Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 2)
116963
1000
Автоинформатор
У нас 5 дом. Сроком сдачи обозначили 2 квартал 2012 года. Когда заключали договор я даже спросила: "А вы уверены что успеете сдать к этому сроку?". На что меня заверили, что ДА.
Если честно, мы изначально ожидали получить квартиру только к следующему Новому году - получается к 2013-му. Судя по всему, именно так все и будет. Или еще позже...

Не пойму только, ЧТО мешает им строить?? Денег уже насобирали, кирпичи тоннами рядом со стройкой стоят.

В ЧЕМ проблема??
не_коша
Мне кажется, рабочих у них нет...
Нам тоже обещали в мае что 3-ий дом сдастся без задержки, и реально все что сейчас мы видим (по 3-ему дому) они посторили за 3 летних месяца.... Т.е. в принципе, строить быстро они умеют, только, видимо, летом :dnknow:
Olga_86
На тему того, что мешает. Думал об этом -явно не деньги. А вот опыта у Антара практически нет, тем более в быстром и массовом строительстве домов. Отсюда и заморочки со строительством, ибо своих опытных строителей у них либо мало, либо просто нет. А по подряду то ли часто меняют, то ли не знаю...
ДА и как я понимаю - никто не рассчитывал, что надо будет строить зимой. А это видимо, технологически несколько отличается. И опять - нет спецов, нет нужных материалов...
Короче - опыта мало... ЗА то время, пока Антар строит 4-5 этажный дом, тот же Дискус строит дома вдвое выше...
Дмитрий012
Вот интересно, а проблемой никто не считает, что газа нет? Нет и не предвидится? На мой взгляд, это гораздо бОльшая проблема, чем сроки. И не факт, что весной ситуация изменится. А дома надо сдавать с газом, вот и не торопится никто.
не_коша
У нас тоже срок сдачи был второй квартал 10 года:хехе:
Мари__я
Проблема газа - это вообще-то первоочередная проблема. Но:
1. Мы на ее решение повлиять не можем.
2. Если она так и не решится, думаю там так и останется 3 построенных дома и несколько недостроенных. Потому как жить там будет сложно без газа... И тогда следует озадачиться возвращением своих денег и все:улыб:
Мари__я
на сколько память не изменяет - существует гарантийное письмо на эту тему от газовщиков.
tashaden
Вы его читали? Интересно, что там написано? Хотя с такой свистопляской я уже устала верить в подобные гарантии и обещания. Ничего так не укрепляет веру - как результат, а его пока не видно.
tashaden
на сколько память не изменяет - существует гарантийное письмо на эту тему от газовщиков.
Смешная шутка:улыб:Во-первых, его никто не читал. Во-вторых, между гарантийным письмом и подключением газа может пройти неопределенный промежуток времени...
Дмитрий012
В гарантийном письме ничего особого не написано, просто обещают подключить к газу до конца 2012года
satt888
2satt888 если не секрет, причина продажи ?
не_коша
Ну вот уже люди из первого дома начали продавать квартиры :ха-ха!: Знакомые купили на Горском ж/м квартиру, по договору срок сдачи 4 кв 2011, но уже срок перенесен на 1 кв 2012г. Так что не у одного Антара проблемы со сдачей в срок...Считаю, что всегда надо прибавлять пол-года к сроку в договоре. У меня в 3ем доме квартира, но думаю, что получу ее не раньше осени 2012 г. Предлагаю всем, кто не хочет ждать, расторгнуть договор и пойти купить квартиру в городе (если получится найти за эти же деньги такую же квадратуру). Удачи в поисках! :ха-ха!:
Маргарит_ка
Ну вот уже люди из первого дома начали продавать квартиры :ха-ха!: Знакомые купили на Горском ж/м квартиру, по договору срок сдачи 4 кв 2011, но уже срок перенесен на 1 кв 2012г. Так что не у одного Антара проблемы со сдачей в срок...Считаю, что всегда надо прибавлять пол-года к сроку в договоре. У меня в 3ем доме квартира, но думаю, что получу ее не раньше осени 2012 г. Предлагаю всем, кто не хочет ждать, расторгнуть договор и пойти купить квартиру в городе (если получится найти за эти же деньги такую же квадратуру). Удачи в поисках! :ха-ха!:
Вижу вам деньги лишние. Изменение сроков сдачи- законный повод получить компенсацию, если что...
tashaden
В связи с маленьким ребенком,хотим увеличить жил.площадь
Дмитрий012
Я высказала свое мнение, а Ваше мнение по этому поводу меня не волнует. Не надо считать мои деньги. Да и нервы дороже нежели возвращенные 20 т.р.
Автоинформатор
Друзья, что бы там не было в договоре написано, и даже пусть он будет зарегистрирован , и даже если вы выиграете в суде со всеми суммами и неустойками, и получите на руки исполнительный лист, то не факт, что вы вернете деньги назад, так как ваш должник может оказаться к тому времени неплатежеспособным.

