Форумы

Форумы порталов

НГС.Форум Недвижимость Новостройки
Троллейная, 21
142807
505
ш
ЭСКаД
Подскажите, второй, третий подъезды строятся или пока идет доводка первого?
Ответить
a
шур
Второй точно строится, перекрыто 11 этажей, идет остекленение.
Третий подъезд перекрыто 4 этажа
Ответить
Э
ЭСКаД
Можно подавать документы на регистрацию права собственности в первом подъезде.
Если кто-то уже получил технический паспорт на квартиру, позвоните, плз, застройщику или в ЭСКаД.
С первым пакетом нужно подать документы от застройщика.
Ответить
Альма
Если Фатьянов предлагал Вам смету на остекление всей первой секции, так почему же Вы её не взяли? Сейчас бы прикинули что к чему. Тут же важен вопрос стоимости метра остекления, а не рассчёта остекления конкретной лоджии, ибо именно стоимость метра остекления и нужно сравнить со среднерыночной, а уже на основании этого писать письмо-претензию на принуждение к оплате по завышенной стоимости. Там уже можно и в Суд.
Ответить
K
ЭСКаД
Уважаемые форумчане, если у кого есть размеры комнат вот такой двушки, выложите, пожалуйста. Буду очень благодарна.
Ответить
Алексей
Kathrine
Блок секцию уточните, размеры могут отличаться, это 2 б.с.
Ответить
K
Алексей Сорокин
Спасибо!
Ответить
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
273858
227
Перерегистрация авто
88574
21
Сухарная, 101 (часть 5)
181137
999
Алексей
Kathrine
вот размеры всех квартир во втором подьезде
Ответить
A
ЭСКаД
Вчера позвонили - "запустите в квартиру - надо остекление доделать". Пришли, заменили резинки, подрегулировали закрытие, присверлили уголки - типа окна хлипковатые. Мелочь, а приятно. Спасибо тому, кто их заставил доделать по всему дому.
Еще раз осмотрелся - неплохо построили, молодцы.
Ответить
Э
ЭСКаД
Пакет застройщика сдан, можно смело подавать документы для регистрации права собственности в 1-м подъезде.

Есть изменения в составе документов.
Для регистрации права собственности нужны только правоустанавливающие (ДДУ, акт приемки в 2-х экземплярах, доп. соглашения и соглашение об уступке, если они были) и квитанция об оплате госпошлины 2 000 руб.
Технические документы НЕ ТРЕБУЮТСЯ. Т.е. для регистрации права не нужно получать ни технический паспорт, ни кадастровый.
Ответить
Алексей
ЭСКаД
На сайте Эскада обновили фото 26.03.15 ) смотрим любуемся
Ответить
Алексей Сорокин
Свежие фото! Работа не останавливается ни на минуту, есть большая доля вероятности что 3й подъезд сдадут раньше заявленных сроков! < п.4 >
Ответить
K
ЭСКаД
Очень интересная цена на двушки. Но она же и смущает. Во второй секции от подрядчиков 70 квадратов за 3 млн. Где подвох? За счет чего такая цена?
Ответьте, пожалуйста, знающие люди!
Ответить
Kathrine
Вы хотите что бы вам цену подняли??
Я думаю любой подрядчик против не будет)

