Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2)
170798
1000
VVV70
я привез бумагу в концелярию Д+ о намерении принять квартиру, получилось всучить иначе не сказать с 4й попытки. :спок: :спок: :спок: Думаю всем нужно поступить также, так как оптимизма в глазах Д+ я не увидел как и желания общаться по нашему 70 дому.
Avatarus
Просто мы обращались в офис продаж и в представительство на строй площадке, нам сказали что по сути с нами должны заключить доп.соглашение о смещении сроков строительства, для этого надо обратиться на Бетонную 14 в юр.отдел. Так я вот и думаю, как лучше сделать? Написать им письмо о своих намерениях исполнить свои обязательства по договору и пытаться получить неустойку за задержку. Или все таки заключить доп.соглашение. Кто-нибудь заключал доп.соглашение?????
VVV70
Мне уже приходилось заключать доп. соглашение о переносе срока сдачи дома, правда не с Дискусом и договор был долевого участия. Так фирма сама стремилась к тому, чтоб доп. соглашение подписать. Подписывали соглашение уже почти перед сдачей, когда просрочка составила около 3 мес. Фирма предлагала в качестве компенсации, что все бумаги на регистрацию оформит сама и за свой счет, на что была послана на 3 буквы и потребована компенсация согласно закона о долевом участии. В общем, сошлись на половине суммы и сразу, после чего подписал доп. соглашение.
Alexius77
В том то и дело, что договор участия в долевом строительстве отличается от предварительного договора. Его законы контролируют.
VVV70
пишите им письмо о своих намерениях исполнить свои обязательства по договору, отвезите до 30 марта... моё мнение...
Avatarus
я привез бумагу в концелярию Д+ о намерении принять квартиру, получилось всучить иначе не сказать с 4й попытки. Думаю всем нужно поступить также, так как оптимизма в глазах Д+ я не увидел как и желания общаться по нашему 70 дому.
На самом деле вы не правы, и я про это ранее уже говорил вам. В срок до 31.03.2012 вам надо высказать не намерение принять квартиру, а намерение заключить основной договор. Пунк предварительного договора (у вас, вроде, п.2.2.3), говорящий о сроках передачи квартиры, относится к существенным условиям, которые должны быть отражены в основном договоре, который на данный момент еще не заключен. То есть сейчас, фактически, вы выразили намерение исполнить свои обязательства по договору который не заключен на данный момент, а значит и таких обязательств у вас нет. Юридически это письмо ни о чем.
И далее, как вы проверили полномочия лица, которое приняло у вас данное обращение? По-хорошему, на копии письма, которая осталась у вас, должна стоять в том числе и печать организации, и подпись либо первого лица органици, либо человека уполномоченного на это. А у вас этого нет. Проще было направить данное письмо почтой, например, ценным письмом с описью вложимого с заказным уведомлением о получении письма адресатом. А в самой описи детально описать вложение, типа, "Письмо-оферта на заключение основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором от такого-то, номер такой-то".
Wolf S
Да вы правы поспешил и не верно изложил письмо.

По поводу моего письма - у меня его заверили печатью Д+ и принял секретарь в концелярии, один экземпляр им один у меня, я думал этого достаточно. :а\?: :а\?: :а\?:
Avatarus
Если поставили печать, то порядок уведомления соблюден (если предварительный договор заключен с Дискус плюс, то и печать должна быть его).
Avatarus
а мне никакую печать не ставили, просто штамп ВХ.. № и дата. В письме я обращалась в "Дискус инвест" дир. Малев С.В. , тк у нас предварительный договор с Малев С,В и Дискус Инвест, сейчас что делать? повторно написать письмо и отправить заказным с уведомлением о вручении и с описью о вложении?
ice_angel
Новости со стройки есть ?
Avatarus
Да не густо строят. :зло: :зло: :зло: :зло: :зло:

фотка оф сайта д+
ice_angel
фото нашего недостроя с зади.
Avatarus
Что-то я не пойму, стройка полностью остановилась? Сейчас лифтовые шахты монтируют или что? И вообще работы ведутся на стройке?
Alexius77
сегодня кран вертелся...а вот что делали сказать не могу...
koper
Был там вчера кран что то строит позади нашего 70 дома. на нашем доме тиш полная. Если в нутри что то и делают то тайно не выдавая себя. :зло: :зло: :зло: :зло:
ув.форумчане,продам студию 33 кв. на ул. Татьяны Снежиной,48,на 10 этаже. состояние отличное,ремонт делали для себя. 1650 т.р. Продаём.потому что стало тесновато для троих. Пишите в личку!
Avatarus
за вашим домом по сути строить нечего кроме вашего дома то))))
koper
15ый стоит полностью)) восстановили)))
sofyFFM
Ну, допустим не полностью стоит 15-этаж, а то потом опять разговоры начнутся, что Дискус снова демонтировал его :-)
Сейчас монтаж лифтовых шахт на построенных этажах закончили, благо проблем не возникло. Венткороба тоже все смонтировали, но тут проблем и не предвиделось. Сейчас оставшиеся этажи быстро смонтируют.
А вообще, это был существенный риск - смонтировать коробку без лифтовых шахт в надежде в дальнейшем их "впихнуть" туда. Существенное нарушение технологии монтажа, по которой на каждом этаже в первую очередь монтируются именно лифтовые шахты из-за особых требований по отклонению от вертикали внутренней поверхности шахты. И после этого кто-то еще будет говорить, что Дискус не стремиться выполнить свои обязательства в срок?
Сейчас задержек с монтажом коробок 18-этажек не должно быть. Плюс приобретен еще один КБ-504.1, в ближайшее время будет смонтирован на стройплощадке 58 дома.
Wolf S
под шумок расскажите,мож по остеклениею новости появились:смущ:
Wolf S
Спасибо, Wolf S, за хорошие новости и разъяснения по поводу ситуации.
anna_dub
под шумок расскажите,мож по остеклениею новости появились:смущ:
Тоже любопытно. И раз про сдачу вовремя заговорили, расскажите, пока засада с остеклением на 70-х домах, может на других домах продвинулись успешно. К примеру швы, внутри и т.п.
Ryol
Чето почитал последние отзывы и вродебы все хорошо. Но меня наводят на грусные мысли следующие факты. Во первых коробка здания не достроена, остекление речь еще не идет вообще, швы здания и покраска ой как не скоро, внутренние работы такие как сантехника и электрика, отделка - еще и не начинали значит далеко. Строителей на 70 доме раз два и обчелся. Взвесив все эти факты плакать хочится и сказать хотябы к концу года достройте. Еще хотелось бы добавить Как достали эти резкие остановки строительства дома Д+. :безум: :безум: :безум: :безум: :хммм::хммм::хммм:
Wolf S
Wolf_S, все-таки сложно поверить, что вы не имеете к Д+ никакого отношения :хехе:.
BlockAN
по-моему уже нет никакой разницы работает или не работает в Д+.... хоть немного инфы имеем.. даже если мы его (Wolf_S) попросили бы быстрее построить наш домик, ничем бы не помог!