Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2)
171496
1000
koper
я полагаю что можно и нужно договариваться о взаимно выгодных условиях при заключении доп. соглашения (если вы решили его подписывать)! но сначала я направлю письмо о моей готовности выполнить условия пред. договора: в срок до 30 июня заключить договор купли-продажи.. а там посмотрим что мне Д+ предложит..
ice_angel
ну собссна да.. к примеру пусть напрягут своих киргизов хоть потолки затереть в оправдание ожидания
koper
мне интересно в Д+ помнят о штрафах указаных в договоре сумма выйдет не малая. Молчать они долго собираются.
Avatarus
Сегодня работают на доме)) по моему делают лифтовую шахту)
Фото чуть позже выложу
koper
да не густо, по мне могли хотябы окна начать ставить икрасить по немногу дом, всеже быстрей было.
koper
извините что фото с опозднием)
это было 5 июня.
6го уже разобрали.
сегодня тишина на доме..
BlockAN
Скорее всего это была лифтовая шахта..
Извините, я не разбираюсь в строительстве, это лишь мое предположение.
koper
Ничего себе
  • Дата съемки: 23.05.12 монтаж второго этажа

  • Дата съемки: 06.06.12 монтаж шестого этажа

Redbull
А толку то? Судя по 40ковым домам - за 58ой они еще не скоро возьмутся, сдача то в конце 13го
sofyFFM
Скорее всего это была лифтовая шахта..
Извините, я не разбираюсь в строительстве, это лишь мое предположение.
На вашем фото видна не лифтовая шахта, а монтажная будка - это обычный металлический гараж, где находится все необходимое монтажникам оборудование. При строительстве дома ее поднимают краном на вновь построенные этажи. На данном фото она просто отчетливо видна, так как стоит с краю, если стояла бы посередине здания - ее было бы незаметно.
Wolf S
Скорее всего это была лифтовая шахта..
Извините, я не разбираюсь в строительстве, это лишь мое предположение.
На вашем фото видна не лифтовая шахта, а монтажная будка - это обычный металлический гараж, где находится все необходимое монтажникам оборудование. При строительстве дома ее поднимают краном на вновь построенные этажи. На данном фото она просто отчетливо видна, так как стоит с краю, если стояла бы посередине здания - ее было бы незаметно.
все возможно))
даже если это будка, то тогда была хоть какая то работа на доме! А сейчас опять стоит все колом!!
sofyFFM
Скорее всего ждут Чердачные плиты. Как я понимаю сам дом готов.
Avatarus
Решил тут узнать про сроки окончания строительства и нехотят ли передать дом до 31 июня как и должны по действующему договору , вначале долго и упорно пересылаю друг на друга и никто не может дать ответа , в итоге вышел на юридический отдел , где мне спокойно сказали что у них почему то по договору стоят сроки окончания и передачи в конце 2012 года , а на вопрос то что у меня в договоре конец 2 квартала сказли "ну приезжайте составим еще один договор дополнительный". На вопрос по поводу очевидной просрочки передачи и их обязательств по штрафам мне было сказанно что звоните директору Шмалеву только он вкурсе.
balon6
Только поправочка, директор вроде не Шмалёв... а Малёв, ну если вдруг надумаете на него выходить :хехе:
nactuxa
у меня сложилось мнение что в офисе Д+ послали инвестора просто НА и в его лице всех нас. И что с этим делать в суд сразу идти ????
Avatarus
я поеду и возьму образец дополнительного договора, а уже после буду с юристом думать либо в суд обращаться либо смотреть какие условия они предложат.
balon6
Огромная просьба если не составит труда скан выложить на форуме
Сегодня были на стройке. Работа стояла. Но зашли к нам на первый этаж и посмотрели расположение комнат. Самое впечатление произвело - это окно спальни в 3-ке. Солнышко играло во всю! Зал со столовой тоже не разочаровал. В принципе , все более или менее хорошо. Ждем окончание строительства....
region54
прямо вот так запросто вошли?)
Sia
А фотки сделать хоть на мобилу.:хммм:
region54
В какую из трешек вы заходили и в какое время дня? Мне почему-то казалось, что на нижних этажах в трешках будет всегда пасмурно.... с двух сторон дома очень близко, одна из трешек выходит на северо-восток...
HeiLiz
Были в воскресенье в четвертом часу. Охранников не видели, этим и воспользовались. А в трешке были, которая со стороны 69 дома.
Sia
Во двор сейчас можно спокойно заехать, так как 69, 72, 73 сданы. Выход во двор имеет и ваша 18 этажка. Зайти в нее оч легко. Сам даже думал об этом, но не стал.
max_pain
А в нутри квартир хоть намек на проводку и канализацию вообще есть ???
Avatarus
нет,сегодня тоже зашел,вход свободен,не пойму чего ждут :безум:
Avatarus
Пока коробку до конца не поставят внутри не чего делать не будут. Да и как правило Д+ делает внутреннии работу после остекления дома.
koper
Может в лифтовых шахтах чего монтируют или коммуникации в подвал заводят? Даже не верится, что на последнем этапе так на долго зависли. Остается только надеяться, что задержка по кровельным плитам не связана с выпуском плит для других домов (ну чтобы не перестраивать оборудование на выпуск новых плит).
Jene4Ka016
Причина задержки с чердачными помещениями и кровлей ранее уже была изложена здесь.
Wolf S
Вообще странно если в нутри дома не ведут работы по внутрянке или вообще пусто , в принципе этим заниматься Д+ ничего не мешает на сегодня . Вставить окна и покрасить дом можно и в конце, крыша тоже маловажна и не в коей мере не мешает внутренним работам.