Если квартира отработана и юридически все оформлено надлежащим образом, цена вас устраивает и есть возможность купить - выходите на сделку.
Ответить
K
Подрядчик1
Вопрос был про качество. Не холодно ли будет зимой, к примеру. Есть тут, кто зашел на ремонт в январе? Как в морозы было?
Ответить
D
Kathrine
На ремонт люди там зашли с марта. По качеству - стяжка вроде бы приличная, стены на первый взгляд более-менее. А так - сам пока не знаю. Жду, когда 2 секцию доделают, чтобы сходить посмотреть уже свою ячейку.
Ответить
Алексей
DennyN
Вступаем в группу в контакте http://vk.com/club78227774 знакомимся с соседями, обсуждаем дом, еженедельные фотоотчеты о стройке! Группа только для инвесторов и жильцов!
Ответить
ЭСКаД
Какие новости со стройки?
Ответить
a
Дельфин2
Пока хорошие)
Перекрыт 14 этаж, остекление до 6-7 этажа. Начали работы по возведению каркаса для витражного остекления. Кирпичное заполнение тоже идет, если не ошибаюсь до 8-9 этажа.
Ответить
Алексей
Дельфин2
05.05.2015 Стройка идет полным ходом, даже в праздники работают, молодцы!!!
Ответить
A
Алексей Сорокин
Что-то последнюю неделю не видно работы. То ли внутри пашут?
Ответить
I
ANik1C
Всем доброго времени суток!
Обращаюсь, прежде всего к соседям из 1-го подъезда. Наш застройщик сдал дом и передал его управляющей компании без установки теплосчетчиков (что не совсем правильно). Теперь ВСЕМ, подчеркиваю, АБСОЛЮТНО ВСЕМ !!! необходимо спустится в УК и написать заявление на установку теплосчетчика на свою квартиру. Это бесплатное для нас удовольствие. Если этого не сделать, и у кого-то не будет стоять теплосчетчик, то все будем платить за отопление не по счетчикам!
Т.ч. не ленимся, и идем в УК писать заявления, что бы успеть
к отопительному сезону!!!
Ответить
Алексей
Italiano13
для тех кого нет в контакте и нет в городе, стройка идет полным ходом! фото от 13.07.15
Ответить
Алексей Сорокин
Согласен, темпы работ стабильные и оптимистичные! Пока нет никаких опасений что 2й подъезд может быть не сдан в заявленный срок! С учетом цен на недвижимость в Ленинском районе, данный объект входит в топ по инвестиционной привлекательности < п.4 >
Ответить
J
ЭСКаД
Я вот собираюсь купить квартиру двушку,скажите пожалуйста когда она достроиться,риэлтр сказал что 3 квартал 16 года,но везде пишут что в конце 15...Мне бы точно знать..на троллейной 21 двушка 72 м за 3100...
Ответить
Алексей
Jorik231
2 секция - 4 квартал 2015 года
3 секция - 4 квартал 2016 года
http://www.eskad.ru/sales/Trollejnaja_21/
Большинство риэлторов балаболы, лишь бы вам быстрее продать берите напрямую у эскада без посредников или у подрядчиков!
Ответить
Jorik231
Исходя из текущего выполнения работ мы ориентируемся на сроки заявленные генподрядчиком. На его сайте и выше их указали.
Ответить
Алексей
Подрядчик1
Для тех кого нет в контакте и нет возможности следить за стройкой(фото с сайта Эскада)
По готовности(8 этаж), в квартирах установлены радиаторы отопления, проведены трубы канализации, горячей холодной воды и отопления, проброшена вся электрика, стены оштукатурены, не установлены розетки выключатели, пока нет стяжки на полу, не установлены приборы учета пепла и воды, на лоджии не закрыт утеплитель..в общем работа идет) молодцы
Ответить
Алексей
Алексей Сорокин
Трешка внутри окна, в этот раз радиаторы отопления установлены хорошо)извиняюсь за качество фото время 18.30 и окна во двор плохое освещение
Ответить
Алексей
Алексей Сорокин
вторая половина комнат
Ответить
Алексей Сорокин
Комната с колонной по потолку конечно нечто :eek:
Ответить
Алексей
Алексей Сорокин
В коридоре на полу проброшены трубы отопления горячей и холодной воды, порог всегда теплый будет)))
Ответить
Алексей
Amistad1
Единственное что не понравилось... да конечно колонная посреди коридора это весело но кому то на руку кто будет в трешках обьединять кухню и первую комнату, как мне))) а вот колонна посреди ванной комнаты на потолке не есть гуд(
Ответить
Алексей
Алексей Сорокин
Лоджия :live:
Ответить
Алексей
Алексей Сорокин
