идут? А строительство ТП? Неужели действительно все успеют сделать в сентябре?12.06 планируется начать штукатурные работы, 3.06 - прокладку кабелей. За месяц планируется смонтировать все коммуникации. В общем, не волнуйтесь - работа идет:)
Спасибо за информацию, очень интересно!
Здравствуйте! Не переживайте - стройку не заморозим:) На Выборной сейчас идет монтаж 18-го этажа, через 1,5-2 месяца должна быть готова кровля. Все наши объекты благополучно достраиваются, в чем вы можете сами убедиться. Незначительные задержки строительства сегодня действительно имеют место, их причина - задержки поставок ЖБИ, которые ПСФ закупает у бердского завода. Сейчас предпринимаются все меры для устранения этой причины.Кровля то кровлей, но там же помимо кирпича идет монолитный полистеролбетон, интересно на какой стадии сейчас его заливка, сколько этажей залито. Ведутся ли какие-нибудь внутренние работы, прокладка электрических кабелей, прокладка труб, штукатурка стен, если да, то на какой стадии все это. И каким образом будет сдаваться объект, по секциям или весь сразу, тут и ежу понятно, что 1я секция будет не раньше 2 квартала 2013. Успеют ли 2ю секцию сдать до нового года?
Кроме того, были внесены некоторые изменения в проект - в сторону улучшения:) Так, вместо обычных лифтов решено установить немецкие, более выского качества. Кроме того, будут смонтированы улучшенные лестничные ограждения.
Какой то не реальный срок? Или все будет делаться тяп-ляп?Не подскажите на какой месяц планируется сдача второй блок-секции?Сдача запланирована на август-сентябрь. 13 августа ожидается завершение работ по благоустройству придомовой территории. Мы стремимся к тому, чтобы после сдачи объекта вы въехали в полностью готовый дом и могли наслаждаться комфортной жизнью в новых квартирах:)
Все будет делаться основательно. Меня удивляет, что меня спрашивают о сроках, а потом подвергают мои ответы сомнению. Поэтому, уж простите, ограничусь тем, что буду отвечать на конкретные вопросы, а на дальнейшие фразы типа "да ну, не верю я, что можно успеть..." и "зачем вы вводите в заблуждение людей..." реагировать не буду. Мое дело - предоставить информацию от компетентных источников:)Какой то не реальный срок? Или все будет делаться тяп-ляп?Не подскажите на какой месяц планируется сдача второй блок-секции?Сдача запланирована на август-сентябрь. 13 августа ожидается завершение работ по благоустройству придомовой территории. Мы стремимся к тому, чтобы после сдачи объекта вы въехали в полностью готовый дом и могли наслаждаться комфортной жизнью в новых квартирах:)
Бетоном залито уже 13 этажей, так что с этим все в порядке. Внутренние работы уже ведутся: работают отделочники, идет монтаж электрики. Как и прописано во всех официальных документах, сначала будет сдаваться 2-я блок-секция. Первую секцию планируется сдать в декабре 2012 года. Руководитель проекта сообщила, что на сегодня нет никаких предпосылок к тому, чтобы этого не случилось: уже смонтированы 7 этажей железобетона, в июне будут начаты работы по кирпичной кладке:) Все под контролем, работа кипит.Здравствуйте! Не переживайте - стройку не заморозим:) На Выборной сейчас идет монтаж 18-го этажа, через 1,5-2 месяца должна быть готова кровля. Все наши объекты благополучно достраиваются, в чем вы можете сами убедиться. Незначительные задержки строительства сегодня действительно имеют место, их причина - задержки поставок ЖБИ, которые ПСФ закупает у бердского завода. Сейчас предпринимаются все меры для устранения этой причины.Кровля то кровлей, но там же помимо кирпича идет монолитный полистеролбетон, интересно на какой стадии сейчас его заливка, сколько этажей залито. Ведутся ли какие-нибудь внутренние работы, прокладка электрических кабелей, прокладка труб, штукатурка стен, если да, то на какой стадии все это. И каким образом будет сдаваться объект, по секциям или весь сразу, тут и ежу понятно, что 1я секция будет не раньше 2 квартала 2013. Успеют ли 2ю секцию сдать до нового года?
Кроме того, были внесены некоторые изменения в проект - в сторону улучшения:) Так, вместо обычных лифтов решено установить немецкие, более выского качества. Кроме того, будут смонтированы улучшенные лестничные ограждения.
Ну и правильно! Это же форум - тут всегда найдутся такие, кто начнет разводить дискуссию из ничего. А вы на это не поддавайтесь, главное по факту отвечайте. Лично мне от этого польза - спокойнее себя чувствуешь, если знаешь, как идет стройка.
Все будет делаться основательно. Меня удивляет, что меня спрашивают о сроках, а потом подвергают мои ответы сомнению. Поэтому, уж простите, ограничусь тем, что буду отвечать на конкретные вопросы, а на дальнейшие фразы типа "да ну, не верю я, что можно успеть..." и "зачем вы вводите в заблуждение людей..." реагировать не буду. Мое дело - предоставить информацию от компетентных источников:)Я понимаю вас, боитесь сказать о том, чего не будет. Давайте вспомним, что изначально срок был 2 квартал 2012, тоже не надо было подвергать его сомнению? А касаемо лифтов, просто так застройщик из собственного кармана решил сделать радость людям? Одно приукрасил, на другом сэкономил, принцип всех застройщиков! Нет тех этажа, зато есть немецкий лифт. Что дешевле? К тому же не понятно, 13 августа завершится облагораживание территории, но 1я секция не будет сдана, а территория там общая.. как можно облагородить территорию, если рядом стройматериалы соседней секции?
ТОП 5
2
3