К стате форумчане инвесторы 70 , 30 числа этого месяца если память не изменяет нам должны были передать наши квартиры и вручить ключи. У кого какие мысли по этому ?
Avatarus
НАПИСАТЬ ПИСЬМО В Д+ О СВОЕЙ ГОТОВНОСТИ ВЫПОЛНИТЬ СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ДОГОВОРУ
Avatarus
Мы сегодня были на стройке, свободно зашли в дом, прошли на второй этаж и пофотографировали 3-х комнатную студию
  • зал с кухней:

sofyFFM
Вчера рядом с домом лежали железные ограждения.
Avatarus
Вообще странно если в нутри дома не ведут работы по внутрянке или вообще пусто , в принципе этим заниматься Д+ ничего не мешает на сегодня . Вставить окна и покрасить дом можно и в конце, крыша тоже маловажна и не в коей мере не мешает внутренним работам.
До завершения коробки здания никаких работ по внутрянке вестись не будет.
Измеряли площадь комнат в однушке - цифры соответствуют условиям договора. Фото однокомнатных:
  • со стороны входа в квартиру

  • зал

  • кухня

Фото двушки...
  • гостиная

  • вид из коридора в гостиную

  • коридор: вид на входную дверь

Есть видео однушки, кому надо - пишите. вышлю
bestcom
спасибо за ваши хождения)
ntovn
Сегодня заезжал в Д+ на бетонной, зашел взять образец допольнительного соглашения.В юридическом отделе начали его исправлять и дали только без цыфр. Прочитав его я был просто в шоке. Они просто решили заменить в свою пользу все пункты со сроками сдачи из предварительного договора и все. Сказав им что это только замена сроков в их пользу и не слова про неустоику, юрист смело ответил что он только защищает права своей компании. Не про какие неустойки они даже и думать не хотят и говорят что это ваши проблемы.Вот сканированное доп.соглашение:
  • Образец доп.соглашения

balon6
Кстати, сказали что теперь перенесен срок сдачи нашего дома на 4 квартал 2012.
balon6
мда.. ну про сдачу к НГ 2013 уже давно были ощущения..
А про допник, ну а смысл этого бумагомарательства? Если рогом упираются не предлагая ничего взамен, ездить ставить автограф под этой бумажкой - пустая потеря времени, не так ли?
Sia
Не так, если поставить свою подпись под этим документом то все обязательства по срокам сдачи дома Д+ с себя снимает.
balon6
Хм... интерсно как так что адрес Б.Хмельницкого 90 находится в Калиненском районе, а почтовый адрес в Дзержинском районе? Как так? Ошибка?
max_pain
Юридический адрес компании не обязан совпадать с фактическим адресом места расположения компании. Почтовый адрес - фактическое место расположения постоянно действующего исполнительного органа юр лица т.е. директора. Юридический адрес - предполагаемое место расположения на момент регистрации.