В туалете понравилось трубы канализации горячей и холодной воды спрятаны в нищу) месте ни капли не сьест короб) в ванной коннате удобно расположена труба горячей воды для полотенцесушителя и максимально прилегает к стенам, трубы в ванной не в нише придеться делать короб 35х20
Ответить
D
Алексей Сорокин
Здравствуйте. Получается, что можно уже пройти и поглядеть во внутрь?
Ответить
Алексей
DennyN
Ну если пустят то да... но там щас стяжку на полу заливают не знаю уже на каких этажах, когда я был в позапрошлые выходные на нижних заливали...
Ответить
E
ЭСКаД
Добрый день! Не можете ли Вы проинформировать по 2очереди на Троллейной, 21? Сдадут ли в 2015 году? Я не в Новосибирске, а информация на сайте "Эскада" давно не обновлялась... Заранее благодарю,
Ответить
a
ElenaOlimp
Здравствуйте. Пока сами ждем, точных сроков не озвучивали. Работа идет полным ходом :live:
Ответить
Алексей
ElenaOlimp
Ежеквартальные фото выкладывают вот тут http://www.n-s-k.net/fix/build/580
Ответить
Алексей Сорокин
Поздравляю дольщиков 2 очереди с гос.приемкой 2 очереди (птичка на хвосте принесла))).
В очередной раз убеждаюсь, что ЭСКаД - один из самых эффективных генподрядчиков. Спасибо!
Ответить
Алексей
zhadina
Хехей только что со стройки, с след недели начнут обзванивать и выдавать ключи!!!!Отличный подарок на новый год!
Ответить
5
zhadina
не знаю, не знаю - насчет эффективности можно поспорить - по Зыряновской 57 уже полгода просрочки и конца пока не видно.
Ответить
549355
не знаю, не знаю - насчет эффективности можно поспорить
Поспорить можно, но не буду, за ЭСКаД нет смысла впрягаться, мне тем более :D. Я сужу по кризисной динамике, сегодня в отрасли многие работают по принципу "еще не сдались, но уже не борются". У ЭСКаДа сама модель бизнеса позволяет сегодня чувствовать себя может быть не лучше всех, но стабильнее многих.
Все имхо.
Ответить
5
zhadina
Главное, чтобы было стабильно хорошо - а не стабильно плохо:улыб: Верю Вашей осведомленности. Ну а дольщиков конечно нужно поздравить! Удачного получения ключей, документов и ровных стен!:улыб:
Ответить
549355
Верю Вашей осведомленности.
Да не, верить не надо, тем более это не осведомленность, это выводы из личного опыта сотрудничества и сравнение с личным опытом сотрудничества с другими генподрядчиками, не более.
А за Троллейную 21 я рада очень, мы "заселили" туда достаточно человек, и все они какие-то позитивные, что ли. С большинством поддерживаем до сих пор теплые отношения.
Ответить
zhadina
Спасибо! Мы тоже Ваши заселенцы!!! Желаем много хороших сделок!
Ответить
polosatyjZVER
Таким образом, можно сделать вывод, что от подрядчиков квартиры покупать нужно и можно, особенно когда строит такой хороший генподрядчик < п.4 >
Ответить
G
ЭСКаД
Проезжала сегодня мимо стройки и увидела, что третья блок-секция на уровне пятого этажа наглухо закрыта светонепроницаемым материалом. Что это? Консервация? Стройка останавливается? Я не паникую, но хотелось бы услышать от Застройщика и Генподрядчика что это значит. Будет ли строиться третий подъезд? Нигде на стройках не видела такого глухого "обертывания" всего подъезда.
Ответить
GDS
Совсем наоборот: это каждый этаж так зимой оборачивают зачем-то, чтобы строить. Так же на 2-й секции делали год назад. Все хорошо!

А для консервации ничего не оборачивают, а просто бросают и кран увозят, НО ЭТО НЕ ПРО НАШУ СТРОЙКУ))
Ответить
НГС.Форум Недвижимость Новостройки
ТОП 5
1
Пора сеять морковь и свеклу: как правильно сажать корнеплоды — готовим землю и выбираем сорт
50 036
17
2
«Бросают машины и идут пешком»: очереди из автомобилей и людей выстроились перед ЛДС
49 794
93
3
«Номер блатной и совести нет»: кто бросил редкий BMW посреди дороги в центре Новосибирска — владелец зарабатывает миллиарды
45 538
179
4
Орда наступает: десятки семей в Новосибирской области лишаются домов, дач и земли — их объявили захватчиками берега
45 299
218
5
ОАЭ затопило мощными ливнями. Посмотрите, как дороги стали реками, а люди ночуют в аэропортах
43 896
71