Давайте я спрошу: Кто из вас проверял финансовое состояние Антара, и может с уверенностью сказать, что они вам смогут деньги вернуть если вы вдруг выиграете суд??? да никто.
Отсюда определите для себя что вы хотите, неустойку или все таки квартиру???

Речь шла о юристе.
Как юристы зарабатывают на таких проблемах!
Приходит юрист на собрание дольщиков и говорит Я ПОМОГУ. Претензия и иск стандартный, только фамилию и суммы меняй. Ну так если к примеру в 6 доме около 130 квартир то умножить на 5 т.р. и получится... от 200 до 400т.р. и это без суда.
конечно это его профессия такая. просто к сведению рассказываю.

Сразу скажу, односторонний отказ от исполнения договора Застройщиком в договоре не предусмотрен, за исключением п.8.5.
ilyas
Друзья, что бы там не было в договоре написано, и даже пусть он будет зарегистрирован , и даже если вы выиграете в суде со всеми суммами и неустойками, и получите на руки исполнительный лист, то не факт, что вы вернете деньги назад, так как ваш должник может оказаться к тому времени неплатежеспособным.

Давайте я спрошу: Кто из вас проверял финансовое состояние Антара, и может с уверенностью сказать, что они вам смогут деньги вернуть если вы вдруг выиграете суд??? да никто.
Отсюда определите для себя что вы хотите, неустойку или все таки квартиру???

Речь шла о юристе.
Как юристы зарабатывают на таких проблемах!
Приходит юрист на собрание дольщиков и говорит Я ПОМОГУ. Претензия и иск стандартный, только фамилию и суммы меняй. Ну так если к примеру в 6 доме около 130 квартир то умножить на 5 т.р. и получится... от 200 до 400т.р. и это без суда.
конечно это его профессия такая. просто к сведению рассказываю.

Сразу скажу, односторонний отказ от исполнения договора Застройщиком в договоре не предусмотрен, за исключением п.8.5.
Если плательщик окажется неплатежеспособным, то никто из нас не получит ни квартир, ни неустойку. Кто из нас проверял фин состояние Антара? Так что сначала подумайте, что писать, а потом пишите...

Касаемо юристов - и какие претензии к ним? Человек получает деньги за свою работу. Если вам это не нравится - предлагаю отказаться от зарплаты:улыб:От своей. Непорядок - что это вы деньги за работу получаете..:улыб:
Мысль проста в данном случае. Есть юрист, который имеет опыт и готов идти на скидки оптовые так сказать. Плюс - юрист не просто ниоткуда, а знакомый и значит куда больше шанс, что будет работать хорошо... Плюс - фин заинтересованность.

Кто считает, что если застройщик просрочил сроки на 3-6-12 месяцев - это ерунда, или если менеджеры застройщика преднамеренно врут покупателям - это тоже ерунда, ради бога. Подписывайте доп соглашения, по которым вы сами соглашаетесь на все условия без каких-либо претензий.

У Меня закрадывается мысль, что если так легко врут касаемо сроков, то чего уж проще - соврать насчет гарантийного письма от газовиков...
Дмитрий012
Меня напрягает еще и тот факт, что газ в квартиры даже и не заводится. Никакой разводки, никаких труб в принцыпе не предусмотрено. А это наводит на мысль - мож газа не будет вообще!?
Мари__я
Меня напрягает еще и тот факт, что газ в квартиры даже и не заводится. Никакой разводки, никаких труб в принцыпе не предусмотрено. А это наводит на мысль - мож газа не будет вообще!?
Оп-па... А этот вопрос антаровцам задавали?
Дмитрий012
Нет еще, на подписании акта разговаривать будем. Пока мысли вслух.
Мари__я
посмотрите на 1дом, и ерунду не пишите
Мари__я
Нет еще, на подписании акта разговаривать будем. Пока мысли вслух.
А не лучше ли вопрос задать ЗАРАНЕЕ. Чтоб знать ответ и приготовить какие-то предложения к моменту принятия квартир?
Дмитрий012
Нет еще, на подписании акта разговаривать будем. Пока мысли вслух.
А не лучше ли вопрос задать ЗАРАНЕЕ. Чтоб знать ответ и приготовить какие-то предложения к моменту принятия квартир?
Подумайте как следует перед тем как задавать этот вопрос, а то потом в форуме опять начнется истерика, что вас обманули!
А лучше вообще не задавайте - все равно ведь обманут!

P.S.
Про юристов я ничего плохого не писал, не надо мне что попало выговаривать.
Дмитрий012
Пока нет предложений, соответственно и нет вопростов. Трубы сказали, что проложат "потом". То есть это может случиться и через неделю, может и после сдачи дома. Ждем пока.
В Антар пока звонить бесполезно, как обычно успокоят, что все будет.